サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[823: 購入経験者さん]

８２０

残念すぎる。千葉に住みたくないから。

[824: 匿名さん]

せめて江東区までだな。

[825: 匿名さん]

70平米の都内と120平米の千葉。どっちを取る？

通勤１時間以内なら千葉だな。

[826: 匿名さん]

東京23区内の住まい人気は西高東低。
江東など0メートル地帯は人気ありません。

[827: 匿名さん]

都心の職場まで徒歩含めて３０分で行けないような郊外は嫌だね。

[828: 匿名さん]

３０分で行けても狭い家はヤダなぁ。息苦しい。

[829: 匿名さん]

通勤にどれだけかかっても運賃しか出ない。かかった時間は自分で払うしかない。

[830: 匿名さん]

通勤時間は誰にも邪魔されない貴重なプライベートの時間。賢い人はゆったり座りこの時間を活用する。

[831: 匿名さん]

うちは港区だけど4200万円で買って
築6年で5200万円で売れたよ。

その後同じマンションの6500万円
の中古物件を買ったけど直近同じ
タイプの物件が7500万円で売られ
てる。勿論、実勢成約価格は100-
200万円位下がるんだろうけど。

これ本当。

[832: 匿名さん]

>>830
自家用車の話だろ（笑）
そうでなければ、どんだけ集中力あるんだよ。
そんな通勤時間が貴重なんてホント我慢の人生だね。

[833: 匿名さん]

だから都心の一部なら中古の値上がりはあるだろ
そこ以外の全国的には無いだけだ。

[834: 匿名さん]

>>831
千葉だけど、3200万購入、築5年で4200万で売却。
どの地域でも物件によるよ。

[835: 購入経験者さん]

何時のはなしでしょうか？

[836: 匿名]

バブルの頃が忘れられないんだろ。

[837: 匿名さん]

本当に港区なら、4200万で買えるのは投資用のワンルームマンション。
まともな住居ではない。

[838: 匿名さん]

妄想はタダ !!

[839: 匿名さん]

スレタイから離脱してるなココ

[840: 匿名さん]

サラリーマンの年収もピンキリだから、
キリの低所得層は4000万のマンションで妥協。

[841: 匿名さん]

キリの層は安い土地にローコスト住宅もしくは安い建売しか無理でしょ。固定資産税やら維持費やら駐車場代など住宅ローンと合わせて払いきれないから。

[842: 匿名さん]

２３億８７００万円も豪快に使いきっちゃう人もいるし。着服だけど。
ちまちました話見るといやになっちゃうな。

[843: 匿名さん]

８４２見出しだけじゃなく、ちゃんとニュース見なよ。恥ずかしいぜ。

[844: 匿名さん]

キリ層は万損が多いです。
目先の価格につられてビンボースパイラルに陥るパターン。
安万損は中古になると買い手もつかない。

[845: 購入経験者さん]

で、お前は豪邸を購入してんだよな？自分の力で。

[846: 匿名さん]

某ハウスメーカーである展示場のモデルハウスをアレンジして建てました。建物だけで約9,000万円です。あなたには目の毒なのでご披露できないのが残念です。

[847: 匿名さん]

たったの9000万？
安っ。

[848: 匿名さん]

営業におだれられただけです。調度品や細かな仕様まで含めてモデルハウスと同じにするとさらに2,000万円以上上乗せが必要だと説明されました。廉価版と言われればそれまでです。

[849: 匿名さん]

モデルハウスの猿真似するくらいなら建て売りでいいんじゃないだろうか。自分の「家を創る」という注文住宅の最大の長所が味わえないのだから。

[850: 匿名さん]

>840
低所得者層って年収何万くらいなの？

[851: 匿名さん]

８４０じゃないけど、平均所得どうこうってのもあるけど家買うって考えたら子供の数なんかもあるんだろうけど、年収５００万円以下が低所得じゃないかな。地方いけば４００万くらい？？かな。これ以下になると住宅ローンきびしそうだよね。

[852: 匿名さん]

平均年収って女性も含めてじゃないの？

であれば、一般的に男性の方が年収高いんだから、平均年収+200万くらいが、男性のみの平均年収になるのでは？

[853: 購入経験者さん]

男性サラリーマンの平均年収の年齢別では、TOPが５０－５４才で、６２０万程度です。女性とは300万の差。パートが多いでしょうからね。

[854: 匿名さん]

三大都市圏 男性の平均年収にでもしないと議論にならないでしょ。

[855: 匿名さん]

４０００万円では２ＬＤＫ６０㎡でもローン僅かな金額必要みたい。現役が少しあったし
定年後も年収５～６００万円あるので７０００万円弱のを購入。９０㎡台の間取りにした。

ローン１８年でも管理費等足しても賃貸家賃より安いし、妻が２５万円の店借りて店やってたので
収入多そうな感じで、私はローンと自分の小遣だけ出せば良いみたい。妻は節税してるので

国民健康保険は私のがずっと高い。サラリーマンは税金高くて損だな。

[856: 匿名さん]

以前にも同内容の書き込みがあったと記憶しているが、文章が分かり難い。

[857: 匿名さん]

８５５、そのカキコ他人に伝えたいなら伝わらないぞ。８５５が成人ならチョイと恥ずかしい。

[858: 匿名さん]

まあ、しかし平均所得ってのは色んなものをどこまで含めるかによって変わるからあんまし意味無いよね。
低所得ってライン引きは難しいと思うけど、自力でサラリーマンがマンションなり戸建てなり購入するってなった場合はそこで買える物件の６分の１以下は低所得になるんじゃない？例えば３０００万が相場だったら年収５００万以下だと低所得。ただ、これは生活する上での低所得ってんじゃなくてあくまで住居を購入するってことだけど。

[859: 匿名さん]

うちは8000万の土地と注文住宅で年収1300万だから低所得層です。

[860: 匿名さん]

国税から色んな切る口で就労者の年収資料が出てるから見てみると良い。

[861: 匿名]

>859
そりゃかなり無理したな。
子供いないならいいが。

[862: 匿名さん]

＞859

定年ビンボースレがお勧めです

[863: 匿名さん]

>>861

自己資金を4000万貯めてあったので、子供二人をなんとか大学までいかせることができました。

[864: 匿名さん]

自己資金は殆どありませんでしたが、子ども二人はオール学費免除でKO行きました。

[865: 匿名]

>863
若い頃は今より収入も少なかったろうに1300万の年収で子供が大学までによく4000万も貯めれましたね。
脱帽。

[866: 匿名さん]

年収1300万の人の書き込みで過疎っちゃいましたね。

[867: 匿名さん]

だから、ちょっと前に出てた、都内勤務で家が買える人の平均年収は40歳800万、ってのは納得しやすい

[868: 匿名さん]

>867
で、そのくらいの年収の人は幾らぐらいの住宅を購入するの？

[869: 購入検討中さん]

８００では、せいぜい４０００なので
都内ではむりでは？
土地があって、建て替えとかなら
この間のドリームハウスみたいのとか

[870: 物件比較中さん]

800万×2人で6000万マンションでしょうか。うちは、地方都市なので、6000万で一戸建予定です。

[871: 匿名さん]

年収が中階層以上でも家族構成、背負ってるものが違うから幾らのローンに何年耐えられるか異なるよね。

[872: 匿名さん]

23区内3000万のマンションを買いました。