どんな滞納をするとローン審査がおりないか？

[匿名]

よく滞納があると審査に落ちると言いますが、どの程度の滞納でしょうか？
公共料金やその他を１、２ヶ月遅れで払っていたりもまずいでしょうか？
何年前までの情報でひっかかるのでしょうか？

[301: 匿名さん]

300さん
そう言ってしまえば、このスレッド自身が成り立たないでしょう。
そんな事は、皆さん自分が一番わかっている事です。
ただの中傷は皆さんへ侮辱です。

[302: 匿名さん]

>>299
その給料でアコムしてるとは如何に…

[303: ビギナーさん]

おそらく、審査は、通ると思われます。
ブラックじゃないでしょうから、延滞しても半年後には、消えるはずですよ！
万が一、若干引っかかったら、一筆書けば行けるはずです！
あとは、現在の他社からの融資状況ですね！
他社からの借入がある場合、年収との兼ね合いがあるので、そこは、審査を通さないとわかりません。

あとは、ボーナス無しで月払いの最長にすれば、通り安いと思います！

[304: 匿名さん]

遅延しても半年で消えるとか適当杉。
支払い情報は24ヶ月残る。当然遅延もだ。事故ったら2年間はたいていのローンに通らないと考えていい。
ただ不動産の場合は大きな担保である不動産本体があるから多少の事故なら何とかなるかもしれないってだけ。
一度情報見られると場合によっては即ブラックで今後一切お断りだからな。
自分で事故ったことを理解しているなら、ローン組む前に必ず開示。これ基本。

[305: 購入検討中]

5000万円の借入でローン審査をしましたが通りませんでした。

年収720万、30才、上場会社の子会社勤務です。
理由として思い当たることは、公共料金の引落しが残高不足で、
1か月だけ遅滞してしまいました（1週間以内に返済してます）
CICでも調べましたが、そのような記録は残っておらず、
全く理由がわかりません…。

2回目もダメだったらと思うと心配でなりません。
どのような点を改善したらよいかわかる方教えていただけないでしょうか。

[306: 匿名]

↑
理由は教えてくれないので試験を受けるつもりで何回か申請するしか方法はありません。その間に心当たりが有れば整理しておくことが大事です。
CICも調べたとおっしゃってますが金融機関で信用保証会社も異なるので他の信用保証会社も調べた方がいいと思います。
団信はいかがだったのでしょうか？団信落ちても関係ないフラットなら問題ないのですが………

[307: 購入検討中]

306さん

レスありがとうございます。
書き忘れましたが、仮審査が落ちてしまったので団信まではまだです…。
健診でも異常はないので、特に健康状態に問題はないと思います。
ローンやキャッシングは何もないので心当たりもありませんが、
念のためCIC以外も調べてみたいと思います。

今回イ〇ン銀行に審査依頼をしたのですが、こちらの銀行は審査が厳しいのでしょうか？
ご存じでしたら教えて欲しいです。

[308: 匿名さん]

305さん。 年収700万で借り入れ5000万はやりすぎでしょ、審査通らないのは滞納じゃなくて借入額が問題なのでは？仮に通っても毎月いくら返済？月20万ぐらい？黄色信号だと思いますよ。

[309: 匿名さん]

＞307
金利4%35年で、年間返済額が年収の3割以内だったと思うので
約年収の6倍、4200万ぐらいが上限だと思います

あとは、会社の経営状態等でマイナスありかもしれません。

無借金経営、内部留保の多い未公開企業のほうがプラス査定な場合もあると思います。

[310: 匿名]

307さん

以前、イ○ン銀行に数回仮審査を出した物です。

この銀行は審査は甘く感じる見たいですが厳しいのが現実です。

返済比率・借金・勤務年数などクリアーしていても物件がN･Gなどありました。

基準は都市銀と変わらないと思います。

結局、自分は地銀から借り入れましたよ。

[311: 匿名さん]

