サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[683: 田舎の住人]

>680

4年で元本１４００万円返済。
残２０００万を割ったところで、お子さんを

うちは世帯年収2割ほど少ないですが
はじめの4年で１４００万円返しました
勢いがあるうち（購入の喜びがあるうち）に繰り上げ返済をすると
それが趣味のようになって苦しくありません。

可能です、頑張ってください。

[684: サラリーマンさん]

>683

すごいですねっ！
４年で１４００万円返済ですか！？

挑戦してみます、どうも有難うございます！

[685: 入居済み住民さん]

土地建物で1890万円
建売
自己資金200万
フラット３５に1890万円借り入れ

[686: 匿名さん]

サラリーマンの平均年収いくらですか？
社宅とか賃貸が良いと思いますがね、破綻するよりマシ。

[687: 匿名さん]

>686
人間は少しずつ少しずつ、色んなことを諦めていく。
結婚を諦めた人、出世するのを諦めた人、自宅購入を諦めた人etc.
それで良いのか？

[688: 匿名さん]

平均年収程度で都会に家を買うのが間違い。
世帯年収1000万以上。
預金3000万でスタートすれば、なんとかまともな家が買えるんじゃない？
ローン返済額年400万でも生活に無理のない年収があればベター。

[689: 匿名さん]

自分は建築費4200万、15年ローン2000万、当初10年固定タイプです。
長期の借り入れなら変動で計算しない方がよろしいかと思うよ。

[690: 匿名さん]

世帯年収１０００万円以上のサラリーマンって、何パーセントいるの？
子無しで家買う為に共稼ぎ続けるんだ。
住宅買おうと思う若い世代が預金３０００万円って、どんだけエリートなの。

夢はそこそこに、２～３０００万円台の郊外のマンションか建て売りが現実でしょうね。

[691: 匿名]

4600万(外構含む)の注文住宅です。場所は千葉。都会でもなく、田舎過ぎもしない中途半端な感じですが、良いところです。新橋の会社までは、ドアドアで1時間くらいかかります。
頭金は1000万にして、残りはローン。ローン減税を満額近く(300万)もらえるといいかなと。
年収は、今年昇格して、なんとか1000万に。苦しくはないけど、給料アップのためにはさらに昇格目指さないと。

[692: 匿名さん]

>>690
サラリーマンの平均年収は４００万円台だが、これは日本全国で。
東京勤務のサラリーマン平均年収は４０歳８００万くらい。
これくらいは世帯収入がないと首都圏で家購入や子育ては難しい。

[693: 匿名さん]

>>692
それは無いね、ソースは？　最終学歴は？　
都内勤務でも賃金に変わり無いよ、住宅手当だわずかに多いだけ、公務員も。

ソース有るの？

[694: 匿名さん]

都内勤務の平均年収が４０歳８００万なのかどうかは知らないが、３０００万以上ローン組むなら、それくらいないと子育てまでは厳しいというのは同感。

[695: 購入検討中さん]

サラリーマンだから正社員の給料ですよね
派遣等まぜた平均給与は４００くらいだった気が
東京の平均で正社員だと４０で８００行くんですね　すごいな
私は地方正社員ですが、４０で４５０　２６００ローン

[696: 匿名さん]

大手企業の大卒サラリーマンなら30歳後半管理職で1000万軽く超えるよ。

[697: 足長坊主]

年収の６倍以内が借入金の限度じゃろうのぅ。

[698: 匿名さん]

年齢層別、性別、企業規模別、業種別の就労者所得のデータなら国税から出てるよ。非正規とか女性の就労者入れると平均年収が下がる。男だけなら平均６００万ぐらいだったと思うよ

[699: 匿名さん]

このスレの前半見てるだけでも40歳800万以上ありそう。
いろんな会社の同年代と話しても肌感覚として最低それくらいはありそうな気がする。少なくとも世帯年収だったら40歳夫婦であるだろうね。

[700: 匿名さん]

都内でも４０歳で６００万位が平均、８００万オーバーはかなりの優良企業のエリート限定。

でも４０歳過ぎてフラット３５でも使うほど必死なのかな、完済が８０歳近いけど良いの？
退職金で完済目指すにしても、最低３０歳代で住宅は購入しないと惨めな将来が待ってるかも。

[701: 匿名さん]

平均収入しかない人は家なんか買わないだろ。

収入が高くゆとりがあるから家を買う。
平均所得しかないのに、低金利を背景に需要減で営業に必死のデベにのせられ
車でも買う感覚で家を買う。
そんなローン破綻予備軍が増加してる。

