サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[401: 匿名さん]

うちも当初予算6000万円だったのに気づいたら8000万円超の物件買ってた。。

7000万円以下じゃろくな物件なくて。年収は600万円ですが。

[402: 匿名さん]

7000万！すごいじゃん！

[403: 匿名さん]

>401
年収600万で8000万超の物件。。。普通に考えてありえない（無茶だ）

[404: 匿名さん]

うちは29歳年収1200万で4700万のマンション購入しました

[405: 匿名さん]

>403

夫婦両方の親から2,500万ずつ生前贈与を受ければ合計5,000万。
残り3,000万なら年収600万でも何とかなるでしょ！？

[406: 匿名さん]

>397

年収1200万あっても税金、年金、保険などで手取りは900万くらいになるから、年間貯蓄500万は
きついんじゃないですか？
子供は持たない、車も持たない、旅行しない、外食しない・・・これくらいの覚悟がないと無理でしょう。

[407: 匿名さん]

都心に最近建ってる、高層マンションって、3000〜4000マンでは買えませんよね？
結構購入者いるみたいだけど、一般サラリーマンじゃないのかな？
日本にも、あれだけお金持ちがいるということ？？
それとも親の援助？
素朴な疑問です。

我が家は平均的サラリーマン世帯だと思います。
夫35歳、年収1000万弱、妻専業主婦、子供一人(もう一人検討中)
頭金700万で3300マンの物件を契約しました。
もう少し高いものでも手が出そうでしたが、この先何があるかわからないし、教育費もかかるし、ギリギリの生活は恐いので・・

[408: 匿名さん]

>>407
どこが平均的なんだコラ

[409: 匿名さん]

35歳で1000万弱で平均と言える専業主婦が羨ましい・・・。
旦那様をもっと尊敬してもいいですよ。（笑）

[410: 匿名さん]

>>408
激しく同意。>>407はネットでサラリーマンの
平均賃金調べてみなよ。

>ギリギリの生活は恐いので・・
それでギリギリの生活って「相当贅沢してますね」。
羨ましい。

[411: 匿名さん]

407さん，家計を見直した方が良いですよ。
３５歳１０００万円弱って，かなり立派な年収です。
その一方で頭金７００万円は少ない。。。

[412: 匿名さん]

人それぞれ価値観が違うのだからイイのでは?

年収に対して異常に高い物件買うのもよし、
年収に対して頭金少ないのもよし、
あんまりこのくらいだとこのくらいが分相応とか、
このくらいは貯蓄がないとなんて、
護送船団時代の「日本」そのものですな。

あっ、私は401です。

[413: 匿名さん]

我が家は平均的サラリーマン世帯だと思います。
夫35歳、年収1000万弱、妻専業主婦、子供一人(もう一人検討中)
頭金700万で3300マンの物件を契約しました。
もう少し高いものでも手が出そうでしたが、この先何があるかわからないし、教育費もかかるし、ギリギリの生活は恐いので・・
→他の方は平均的について否定されていますが、私は都心のリーマンであれば平均的だと思いますよ。都心部・大卒・大企業の35歳の平均だと800が最低ラインでしょうから・・・頭金700ってことは、他に貯金が同額程度あるのでしょうから、これまた平均的では？？そして、1000程度の収入で2600の借金を返済すればそれほど余裕がない生活となるでしょうね。

[414: 匿名さん]

ありゃりゃ。大企業ってところで，既に平均じゃないよ。

[415: 匿名さん]

413は、全然平均じゃないとおもいまふ。
参考にならない・・・

[416: 匿名さん]

お前らさあ、
平均平均って、そんなものに何の価値があるのさ、
平均だと安心なのかい!?
自分の考えもとうよ、

それにね、統計の平均ってあてにならない時代になりつつあるよ、
貧富の格差が激しくなる昨今、
度数分布表における最大値と、平均が乖離しつつあるかもよ、

[417: 匿名さん]

>413
800が最低ラインってどこからくるのでしょうか？まいったな。
都心部・大卒・資本金350億位の１部上場ですが、700ギリです。
一応同業の中では良い方なんですけど・・・。
もっと大企業の方々のお話なんでしょうね。（悲）

[418: 匿名さん]

１３年度の平均だが、２年じゃそんなに変わらんだろ。

１年を通じて勤務した給与所得者　　
男性2,834万人、女性1,675万人
男
100万円以下 　　　　　　　　　６８万６０００人　　　　２．４％
100万円超　200万円以下　　　　１１７万８０００人　　　　４．１％
200万円超　300万円以下　　　　２３１万１０００人　　　　８．１％
300万円超　400万円以下　　　　４５０万４０００人　　　１５．１％
400万円超　500万円以下　　　　５１７万６０００人　　　１８．１％
500万円超　600万円以下　　　　４２５万３０００人　　　１４．９％
600万円超　700万円以下　　　　３０８万８０００人　　　１０．８％
700万円超　800万円以下　　　　２２９万１０００人　　　　９．０％
800万円超　900万円以下　　　　１５６万７０００人　　　　５．５％
900万円超1, 000万円以下　　　 １０４万９０００人　　　　３．７％
1,000万円超　1,500万円以下　　１９８万３０００人　　　　６．９％
1,500万円超　2,000万円以下　　３７万６０００人　　　　１．３％
2,000万円超　　　　　　　　　　１４万１０００人　　　　０．５％

これだけ言われても「平均」とか言い放つ>>413は自慢にしか聞こえない。
>この先何があるかわからないし
是非リストラの対象になってくれ。

[419: 匿名]

平均的なサラリーマンねぇ。いいな。年収多いと。
さて、フツーな話。
３８歳。サラリーマン（営業）妻専業主婦。子供現在ナシ。
年収６００万。物件は４０００万の戸建てを購入しました。
自己資金は約１０００万。
うーん。がんばったけど、こんなところでしょうか。

[420: 匿名さん]

都心、資本金800億ちょい、業界では最大手
旧帝大大学院卒34歳、管理職で年収750ですが・・・・。
まあ残業代もらえてたヒラのころのほうが年収高かったな。

で、自己資金2000で4800の家買った。専業主婦と二人の子持ち、自分的にはこんなもんかと。

[421: 匿名さん]

主人４１才ですが、年収７００万ちょっと・・・子供２人です。
頭金１０００万で４０００万の物件購入しました。
これって、平均でしょうか。
あんなに残業しているのに、これって悲し過ぎます。
ガンバレ！父さん・・・。

[422: 匿名さん]

ご主人様ごめんなさい・・・周囲の方々と年収や生活レベル等がほぼ同じぐらいなので、
我が家は平均的サラリーマン家庭なんだと思っていました。４１８を見て、反省します。
平均どころか「お給料安い！」とかって文句言ってごめんね・・・

[423: 匿名さん]

>418さん、どうも。
と言う事は４００〜６００万位がこのスレでは妥当なのかな？

まあ、購入する住宅の価格は頭金によるのでは？

仮に年収５００万、月の生活費２５万として、年間生活費３００万。
年間貯金額は２００万。５年で１０００万、１０年で２０００万、２０年で４０００万。
２５歳から真剣に貯蓄をすれば４５歳で６０００万〜７０００万位の住宅が買えそう。

適当すぎるかな？

[424: 匿名さん]

あれ！すみません。手取りではなく年収ですよね・・・・
もっと貯金額少ないですね。そうなるとえ〜っと・・・・

[425: 匿名さん]

別にあなたの計算要りませんので

[426: 匿名さん]

年収１０００万、６６００万の物件を頭金４４００万で購入しました。
ローンは２２００万、今まで借金がなかったのでちょっと不安。
子供の教育費もかかるし。

[427: 匿名さん]

戸建が３千万円台後半、マンションが４千万弱
首都圏では＋１０００万

いろんなところが独自に調査してるみたいだけど、平均はこんなもん

[428: 匿名さん]

>>427
なんで、戸建の方が安いの？
また広さの前提条件は？
マンションでは５０平米くらいと、８０平米くらいでは全然値段が違うし、１００平米前後というのも少ないがある。
戸建は常識的には１００平米前後の前提なのかな。

それと、首都圏でも東京２３区内や中核都市の駅近物件だと、そんな数字（＋１０００万円）では足りません。

[429: 匿名さん]

年収1200万円だが、7000万円のローン組んじゃいました。
頑張るぞ！！
みんなも歯食いしばって頑張れ！！！！

[430: 匿名さん]

>>429
それだけだとワカランがチャレンジャーだなぁ。
実は頭金3000万ありましたとかってオチか？

[431: 匿名さん]

>>418
ソースは？

[432: 匿名さん]

>>429
うちも同じ年収。でも7000万のローンなんて考えられない・・・。
海外旅行が趣味なので、余裕をもってローンは2500万に抑えました。
がんばってね。

[433: 匿名さん]

住宅ローンの審査は確かに年収で判断されますけど、ローン返済は税金や保険などを控除した後の手取りから
返すのだから、単純に年収比較だけでローン返済可能額は決められないんじゃないですか？
年収によって税率は違うんだし、また同じ年収であっても家族構成で控除額は異なりますから、実質手取りは
変わりますよ。まして税金天引きのサラリーマン家庭と違って、自営業者ならなおさら違いますよ！

[434: 匿名さん]

>>428

＞広さの前提条件は？
購入価格の平均なのに、そんな前提条件は必要ないでしょう？
調査によってばらつきがありますが、427さんの書込みってそんなにかみつくほど
デタラメではないと思います。

http://www.jccu.coop/kyosai/hosho/hosyo_040802_02.html
http://www.n-sas.co.jp/sisan/lifeplan/jutaku.html

[435: 匿名さん]

407です。すいません、なんか変なこと書いちゃったようで・・・
今住んでるところは埼玉なんですが、都心のタワーマンションとか、今人気があるじゃないですか。
バンバン売れてるみたいだし、みんな、もっとお給料ももらってるんだな、うちは平均的だと思ってたのに、本当はお給料少ないのかも・・・と思ってたんです。
近所に建った家でも6000万超えとかあって、売れてるし、1戸建の広告見ると4000万以上でうちにはとても手が出なかったので、マンションにしたっていうのもあって、他の人のほうがお給料いっぱいもらってるんだな・・・と思っていたものですから。
嫌味なつもりで書いたんじゃないんですけど、、、すいません。

