サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[222: 217]

当時、年収９００ぐらいでしたが、学生奨学会や育英会などの低利の奨学金は年収が多いと断られてしまいました。兄弟の教育費など考慮されないし、自宅を売ればお金があるでしょ・・という態度でした。
豪邸に住み、税金などで収入のすべてを使い果たしても、生活保護は貰えないと言うお話。

[223: 匿名さん]

私　３６歳　年収１０５０万（現在）８５０万（契約時）
妻　３２歳　年収４００万
子供なし
都内に５５００万円の３ＬＤＫを頭金１５００万円で契約（まだ未入居）。
３５年ローンですが、繰り上げ返済で２０年くらいで返したい、と考えているところ。

[224: 東京郊外＠匿名]

話題とはずれますが、私もこの掲示板を使い購入させて頂いたので
一般的な情報としては
http://www.recruit.co.jp/corporate/report/2004pdf/mansion040506.pdf
なんか参考になるかもしれませんね。

[225: 東京郊外＠匿名]

↑上記ですが
私は　３６歳 年収950万円 (税込) 妻27歳 年収100万円(バイト) 子供なし 東京郊外在住
ごく普通のサラリーマンと考えています。

スレを参考にしたりローン計算をした結果、新築はとてもリスクが高く支払自信が無い為
東京郊外(私鉄中心駅) 徒歩3分 築8年 約3000万円(中古 90m2 今後の扶養者増を想定)
2500万円ローン(元金均等+ボーナス無) 35年ローン(全期間優遇1%)で組むことにしました。

管理費や固定資産税金はあわせて月々4.5万円程度で、月払は現在の家賃とほぼ同額
ですが今でも身の丈にあったものか心配しており、毎年節制して繰上げ返済に努めてい
かねば、と考えています。　(あと小戸なので現状の修繕費用では10数年先の修繕も
一時金の用意が必要と考えており、住宅財形も継続しようと考えています。)
一時期は新築でなければ損という考え方をしてMRの数十件
周りましたがこの掲示板の情報が本当に役に立ちました、ありがとうござます。
皆様も良いお住まいをご購入されることを祈っております、では。

[226: 匿名さん]

>>220
どうでもいいけど、奨学金くらいは親に返してもらわないで、自分で返せよ。

[227: 匿名さん]

＞＞２２５
裕福ジャン
いやみにしかみえません

[228: 匿名さん]

＞＞２２７

でもマンション買うんなら堅実で妥当なんじゃないかなぁ？
毎月の支払いでローン以外のものがかかりすぎ、マンションは

[229: ポテト]

私は３９歳　会社役員　年収　約１５００万円
妻２１歳　専業主婦　毎日ブラブラお遊び中　子供　無し
５０００万のマンションを購入　頭金・諸費用込みで５０万円
月々の支払い　ローン１４万　管理費・修繕積立・駐車場３万５千円の予定です。
妻は、８０００万円のマンションが欲しいといっていますが、いまもとても支払いが
苦しいです。
毎日の夕食代（料理材料費）が外食費よりも高くて困っています。
大体みなさんはいくら位使っているのでしょうか？
私の家の夕食代は１ヶ月約２０万円かかります。

[230: 匿名さん]

＞２２９さん

たぶんネタでしょうけど（数字が全てヘンなので）
ネタでないとしたら、奥様のへそくりを疑った方がいいのでは！
こないだテレビでやってましたよ。だんな様のお給料からあの手この手で
すごい額のへそくり貯めている奥様たち。。。
知らぬは夫のみという実話ばかりでしたよ

[231: 匿名さん]

＞２２９
釣りでしょう。年収1500で頭金50なら旦那に大きな問題あり、
厳しい銀行なら審査で失格。役員たって零細企業のオヤジでもそうだし。

[232: ポテト]

いろいろありがとうございます。
妻を調査してみます。
一応、家計簿つけているみたいですが・・・。

[233: 匿名さん]

材料費で１ヶ月約２０万円っていったいどんなすごいもの食べてるの？？
今日何食べた？

[234: 匿名]

一日の食材費って、7000円？
すごい！

[235: ポテト]

本日の食事　鶏肉の手羽先　１２００円　豚の尻尾スープ　２０００円
サラダ　８００円　手作り肉まん（材料費）２５００円　メロン　２９００円
アイス・ジュース　１６８０円　でした。
レシートを見てみました。どうしてこんなにつかってしまうのでしょうか？
悩みます・・・。　　　　　　　

[236: 匿名さん]