自分の家を買えるのはお金持ちだけ。

[702: 匿名さん]

貯蓄や資産が其なりに有れば平均年収でもマイホームは手に入れても大丈夫。

[703: 匿名さん]

＞貯蓄や資産が其なりに有れば平均年収でもマイホームは手に入れても大丈夫。

そんな人は少ないしこのスレなんかに来ない。

こんな営業トークに騙されちゃいけない。

[704: 匿名さん]

> 都内でも４０歳で６００万位が平均、８００万オーバーはかなりの優良企業のエリート限定。

平均はそうかも。　４０歳で６００万しかなかったら家なんか買えない。

家を買う平均が４０歳８００万っていうのが実態かも。

[705: 匿名さん]

同感。

[706: 匿名さん]

うちの近所が大規模に開発されて、建売中心に沢山の家が作られた
友人が地元の不動産屋で、もう５０棟程度の販売実績があるそうだ

建売の値付けは平均４千万円台半ば、こんなものが作る端から売れている
購入層は３０代半ばが中心、年収で最低７００万程度は必要
それでも＋αの二馬力が欲しいところだそうです。

売ってる本人が良く言う、一体日本の何処にこんな稼げる会社あるのだろうと
いや、確かにある　不動産業もその一つ、でもそれは
三十代で家が建つ四十代で墓が立つの一歩手前だそう。

でも購買層は決してそんな激務だから高収入って人でもないそうだ・・・　

[707: 匿名さん]

30代で家を買えば(建てれば)何とかなるものだろう。
収入も上がっていくし、二馬力で返したり、場合によっては親からの援助もある。

[708: 匿名さん]

高卒と三流大出は家は買えませんね、親の支援でも有れば良いですが。
普通は３０代で年収５００万ないですからね。

大きな事言ってる方おりますが、４０歳で８００万以上の年収有る人は一握り。
エリートはそんなにゴロゴロいませんよ。
数ある上場会社のなかで、上位２０位くらいに入る会社の中間管理職の年収ですよ。
三流大では就職採用さえ無理な会社。　

ここで検討する、サラリーマンの基準に無理ありませんか、エリート限定かな。

[709: 匿名さん]

>708
40歳なら年収800万に届く会社は沢山あるように感じる。
仕事柄、人の年収を知る機会があるが案外貰ってるよ。

[710: 匿名さん]

＞高卒と三流大出は家は買えませんね、親の支援でも有れば良いですが。
＞普通は３０代で年収５００万ないですからね。

都市で家を買うのは相応の年収がある人だけです。
立地のいい億近い戸建てやマンションを買えるのは、それなりの収入がある層。
企業でも、自宅の場所である程度収入や資産がわかってしまうもの。
年収の低い人とは明らかに住む場所が違います。

[711: 匿名さん]

No.710
＞スレッド名：サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

だれが億越える住宅の話するの？　
現実に都内の全サラリーマンでも年収８００万越えは小数、現実見なさい。
それと、ここ都内限定のスレじゃないよね。

[712: 匿名さん]

ここに来てる人の住居は誰も億なんて超えてないよ。
勝手に億台の話をしてるだけ。

[713: 匿名さん]

長文ご容赦下さい。

三流大(いや、四流大)卒で、就職超氷河期にブラック企業に就職。
繁忙期には、残業200時間を越える月もあったが、なぜか残業代は、頭打ち30時間まで。

矛盾を感じながら反骨精神で、終電後の１時間をファミレスで、ほぼ毎日、資格の勉強に費やし、
4年目に、景気が上向いてきた段階で、ついに大手(外資だが)へ転職。

年収は、3倍になり、年俸制のため結果を出していれば残業ゼロ。

いま、また景気が上向いてきたので、技術力に加え、マネジメント力と英語力を身につけたことで、新たな会社へキャリアアップ。
30半ばですが、年収は大台に近づいたので、
自分の身の丈に合った予算内で、
横浜に、45坪、築10年の2階建の戸建を5000万で買いました。

もちろん将来に不安は沢山ありますが、四流大卒の自分にもそれなりの家は買えました。
(3000万/25年のローンは残ってますが…。)

周りの人に恵まれ、タイミングなども運が良かったのですが、
一流大学を出ていなくても、働きだしてから頑張れば、決して遅くないと思います。

[714: 匿名さん]