頭金は今のところ700万ですが、来年三月入居なので、それまでにあと100万くらい頑張って貯めようと思ってます。
他にも株を売ったり、子供の貯金を下ろしたり、他の貯金もあわせばもう少し出せると思いますが、手元に何も残らないのも不安なので、これくらいの頭金になりました。
結婚する時から親の援助が何もなく、もちろんマンションを買う時も何も出してもらえないので、これくらいの頭金しかできないのですが、35歳にしては少ないでしょうか？
スーパーのタイムセールにいったり、なるべく節約しているつもりですが、本当は浪費していたのでしょか・・・・
私の感覚がおかしいといわれ、ちょっと心配になってきました。
もっと節約しなくてはいけませんね。

[436: 匿名さん]

>435
もう出てこなくていいですよ

[437: 匿名さん]

>>435
なんで来年３月まで１００万しか貯まらないの？
あなたより年収４００万低いけど年に２００万貯めてますよ。
それくらいの頭金しかできないのは結婚する時から親の援助が何もなく、
もちろんマンションを買う時も何も出してもらえないからではないでしょう。
あなたの年収だったら逆に親を養うことを期待されてもおかしくないですよ。
食費をケチったってせいぜい月に数万でしょう。
もっとどっさり他で使っているはずですよ。
家賃、車、レジャー、服飾費・・・今どれぐらい使っているか調べてみたら？

[438: 匿名さん]

４３５のように援助ばかり当てにしてる専業主婦ってうっとおしい
ご主人を年収１０００万の人間に育ててくれた親御さんに感謝の気持ちなんて全くないんだろうな
働かないんだからせめて節約ぐらいすればいいのに

[439: 匿名さん]

435です、出てくるなといわれましたが・・
ボーナス時に、親に仕送りしてます。もちろん当てにはしていません。
夫は長男ですし、将来は親の面倒を見るつもりです。
毎月10万ちょっと貯金してます(住宅用)。子供の貯金、私用の貯金は別です。
旅行なんかは、会社の保養所に年一回行く程度(関東近辺です)、その他年に一回、埼玉〜九州の夫の実家に行きます。
私のOL時代の貯金は400万くらいありましたが、結婚前に今住んでるマンションを購入する時に全部使ってまいました。(理由があり、私との親と妻の半分づつの名義)
持ち株は、優良株以外は全部売却して頭金に当てる予定です。
私(妻)と父の名義のマンションなので家賃はありませんが、父の名義分を家賃として毎月支払ってます。
毎月、6万円で家計をやりくりしてます。雑費、レジャー費、食費など全てです。
外食はほとんどしません。これでも使いすぎですか？
これ以上、何を節約すればいいいのかわかりません。
今のマンションを売却すればもっと資金が作れますが、父との半半の名義ですし、勝手に売れません。
引っ越した後、弟夫婦が入る予定なので・・・

金銭感覚がズレてるのでしょうか？毎月4万くらいで生活しないといけないのでしょうか？？

[440: 匿名さん]

年200万貯金って、年収どれくらいでできるの？
ほんと、教えて欲しいよ・・・
他にもちろん、貯金とか保険とかあるんだよね？
子供の教育費積み立てとかは別だよね？
住宅用の貯金だけど他には何もしないってのはナシね。

[441: 匿名さん]

うちの女房も、子供が産まれたばっかりで専業主婦だよ。
＞働かないんだからせめて節約ぐらいすればいいのに
435さんも、節約してるって言ってるジャン。
ただ、金銭感覚が違うのかもしれないけど。
専業主婦ってそんなにいけないかね・・・

[442: 匿名さん]

だから出てくるなって。スレ違いなんだよ。
専業主婦がいけないんじゃなくて、435みたいな人限定のハナシ。
まともな専業主婦はたくさんいるって。
年収１０００万で「毎月４万で生活しないといけないのでしょうか？」って？

毎月６万でやりくりしてるなら年間７２万
貯金が１２０万で合計２００万でしょ。
それ以外はどこに消えてるの？
私用の貯金って何？
妻実家への家賃支払？家賃相場と同等が控えめに徴収してあげてね
いくら払ったってダンナの物にはならないみたいだし
あなたの弟が入ることになってるのに父名義分を支払う義務はないでしょう。
名義変更するわけじゃないんでしょ。

ちょっと食費増やしてダンナにおいしい物食べさせてあげたら？
１０００万も稼いでるのに貯金は少ないし生活にもゆとりがなくて可哀相。

[443: 匿名さん]

私用の貯金（笑）

[444: 匿名さん]

>私用の貯金

ああ、なるほどｗｗ
ていうか、本当にもう出てこなくていいよ

[445: 匿名さん]

作り話はもうお腹いっぱいだよね

[446: 匿名さん]

『総務省実施の１６年家計調査では、関東大都市圏の勤労者世帯の平均年収は約７８５万円』
だってさ。
ネタモト
http://www.sankei.co.jp/advertising/housing/dennou/050603/050603-01.ht...

[447: 匿名さん]

>446
それって夫婦（家族）合算額でしょ

[448: 匿名さん]

作り話とはいえ、ダンナが不憫だ！
こんなんなるんだったらオレは結婚なんてしないぞ！！

[449: 匿名さん]

>>448
結婚できる相手もいないクセに

[450: 匿名さん]

つうか、旦那の稼ぎと世間様の税金と保険料で暮らしてるくせに
努力してますみたいなことえらそうにいうな。
専業主婦の存在自体が社会のお荷物だ。

[451: 匿名さん]

435です。
父親名義分への家賃としての支払いは、引っ越して弟が入った後はもちろん払いません。
その家賃分の支払いも、夫が言い出して、身内だけどケジメとして、払いたいと言ってくれて払うようになりました。
私の分の貯金というのは、夫が時々危険な仕事場にいったりするので、万が一の時に自分用の貯金がないと困るから、といって、毎月5万づつくらい私の口座にいれてくれています。
その他に、私が働いていた時の貯金が少しありますが、私名義のものは頭金として使いたくないそうです。
レジャー費なんて、ほとんど使ってません。子供と一緒にお金のかからない公園に行ったりすることくらいです。
洋服でムダ遣いと言ったかたもいましたが、年に3万円くらいの買い物はするかもしれません。
あとは、独身時代に買った、今着てもヤボったくない服を、工夫してきまわしています。
結婚してから身体を壊し、仕事はやめて専業主婦になりました。
今もその影響で、月5万円ほど薬・病院代がかかっています。そのせいでもありますね。
私が健康なら、あと年60万くらいは貯めることがはずです。反省してます。
薬を飲まないと調子が悪いのですが、私は働いてないんだし、毎月夫のお金でそんなに出費するのはお荷物ですよね。
これからは、病院も薬も我慢して、入居までに200万は貯められるよう頑張ります.
年に一回の夫の実家への帰省も、我慢すれば30万くらい浮きます。

みなさん、叱咤ありがとうございました。これで終わります。
もう出てきません。気分を悪くさせてすいませんでした。

[452: 匿名さん]

435さんちょっとお気の毒かも。えらい叩かれようで。
なんか我がことが書き込まれているかのごとく、ウチと同じような生活ぶりですから。
歳も近いですしね。でも私の周りもだいたいこんな感じの家庭が多いので、
作り話とか特殊とか思わないですよ。私も平均だと思ってました。

逆にえらいとさえ思う。月６万なんてすごく頑張ってる！
ウチも住宅用に月１０万、ボーナスで６０万〜８０万貯めてます。
食費（外食込み）だけでも１０万超えちゃってるので、この秋からローンが始まると
きついと思います。生活の見直ししてます。繰り上げ返済したいですからね。
子供の歳が近くて、二人が幼稚園の頃は殆ど貯金が出来ませんでした。もう少し貯まるまで
頑張りたかったけど、上の子の学校の問題もあるし、頭金１７００万・ローン３３００万で
買っちゃいました。

[453: 匿名さん]

35歳で年収1000万だから、みんなやっかみでたたいてんだろ？
貧乏人、おつ。

俺も、同じような収入だよ。それが普通だと思ってたよ。
頭金1000万で3500マンのマンソン買った。
そりゃ、俺の年収なら、もっと高額物件も買えるけど。
年1回は海外旅行行ってるし、適度に外食や遊びにも行ってるし、そういう生活変えたくないからそれくらいに押さえたよ。
何もかも我慢して、家を買うためだけにギチギチ生活して節約なんて、人生いったい何？って感じだよ。
家があれば、人生他のものを全て我慢しても、幸せってわけ？？
あいにく、俺はそうじゃないんで・・・

それに、435は半分父親名義とは言え、自分のマンション持ってるわけジャン。
それってちゃんとした資産。
弟に貸すみたいだけど、少量ながら家賃収入がもらえるかもしれないし、弟に貸さないで普通に貸せば、専業主婦してたって収入できるじゃん。
節約が生き甲斐な貧乏人とはちがい、やることやってるわけよ。

[454: 匿名さん]

435さん、がんばってるじゃん、だんなも、稼いでくるいい人見つけたじゃん。
仕事が出来るだんななら、35ぐらいでそれくらいはもらえるだろ。
サラリーマンの平均なんてのは、国税の給与所得で申告があるやつから持ってきてんだから、
バイトで103万越えた学生やフリーターなんかも含まれてるんだよね。
年収100万の人と年収1000万の人がいたら、平均は550万。いい感じに見えるけど、実際は違うよ。
あと、年収500万ぐらいのサラリーマンで、専業主婦、子供お一人いたら、所得税はほとんどかからないね。
日本て国はいい国だね。年収1000万、専業主婦、子供お一人っつったら、税金いくら払うと思ってんの。
100万近く払うのよ？日本の平均的なサラリーマンは税金をほとんど払っていませんから。
まあ、そういうことで1000万ぐらいの年収をあんまりやっかまないように。
寂しいよ、寂しすぎるよ。人として。豊かな暮らしを送りたいものですな。
まあ、年収の少ない人はあまり背伸びはしないことが賢明ということで、どうっすか？