ばかばかしい。
釣りやん。
無視

[237: 匿名さん]

そりゃ愛人飼ってれば金つかうのは当然だろ

[238: ホテト]

やはりあまりにも食費代が高いので今日は外食しました。
外食の方がやっぱり安いな〜。（ちなみに３６００円）
と思ったのもつかの間でした。
食事の帰りにスーパに寄り、「明日は、家で食事しましょう！」と言いながら
しゃぶしゃぶ用のお肉と野菜を買いました。レジーの支払いは５０００円を突破。
明日になればまた買い物するのだろうな〜と思いながら家に帰ってきました。
本日も食費代で9000円ぐらい使ってしまった。
悩みます・・・。

[239: 匿名さん]

絶対金銭感覚狂ってる。
おかしいよ。

[240: 匿名さん]

外食の方が安い。その段階でおかしい。

[241: 匿名さん]

ホテトさんとポテトさんは、同一人物？
奥様は、きっとお料理好きなんでしょうね。で、だんな様であるポテトさんにも、おいしいお料理を食べてもらいたい。
私も普段の食事で、メロン　２９００円、アイス・ジュース　１６８０円　というのを食べてみたい〜。

でも、どうしてもポテトさんが、豪華な食事よりも貯金や家にお金を使いたいのであれば、奥様に正直に言った方がよいのではないでしょうか。
毎日毎日、豪華でおいしいお料理をありがとう。でも、僕はここまで豪華な食事を毎日しなくてもよいから、海外旅行に行くお金を貯めよう。あなたのお料理は、もう少し安いお肉でも絶対においしいはず。僕はそれで満足。
みたいな感じ。

今のお料理には感謝している。ことは、必ず伝えてくださいね。
今後、安い食材を使ったからといって、絶対に”まずい”なんて言っちゃだめですよ。

あとは、ポテトさんも一緒に買い物して、少しでも安い物を誘導していく。。とか。
がんばってください。

[242: 匿名さん]

>>235
＞本日の食事　鶏肉の手羽先　１２００円　豚の尻尾スープ　２０００円
＞サラダ　８００円　手作り肉まん（材料費）２５００円　メロン　２９００円
＞アイス・ジュース　１６８０円　でした。
ライオンや象でも飼っているんだろう。人間が食べる量の値段じゃないね。
肉類の金額が１桁違う。ジュースも１０リットル以上。

[243: 匿名さん]

>235
ツリでしょう。無視して話をもとにもどしませんか？

[244: 匿名]

そだよねぇ〜、手羽先1200円も買ったら大皿にも乗り切らないぞ！
手作り肉まんだって、ひき肉、小麦粉、ザーサイ他・・・2500円もかけたら50個くらいは
楽に作れそうだ。　もしかして、全ての食材、桐の箱とかに入ってません？
大体、外食で3600円程度の食事をとる人と、食材費がそんなに掛かる人が同一人物とは
思えない。
やっぱ、ツリですよね。

[245: 匿名さん]

食費の金額を決めて奥様に渡したらどうでしょう？
無駄に使い過ぎない為にも・・・

私が月に20万も使えるお金があったら、
食事にそんなにお金をかけるより
もっと他に買いたい物を買うかも・・・

[246: 匿名さん]

このスレを見ていると、共働きの家庭って結構あるのですね。
当方、金融機関勤務38歳年収900万、専業主婦、子２人です。
金融機関の社宅におけるキビシ〜い掟により、結婚当初私の方が
高所得であったにもかかわらず、専業主婦であり続けています。
その社宅にも入居制限があり、このたびようやくＭＳ購入することになりました。
始めは親の希望により実家を二世帯に建替える予定が、兄弟たちの激しい抵抗にあい
ＭＳ購入することにしました。土地がある分建替えの方がコスト安でしたが、
５０００万の物件を頭金１８００万、残り３２００万をローンにします。建替えならローンは
２０００万ぐらいですんだ筈なので、イタイです。子供にもお金がかかるし、固定資産税とか
どのぐらいくるのか心配です。諸費用・諸経費を払った後、とりあえず手元に現金２００万
程度残るようにしてますが、皆さんのスレを読むにつれ、不安は増すばかりです。
主人が返済可能と判断してるので、大丈夫なのだろうとは思いますが、やはり私が
働きに出るべきなのか・・・にしても特に何の資格もなく、現場から１０年以上も離れて
いるので、たいした仕事もない様子。特に贅沢をしてきた覚えはないけれど、確かに
家計だ食費だとあまり切り詰めて考えずに、食べたいものを食べ、
行きたいところへ行きき、欲しいものを買ってきたこれまでを深く反省。やはりもうちょっと
安い物件にしたほうがいいかしら・・・でもこの先、賃貸に出す可能性や、やはり実家に戻る
となったとき売却するようなことになったらと思うと、ある程度価値のある物件のほうが
いいのじゃないかと・・・迷います。ちなみにこの物件、駅徒歩３分、文教・風致地区・
学区良・オフィス街まで約３０分・９０㎡です。買うべきか、見送るべきか、どう思います？