イオンは、なぜきびしいのですか？

[312: 匿名]

イオンは保証会社を使わないプロパー融資です。

よって審査は厳しくなると思われます。

自分も頭金2割・諸費用分を自己資金として審査に出しましたが駄目でした。

担当者はデフォルトされる可能性があると言われましたよ。

審査に出して要るのなら結果を待つしかありません。
可決される事をお祈り致します。

[313: 購入検討中305]

308さん
借入額ですか…もう少し物件を検討したいと思います。
ありがとうございます。

309さん
年収の3割ですか。すごく納得がいきました。
「45％まで大丈夫ですよ」と軽く言われたので問題ないのかと思ってしまいました。
4200万までで考えたいと思います。
ありがとうございます。

310さん
やはり厳しいのですね。
310さんが通ったという地銀を考えようと思います。
ありがとうございます。

[314: 匿名さん]

農協はどうですか？

[315: 匿名さん]

ろうきんはどんな感じかわかる方いませんか？

[316: 匿名さん]

＞313さん
年収の６倍４２００万円とは借りれる限度額のことで、住宅ローンの適正額としては年収の４－５倍程度と言われています。
５倍でも生活が多少きついです。
４倍３０００万以下の物件の検討をおすすめします。

[317: 匿名さん]

過去、キャッシング利用ありだと、完済でもダメなのでしょうか？

[318: 匿名]

情けない話ですが、15年前位に自動車ローンを組んでいました。その時キャンペーンという事で、ﾐﾆｶｰﾄﾞﾛｰﾝというものを一緒に組むことで金利が下がるとの事でその商品と、○○カードという商品を契約していたそうです。自動車ローンは満期を待たずにすぐに一括返済してしまったのでそれ以降は一切使用することが無く現在に至ります。つい先日、一つの封筒が届きました。ミニカードローンという商品の満期が迫り、無担保上限20万に対して20000円の滞納があります。今月で満期になり更新または返済が無い場合は一括回収になります。という内容でした。全く身に覚えが無く連絡し先ほど担当の方に確認したところ○○ｶｰﾄﾞの年会費が毎年掛かっており、その分が15年以上滞っていたとの事で、その分の保証料や利率が掛かり20000円位にまでなっていたとの事でした。私自身引越しなどを繰り返しており封筒などを送っても戻ってきていたとの事でした。月日がたち私自身もその口座のことすら覚えておらず通帳やカードも一切無くなっており紛失届け等を経て払い込み解約をすぐに実施しました。
現在住宅新築を検討しており3年ほど前から色々と計画してます。まさか自分がこのような滞納が十数年に渡ってあるとは思いもせず本当に驚いているのですが、住宅ローン35年で検討していますが審査には問題が出てくるものなのでしょうか？担当の方は20万円の上限のうちの20000円なので完済すれば大丈夫だと思います。ということを話しておられましたが本当か心配です。督促状なるものは来た事が無いのですが滞納ということになっているので心象はよくないのでは・・と心配で心配で正直辛いです。今まで一生懸命倹約して頭金貯金して妻と子供のためにと思って頑張っていた矢先でしたので・・。俗に言うブラック傷になっている状態なのでしょうか？他にカードや負債などは一切ありません。どなたかご教示いただけませんでしょうか？よろしくお願いします。

[319: 匿名]

318さん

まずは個人信用情報を開示してみましょう。

[320: ビギナーさん]

労金で住宅ローンを借りました。
主人の職がかわり、給料日が変わってから一年くらい引き落とし日に10日ほど遅れでの入金になっています。
このたび、リフォームしようと思い、他銀行での借り換えを考えているのですが、審査に通るのか不安で…
それから、イオンでのカードショッピングでも引き落とし日に間に合わず支払い書がきてからの振り込みも5回くらいしたことが有ります。事故になっているのでしょうか？

[321: 匿名さん]