[455: 匿名さん]

435さんのところは、頭金の他に、貯金を残しておくって書いてあるよね？
もしもの為に、手元に残しておくのもよし。
住宅取得の為に、すべて頭金にまわす人もまあいるだろう。
年100万しか貯金できないの？っていってる人いたけど。
頭金としての貯金は100万ってことで、その他の貯金はちゃんとしてるでしょうよ。
この節約状況見たらさ。
住宅への投資は人それぞれ。
自分の収入のほとんどを住宅取得にまわす人、その他の生活(旅行とか趣味とか)もほどほどに、家はほどほどにて人もいるよ。
人それぞれじゃん。
435さんは、家はほどほど、生活もある程度余裕が欲しいっていうんだから、の程度でいいんじゃないの？
自分が年200万の貯金を住宅取得の為にしてギリギリ生活するからって、自分より年収多い人がそれ以上の貯金しないからって、別にいいじゃん。

[456: 匿名さん]

442＞貯金が１２０万で合計２００万でしょ。
それ以外はどこに消えてるの？
君は、生活費と貯金以外ではお金を使わないのか？
車のローンとか、車検とか、帰省代とか、子供の教育費とか、保険代とか、レジャー代とか

>1０００万も稼いでるのに貯金は少ないし生活にもゆとりがなくて可哀相。
頭金は700万って書いてるじゃん。
その他の株とか貯金は、使うつもりないって言ってるよ。
人のことバカにすんなら、ちゃんと読めよ。
マンションだって持ってるんだし、総資産はだいぶあるんじゃないか？？

文章もろくに読めないのに、自分の収入が低いからってやっっかみでカキコするお前のほうがカワイそうだよ・・・

[457: 匿名さん]

３５にもなって匿名掲示板程度であんまり熱くなるなよじゃん
気が済んだかい？じゃん

[458: 匿名さん]

子供や旅行などに大きなお金がかからなくなれば、収入は多少低くてもかなりのMSは買えますよ。想像以上なくらい。
それに、人によるが、別に無理しなくても年とともに生活が質素になる人がいて生活、遊興、交際費が少なくなってお金がたまりやすくなる場合がある。私もそのうち。
４８歳、年収１０００万くらいで６０００万超のローンを組んだ。
今の家の家賃が入ることで１５年くらいで早期返済も可能と計算。

しかし、１０年前は、今より年収が上だったが不動産を買うこと自体考えもつかなかったほど。教育費以外に、車、バイク、旅行、外食でかなりお金がかかっていたから当然なわけ。
今は車で贅沢している程度。静かな車なのでいまさらほかの車に変えられないからだけ。

２軒目で希望の高層MSの高層階を買えた（３７階の男になった。古〜い、わかるかな）。

借り入れ限度額などを示してくれるシミュレーションはあるが、家ごとの事情が違いすぎて参考にならないというのが私の印象。
たぶんシミュレーションでは、私の場合、昔はOK,今はだめかも。
何かを我慢するか、子供が大きくなるのを待てば、希望の住まいに挑戦できる確率は高いと言いたい。

[459: 匿名さん]

>これからは、病院も薬も我慢して、入居までに200万は貯められるよう頑張ります.
>年に一回の夫の実家への帰省も、我慢すれば30万くらい浮きます。

ウザクてうっとおしいんですけど・・・
ダンナは気の毒だけど
どんな女と結婚するかも実力のうちだから仕方ない

[460: とくめい]

↑あなたがしつこくって、ウザイです。
彼女は別にフツーでしょ。
何もかもネタミに見えます。やめましょう。

[461: 匿名さん]

１０００万稼ぐ人間に育てるより、７００万で性格のよい嫁貰う息子に育てる方が賢いね
自分名義で貯めこんだり実家に流したりするよりは、夫のために贅沢する方がかわいい女でしょ

[462: 匿名さん]

↑だからうざいって。
ダンナが危険な仕事で、いざという時の貯金に貯めてくれてるんだっていってるじゃん。
貯めこんでるなんてどこにも書いてないよ。
横流しじゃなくて、妻の親のマンションだからって甘えないで、家賃として払いたいって、だんなが払ってるんでしょ。
立派な旦那さんじゃん。

もう、ひがむのやめなよ。みっともないよ・・・

[463: 匿名さん]

年収1000万弱で、3500万のマンション買ったけど(36歳)、今後どうなるかわからないし、今の所この程度なら安全圏かなと思って押さえた。
ここに永住する気はないし、458さんみたいにもう少し年をとったとき、また生活が変わってれば(子供の教育費がかからなくなったとか、収入が上がったとか)、買い替えとかするかもしれない。
子供が小さいから、妻は今専業主婦だけど、資格持ってるから子供の手がかからなくなったら働きたいって言ってるし、そうしたらまた余裕もできるだろうし。
長男だから、田舎の家＆土地もあるし、両親どちらかが死んだらどうなるかわからないし(田舎に帰るかもしれないし)、今後のことは不透明な部分が多い。
田舎に帰って、今のマンション賃貸に出してもいいしと思ってる。
とりあえず、どう転んでもいいように、安全圏内でローンを組んだよ。
何年かたったら、458さんみたいに、今以上に良いところに住めるようになるといいな。と願いつつ・・・

[464: 匿名さん]

>461
主人は１０００万稼ぐ良い夫でよい息子なので、我が子も１０００万以上稼ぐ
良い息子に育てたいです・・・
昨今は１０００万ぐらいじゃ誰もビビリません。そんな人ゴロゴロいますよ。
なんでそんなに特別視するかな？

[465: 匿名さん]

うちの主人も、同じくらいの歳で、1000万稼ぐ良い主人です。
私は今、子育て中なので専業主婦ですが、子供が幼稚園か小学校に行ったらまた働きに出たいです。
今は外に働きに出て稼げない分、主人が家に帰ってきて、くつろげるような家に出来るよう努力しているつもりです。
主人は、私が子育てをキチンとやってるから安心して働きに出れる、とこんな私を誉めてくれますよ。
こんな私も、普通ではないんでしょうか？？？461さん・・・・

[466: 匿名さん]

普通とか異常とかの話じゃないんだよ
旦那のためにくつろげる家庭を、じゃなく、社会のお荷物なんだから
せめて社会貢献をするよう家庭外での努力をして初めて
↑みたいな偉そうなこといえるんじゃないの。
「普通」なんて。
あんたみたいな人がPTAで「仕事をしてるのは理由にならない」とか言って
共働き家庭をやっかみと批判の対象にするんだよ。

[467: 匿名さん]

>466
あのさあ、社会貢献ていう視点で言うならさ、
子なし専業主婦<子なしDINKS<子あり専業主婦≒子ありDINKSって感じだよ
つまりさ、子供のない共働き夫婦なんて、快楽だけのセックスが生きがいの
＊＊。ホモカップルと変わらないよw。そっちのほうが社会貢献できてないだろ！！。
今、日本は子供が少なくて、老人増えて大変ってのはバカでもわかる。
それなのに、自分たちだけは夫婦二人で豊かに暮らしたい？
ばかか。子育て専業主婦はお荷物？子供を作らずに自分の快楽だけ追っかけている子なし夫婦のほうが
よっぽど日本の将来の社会のお荷物になるよ。せめて税金と社会保険料だけはしっかり納めろ。
将来の日本を背負う子供を育ててくれている主婦の年金分くらい負担するのは当然だ。
あと、そういう子なし夫婦に限って、犬とか猫とかハムスターとかくだらねえペット飼ってんだよな。
子供のいない老後は寂しいぞ。犬猫なんか10年で死んじゃうだぞ。
家買う前に、子供つくれる甲斐性を持ちましょう。
子供を産めないとか言い訳するなよ。いろんな方法があるだろ。
年収1000万の責められている人、もう一人くらい子供を育ててね。あなたたちの家庭ならオーケーだ。

ガキつくれ。家を買うのはそれからだ。

[468: 匿名さん]

子供育てながら働いている家が一番偉いんだよ。
専業主婦は子がいようといまいと存在自体がお荷物なんだ。
その地域に一番世話になり、長い時間いるのがそいつらなんだから住民税ちゃんと
払えよ。保険料納めろよ。
国が擁護してくれてるのも知らん振りして大きい顔するな。

[469: 匿名さん]

>>467
子ありDINKS
ってなんですか？

[470: 匿名さん]

5000万の一戸建て買いました。
これ以上は無理です・・

[471: 匿名さん]

そもそも、「夫35歳、年収1000万弱」で「我が家は平均的サラリーマン世帯だと思います。」発言から
このスレが荒れ始めたんですよ。
いくら専業主婦だと言っても、ご自分の周りのことだけにとらわれず、広く世の中の政治・社会・経済
現象にも目を向けて下さいね。
子育てする上でも、世間一般的な常識（コモンセンス）を持つことは大切ですよ。

[472: 匿名さん]

扶養控除制度の廃止は実際に検討されているし
http://www.tokyo-np.co.jp/00/kei/20050611/mng_____kei_____005.shtml
年金の３号制度の廃止も、まあ時間の問題なんだろうと思う。
というか本当は、選挙権は、所得税・住民税を納める者に限るという
戦前システムに戻すべきだと思うがな。
税金を納めない主婦＋その票の欲しい政治家＝今の税制・年金制度
な訳で、この部分にメスを入れる必要が本当はあるんだけどな。

[473: 471]

ちゃんと主婦（主夫）業をこなしているのなら、私は別に専業主婦を否定はしません。

>子供のない共働き夫婦なんて、快楽だけのセックスが生きがい

最近のDINKS（特に女性）は仕事が生きがいと言う人も増えてます。
子供が出来ると女性は休職するか退職せざるを得ません。ですからこう言った女性は
なかなか子供を作りたがりません。
単純に「快楽だけのセックスが生きがい」と決め付けるのは、あまりに一面的な見方
ですね。最近はセックスレス夫婦も増えてますしね。

