イーグルコート烏丸御池ってどうですか？

[匿名さん]

イーグルコート烏丸御池についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都市中京区衣棚通御池下る長浜町159番(地番)
交通：京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅2分
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅2分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：45.86㎡～


売主：株式会社ダイマルヤアネック
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

投資用かせいぜいDINKS向けだよね
せっかくの御所南物件だけどファミリーには狭すぎる

[2: 匿名さん]

私の義母の家のすぐ近くですが、「最近このあたりイーグルコートばっかりでなんかいややわー」と言われる方が多いとのことでした・・・

[3: 匿名さん]

イーグルコートは天井が低いのか
平米数に比べて圧迫感ありませんか

[4: 匿名さん]

イーグルコート確かに増えていますね～

でも、それだけ人気というか需要があるということのかもしれない

自分的には、もう少し建物自体のデザインとかおしゃれだといいなと・・・・

価格とかは相場なんで悪いイメージはないな

[5: 匿名さん]

いつも外観がビジネスホテルみたい・・・

[6: 匿名さん]

部屋の設備などが一番選ぶ決め手ですが
みなさんも書かれているように外観って大切だと思います。

シリーズになっているマンション物件は
どの場所でも似たような外観になっているのはどうなんでしょう。
場所によって、外観デザインも変えてほしいです。

[7: 匿名さん]

イーグルコートでも、六角雅心庵や御池高瀬川は
全く違ったデザインですね。

[8: 匿名さん]

クーグルコートはどこも似てませんか?
全て違う形で造ってほしいものですよ。

[9: 匿名さん]

シリーズ化されているマンションは
やはりデザインが似るものだと思います。
だから価格も抑えられたりするのではないかと思いますよ。

[10: 匿名さん]

よく聞く名前のブランドマンションなので
安心できる企業かなという感じ。

この連休に一度現地に行ってみようと思います。
マンションの見学は初めてなので緊張していますが(笑)

[11: 匿名さん]

知り合いが見に行ってましたが結構売れてるらしいですね。
御池通り沿いのマンションは売れ行きがいいみたいですが
これからもう出ないのでしょうか？

[12: 匿名さん]

どういう世帯が買うんでしょうね
子育てファミリーには狭すぎて、買い換える時に売却しにくそう…
リタイア世代かディンクスかセカンド？

[13: 匿名さん]

３ＬＤＫあれば
子育てに支障はないと思いますよ。
やっぱり、ファミリー層は多いような気がします。
うちもそのファミリー層に入ります(笑)

[14: 匿名さん]

いくら3LDKでも60平米台はちょっと…
中学生ともなると体格も大人並ですし。
駅近は魅力ですがうちは検討から外しました。

[15: 匿名さん]

正確には、3LDKの64.85平米が一番広いタイプです

[16: 匿名さん]

HPで図面見ましたが、64.85㎡といっても、アウトポール設計になってないので実際はさらに狭いですね。
（柱のでっぱり部分も住居専有面積に含まれます。）
実際に利用できてる面積は62～63㎡程度ではないでしょうか。

交通の便は良いですが、これで3LDKは厳しいです。。
しかもこの辺はイーグルコート横丁みたいになってるし笑。

[17: 匿名さん]

一番広いタイプが3LDKで64.85って。。だいぶ狭いですね。
こういう場合はLDKもだいぶ狭いのかな…
なんか団地みたいですね。

3LDKだけ聞けば普通にファミリータイプだけど
広さもきちんと調べないと、、ですね。

[18: 匿名さん]

このマンションは完全にDINKSかリタイア世代向けでしょうね。
御所南 御池中で中古マンションを探すファミリー世帯は、70平米以上を条件にする方が多いと聞きます。
将来売却するにしても、インターネットの条件検索にすらひっかからないのでは話になりません。

[19: 主婦さん]

朝食付き？モーニングサービス付き？ってどういうシステムなんでしょう。
その費用は管理費に含まれているんでしょうか？とても気になります。

[20: 匿名さん]

一階に喫茶店が入って、モーニングセットがあるだけかと（笑）