リリーゼ浮間舟渡ってどうですか？

[匿名さん]

リリーゼ浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区浮間５-14-2他（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅より徒歩12分
　　　都営三田線「蓮根」駅より徒歩17分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.51m2～85.68m2
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/ukima052/
売主：株式会社田中建設
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

【公式URLを追加しました。2013.4.1 管理担当】

[118: 匿名さん]

ハザードマップにはかかってます。

[119: 匿名さん]

そうなんですね。
荒川が反乱するとかなり沈むと書いてありましたし環境面はイマイチな感じなんですね。

[120: 周辺住民さん]

程度の差はありますが、このエリアはどこでも一緒です。

[121: 匿名さん]

駅まで少し遠いきがします。
もう少し近ければ安くていいのに。

[122: 匿名さん]

人工河川の荒川が氾濫するなんて事があったら、日本の中心地が大変な事になるので、日本の威信にかけてでも止める努力するでしょうね。
実際、荒川放水路事業から１００年間、氾濫も浸水も起きてないですが。（埼玉の方の荒川上流は別です）
ちなみに多摩川は人工河川ではないので、数十年前に氾濫しました。

[123: 物件比較中さん]

なんかクローゼットが大きいね。

[124: 匿名さん]

マルチスペースという部分が収納に当たるのでしょうか。
写真だけではウォークインクロローゼットとの違いが解りませんが、
2.5畳の広さがあれば収納力はかなりのものですよね。
日曜日には収納セミナーが開催されるようですし、色々確認して来ようと思います。

[125: 匿名さん]

クローゼット、大きいですよね。
私も思いました。
これだけ収納力があれば、家族分の荷物が余裕で入ると思います。
収納って後からつけられるものじゃないですから、
こうやって最初から余分なくらいあった方がいいと思っています。
工夫次第でアウトドア用品も入るかもしれないですね。

[126: 匿名さん]

このマンションは高圧一括受電システムで、専有部の電気代が5％割安に
なるそうですが、諸経費として給湯器のリース料金が月額1738円かかるとなると
あまりお得感がないような気がします。
この給湯器リースについて、どなたか詳しく説明を受けた方はいらっしゃいませんか？

[127: 匿名さん]

ここら辺は浮間舟渡駅周辺より若干高くなっていますので水害の心配はありません。

[128: 匿名さん]

エントランスのオートロックはかざして解錠できるタイプのが良かったですね。
今時の新築マンションは大抵取り入れているのに、これもコストカットでしょうか。

[129: 入居済みさん]

駅より高くてもね～川より高いところがいいな～く

[130: 匿名さん]

平置き駐車場で13000円なのがうれしいですね。
しかも抽選ではないんですね。

駅までの距離が少しありますが、スーパーも近いし良さそうですね。

[131: 匿名さん]

駅からこれだけ離れている場所なので、
せめて駐車場は充実していてほしいなという感じですよね。
と思うと、平置きでこの価格ならOKかなぁと思います。
ここの立地だと車で出掛ける機会がとても増えそうですよね。
近所のスーパーも駐車場があるところが多いですし。

[132: 匿名さん]

土地が安い僻地ってことか。

[133: 匿名さん]

＞１３２

そうですか？
駅も複数使えて川や緑の自然環境豊富。
セブンタウンや志村ショッピングセンターといった飽きない店舗もあって中々いいと思うのですが。。
これで土地が安いなんて逆にビックリです。でも買う側の私たちからすると嬉しいことですよ。
途中乗換えで山手線を使いこなせるポジションだというメリットもあります。

[134: 購入検討中さん]

>133
車があるならば、戸田橋を越えれば、ララガーデンや
戸田公園側にスーパーバリューホムセンとか、川口まで足を伸ばせば
アリオとかも十分使える位置関係ですよ

[135: by 匿名さん]

浮間舟渡駅は埼京線東京の最後の駅で池袋までは13分でいけます。
埼京線は各駅停車しかないですが本数が多いのでストレスはないですが
通勤時間帯になると混みます。
痴漢が多いので女性専用車両があります。
駅前は多くのショッピングセンターや飲食店があり浮間公園という大きな公園も
ありますのでとても暮らしやすく環境はいいですね

[136: 匿名さん]

駐車場が100%でないのは痛いですね。
この辺りで車なしの生活は不可能なので困ります。

[137: 匿名さん]

>痴漢が多いので女性専用車両があります。

関東近郊を走っている路線の中で、女性専用車両が無い路線の方が少ないくらいなんですがね。
一応、豆知識というか常識として書いておきます。