>将来の日本を背負う子供を育ててくれている主婦

これは男尊女卑とも取れる発言ですから、注意された方が良いですよ。
別に夫が子育てしても一向に構わないのですから。
またDEWKS家庭なら、一般的に夫婦で分担・協力して子育てしてますからね。

[474: 匿名さん]

>>将来の日本を背負う子供を育ててくれている主婦
>これは男尊女卑とも取れる発言ですから、注意された方が良いですよ。
え〜〜？そうですか？
別に女卑になっていないと思いますけどね・・・

それにしても
468さんの
>専業主婦は子がいようといまいと存在自体がお荷物なんだ。
って、いったい何があったの？って思っちゃいますね〜
それこそ女卑って感じしますけど。

[475: 匿名さん]

初カキコですが、元ネタに戻ろうよ。

３６歳大卒公務員、額面６６０万、妻無職、子供１人２歳、これで打ち止め。
子供が出来るまでは、全く無計画(>_<)な生活をしていて、貯金はわずかに３００万。。。

で、３４００万の物件を購入しました。
３５年フルローン、繰り上げて２０年（退職）までに完済のつもり。

公務員優遇と皆さんおっしゃいますが、人事院勧告が給与に反映されるのは、
民間の景気から２年は遅れるのと、公務員の待遇は世論に左右されるので、
一部上場に勤務する同級生の中では、現状もこの先もビリっけつだと思います。
優遇されて無茶やってるのは、一部の自治体や特殊な配置の方だと思うのですが。

[476: 匿名さん]

>>将来の日本を背負う子供を育ててくれている主婦
>これは男尊女卑とも取れる発言ですから、注意された方が良いですよ。
え〜〜？そうですか？
別に女卑になっていないと思いますけどね・・・
そうそう。子を育てる＝女の図式が間違ってるわけで。
しかし、生活の収入は夫と国にお任せで
自分が支えてるみたいな口調を諌めるためのスレでしょう。
それを自覚してない人みたいだから。
子を育てても国民としての責任を果たしている夫婦は沢山
いますから。

[477: 匿名さん]

専業主婦です。
子供が一歳になるまで産休で休み復活しましたが、子供が病弱で、保育園を休んでばかりでした。
親は近くにいないし、頼れる人もいないし、どうしてもどちらかが休んで子供の面倒を見なくてはなりません。
その他の原因もあって、せっかく復帰できた職場でしたが、復帰1年でやめることになりました。
私が復帰したあと、夫が代わりに1年か半年くらいでも、育児休暇を取ってくれればもうすこしなんとか頑張って、共働きできたかも。というか、もっと働きつづけたかったです。

働きたくても働けな女性もいます。保育園に入れる時点で、働いてないと保育園にはいられません。
保育園に入れるかも解からないのに、回りに預かってくれる人もいないのに仕事を決めるのは覚悟がいるし。
もっと、女性が働きやすい国作りをしてくれれば、女性だって外に働きに出たいと思いますよ。
共働きしたって、掃除・洗濯・料理・子育て、全て半分受け持ってくれる男の人なんて、見たことありません。（少なくとも私の周りでは）
いくら男女平等と言ったって、どうしても家での仕事、育児は女性に重くのしかかってきます。
専業主婦がゴミとか言ってるあなた、帰ってきてから皿洗いの1つ、子供のオムツ替え1つ、離乳食作り1つしたことありますか？
休日は一緒に掃除洗濯してますか？
奥さんの半分、それ以上、家庭の仕事をしていると言えますか？
外での仕事のきつさはもちろん、家での仕事だって半端ではありません。口だけなら誰だって文句言えますよ。
専業主婦は専業主婦で、外との関わりが持てなくてさみしい、だからもっと外に出たいけれど家事や育児を考えると出れないって人たくさんいます。
仕事と家庭を両立している人、とても尊敬します。
そういうあなたは、間違いなく、定年後熟年離婚ですね。。。
数年後には、配偶者扶養控除も廃止になるみたいだし、子供を産みたくても産まない女性が増えて、子供が少なくなり、年金問題も危うくなり・・ますます女性は働きに出にくくなりますね。

[478: 匿名さん]

主婦を「ただでこき使える家政婦」と思ってる男性がまだまだいるということですね。
専業主婦は、世間のお荷物とか言う人が、まだまだいるんですものね。
働かないんだからお給料ももらえない、自分の自由に買えるものがない、節約しなくちゃいけない、勝手に飲みに行ったり遊びに行ったり出来ない、自分の自由になる時間はほどんどない、子ども中心の世界・・・・専業主婦ほどつまらないものはないです。
子育て中ですが、もちろん子供はかわいいですが、子供から離れて息抜きしたいです。
ずっといっしょにいると、ストレス貯まってついついイライラしてしまいます。
保育園に入れられるなら、子供を見ていてくれる人がいるなら、外に働きに行きたいです。
共働きでも、外に働きに出て、好きなもの買えて、海外旅行にも行けて、夜遅くまで飲んで。。。という生活のほうがよっぽど楽しかったです・・・

と、本題に戻りますと、800万の年収で、3000万の物件買いました。
平均かどうかはわかりませんが、未就学の子供一人のサラリーマン世帯です。

[479: 匿名さん]

子供を育てるというのは大変なことなんだよ。
それを簡単に育てられるような、主婦は楽だみたいなやつは、本質をわかってないな。

共働きで子供育てているのは確かにえらいけど、だいたいは両親の親がそばにいて、
孫の世話をするというのが基本じゃないか。あとは、朝から晩までの保育園に入れられているか。
子供にとって何がいいかは言い切れないけど、子供は親と一緒にいられるのが幸せなんじゃないか。
まあ、子育てをしながらちゃんと働くってのは、今の厳しい景気の中じゃ難しいよ。
子持ちの主婦じゃなくても、仕事を探している人がたくさんいるのにさ。
責められるべきは、子育て中の専業主婦ではなく、子なしの専業主婦だし、子供をつくれるのに
つくらないで勝手に夫婦で働いている共働き夫婦で専業主婦に保険料払えだなんだいっているやつ。


そんなうちは、年収900万で4000万の物件。子2二人のリーマン世帯。普通でしょ。

[480: 匿名さん]

子供作る作らないは、本人の生き様だと思われ。
作るも人生、作らないも人生。他人がとやかく言うことではないでしょ。

で、我が家は就学前１人ですが、妻は早く働きに出たがってます。
でも、パートがいいとこだろうなあ。
子持ちでも働き易い世の中になればいいとは思いますが、
生きる時代や世の中は選べませんからね。
出来る範囲で何とかするのが、業だと思ってます。

[481: 匿名さん]

子持ちの主婦ですが、正社員としてはなかなかやとってもらえません。
パートでの中と半端な収入だと、保育園代を稼いで、手元に残るのはほんの少し。
たいした稼ぎにはなりません。保育園代を稼ぐために働くという感じ・・・
働いても手元に対して残らないとなると、子供が小さいうちは専業主婦で子供とずっと一緒にいるほうがいいな、と思ってしまいます。
子供が学校に行って自由になる時間がもっと増えれば別でしょうけどね。

そんなうちは、年収600万、2500万の中古を買いました。子二人のサラリーマン世帯。
普通かわかりませんが、身の丈にあった買い物だったと思ってます。

[482: 匿名さん]

＞親は近くにいないし、頼れる人もいないし、どうしてもどちらかが休んで子供の面倒を見なくてはなりません。
＞共働きしたって、掃除・洗濯・料理・子育て、全て半分受け持ってくれる男の人なんて、見たことありません。
どっちかが休めない理由がないでしょ。子育てをしながら働くってことはそれだけの覚悟をするってことなんだよ。
子育て中は割り切るんだ。男も女も。
赤字になってもベビーシッターを雇うんだよ。一瞬の支出じゃないか。辞めることによる家庭の経済損失を何で
計算しないんだ。
そんな男を見たことがないなら作るんだ。離婚覚悟で生む前から何年かかっても、自分と結婚生活を営むと
いうのはそういうことと、毎晩嫌でも話すんだ。
今の国の制度が駄目なことに甘えちゃいけないんだ。だから子育て女性の就業率があがらないんじゃないか。
歯を食いしばれ！！
子は働く両親の背中を見て、「そういう時代」の子に育つんだ。
仕事を辞めた理由を正当化するな。
会社の思う壺じゃないか。悔しくないのか。
乗り切るんだ。
そうすれば、自分が理想とする我が家を手にすることが少しだけ容易に
なるじゃないか。
人のせいにしかしないスレだから、ごみとか言われるんだ。
普光院亜紀の著書を読んでみろ。
頑張るんだ。

[483: 匿名さん]

>>482
お疲れ

[484: 匿名さん]

この板のスレタイトルちょっと見るだけで
年収４００万や６００万台の人がいるってこと
すぐわかるだろうに

きっと自慢したかったんだろうね

自分の周り、父親や叔父さん達がみんな年収何千万の世界で生きてるお嬢様？
名門のお嬢様学校出て働いた経験もないならわかるけど

１０００万ごくフツーよ、って言ってみたかっただけだろうけど
嫌われるよね

[485: 匿名さん]

専業、兼業、って問題じゃない。
自慢おばちゃんがたまたま専業だっただけのこと。
専業ｖｓ兼業の話する価値なんてないのよ。

[486: 匿名さん]

「我が家は平均的サラリーマン世帯だと思います。」の
いやらしい一言さえなければ、何の問題もなかったんですよ。
年収１０００万以上の人はゴロゴロいるんですから。
あ、でも結婚時に援助がなかったという恨み言も嫌な感じかも。

[487: 匿名さん]

>数年後には、配偶者扶養控除も廃止になるみたいだし、
>子供を産みたくても産まない女性が増えて、子供が少なくなり、年金問題も危うくなり・・
>ますます女性は働きに出にくくなりますね。

