ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

1964年に完成し、当時は高級マンションとして話題を集めたシャトー三田。周辺に大使館や慶應義塾大学を擁し、眺望に優れたこの場所が、24階建てのタワーマンションとして生まれ変わります。
公式URL：http://www.mita24.jp/
リリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0603_02/index.html

＜全体概要＞
所在地：東京都港区三田2-34-2、36-2（地番）
交通：都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩6分、都営三田線芝公園駅から徒歩8分他
総戸数：252戸（非分譲78戸含む。他に管理室）
間取り：1LDK～3LDK
面積：52.39～139.64m2（総販売戸数174戸に対応）
入居：2014年12月下旬予定

売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.4.4　管理担当】

[421: 物件比較中さん]

方角で人気でそうなのは北側高層ですかな。同じく高倍率だとしてもgetしたいですね。
↑
条件がいい南西側を地権者が抑えてることから、目をそらさせたい業者の投稿。

北側が人気ってありえねえ。東京タワーは離れた距離から見てこそ、美しい。

[422: 匿名さん]

南側の下層階も緑がみえてよさそうですね。

[423: 匿名さん]

外観はいいかもしれないけど、内容がイマイチ。場所もイマイチ。価格はバブル。

[424: 匿名さん]

地権者にいいお部屋をブッキングされ、かつ、地権者の意見を聞き入れすぎて、各階へんな間取りだらけになってしまった物件。結局、間取り変更等オプションざんまいになりつけは新規購入者にまわってくるという構図。

[425: 匿名さん]

最安値はいくらですか？

[426: 匿名さん]

＞４２０

日進ワールドデリカテッセンは、高速やドブ川があって、周辺が凄く汚らしい感じじゃないですか。空気もかなり悪いし。

お店自体はいいのかもしれませんが、あんまり行く気になれないんですよね。まぁ、でも、車で買い出しに行く分には気にしなければいいのかな。

[427: 匿名さん]

近場では田町方面のマイバスケットか、車使用であれば十番いけば、大丸、なにわやとかありますが。

[428: 匿名さん]

しょぼいけど普段は
フェニックスとか枚ばすけっとか
ニッシンなんて毎日行く所じゃないだろ

十番までわざわざ車かよ！
どこのじじいだ

[429: 匿名さん]

品がないスレですね。｢じじい？｣どのような方がご検討対象なんでしょうか？

[430: 匿名さん]

ここもそんなほめられた場所ではないんだけどな。車も結構走るし。

[431: 匿名さん]

車通りは多くないと思うけど、地元の人はよく使う未知ではありますね。この物件はかなり目立つでしょうね。

[432: 匿名さん]

最近書き込みが少ないですね。
あまり注目されてないのでしょうか。

[433: 買い換え検討中]

注目されてないのか

[434: 匿名さん]

中途半端なタワマンだからな

[435: 匿名さん]

価格が出て撤退した人は多そう。

[436: 匿名さん]

単純に立地と価格のミスマッチ
条件のいい 南向きを大多数の地権者の為に確保し
条件の悪い北向きを超割高で販売する

あの価格って南向きでも高い

はっきり言って地権者とデベのためのマンション

[437: 物件比較中さん]

価格みて、気持ちが萎えました
我が家は他を探してみます

[438: 物件比較中さん]

すみません、
現状、価格はMRに行かないとわからないのでしょうか？
HPには載ってませんよね？

[439: 購入検討中さん]

予定価格はMR 行かないと教えてくれません。
HP には載らないし、掲載されるころには人気の間取りは
埋まってることがありますよ。デベは行儀が悪いんです(笑)

[440: 匿名さん]

ここが良いと思う輩は買えば良い。価格とミスマッチ過ぎるので買わないけど。地権者が強すぎて、入った後困りそうだしな。