1964年に完成し、当時は高級マンションとして話題を集めたシャトー三田。周辺に大使館や慶應義塾大学を擁し、眺望に優れたこの場所が、24階建てのタワーマンションとして生まれ変わります。
公式URL：http://www.mita24.jp/
リリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0603_02/index.html
＜全体概要＞
所在地：東京都港区三田2-34-2、36-2（地番）
交通：都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩6分、都営三田線芝公園駅から徒歩8分他
総戸数：252戸（非分譲78戸含む。他に管理室）
間取り：1LDK～3LDK
面積：52.39～139.64m2（総販売戸数174戸に対応）
入居：2014年12月下旬予定
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.4.4 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-20 20:09:29
ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】
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258:
匿名さん
[2013-05-08 19:02:00]
サンウッドは三田パークサイドタワーでしょ。パークタワー芝公園は芝公園の駅も使えるし。十番への遠さは50歩100歩でしょう。逆に駅やバス停が近いから早く出れるかもね。
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259:
申込予定さん
[2013-05-08 20:57:48]
ここは、
複数路線使えるから、そんなに悪くないと思うのだが。JR除けば全て徒歩10分以内。 |
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260:
匿名さん
[2013-05-08 21:03:46]
徒歩10分でOKって言える人がいるんだ。徒歩5分以内でないとあまり価値はないのにね。ここは10分も怪しいけどね。
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261:
匿名さん
[2013-05-08 21:10:47]
最寄り駅から10分なんて全く影響無い価値ある場所もある、元麻布、南麻布や広尾アドレスの物件。だけど、ここで10分はいただけない。
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262:
匿名さん
[2013-05-08 21:20:25]
三田アドレスでも秀和のところにパークマンションなら坪1000万でもいいね。
マンションとはそういうもの。 |
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263:
匿名さん
[2013-05-08 21:22:06]
ちなみにだからといってこの物件は高くてもいいという話ではないので誤解なきよう。
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264:
匿名さん
[2013-05-08 21:33:13]
>254
他の物件を一切検討せずにここにするならそれでいいと思います。 |
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265:
物件比較中さん
[2013-05-08 21:52:29]
東京土地のグランプリ（2012-13）では港区で三田２丁目は評価７点で２２位にランク。そんなに悲観するレベルでもないような感じもするんだがどうなんだろう。
で、物件価格平均＠３８０ぐらいであればいいんだが。安いかな。。 |
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266:
匿名さん
[2013-05-09 07:31:25]
三田二丁目といっても広いです。上にも出てますが、秀和の場所ならランキングにも値すると思います。しかしこの場所は歴史ある旧綱町エリアでも高台でもないですし、元麻布、南麻布や広尾アドレスとは全く性質の異なる場所ですので、低層階で＠３８０では高いぐらいでしょう。
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267:
匿名さん
[2013-05-09 15:22:13]
三井不動レジが三田の土地を伊藤忠から取得したようです。広さ６０００平米とかなり規模が大きいようですがどこですかね？２００戸くらいにはなりそうな大きさです。
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268:
物件比較中さん
[2013-05-09 16:07:17]
ソースはこれですね。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20130424/612909/ ひょっとして伊藤忠の三田社宅のあたりでしょうか？ これは要注目ですね！ 敷地面積は、こちらは３７１７平米ですが、 ６１５０平米って、かなり広いですね。 |
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269:
周辺住民さん
[2013-05-09 16:10:34]
伊藤忠の社宅の場所です。豪大使館の横。綱町倶楽部の向かいの良い立地です。
ここより格段に良いですよ。 |
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270:
匿名さん
[2013-05-09 16:15:58]
坂下なのが少し残念ですが、これはすごいところ来ましたね。
パークマンションの建て替えと関連してくるのかな。 |
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271:
匿名さん
[2013-05-09 16:22:30]
三田社宅のところですか！
容積津３００％ですから延べ床面積で１８０００平米！ 平均１００平米としても１８０戸の大型物件になりますね。 野村のフランス大使館みたいに定借の可能性もありますね。 |
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272:
匿名さん
[2013-05-09 20:26:14]
地権者のための総合開発であるザ・レジデンス三田は見送りかな。
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273:
物件比較中さん
[2013-05-09 20:34:03]
定期借地かパークマンション系ですかね。。
これから解体とかしてずいぶん先になりますが、、インフレになっていて買えないかも（笑・汗）、、 |
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274:
匿名さん
[2013-05-09 23:35:42]
業者さん？w地権者さん？w。まぁ、ここを買う理由にはならんね（苦笑）。
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275:
物件比較中さん
[2013-05-10 10:26:45]
赤羽橋まで一応６分、フラットでアクセスできるので、そんなに悪い立地ではない感じもするんですがね~。。
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276:
匿名さん
[2013-05-10 12:18:51]
幹線道路沿いではないので、静かな感じでいいのではないかと思うのですが、そうでもないんですかね？。。
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277:
匿名さん
[2013-05-10 12:20:07]
ここのとなりは公務員住宅ですがどうなるのですか？
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