すごく投げやりな発言だよね。家事、育児と仕事が両立できなかったことがさも自分の不幸のように
書いているけど、、、。自分の周囲の結婚して仕事を続けている女性は、子供、夫、老親のことを真剣に
考えている人多いよ。全部とは言わないけど、７、８割の家事はこなしている人がほとんどだし、自分と
夫の通勤を考えて勤務地に近い都心のマンション購入していたり、激務の中でも子供が欲しいから体調
管理に気を使ったり、面倒をみるために週末都心から郊外の老親の家に通っていたり、あるいは老親の
ために、多少通勤不便でも近くに居住していたりね。そういう苦労してるけど、自分で働いて税金をおさめる
ことには基本的には文句言ってないよ。苦労もせず優遇されている人はおかしいと思うけどね。
「普通」って言い方をするのなら、夫婦で働いて２０００万収入あっても普通だよ。

[488: 匿名さん]

486>
多分奥さんのお友達が小金持ちな人が多かったんではないでしょうか。

自分はメーカー勤務ですが、奥さんに４０歳前で年収８００万円でそこそこのレベルじゃないかなんて
話をしたら、私の友達に比較したら全然お話になんないみたいな話し振りでとっても悲しかったです。

極端に生活レベルの違うお友達がいるのもどうかと．．．

[489: 匿名さん]

>「我が家は平均的サラリーマン世帯だと思います。」の
>いやらしい一言さえなければ、何の問題もなかったんですよ。

べつに、いやらしいとは思わなかったけど。
うちも同じような年齢、収入だし、平均的なサラリーマン世帯だと思ってた。
なにげなく思ってることを書いただけで、これだけの集中攻撃。ねたみって恐いね・・・

で、平均的なサラリーマン世帯かどうかはわからないけど、32歳、年収1100万。4000万の物件購入です。
来年入居なので、あと100万貯める予定。あ、ボーナスもちろん別ね。
ボーナスだいぶあがったから、ボーナスだけであと100万上乗せで貯められるかなあ。

[490: 匿名さん]

ん〜どうしても大人になってから人と付き合うとき、自分と同じようなライフスタイルや金銭感覚を
持った人を友人に持つようになるし、収入に見合った物件を買うと自然と周囲も自分達と
近い収入世帯が多くなると思われます。それゆえに、収入1000万⇒周りもだいたいそんなもん⇒平均
と思ってしまうんじゃないでしょうか。
我が家（30代後半）も1000万ありますけど、やはり『普通』と思ってました。同期やその前後の同僚
宅もその程度ありますし、ご近所で親しい方も同じような生活レベルのご家庭ですから。
だいたい4000万後半から6000万ぐらいまでの物件を買われる方が多いですね。ウチは5000万ちょっと。

[491: 匿名さん]

489>
>年収1100万。来年入居なので、あと100万貯める予定。

ネタですな。年収1100万円で一年間にたった100万円しかたまらないなんて。
ボーナス合わせてもたったの200万円ですか？

普通に生活すれば、半分は貯められるんじゃないの。

[492: 匿名さん]

半分なんて貯めれるわけないじゃない。年収なんだから税金引かれると1000万割るし、その半分
じゃかなり生活厳しくなりますからね。普通の生活じゃなくなると思うな。

[493: 匿名さん]

うちは、年収900万ちょっとで1000万には届きませんが、頭金の他に、保険料とかその他にも貯金残しておきたいし、新居用のカーテンや新しく買う家具代、引越し代もよけておきたいし、子供の教育費もよけておきたい・・・とかなると、半分の貯金は難しいですよ・・・
やっぱり月5万づつくらい貯金(頭金としての貯金)で、あとはボーナスの余った分、って感じですかね。
来年3月入居の30代半ば、3300万の物件です。

[494: 471]

473で私が書いた「男尊女卑とも取れる発言」とは、専業主婦に向かって”子供を育てるのは女性の役目だ”と
勝手に決め付けて、挙句に”誰のおかげで飯が食えると思っているんだ！”的な考えになったりすると、男尊
女卑とも取れると言いたかった訳で、話が飛躍していました。どうも済みません。

ここでスレ本題に戻って、私のケースを紹介します。
世帯年収1,800万（夫40歳 1,200万、妻32歳 600万）子供なし。
サラリーマン世帯としてはかなり恵まれていると思います。（自慢と受け取られても仕方ありません。）
頑張って働いてよく稼いでくれる妻のおかげで、都心の6,500万のマンションを買いました。

ただし、もうすぐ子供が産まれるので、住宅ローンは私一人の収入でも返せるように4,000万に押さえました。
妻は産休・育休取得後は職場復帰を望んでますが、思い通りにうまく行かない場合も想定したのです。
そして保育園への送り迎え等のため時間を節約したかったので、夫婦の通勤時間が短縮できるように都心を
選びました。

また結婚当初から家事は分担しております。妻が食事作り、夫が掃除・洗濯・食事後片付け、と言った感じ
で、子供が生まれてからも何とか協力して仕事と家事を両立させたいと思っています。

家を買う前に子供を作れと言う意見もありましたが、夫婦とも親が転勤族で転校が多く小さい頃それなりに
辛い目にも遭いました。ですから子供にはそんな目に遭わないよう、持ち家になってから子供を作りました。

[495: 匿名さん]

474です。

471さんの男尊女卑発言、そこまで書いてくれると納得。
＞”誰のおかげで飯が食えると思っているんだ！”
あはは。
奥さんが「私は一日中子育て家事やってるんだから、手伝いなさい！」
と旦那さんの仕事を認めないような発言をすると、
上記のような発言が出そうですね。
でも、心からそう思っている４８６さんみたいな人もいるから、面白いな〜

471さんの世帯年収1800はすごいですね〜
恵まれているって言うか、どこかの時点で努力した（している）結果だから
素直にすごいな〜と思いますよ。

さて、
私は、40歳・子供二人（幼稚園）本業の年収が1000万円弱。
5000万円弱の物件購入、頭金1500万円、3500万円ローン。
今の時点ではやっていけているのですが、
先々のことを考えると（子供の教育費が大きいかな・・・）どうかなあ？
と思って、副業始めました。
（本業の会社は、一部上場のくせに副業OK、どんどんやれって）
週2時間×２回で、月20万くらい。
せっせと貯金します。

5000万円を越える物件を買う勇気はなかったなあ・・・

ちなみに、私と嫁さんの労働力、精神的負担を比較すると、
私個人的には、主婦のほうが大変だなあ、と思います。
家事は手伝いますけど、私には主婦はできん・・・

[496: 匿名さん]

>>495
>家事は手伝いますけど、私には主婦はできん・・・

切羽詰ればなんでもできますよ。

うちは、私９００万、女房８００万の世帯収入１７００万です。
子供は小学校低学年で二人。

女房は朝も早く夜も９時１０時まで残業しているので、私が、家事・
育児、全部こなしてます。やっと二人とも小学校に上がったので
少し楽になりましたが、保育園の送り迎えが一番つらかった。

でも子供とたくさんかかわることができるのでたいへんだけど
充実してます。子育てはつらいことも多いけど子供の笑顔を
見てるとつらさも吹き飛びますよ。

[497: 匿名さん]

普通のサラリーマン世帯の話しようよ。
年収５〜６００万くらいの。
普通のそれぐらいのサラリーマン世帯の手取りじゃ厳しいだの普通の生活できないだの
そんな話は聞きたくありませんので。

[498: 匿名さん]

「サラリーマン世帯の住宅購入価格は？」がタイトルなので、サラリーマンなら
年収500万だろうが1000万だろうが自由に話せばいいんじゃないの？
5〜600万を普通と思う人あれば、1000万を普通と思う人もある。それが現実なんだから、
４９７のような書き込みは「妬んでる」と採られるよ。

[499: 匿名さん]

それでは、淡々とサラリーマン世帯の話を。
4500万の家を買いました。
夫の年収は600万です。
私は年収500万でしたが半年前に辞めました。
頭金は夫の貯金から1300万、私の貯金から1100万出しました。
ふたりともお金のかかる趣味とか無く、貯蓄家体質でした。

[500: 匿名さん]

498
サラリーマン世帯で、年収1000万はレアですね。
普通と言われる上限は、800万でしょう。
なぜなら、公の持家統計でそうなっていますから。

[501: 匿名さん]

普通の上限が800万と言う根拠は何なんでしょう。『平均』と『普通』は違いますよ。
498にあるように普通と考えるかどうかはあくまでもその人その人の感覚に
よるものですから、レアであっても普通と思っている人はいくらでもいるわけですよ。
実際このスレ上にも何人もいるでしょ!?
そんなにこだわるなら、各年収ごとにスレ立ててはいかがですかね。‘700万以下の・・・’
と言うのはあるようですが。

[502: 匿名さん]

何が普通かって？そんなの答えが出るわけないですよね。
淡々と自分の例を書いていきましょう。
我が家は、36歳年収740万、妻専業主婦、娘一人未就学で、3500万35年フルローンにしました。
それほど貯金もないし、これからかかる教育費を考えると現金も手元においておきたかったし。

[503: 匿名さん]

年収で普通・普通じゃない、を区別するのは無理があるよね〜
普通のサラリーマン＝決められた手続き上で「会社」と呼ばれる組織に所属していて
　　　　　　　　　　自分の給料を自分で決められない人、
ってなもんじゃないの？

年収100万円だろうが、今年の長者番付の1位の会社員だろうと、
普通のサラリーマンだと思うよ。

このスレは、日本の縮図を見るようで、面白いし、結構いいスレだと思うけど。

[504: 匿名さん]

501
平均ではありませんよ、実態ってことですかね。
平均ならもっと低いですしね。
せっかくネットしてるんですから、いろいろくぐってみては？
年収1000万以上は、実態のどこに位置しているのかとかね。

[505: ↑]

しつこいって！

[506: 匿名さん]

マターリいこうや。

[507: 471]

このスレ、もう書き込み500を超えてるんですね！

さて初心に帰って、上の方から皆さんの書き込みをざーっと眺めてみて私が感じた
「サラリーマン世帯の住宅購入価格」ですが、大雑把に平均すると

住宅購入価格＝年収分の頭金＋年収３〜４年分の住宅ローン（諸費用を除く）

と言った方が多いように思えましたが、いかがでしょう？

つまり、年収1,000万で物件価格4,000〜5,000万、年収800万で物件価格3,200〜4,000万。
年収600万なら物件価格2,400〜3,000万と言った感じでしょうか？