>>711
少数じゃないよ。あなたの周りだけ。

[715: 匿名さん]

1億円程度の価格でネガティヴな書き込みがあるのは、相当年収の低い世帯。
都会で相応の家を買うならその程度はかかるでしょう。
安いものがいいなら、不便な郊外ファミマンや駅遠建売りで4000万円以下がたくさんある。
自分の収入にあった家を買えばいいだけ。

当方サラリーマンだが、都内に9000万の予算で土地を買い注文住宅を建てた。
ローンは繰上げて10年以内に完済予定。

平均好きな人は3000万円程度の物件でしょう。

[716: 匿名さん]

所得格差を実感する。
努力する者とそうでない者。

一流大学出て大企業に入社しても、使えないやつは所得も上がらず一生下働きで終わる。
肩書きがものをいった昔に比べ、競争はオープンになってきている。
労働市場もグローバル化してるし。

[717: 匿名さん]

地方都市では年収１千万に届くような気配のある人は
個人事業主と金融系企業の支店勤務者くらいだなあ。

後は歩合の大きい営業の中で頑張れてる人か・・・

[718: サラリーマンさん]

国民の平均年収「332万円」という発表に対し

リアルだという反応がものすごく多い。

私的には300~400万円の世帯が全体の５割を超えるものと推測する。

[719: 匿名]

うちは首都圏在住。

30歳で頭金500万、3900万戸建て購入。
年収670万で年々ベースアップあり。
ボーナス払い併用で毎月大変だが、子供が独立したら一気に完済するつもり。(子供大卒時、自分は52歳。)

妻は専業主婦。
新興住宅地だが、子供が皆小さいためか専業主婦が多い。
保育園入れて共働きはあまり見ない。
奥様方のセレブパーティーとかはないみたいだが、コストコに皆で買い物いったり、自宅でお菓子もちよりおしゃべりしたり、楽しんでいるらしい。

妻曰く、近所の年収はうちとほぼ変わらないそう。

[720: 匿名さん]

>新興住宅地だが、子供が皆小さいためか専業主婦が多い。

企業次第だね。
うちの会社では子供が生まれて育休期間が終わると、ほとんどの人が直ぐ復職する。
保育施設への送り迎えなどで、時間はフレキシブルだが子持ちで働く人が多い。
都内区部に住む人が多く世帯年収も2000万円近い世帯が多いようだ。

[721: 匿名さん]

都区内ですが、

保育園は、待機児童ではいれず
専業主婦ですね。
上の子が、私立幼稚園に入って楽にはなりましたが、
したの子は、まだ在宅、当面働くのは無理かな

[722: 匿名さん]

子供のことを考えたら専業主婦がいい。

[723: 匿名さん]

なんかコッケイな書き込み多いですね。
本当に余裕が有って、高価格な住宅買った人がここで自慢しませんよ。

サラリーマンが億越えの住宅なんぞ買えませんよ、生涯賃金考えても歴然。
相続財産でも有れば出来ますがね。
本当に買えるのか、給与明細や源泉票でも貼り付けたらおもしろいけどね。

[724: 匿名さん]

サラリーマンの年収もピンキリ。
それぞれ自分の収入を基準にして買える物件を上げてるだけ。
家は安い買い物ではないから、収入の高いサラリーマンを非現実的と決め付ける必要はない。

[725: 匿名さん]

低所得層限定スレじゃないよね。

[726: 匿名]

なに、ほんのわずかな高所得のサラリーマン限定ですか？
低所得では無く普通のリーマンの所得でしょ、億の話は誰が対象？？？
皆、新橋で酔っ払ってる口でしょうが、見栄張らないのよ。

[727: 匿名さん]

>>723
自分を基準にされても・・・

[728: 匿名さん]

＞726

所得の低い人はまともな家なんか買えないと思うけどね。
僻みかな。

[729: 匿名さん]

旦那、妻の二親から援助される人、ゼロから購入する人、先代から引き継いで建て替える人、それぞれで違うからな。

[730: 匿名さん]

親の財産食い潰すだけじゃ足りず借金人生という者も、まっ、そういう人はこういうサイトは覗かないだろうけど？

[731: 匿名さん]

余裕で住宅購入した方も、こういうサイトは覗かないだろうけど？ 　笑
億の話は胡散臭いね。

[732: 匿名さん]

>>726
普通の、"首都圏に家を買える"リーマンの平均収入が40歳800万、という話です。
世間一般のサラリーマン平均収入の話ではありません。