マストスクエア白壁について

[物件比較中さん]

マストスクエア白壁ってどうですか？
便利なエリアですし、屋根付き駐車場ってのがいいですよね。
情報交換出来たらうれしいです。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県名古屋市東区白壁２丁目３０１番
交通：名古屋市名城線「市役所駅」徒歩7分
　　　名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩3分
総戸数：64戸
間取り：2LDK～4LDK
売主：積和不動産中部株式会社
施工会社：清水建設株式会社 名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社

[101: 匿名さん]

ブリジストンの免震装置付きらしいです。
高級物件ですね、うらやましい。

[102: 匿名さん]

グランドメゾンなら、ほしかった？

[103: 匿名さん]

グランドメゾンで免震マンションってあるんですか？

[104: 匿名さん]

グランドメゾンでも、池下のタワーは制震でしたが、全国的には、何年も前から免震をつくってますよ。

[105: 匿名さん]

免震いいですね。

[106: 匿名さん]

売れ行きがピタッと止まっていますね。
１期の売れ残り６戸が、全く減らない。
この調子なら２期も売れ残りそう。
（１期で売れ残るなら、２期ではもっと売れ残る）

マストスクエア第１弾（平安通）は、完成後でも売れ残っている。
ここ第２弾もこの調子ならきっと売れ残るね。人気がないみたい。
ブランド力の違いかな。

[107: 匿名さん]

読み直してみると、立地がいい、免震がいい、コンシェルジュがいい、でも売れ行き悪い。ようは、高いってことか。

[108: 匿名さん]

プレミアムステージで億ションは完売でしょ
高いからではないよね

[109: 匿名さん]

読み返してみると、
立地がいい、免震がいい、コンシェルジュはいらない（コンシェルジュさえいなければ買いたい）だと思うけど。

[110: 購入経験者さん]

コンシェルジュサービスとは

ぼーっと座ってる人間を共同で一人雇い、雇用と管理会社の利益アップに貢献すること

長く住むならムダのないマンションに限る。豪華な共用部施設も珍しい最初だけ。使わないのに管理費だけかかる。

[111: 匿名さん]

ランニングコストが高い
no.81に管理費が2万円〜5万円とある

免震で物も場所もいいんだから、物件自体が高いのはしょうがないけど
管理会社へ払うランニングコストは下げるべき

[112: 匿名さん]

スレ読んだら明白
買わない（買えない）人は、管理費が高いと感じている
コンシェルジュさえなければ買いたいと思っている

[113: 匿名さん]

管理費が高いと思う一般人は、買わなくて結構だ！というコンセプトなんでしょう

[114: 匿名さん]

お金持ちって無駄金払うの嫌がるけどね

[115: 匿名さん]

コンシェルジュの話題が出たら盛り上がるね。
管理費がネックな物件てことね。

[116: 匿名さん]

マストって、マストな賃貸ってフレーズで、賃貸っぽいしなぁ。グランドメゾンブランドなら、もっと容易に売れただろう

[117: 匿名さん]

マンション買う買わないを名前くらいで決めないよ
いくら名古屋人もそこまで●●じゃないだろう
無駄に管理費出したくない人が多いんだろう

[118: 匿名さん]

名前じゃなくてブランドね。積和と積水では、ブランド力が全く違う。
実際に積水の小規模マンションでは、これくらいの管理費の所は結構あるが、それなりに売れている。
結局、管理会社は同じでも、多くの人は積水から買いたいんだよ。

[119: 匿名さん]

積水より積和の企業体質が良いってよく聞くよ。
積水ねずみ裁判とか、耐震偽装とか、積水の企業イメージが良くないからあえて積和で売るのかと思ってた。
耐震偽装の積水で免震マンションだとお笑いになっちゃうから、積和で免震にしたのかと。

[120: 匿名さん]

管理費の問題でしょう
例えば、最近完売した近隣の同規模マンションだと、丸の内
おかしな名前、"丸の内スタイル"
でも同規模60戸代で管理費5000円〜8000円
こちらは２万円〜５万円
おかしな名前でも管理費がバカ高くない方が人気