概して、皆さん堅実で計画的な資金計画をされているなぁと思いました。

[508: 匿名さん]

ここではレスが450超えたら、（ageたい人は）次スレを建てるのが普通。
誰が決めたって？　管理人さんさ。
普通の定義はあるもんだよ。　意味は辞書に載っている。
ま、これ以上レスで延ばすことは、普通じゃないってことだよ。
普通だよって？　普通と普通と思うこととは違うってことさ。

[509: 匿名さん]

sage

[510: 匿名さん]

age

[511: 匿名さん]

次のスレはオレはこんなに無謀なローン組んだから見てってのにしてくれ。
無謀な人の計画見て少しでも安心したい。

[512: 匿名さん]

我が家、夫４４歳　年収９５０万円。私専業主婦。こども２歳と０歳。
現在賃貸ですが、近々住宅購入予定。
頭金４，０００万円、希望物件６，０００万円以上。
１５年で２，０００万円前後のローン厳しいかな…。
あと４〜５年したら共働きを一応希望してるのですが。

[513: 匿名さん]

夫２８歳、年収６５０万、私今のところ専業主婦、子供１歳。４７００万の物件を２５００万の借入で購入。子供の教育費、かかるってみんなさんおっしゃってますが、そんなにかかるんだろうか？？ととても不安。という私は、一戸建てが建つくらい教育費かかったらしいです。。。

[514: 匿名さん]

＞５１２さん
私も、夫43で子供2歳で、高額物件を買うため、働きたいと
思っていますが、保育園事情がきびしく、環境の良い公立は無理、
でも、大きくなるのを待っていると、自分の年では、募集がほとんど
なくなるため、どうしたものかと思っています。

[515: 匿名さん]

>513
子供ひとりの教育費＝マンション１戸　と言われています。
だから子供の有無で経済上の人生計画は全く違うものになります。

[516: 匿名さん]

５１４さん＞そうでしょう〜。私と同じ悩みの方がいらっしゃる、少し嬉しくなりました。
私、現在３６歳。再就職を目標に今は子育てに専念！と決め込んで専業主婦をしています。
４０歳に果たして結婚前のようなよい条件・環境の仕事がみつかるか…。
頭金だけ考えると高額物件に手に届きそうですが、子供が小さいので無理できない…。
一応ＦＰに相談したものの、旦那が堅実で堅実で…。
住宅はいいものを（高いもの）を見れば見るほど高いほうが欲しくなりますね。

[517: ５１３]

>515
やっぱりそうですか。。。学資保険をさらにもう一本入ろうかと思ってるところです。私は、公立中、高、私立理系大学、大学院まで行かせてもらったので、子育てが一段落したらまたバリバリ働くつもりでいます。託児所なり、ベビーシッターなり、覚悟はしてます。

[518: 匿名さん]

ＨＭさんの若い営業マンと話をしていると、奨学金を払い続けていると２人から聞きました。
我家が貧乏なこともあるが、貧乏でなくとも自分で払わせる方が勉強も身につくような気がします。
親としての最大の役目は子供を自立させることだと思うので、大学は自分で払わせるつもりです。

[519: Ｍ]

48歳で年収約1,100万円です。一応一部上場商社ですが、同業他社の同年代と比べると200−400万円程
低いと思います。住宅は約10年ほど前に４ＬＤＫのマンションを頭金2割で購入しました。ローン自体は
それほど重荷ではありませんが、子供（長女高３、長男高１）の教育費には頭が痛いです。
妻がどちらにも学資保険を掛けてくれていますが、2人とも私立の大学に行かれるととてもこれだけでは
足りません。

[520: 匿名さん]

我が家には都内私立大学に通う子供がいますが、
文科系で年間800000円ほどの学費です。
この他に入学時には100万単位のまとまった金額が必要です。
自宅通学なので、定期代だけですんでいます。
ちなみに高校も私立で毎月約40000円の学費でした。
同年代の子供を持つ友人の話を聞く限りでは、うちの場合は安い方だと思います。
一例ですが、参考になればと思いましたので。

[521: 匿名さん]

都内国立大学に通う子供がいます。
理系で学費は年間54万弱ですが、実家(大阪)から離れて都内マンションに一人
暮らしで通学させています。
家賃・生活費などの仕送りが年間204万(17万/月)かかっています。
奨学金は年間96万受けていますが、大学院まで進むとなるとあと5年は仕送り
を続けることになります。

[522: 匿名さん]

関西圏国公立大学に通う子供が2人います。
一人は、自宅から車通学（中古とはいえ、贅沢！！）
もう一人は、下宿で仕送りです。自宅通学できないこともないけど、キツイ距離。
関西で下宿となると、敷金とか高いし、生活用品そろえたりすると、入学金やその他含めると
入学時の費用は、150万くらいかかりました。
月額は、13万くらいの仕送りです。学費は、年間で54万。
大学は、国公立か私立かよりも、自宅通学か下宿かで、ぐっと違ってくると思います。

よって、三番目（末っ子）には、絶対自宅通学の予定！！
ホント、教育費高いですねえ。最近、主人の給料いくら上がっても、お金溜まりません。
ちなみにロ−ンは完済しています。
今頃、ロ−ンがあったら、首が回らない。。。
参考までに。

[523: 匿名さん]

年収４３０万円、家族は妻のみです。会社は一部上場企業で有名です。
３５００万円のローンを組みそうになっています。
かなり無謀なんですよね。

[524: 匿名さん]

>523
普通に考えて、その年収は低所得ですので
貸してくれません。
年齢が20前半ならまだ見込みがありますが、
それ以上の年ならば
やめるが勝ち。

[525: 匿名さん]

>>523,524
多分銀行の審査で落ちるんでは...??　属性によらず、430では、3000万ちょいまでしかいかないと
思うんだけども。

[526: 匿名さん]

だいたいさ、一般的なサラリーマンが２０００以上かりるのはまずいのでないの？

[527: 匿名さん]

>523
2000万を鐚一文超えてはならない
あなた、10年後自己破産して
物件は競売
それでも残金回収不能で
生活保護だぞ

[528: 匿名さん]

＞＞５２６
てことは　頭金を１０００万以上貯めるってことですが、
家賃を１０万以上払いながら貯めるって時間かかるのですが、、、
４０代になっちゃうよ。
親の援助なく、自力で働きながら大学出て、（田舎から出てきて東京暮らし）
学費も生活費も自分でやってきた人にはきびしいっす・・
田舎に帰れなんていわないで。。。いまさら帰る場所なんてないよ。。。

[529: 匿名さん]

>528 てことは　頭金を１０００万以上貯めるってことですが、
> 家賃を１０万以上払いながら貯めるって時間かかるのですが、、、
526ではないが、
君が現在27歳、家賃を１０万以上払いながら40歳までに1000万円貯められるなら、
3000万円を借りるぎりぎりレベルだよ。
30年返済、3％固定金利なら月々125千円、＋修繕積立金など35千円＝16万円。
14年で1000万円貯められるなら年72万円、月々6万円。
家賃10万円＋6万円＝16万円

つまり、現状3000万円借りると貯蓄できないぎりぎり
ということ。

[530: 匿名さん]

>>528
親の援助がないのが痛いね。
奥さんが働いてないのも痛い。
これはなんとかならないの？
両方の両親から頭金500万ぐらい借りて奥さんもフルで働いて世帯年収300万up。
これぐらいが普通でしょ。

[531: 匿名さん]

っていうか、みんな親の援助ありなの？
裕福だね。
うちは100万出してもらっただけで、なんか恩を着せられた感じっぽい。
将来的に返すか。

[532: 匿名さん]

526です。
>529さん
ピンポーン・・・・そのとおりです。

[533: 匿名さん]

みんな親の援助ってあたりまえなのかな？
ウチではありえない……。

[534: 匿名さん]

兄弟が少ないから、すねかじりが多いからね。

[535: 匿名さん]

うちは32歳年収440万だが親の援助なしで2500万貯めたぞ
（物件4000万、頭金2000万、ローン2000万、貯蓄500万）
共働き＆社宅というのもあるんですが・・・

[536: 匿名さん]

土地購入と一戸建てを建てました。
総額２３５０万円で済みましたよ。
３７坪の家です。自由設計。満足です。
貯蓄が１１００万円。１３００万円のローンを２０年で組みました。
年収６００万円。これ以上冒険することが出来ません。
みんな、命がけでローン組んでますね。大丈夫ですか？
私なら首をくくるほどのことを平気でなさるから怖いですよ。

[537: 匿名さん]

田舎なので安い安い

[538: 528]

>>529
37です。大学卒業２８歳、（仕事しながらの夜間大学で卒業まで６年かかった）
その後年収300万
共働きで、５００万やっとこさ貯金したところです。

両親とも生活は苦しく、こちらが援助しなくてはいけないくらいです。
（両親とも賃貸生活なので・・）

貧乏スパイラルですよ。。
どうしたらこのスパイラルをたちきれるのでしょう。

[539: 匿名さん]

子供に住宅資金を援助している親って
実は自分達も若い頃、親（子供からみると祖父母）から援助して貰って買っている人が
多いと思う。一種のその家系の「慣習」みたいなもの。
だから人生トータルで考えれば、いつの年代にお金を使うかが違うだけで
人生トータルで見れば同じじゃないでしょうか？
だけど世の中不景気で時代も変わってきてるので、私達の子が家を持つ頃には
援助なんてできない人が増えるだろうけどねぇ。

[540: 匿名さん]

>>538
じゃあ定年まであと23年しかないじゃないですか。
もう手遅れですね。
3500万なんてムリムリ。
だいたい賃貸の子が住宅購入なんて夢見る方が間違ってる。

[541: 匿名さん]

>538
37歳ってことはご両親もそろそろ定年でしょ？
ご両親の老後のことも考えないとね。
同居して親に家賃をもらうってどう？
奥さんの年収と子供の予定がわからないけど、
借金かかえて賃貸の親にも援助するってかなり無理っぽい。

[542: 匿名さん]