[247: 匿名さん]

このスレってほんと井戸端会議的だな。

[248: 匿名さん]

>246
38にもなって年収1000万に満たないようでは見送った方がいいでしょう。
社宅だったら家賃も安いでしょうしそのまま住み続けるべきでは？

[249: 匿名さん]

＞２４８
３８にもなって年収１０００万に満たない人は見送るべきって、それはないんじゃないでしょうか？
４０過ぎても１０００万以下の人は世の中にたくさんいるし（うちもそうですが）、そういう人だって
住宅購入している人はたくさんいます。

[250: 匿名さん]

２４９さんと同感です。

[251: 匿名さん]

住宅購入はできるでしょう。
でも買うべきかどうか、買って幸せかどうかは別問題です。
246さん、間違いなく買ったら住宅ローンの奴隷ですよ。
実家に戻るまでのほんの少しの期間の贅沢のために一生を棒に振っていいのですか？

[252: 匿名さん]

最近このスレ見るようになったんですけど、なんか一般庶民は
参加できない感じですね。年収９００とか１０００とかって余裕で
高収入の人だと思ってました。平均的サラリーマン世帯の話は
どこにいっちゃったの？

[253: 匿名さん]

よく見るサラリーマンの平均年収ってマンションすら買えない低収入世帯も含んでますからね。
5世帯に1世帯は貯金もないって信じられます？
勝ち組と＊＊＊の差は開いてますから住宅購入に踏み切っている世帯だけで平均を取ったら
年収900万なんて下の方です。
年収900万が高収入と思っている方は賃貸マンション板でも見ていた方がストレスないと思いますよ。

[254: 匿名さん]

いえてます。私20代半ばですが、年収800万円です。大手金融機関勤務。38で900万円とい
うことは地銀とか中小の生保、証券会社勤務ですか？？それだと年収1200万円くらいで頭
打ちじゃない？？3200万円のローンはお子様の教育費を考えると厳しいでしょ？？4人かぞ
くなら80くらいの３LDKで充分じゃない？？
うちは38歳だと1500万円はいくけどな・・・。

[255: 匿名さん]

うちだと38歳で3000万円はいくけど？
20代半ばでも1000万円を超えないと＊＊＊みでしょ（ぷ）
大手金融機関て、○ずほ、○TFG、○村、マリンとか？
よく地銀や中小金融機関を馬鹿に出来るね。所詮、ふつーのサラリーマンのくせに。

本当は投稿せずにみていたかったけど、253、254みたいな痛々しい書き込みはみたくない。

[256: 匿名さん]

３０歳で年収６００万。
やっぱり教員って給料低いんだなぁ・・・
いくら遅くまで仕事しても残業代なし。
それでいて世間からは叩かれる。
・・・なんだか悲しくなってくるよ。

[257: 匿名さん]

え〜っ！！皆さん収入高いんですね〜
私の主人は３６で、年収５５０万。
普通かなぁと思っていたんですが、全然低収入だったんですね。
でも、3600万のマンション買っちゃいました。
大丈夫かなぁ・・・・

[258: 匿名さん]

まあまあ、３６だと平均はそのくらいでしょ(^^;A

月々の支払いが10万以内ならセーフでは？

[259: 匿名さん]

だいたい匿名掲示板で年収の話が出る時はうそばっか、信じない方がよい。
暇あったら、会社四季報などで各上場企業の平均年収出てるから、そんなもんかと思えばよい。
年収1000万超は東京でも10世帯のうち１つ。

[260: 匿名さん]

だから5000万なんて物件を買えるのは１０世帯に１世帯でしょうに。

[261: 匿名さん]

上の新築マンション掲示板に載っている物件名をみれば、一般サラリーマンがどういう価格帯を
狙っているのかだいたいわかってきますよ。少数の都心の高額物件を除けば、みんな5000万以下でしょ、
結局マス層に手が届くのは。上を見たらきりがない。6000万から7000万を超えると一般サラリーマンは
無理なので極端に需要が減るとデベのマーケターは言っています。