1年も続いてたら、事故として登録されてるから、
借り換えも無理でしょ。
まずは信用情報を開示してみれば？
そしたら、はっきりする。

10日だろうが、１ヶ月だろうが遅れは遅れだし、
給料日が変わったからとかの
理由なんて考慮してくれません。

[322: ビギナーさん]

321さん

ありがとうございました。
ちなみに信用情報ってどうしたら開示出来ますか？

[323: 匿名さん]

CIC、JICC、KSCの各ホームページに、
開示のやり方が書いてます。

[324: ビギナーさん]

323さん

度々ありがとうございました。
開示調べてみます。

[325: 匿名さん]

娘と親子リレーローンを申し込み否決されました。一時金も支払い、頭金500万、借り入れ約1950万での申し込みでした、担当の方が、否決の理由がわからないのでCICで娘と二人分開示して下さいと言われ提出しました。私名義での携帯、息子が使用し支払っているものの、一ヶ月遅れで遅延判定、娘も携帯二台持ってる分の一つが遅延したりしてこれも四年間くらい消えないそうです。私が認識不足で恥ずかしいのですが、どうしたものかと、情けない気持ちでここ一ヶ月過ごしています。
娘、３０才 契約社員 勤続7年、年収380万
母、５５才パート 勤続２５年 年収190万

やはり無理なのでしょうか?

[326: 匿名さん]

今は携帯電話は本体代を24回の分割で支払っていますよね。そうなると昔の携帯代の遅延は通話料のみだったので遅れてもすぐに払えば問題はなかったのですが本体代はローン遅延とみなされるので外部情報に出てしまいます。そうなると娘さんは審査の対象から外れてしまいます。審査機関は今の時代で携帯はライフラインの一部と見ていますからそのライフラインの支払いが遅れるということは信用はない。と見てしまうのが現状です。
今その事に気付かず遅れている方が増えているそうです。

[327: 匿名さん]

ありがとうございます。今回の件で勉強になりました。
担当の方が現在、住宅ローンの融資先を捜してくれています。今の物件が諦められず、私もどこか通してくれる融資先をネットでみて捜してます。

[328: 匿名さん]

ネットよりも実際に銀行に足を運んだ方が良いですよ。
ネットは感情がありません。
実際に銀行に行けば、どこか通してくれるところは見つかります。

[329: 匿名さん]

労金もダメでした。あと一つだけ望みがある所の返事待ちです。今週末か来週のはじめに返事が来るそうです。
家族会議を開いた結果、金利が多少高いローンを五年程支払い、その後ローンの借り換えをしたらどうかという事になりました。娘とは別に暮らしてますので家賃を合わせたら支払いには困りません。他に良い方法があるでしょうか

[330: 匿名さん]

おかげさまで、ローンが通りました。諦めないでよかったです。心まで梅雨明けした感じです。回答して下さったお二人に感謝致します。ありがとうございました。

[331: 匿名さん]

良かったですね！

[332: ビギナーさん]

住宅ローンを労金から借りました。
支払いの遅れがあったのですが、
先方からの催促の電話や、通知はなく現在に至ってます。
この度リホームをしようと思い
支払いの遅れが気になって…
支払いの連絡が無くても事故になっているのでしょうか？
ちなみに、一度や二度の遅れではないのです。
労金に直接電話できいたら事故になっているか教えてくれますか？

[333: 名無しさん]

330ｻﾝ
差し支えなかったら
どちらの銀行で通ったか教えて頂けませんか？

[334: 匿名さん]

売買契約を終え、3〜4ヶ月後に本審査を控えております。

今月、私の不注意でクレジットカードの引き落としが残高不足でなされず、
本来の引き落とし日から19日経って気づき、カード会社に電話をし、振込入金しました。

・延滞期間19日
・カードは一旦止められており、限度額を引き下げてからのスタート
・本審査は3〜4ヶ月後
・過去にそれ以外の延滞、他借り入れ、ローンなど無し

クレジットカード会社はこの事をCICなどへ通達しているか、
通達しているとして、本審査が通らない可能性はどれくらいあるのか、
不安でたまりません。

このような状況で、本審査に通った、落ちたなど、なにか情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら、教えて下さい。