34歳上場企業大卒　管理部門勤務のサラリーマンです。
妻専業、子供幼稚園以下２人です。昨年の年収は770万でした。
来年の年収は800万少し超え程度となります。（進級したため）
妻の親の遺産2500万と私の貯金900万の合計から頭金で3000万を出したいと
考えており、残り最高2500万まで25年ローンで上限5500万位までの物件（戸建て）
を検討中です。

ここで問題なのがローンを組む際、頭金のうちの多くが妻側の遺産のため
銀行、ノンバンクから借り入れ金について制限を受けてしまうようなことは
あるのでしょうか。
このように頭金の多くを無収入の配偶者から捻出された経験がある方、いらっしゃい
ませんでしょうか。よろしく御願いします。

[543: 542]

↑私の貯金のうち400万は口座においておき、500万と妻側の2500万で頭金3000万ということです。

[544: 匿名さん]

金の捻出先は銀行には関係ないでしょ。
（頭金3000万円、年収770万円なら2500万円普通に借りられる）
土地とか建物の所有割合を、出した金額の割合にすれば税務署も
問題ないでしょ。

[545: 542]

そうですよね。有難うございます。

[546: 匿名さん]

読売新聞によると、
貯蓄を保有している２人以上の世帯の平均保有額は、過去最高の１５８２万円
ということらしい。

[547: 匿名さん]

1億円の人がいれば、0円が5人いても1666万になりますから...
随分”平均値”ってのは中心値とは乖離しているものですよ。
信託銀行勤めですが、実際に収益ベースで勘定すると、5000万上の金融資産を
運用してくれている人からの儲けが2/3以上になるので、5000万下はお客さんではないということに
なります。　自分自身の実感とも随分違っているなぁ...

[548: 匿名さん]

２人以上の世帯で貯蓄額（資産額）０円が22.8％で調査してから過去最高だと。
こういう人たちがローンを組むと思うと日本の将来が不安だな〜。

[549: 匿名]

平均値は理解しやすいので大衆受けもするし、確率統計論的にもとても良い性質（不偏推定量）
を持っているから、扱いやすいですよね。
しかし、一人歩きしてしまうと、実態を見誤りますから注意が必要です。
分散なども併せて分析してほしいものです。

個人的には現時点年収の２、３倍が適当と思いますが（給料は下がるとみて）、
そうなるとマイホームを通勤圏内にもてるのは、一部の勝ち組だけという
ことになるなるんじゃないでしょうか。

ただ、今後、米国経済が変調をきたし、日本経済にも波及すると、地価の下落
は給料の減少率よりも大きくなる可能性もあると思っています。
そのときは庶民でも安心して買えるような気がします。

[550: 匿名さん]

>>540
だいたい賃貸の子が住宅購入なんて夢見る方が間違ってる。

こいつは差別発言。何様か知らんがちょいと年収が高いとか親が裕福って
だけで、他人について「賃貸の子」だと？

金の亡者で、志のないやつだな。

私も「賃貸の子」、で両親は地方の商業高校出身だけど、兄弟２人とも
大学（東大、早大）まで通わせてもらい、家買ってローンは
完済しました（３９歳、３６歳）。
要は無駄遣いをしないで、身の丈に合った家を購入するかどうか。
質実剛健が最重要です。

[551: 匿名さん]

５５０さんに同意。私は「賃貸の子」ではありませんが、お金をためてばかりいる親よりも教育にきちんとお金をかける親が一番賢いと思います。私の両親は高卒。私は大学院まで出させてもらいました。今は子供が小さいため専業主婦ですが。所詮家は消耗品。天災で家がなくなっても、教育はその人が生き続ける限り永遠に残ります。要するに、家なんて無理して買わないことです。うちはサラリーマンの主人（２８歳）の年収６５０万、４６００万の物件を購入しました。ローンは２５００万円。

[552: 匿名さん]

551さん28歳で２１００万＋諸費用分の貯金をされたのですね。立派です。見習いたいです。

[553: 匿名さん]

↑どうだろう？
院卒で”私”がいくつかは分らないが、旦那さんが２８歳とすると
同い年としても5年間、年間一人１２５万か？
月一人平均11万弱ですね、（共働きとしてもです）
結婚なさってからお二人で月22万を生活しながら貯金されたのですか！
更に諸経費２００万と仮定してもプラス3.4万弱を追加貯金５年ですね
＞＞お金をためてばかりいる親より
貴方達の方が”お金をためてばかりいる”様ですね！
なんだか生活感のないお話ですね？
もしくは、親の金をあてに。。。パラサイトしましたか？
僕は貴方に言いたい事は貴方の言葉を借りると
＞＞家なんて無理して買わないことです。

[554: ５５１]

私は30歳です。独身時代の貯金＋子供が生まれるまで共働きでためました。二人で合算年収１1００万ぐらいあったなら貯まります。両親に教育を受けさせてもらったおかげです。独身時代は会社の寮に住んでましたので、最低月10万貯金できてました。働きながら専門学校等にも行ってましたし、旅行もしてました。お金、貯めてばかりいるわけじゃありません。使うところと使わないところにメリハリをつけてるだけです。

[555: 匿名さん]

>551さん
わかんないな〜
＞＞私は大学院まで出させてもらいました。
なの、それとも
＞＞働きながら専門学校等にも行ってましたし
なの？
でも、まぁ人の事だからどっちでもいいや。

[556: 匿名さん]

＞５５１さん
大学院を出てから→就職→働きながら専門学校（ダブルスクールの様なもの？）ですね。
私も、働きながら専門学校行きました。（もちろん自費で）
寮費はどのくらい知らないけれど、きちんと計画すれば遊びも貯金も出来ますよねー。
月１０万円貯金くらい普通だと思います。（私は実家でしたが）

[557: 匿名さん]

というか、そのくらい貯金できないような人がマンションなんか買うもんじゃぁない...

[558: 匿名さん]

>553

年収５００万程度でも派手な遊びをしなければ月１０万は可能でしょう。
仮に金ばかり貯めているとしても、その人の価値観の話なので、誰も茶化すこ
とはできないし、してはいけない。

[559: 匿名さん]

サービス産業従事で、３５歳結婚時、夫年収１１００万、妻年収６５０万。
それぞれ貯蓄は３９００万、３０００万。
結婚後、妻は専業主婦になり４年で貯蓄は２５００万。子供は２人できました。

ただ年収がもうそれほど上乗せできない。むしろ下がります。出世レースでは脱落してるもので。。。
しかし、いい物件がみつかったので５５００万を現金一括で購入しました（来年２月入居）。
当然、両親からの援助は全くありません。（双方の両親は高卒で年金暮らし）
将来の見通しは暗いので、完全に守りに入ってます。

車は持たず。特売狙い。必ず割引品しか買わない。使わない部屋のブレーカー
は落とす。弁当持参。バス代が支給される地域ですが、健康のため徒歩にして浮かします。
黄金伝説の情報はチェックし、適宜取り入れています。
風呂の水は洗濯に再利用。ゆで卵は米を炊くときに一緒に作ります。
海外旅行は当然しません（会社の金で都市化に伴うマニラのスラム研究に行ったのが唯一）。

金ばかり貯めています。金は貯めるためにあります。それのどこが悪いんですか？
ただし子供には親と同じ大学（東大、慶大）程度には行ってもらいたい。
両方とも都立出身。子供も公立経由を考えていますので、学校以外の教育費用を
積み立てなければならんです。

[560: 匿名さん]

一年ほど、永平寺で修行する事をお勧めします
人が生きていくとはどういうことか、本質を理解できるでしょう

[561: 匿名さん]

いや、瑛風寺が良いと思います。人とはどういうものか、自分とはどういうものか、妻とはどういうものか、他人とはどういうものかの本質を知るでしょう

[562: 匿名さん]

４０歳、独身サラリーマンです。年収９００万弱で、６５００万物件、ローン５８５０万のマンションを
購入しました。入居は２００７年で、それまでに頭金を貯めないといけないです。
今住んでいるマンションの完済が条件なので、資金が厳しい状況です。これまでの生活から、余裕で
借りれる、払えると思っていましたが、このサイトを見ていると、よく銀行がかしてくれたな、
とも思うようになりました。

[563: 匿名さん]

５６２さんはチャレンジャーというか、意味分からないですね。
４０歳で独身ですから、広い家なんて必要ないはず。しかも年収の６倍強ですからね。

返せないでしょ。普通に考えて。　冷静に考えてごらんよ。

[564: 匿名さん]

＞５６３私もそう思ったけどかわいそうでいえなかったよ

[565: 匿名さん]

559です。
ご忠告ありがとうございます。冷静な発言に胸を打たれる思いです。
人生を考え直して見ます。

[566: チャオ]

５６２賛江
破綻スレスレという苦しみに身を置くと、何かが見えてくるかも知れません。
応援しています。頑張ってください。
でもまだまだ大丈夫じゃないすか？

[567: 匿名さん]

>565
自分なりにやってみてください。道はひらけます。

[568: 匿名さん]

>566
おやめなさい。
562は今の自分の価値を見るよりも今後の自分の価値を鑑みた上で借金をしなさい。そうすれば道はひらけます。

[569: 匿名さん]

年収500万で月１０万の貯金…
スゴイっすね
どんな生活なんだろう。家賃が安いのか？

[570: 562]

最近、やっと結婚したくなってきましたので、将来のことを考えると、広い家は間違いないかと
思いました。場所や広さ(3LDK、85m2)や眺望など、ほとんど理想的だったので。
独身なので、支払い能力はそこそこ自信あります。
彼女は、何人か代わっていますが、ここ５年はずっと居ますので、それほど寂しくなかったです。
自己満足で、わずかな幸せですけど。

[571: 匿名さん]

>>562
わずかな幸せにしては、ローン金額が大きいですね(^^;)

生涯独身で働き続けるなら、どうにか返していけるのかもしれませんが
結婚し、奥さんと子供を養うことになったらかなり厳しいような
気もしますけどね。
まぁ立地が良ければ、いざって時に売却や賃貸に出すという手もありますが。

[572: 匿名さん]