[262: 匿名さん]

ここで語られているのはかなり偏った意見が多いように感じます
1000万円の所得がある世帯はここで皆さんが述べているほど
多くないと思います
いつ所得が減るかもしれないご時勢なので、よく自分でよく考えて
購入したらよいことで、他人の所得を聞いても何の参考にもならない
のではないでしょうか。人それぞれお金の使い方も違うでしょう
子供の学校は私立思考とか、さらに子供の出来不出来もあるし
自分で考えて、無理だと思ったら購入しなければいいだけのことでは

[263: 匿名さん]

私立志向でしたね↑失礼

[264: 匿名]

２４６さん　比較的高年収にしては貯蓄が少ないと思います。お子様にかかってるのかな？
もう少し貯蓄できる練習（ローンの支払い分を生活費から取り置く）してからの購入の方が
無難でしょう。この一年で２００万から３００万くらい貯金できたら購入されたらいかがでしょうか。
９００万年収との事ですが　他の高所得とレスされてる方（つりの方も含まれると思いますが）や
金融関係は比較的高所得だと思います。が、でもこれからの時代は・・・ですよね。昇給どころか
リストラも有です。これまで超優遇されていただけに厳しい時代でもある事を頭では理解していても
実感できず他人事のように思っている方は要注意です。金融機関でも今後はそれなりの実力と運が
必要でしょう。　ましてその危機感のない勤め人の専業主婦となるともっと温室育ちなわけで・・・
大手の会社にある社宅制度でさえ　条件などはあるにせよその制度がまだある事事態金銭的には
羨ましいーと思っている人は多いと思います。　その辺りも理解できれるか？も大事な事だと思います。

ちなみに　我が家は３９歳夫婦で年収は（そろそろ７００＋１５０程度）です。　約５０００万のマンション
購入しました。　少々予算オーバーですが　可能範囲とは思っています。　頭金は１５００万　手元には
３００万強残します。（他に現金化できる保険や株など５００万程）　子供は３歳　これまで毎年の海外
旅行や絵画・車（６００万程度）などの趣味にお金を使っていて　今はもう少し貯められたかな？とも思
いますが　生活を我慢したくないので必要経費だったと思っています。
年収については　高給ではないですが労働時間や有休消化などを考えると納得するしかないです。

[265: 匿名さん]

>264
年収の６倍とは勇気があるなあ。うちなんか３倍でもびびって買えないでいるよ。

[266: 匿名さん]

265さん
＞＞うちなんか３倍でもびびって買えないでいるよ

慎重し過ぎたのではないでしょうか。

[267: 264]

正直少しはびびってますよ（＾＾）　約５倍（６倍まではいきません）ですから・・・
本当は４０００万位でローンは２５００万位なら楽だなーと思ってました。が、結局
そのランクだと希望とあわず少し背伸びしました。
また２４６さんと同じく　「賃貸に出す可能性や、やはり実家に戻るとなったとき売却するような
ことになったらと思うと、ある程度価値のある物件のほうがいいのじゃないかと・・・」

支払い方法は元金均等　（子供の教育費や管理費アップの頃ローン金額が下がるように）
もちろんボーナスは併用なしです。
現在の貯蓄ペースなどに　妻の収入もプラスして　できれば１５年位の返済予定です。
当初は少々キツイですが　大変な月はボーナスや貯蓄から最初だけは補填と考えています。
当初の買い物など生活が落ち着いたら　少し繰り上げを考えています。
色々計算検討して　GO!としました。　大変だけど楽しんで返済！と思っています。

[268: 匿名さん]

大企業で40歳以上のリーマン、キャリアの公務員はみんな1000万円以上だよ。
都内に腐るほどいる。
36で500万円台ってどんな企業ですか？？
私20代半ばで800万円ですけれど、正確には26歳です。

[269: 匿名さん]

うちの主人は一部上場のまあまあ知名度も有る企業の４１歳（係長）ですが、年収７００万円
です。このスレみていたら、毎日遅くまで残業している主人が可哀想になってしまいました・・・。

[270: 匿名さん]

268さんは、どんな職業です。外資金融機関務めですか。

[271: 匿名さん]

269さんに共感！
年収はここ数年下がり続け、それでも周囲を見渡せば似たようなケースも多く、
ここのスレみていて世の中の常識と自分の常識の乖離に愕然としていました。