ザ・パークハウス浦和上木崎

[マンコミュファンさん]

さいたま新都心エリアでもう1物件、三菱地所レジデンスがマンションを計画していましたが、その詳細が発表されました。
http://www.mecsumai.com/tph-urawa-k/

＜全体概要＞
所在地：さいたま市浦和区上木崎2-140
交通：京浜東北線与野駅徒歩5分、同線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅徒歩11分
総戸数：49戸（事業協力者住戸6戸含む）
間取り：3LDK、70.23～74.03m2（総販売戸数43戸に対応）
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工：名工建設
管理：三菱地所コミュニティ

[121: 物件比較中さん]

散歩したくなる町、確かに魅力的ですね。

でも、駅前散歩しないでしょw

[122: 匿名さん]

最寄りの駅周辺が寂しかったら普通嫌でしょ。
寂しい方がいいならもっと郊外にデナヨ♪

[123: 匿名さん]

ある物件を見にいったときに、うちの嫁は「駅前があるていど栄えていた方が気持ちの面で安心できる」って言ってました。
その物件は駅前には確かに何もないんですが、１００Ｍくらい歩けばショッピングモールがあるような場所です。
おかしなことを気にするものだと思いました（笑

[124: 匿名さん]

駅前に出れば飲食店が充実してシアトル系のカフェがあり、家電や衣類、書籍など
必要なものが一通り揃う環境が理想的ですねぇ。
でもそうなると、駅に近いマンションの住環境がよろしくないでしょう。
洗濯物が干せなかったり、夜間の騒音に悩まされますよ。

[125: 匿名さん]

15階建てなのに総戸数が49戸とは少ないと感じましたが、
ワンフロアに3住戸のみ配置して角住戸を多くプランニングした為なのですね。
真ん中のA2タイプだけは挟まれ感がありますが、その分価格の面で角住戸より
安くなっているのでしょうか？

[126: by 匿名さん]

与野駅は「大正時代まつり」が、毎年与野駅西口商店街主催で行われています。
このお祭りは1991年から行われるようになったお祭りです。
女学生、芸者、舞子、モダンガール、モダンボーイなど大正時代を象徴する衣装を着て
駅周辺をパレードします。
他にも阿波踊りや太鼓演奏や御輿の渡御なども行われ、街が一丸になって行われる
「大正時代まつり」は、活気があります。
今年は、10月13日
10:00〜17:00に開催予定されています。

[127: 購入検討中さん]

14階建でなく15階建なので良心的であると言えますね。

[128: 匿名さん]

127さん
20mの高さ制限に14階ではなく15階建ててるんだから、普通であって良心的ではないのでは？
14階建てだったら良心的とおもいますが。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[129: 購入検討中さん]

残り何戸なんでしょうか？
あまりレスも盛り上がってないようですが…。

[130: 匿名さん]

残り7戸ですよ。

[131: 周辺住民さん]

以下の7戸です。

[132: 周辺住民さん]

Dタイプ

[133: 周辺住民さん]

Cタイプ

[134: 匿名さん]

なかなかレスが入りませんね。
大宮氷川参道の方がやはり資産価値あるんでしょうか？

[135: 匿名さん]

あと6戸のようですね。
Dタイプを中心にという状況のようです。

氷川だと昔からの街という感じですからね…。
でもお値段はやはりこちらの方がリーズナブルなような気がしますがいかがでしょう？
駅までも軽く歩いて行ける範囲ですし。

[136: 匿名]

値引きしてるんですかね？

[137: 匿名]

あと1戸になったようです。

[138: 購入検討中さん]

完売したみたいですね。
個人的には、同じ三菱地所でも氷川参道の物件のほうが魅力的に思います。

[139: 検討者]

キャンセル住宅がでましたが、どうなのでしょうか。
もう少し上の階が希望でした。

[140: 匿名さん]

角住戸いいですね。
窓が多くて開放的な感じが魅力です。室内も明るいですよね。
昼間でも暗いと電気代がかかりますし、陰湿な感じがしますから。
周辺も道路と戸建ての住宅地なので、プライバシーを守れそうです。
歩道がマンションに近いとプライバシーの問題が気になります。