>562
18年返済３％だと年420万円の返済。
今までの生活（貯金しない）から考えれば極貧生活。
老後も寂しそう。
わずかな幸せから不幸にならなければ良いが。

[573: 匿名さん]

>562=570さん
独身なので支払能力に自信あり。と仰いますが、結婚を視野に入れられているのですよね？
それならば、条件ががらっと変わってきますよ？
共働きの奥さんが見つかれば、辛うじて幸せも見えてきますが、専業におさまりたい！なんてのを捕まえると
あなたが自負されている支払能力なんて消し飛びます。　これ、冗談でもなんでもないですよ。

第一、４０にもなって生活のたて方を知らないところが痛いですよ。本当に痛い。
５７２さんが指摘しているように、年額４００万からの返済になりますね。　笑えます。
断言しても良いですけど、まともな奥さんが寄り付くとは思えません。
家目当てで、役に立たない女ばかりが寄ってくる傾向になるでしょう。

[574: 匿名さん]

女から言わせてもらうと
家目当てって言ってもローンが残ってるなら魅力ない…
どうせ同じローン払うなら自分も家造りに参加したい

[575: 匿名さん]

574さんはまともな方なんですよ。
日本の女性の平均水準になってれば、こんな乱れた世の中にはならなかったのに。。。

男があほになったのは、女がだらしなくなったからです。
女があほになったのは、男が役立たなくなったからです。

[576: 574]

>575
ん？自分で言うのもなんですが
575さんのおっしゃるまともな女とは違うと思います。。

昔、結婚の条件に　「家付きババ抜き…」って言葉があったと思いますが
ローンが残ってる時点で「家付き」には 当てはまらないと言いたかっただけです。
どうせローンを払わなきゃいけなくなるなら
自分の意見や好みが反映されてる（立地等も含めて）家がいいです。

[577: 562]

>573
頭金１割がやっとですが、理由は今住んでいるマンションの完済が、今回のローン審査の
条件だからです。今は部屋は狭いが、代官山アドレスです。そして、今度はみなとみらいです。
私は、貧しい育ちで、お金に対して執着があるので、マンション探しに彼女も連れて行きましたが、
場所の決定は、全て私が行いました。間取りや設備はかなり意見を聞きましたが。。
上記理由により、お金目当ての女性には過敏に反応しますし、私こそお金目当てで動くので、
言われているような心配はあまりしていません。
また、家庭が出来たとして、家族で別の場所を欲するのであれば、買い換えることを
前提にしています。どちらと買い換えても、中古であれば、かなり融通が利くと
考えています。

[578: 匿名さん]

５６２
マンションの売却代金いれても１割程度にしかならないの？

[579: 匿名さん]

ね、５７８さんの意見もっともだよね。代官山に仮に５０平米のマンションあったら、
だまって５０００万は入ってくるでしょ？築年数にもよるけどさ。

それがそのままローンの完済に回っちゃうってことなのかな？

[580: 匿名さん]

みなとみらいなんてよく買うねー
シンジラレン

[581: 匿名さん]

562にこれだけ釣られればもういいでしょう。
450レス越えたので新スレ，まだ語る？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30207/

[582: 匿名さん]

すごい伸びのスレですね。便乗して初カキコします。
私も無茶なローンを組むことになりそうです。
家6500程度。ローンは大体5500ぐらい。
30歳子1人。年収1100（１馬力）
35年で組んで20年以内に返そうとは思いますがどうなることやら。

[583: 匿名さん]

582さんは余裕。
ローン金額は大目だけど、子供が一人だもの。
３０年間収入を維持できると仮定して、収入が３億。
子供が３０００万。総返済額が８５００万くらい。　残りの２億弱は寿命までの４０〜５０年間で月割計算すると、
年間４００〜５００万使えることになります。　ですから、気分的にかなりのゆとりを持って返済できるでしょう。

最初の５年でどれだけ繰り上げるかによって、総返済額ががくっと減るのも魅力！　この時期は面白くて仕方がないはず！

[584: 匿名さん]

>582,583
新スレ立ってますよ。

[585: 匿名さん]

新スレロックがかかって書き込めないようですね。

[586: 匿名さん]

581の新スレ書き込めないんですが管理人さんお願いします。

[587: 匿名さん]

皆さんの書き込み見ていて驚きました。主人４８才年収約４６０万円、退職金制度なし。私は契約社員で働いているも２００万ちょっと。
ただ共稼ぎだし、子供もいないのでお金たくさんあるでしょと思われているのは悲しい。身内でさえ２人で働いているので貯蓄などたくさんあるだろうと思っていると思う。主人の給料は少ないんでといちいち言う訳にもいかず。
ちなみに９年前に２３００万円のマンションを買うのがやっとです。主人はあまり多くの物は望まず、ちょっと夢にかける。

[588: 匿名さん]

[589: 匿名さん]

いやあ、都会は大変ですね。一部上場企業退職後、地方（首都圏ぎりぎり）の団体職員です。
36歳、年収530万円　転勤なし、この年収でも管理職なんですよ、、、

昨年、平屋の新築購入、土地が110坪で繁華街より徒歩10分、家屋たて坪35坪
数寄屋造りで銅板の屋根、庭園は枯山水にして（200万かけました）、ガレージは３台あってガル＊＊ウムの屋根。
でも、もちろん中古ですよ。こんなの新築じゃ家だけで4000万コースです。
購入価格は3200万円です、頭金が1000万プラス前の家の売却益200万で1200万
2000万のローンを組みました。

都心まで1.5時間かかりますが、勤務には関係ありませんし、毎日庭の灯籠ながめて
楽しんでます。

良い買物をしたのでとても満足です。
あとは価値観次第ですよ。

[590: 匿名さん]

平屋の新築→平屋の住宅でした。

[591: 匿名さん]

３４歳　年収５７０万（夫）
３６歳　年収４００万（私）
頭金　３００万で２８００万の中古マンションを買いました。
３５年２５００万のローン。
本当はもっと広い家が欲しかったのですが
これ以上の借金をするのが怖くてガマンせざるを得ませんでした。
今後は仕事も辞められないし不安です。
子供は欲しいですが教育費を考えると怖くてつくれません・・・

[592: 匿名さん]

３６歳会社員　年収６３０万　妻は専業主婦
４５００万の物件購入検討中です。

自己資金１０００万、ただ無金利で２０００万借りれるので
銀行借り入れは１５００万くらいになりそうです。

子供が居ないから何とかなると思ってるんですが甘いですか？

[593: 匿名さん]

>592

いくら無金利とはいえトータル３５００万は年収的に苦しいのでは？
子供はできるときはできるものですしね。
借入れはトータル３０００万が限界だと思いますよ。（これでもキツイのでは？）

[594: 匿名さん]

夫40歳年収800万
妻36歳年収400万
5200万の物件
借り入れ3700万
財形25年で1.15%
月々14万ちょっとです。
予想以上に株が上がり、この分だとあと3年3ヶ月後の金利改定時までには、
全額返済出来そうです。
子供は現在一人で、もう一人生まれる予定。
おまけに22歳の彼女にも今年生まれる予定。
お父さん頑張らなきゃ（笑）

[595: 匿名さん]

５９２・５９３さん
私は３７歳　妻一人子一人（３歳）　４２００万円の中古マンションを考えてます。
頭金３００万円　年収６００万円（税込）　です。
５９２さんとは金額は似てますが、こちらは無金利で借りれません。
とりあえず３５年返済、当初５年固定２．２５％全期間１％優遇という条件で
ローンを組んでみようか・・と考えてます。
当初５年は毎月１１万２千円ほどですが、その後の金利上昇を考えると５年先の
返済が読めません。（ボーナス時の返済は無しの設定です）

本当にこれでローンを組むかどうか、長考中・・・。

５９３さんのお言葉を考慮すると、３９００万円のローンはヤバイなー・・
と悩みだしております。

[596: 匿名さん]

３７歳年収７００万（夫）
３４歳年収５８０万（私）
物件４６００万
借り入れ３６００万
貯金７００万を手元に残しておく
取りあえず３５年返済、当初１０年固定２，２％全期優遇１．１で
できたら１０年で決着つけたいと思ってます。
子どもが出来るかもしれないし、出来ないかもしれない・・。ってことで
産休・育休中になる事も考えて貯金を手元に置いておこうかなと。
子どもも出来ず、病気も怪我もなければ、繰り上げしようかと思ってます。

[597: 593]

>595
毎月11万の返済だと月の家計は赤字になりません？
ボーナスで補填するイメージなのかもしれませんが、仮に5年後金利が
5%になったとしたら返済額がえらいことになるでしょう。
しかもお子さんがいらっしゃるとのことなのでお金がますますかかるのでは。。
5年固定ということであれば繰上げ返済しておかないとちょっと怖いですよね？

金利の急騰時も含め返済のメドがたっているのであれば何も言いませんが、
そうでなければ冷静にもう一度考えられた方がいいと思います。

審査が通るとしても3900万は借りすぎだと思いますよ。。

[598: 592]

>>593
>>595
確かに3500万は年収のワリにキツいと思います。
クルマは当分、新車おあづけ・・・
買い替えは軽自動車で我慢しようと思います。

内訳は自己資金700万、親の援助300万で合計1000万
叔母さんから2000万無金利で借りられるので
住宅購入するなら思い切って金利上昇前に
しようかなって考えてるんですが・・・

身内から借金する際の注意事項って何かありますか？

銀行借り入れは元金均等返済・固定金利で検討中です。

[599: 匿名さん]

>598
身内でも無金利で借りるのは絶対無理だときいてますよ。
どの程度かわかりませんが金利は設定しないといけないでしょうね。
金利を設定し借用書を作って毎月返済していかないと
税金逃れとみられるはずです。

不動産を取得したときには税務署の方で金の流れを調べるはずなので
無金利で借りてると問題になると別のスレで見ましたよ。

確認された方がいいと思います。。

[600: 598]

>>599
ありがとうございました。
金利設定して書類関係も不備なく整えます。
「税金逃れ」の問題もあるのですね。

ちなみに金利は１％以下でも大丈夫なんですか？
住宅ローン控除の対象にはなりえるのでしょうか？