宜しくお願いします。

[335: 匿名さん]

カード会社に聞けばいいじゃん。

[336: 匿名]

あうと～

[337: 匿名さん]

>334
初めての延滞で限度額ダウン措置？
使用停止はあり得るが、限度額ダウンまでさせられたの？
結構厳しい会社だね。

でも、俺も延滞は１年前に海外出張が原因で２回あって、
遅れて入金したけど、ＣＩＣにも通達されず、大手都市銀のローンを先月組めたよ。

カード会社には遅延理由なんて説明していないから
配慮などもされていない状況の中で、ローン組めたから、大丈夫じゃない？？

あと、これも銀行担当者が言ってたんだけど、
仮にＣＩＣなどに情報があっても、銀行にきちんと説明できて問題解決済（もしくは指定期日までに解決）させれば
融資する事もあるらしいですよ。

その時重要なのは職業などの属性らしいですけど。

[338: 主婦さん]

住宅購入を希望しています。
ズボラな性格で、習い事の月謝がオリ○経由での引き落としなのですが、残高不足でハガキが来て再度引き落としをさ数回してしまいました。
カードなどは所持していませんが、これもブラックリストにのるのですか？
教えて下さい。

[339: 匿名さん]

それは完全アウトですね。オリは特に厳しいですからね。例えブラックに載ったとしても可能性は有りますよ。最悪2-3年貯金を頑張って一括で買えませんか？

[340: 匿名]

消費者金融でローンを組んだ事があります。延滞無く完済しましたが.住宅ローンを組む時に影響はあるのでしょうか？

[341: 匿名]

>340
大丈夫だよ
サラで延滞なし
クレで延滞あり

審査にマイナスなのはクレ延滞ありの方

サラで借りた事は自体はマイナスだが事故なく完済したことは実績。
借入れが残ってると不利だが完済してるなら大丈夫

逆に、普通は問題にならないクレでも遅延する人は大抵またやらかすから非常に評価が下がる

[342: あつし]

車のローンを組みたいのですが昔、消費者金融７件からお金借りてて債務整理してもらって２年くらいたつんですけどローンって組む事出来るんでしょうか

[343: 匿名さん]

無理でしょう。

[344: 匿名]

342 あつしへ

多重債務者が何を言うてんねん。

ローン組む前に任意整理した消費者金融にお金を渡したら？

ローン組む以前に人としての問題だよねー♪

[345: 匿名さん]

>342
全然懲りてないですね。
貸してくれるところ、あるかな？

[346: ゆら]

お伺い致します。　
住宅ローンを３ヶ月滞納していますが、銀行系のカードローンは組む事が出来ますか!?

[347: 匿名さん]

>>346

３ヶ月って…
もう事故情報が載ってるので無理でしょう。

[348: 匿名さん]

随分前にモラトリアム法終了して住宅ローンで約5万世帯が破産予備軍というので気を付けてくださいね。

[349: 匿名さん]

３ヶ月滞納は崖っぷちだね。督促状以降も滞納すると保証会社扱いになり厳しいことになると聞いたことがあるよ。

[350: 購入検討中さん]

マイホームを予定しています。

ですが６年前に旦那に支払いをすべてまかせていたら気付いたらアパートの 家賃を
滞納し保証会社から連絡や督促状がきて予定より２~３週間遅れて支払いをしてました。そんなことが１年半ぐらい続き新しいアパートに引越しを考えるも保証会社が×で引越しもなかなかできませんでした。けれど4年前に大家さんに直接家賃を支払うところをみつけきちんと支払いをしています。

この場合事故扱いになりますか？
住宅ローンを組むには厳しいでしょうか？