マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その４

[エアピアノ]

前スレ：マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287250/
前スレを消費しましたので実質的スレ主の私が截てました。
多少話の脱線はあると思いますが原則スレ趣旨に沿った投稿をお願いします。

[328: 匿名]

322をまとめると

・医師の診断書は客観的なのでピアノ騒音発生源を叩くのにとても有効
　（PTSDをすぐに診断してもらえる。配達証明つきで理事会と騒音ピアノ宅に送付）
・管理組合がピアノ騒音問題を放置する場合は訴訟の場に管理組合理事会メンバーにも出席してもらう可能性
　（と、理事会に通告）

これ、効きそうですねｗ

[329: 匿名さん]

訴えるのは騒音被害を受けた個人、訴えられるのはピアノを弾いている個人。管理組合は無関係です。お間違いなく。

[330: 匿名さん]

管理組合は一方の当事者となり得ないから、「ピアノの音で困っている方がいらっしゃいます。楽器を弾く際には気をつけましょう。」といった旨の文書を配布するのが精一杯なのです。　

[332: 匿名さん]

↑
やだね。法律をしらない輩は。ネットで読みかじった知識でどこまで頑張れるかな？

[334: 匿名さん]

>331のレスに根拠がないのだけどね。
上下左右の住戸が同様に迷惑と感じたとしても、複数の個人に過ぎません。

[337: 匿名]

>管理組合は一方の当事者となり得ないから、「ピアノの音で困っている方がいらっしゃいます。楽器を弾く際には気をつけましょう。」といった旨の文書を配布するのが精一杯なのです。　
再三の規約違反の是正要求に応じない場合、管理組合は裁判の当事者として『共同に利益に反する行為』の差し止め請求を行う事が可能です。
>上下左右の住戸が同様に迷惑と感じたとしても、
上下左右が同様に『迷惑』と感じる程であれば相当酷い状況である事は間違いありません。
共同利益背反行為として（つまり敗訴）、ピアノ演奏に一定の制限が課される可能性は十分にあります。
>複数の個人に過ぎません。
複数の組合員の間違いでしょう？

[338: 匿名さん]

>再三の規約違反の是正要求に

そもそも、規約違反には当たらないと申しております。

>上下左右が同様に『迷惑』と感じる

それを第三者的（客観的）に評価することが先決であり、管理組合の役目です。感じただけでは規約違反には問えません。　

[340: 匿名]

338が言ってる第三者って、誰のことですか？
理事会が規約の遵守をする様に注意喚起文を配布しましたが、第三者的に迷惑行為だと判断したからでしょうか？

[341: 匿名さん]

そうです。

もうマンションで生ピアノを弾き続けたいなら管理組合や管理会社を相手取って裁判でもするしかない。

時代が変わった。ピアノ弾くなら防音室がマスト。

[342: 匿名さん]

私は隣戸のピアノ音漏れが気になったから管理会社に連絡。

→即対応。もちろんデシベルとか他の住戸がなど知りません（苦笑）。私が迷惑に感じたからですｗ

いまは無音ｗ

極普通の管理会社です（財閥系）。助かってます。

＊338はいつものアラシですね。他の騒音板でも有名な。

[343: 匿名]

ピアノモンスターが第三者を雇って、自分がピアノを引き続けるために周囲が迷惑でないと評価証明することが先決であり、騒音発生側の役目です。自分の騒音ピアノは規約違反ではないと自身で感じただけでは周囲の住戸が規約違反でピアノ退治するのをとめられません。

[344: 匿名]

341さん、342さん、ありがとうございました。
私も無音状態になるまで頑張ります。

[345: 匿名さん]

マンションなど集合住宅で生ピアノを弾いてしまうような家庭はそれなりですよ。程度が。
被害を受けている方が色々配慮して小出ししても意に介しません。
だから生ピアノを弾くのです。

ゲーム感覚で、生ピアノ宅が嫌がることを実施していくほうが解決の早道です。
ピアノを弾いているのが小学生なら子供同士で話し合わせるのも効きますよ。
学校で、、、
○○ちゃんのピアノがうるさくて勉強できない。家族みんなが○○ちゃんのピアノで参ってる。
と実情を伝えてお友達にもどうしたら解決するか相談させるのもいいですね。先生を巻き込んでもいいでしょう。
ママ友仲間で、、、
○○ちゃんちのピアノ、うるさくて一家で参ってる。受験にも響く。全然改善する気配なし。○○ちゃんちのママって、、。
と相談するのもいいですね。ピアノ宅が保育園や遠い幼稚園でママ友が少なければ一気に＊＊扱いです。
共用部でピアノを弾いている当の子供に会ったら、、、
○○ちゃん、ピアノ、うるさいよ。こっちは家族全員迷惑してる。どうかどうかやめてください！
と泣きながら、周囲に聞こえる声でお願いしてみたり、周囲に見える状況で○○ちゃんにこれ以上私達をいじめないで！と頭を下げてお願いするのも子供心に訴えるでしょう。小学校の登校班集合時なんかどうですか？

[347: 匿名]

↑不服なら組合を相手取って民事訴訟を起こす事です。

[348: 匿名]

>>346
ところが、蓋を開けて見たら、迷惑をかけたら規約違反になるので、自由にピアノを弾かせてもらう事はできなかったと…
『動機の錯誤』で売買契約の取り消しを申し入れてはいかがでしょうか？

[349: 匿名さん]

騒音問題は個人対個人の問題です。

[350: 匿名]

直接乗り込んで怒鳴り散らすか、第三者を介入させて平和的に解決させるかは迷惑と感じた側が決める事。

[351: 匿名さん]

管理組合に介入する権限はありません。

[352: 匿名]

規約違反の是正に組合が介入できないなんて、いくら匿名掲示板とはいえデタラメが過ぎますよ。

[353: 匿名さん]

規約違反には問えないと申し上げております。