マストスクエア白壁について

[物件比較中さん]

マストスクエア白壁ってどうですか？
便利なエリアですし、屋根付き駐車場ってのがいいですよね。
情報交換出来たらうれしいです。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県名古屋市東区白壁２丁目３０１番
交通：名古屋市名城線「市役所駅」徒歩7分
　　　名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩3分
総戸数：64戸
間取り：2LDK～4LDK
売主：積和不動産中部株式会社
施工会社：清水建設株式会社 名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社

[341: 匿名さん]

地震保険は被害状況で全壊、半壊、一部損壊と支払い区分が有りますが分母は関係ないです

[342: 契約済みさん]

２４戸売り出しているみたいです。
ところでここは以前何が建っていた場所なのですか？。

[343: 物件比較中さん]

愛知県の職員住宅だったような

[344: 名無し]

総支払限度額が６．２兆円超えたら比例配分でしょ。まあそんなことがあるのかないのか分からないけど。

[345: まんちんぐぜぁー]

ここ全部売れるのかなー？
中途半端過ぎだよなー。

[346: 匿名さん]

上物はよう頑張ったと思うが、立地（清水口より西かぁ）とデベ（賃貸？）が微妙。
相生町あたりでプラウドとかだったら速攻売れてそう。

[347: 匿名さん]

まぁ、管理費がコレじゃ中古でも買い手は付かんだろうな。
ガンバレ積和

[348: 匿名さん]

地震保険は管理組合ではいってくれないのかな？
管理組合で入ってくれたら、月々の支払いも多少はやすくなりそうですよね。

[349: 匿名さん]

＞348さん
マンションの地震保険は、管理組合が共有部分のみで加入しているはずです。
確かに保険料も安いものではないので迷うところではありますが、
マンションの地震保険では専有部分に震災による被害がないとしても、
共有部分の全体の3パーセント以上の損害を受けるとそれに応じて支払いが
ある仕組みになっているそうですよ。

[350: マンコミュファンさん]

ここは高校の目前に建っているんですねぇ。
そうだと登下校の時間帯は賑やかなんでしょうね。
また中学・高校の近所にはコンビニが出来ても直ぐに閉店してしまうとか？
絶対ではないですが。
場合によっては学校に近すぎて不便なところが出てこなければ良いですね。

[351: 匿名さん]

>>350
明和高校なんでアホは少ないのであまり心配はないかな。
すぐ近くのマルKはもう10年は営業してる。

[352: 匿名さん]

別にコンビニが近いとかはどうでも良いが、売れ残った原因は明確だ。
とにかく売り切る策が必要だに！

[353: 匿名さん]

>>352
どうなんかね。
値下げ以外にはなさそうだが、多分しないだろうな。

[354: 匿名さん]

352さんは管理費のことを言ってるのかい？

[355: 匿名さん]

コンシェルジュと免震は正直やり過ぎだったんじゃないかな。結局それが管理費や将来の修繕積立金に響いてくる。

[356: 匿名さん]

352です。
管理費の高さと修繕積立金の安さが問題だと思います。

[357: 匿名さん]

管理費やコンシェルジュなどの点は、話し合いで改善などができるのでは。
ここは、駅から近いのと駐車場が100％なのはいいですけど、高いと思います。
立地がいいから？仕方ないのか。
確かに管理費と修繕積立金の金額がアンバランスですね。

[358: 匿名さん]

明和高校の直ぐ横って良いですねえ

[359: 匿名さん]

何がいいんですか？
通学？

[360: 匿名さん]

ここの一階っていいねえ　　マンションなのにちょっとした庭が有って　　二階以上のベランダよりは快適そう　　時々通るけど一階は見たところ完売のようですね。