サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[201: 195]

＞200
いいとこ衝いてますよ。音大、美大はまさにそこが問題。このサイトに沿わない話になってしまいますが、お子さんが小さいご家庭の参考になればと以下まで…。
東京芸大というすごい大学がありますが、あそこ、「芸大生、卒業すればタダの人」ということばがあるくらいです。珍しい例でなく、芸大のピアノ科大学院(芸大生でも難関)まで出て、ほとんど収入のない子を知っています(小さいときからうちに来てピアノをひいたりしていた。中学ですでに脅威のうまさだった)。教えれば多少の収入は出るのに、「うちの子、教えるより弾くのが好きなんです」と母親が言う始末。発表会は券を買い込むので大赤字。芸大の油絵科を出て、ビックカメラでバイトしている子(子供の友人)もいます。芸大出の先生が「昔に比べれば、卒業生で餓死するのがいなくなっただけましになったかな」と言ってました。このように、音大、美大でお金がかかる、かくれたもうひとつの理由は、卒業しても職につく割合が非常に低く、親が卒業後の面倒を見る必要があるからです(留学もあり)。
そういう家庭でなく、特別才能のない子だけが就職活動をする。学科によっては大半が就職活動をしないなんてこともあるようです。なお、うちの子らには、面倒見んぞと厳しく入学前から接して、両方とも４年では必死に就職活動し、公立校教員(音大)とデザイナー(美大)になっています。なお、195で、プロになるのに、大学で３０００万かかったというのは、ゴルフのプロです。

[202: 匿名さん]

たしかにヤマ○音楽教室とかで、どう考えても音楽の素養なんか
ありそうもない子供をおしえてる先生みてると、なんかなあと思います。

[203: 匿名さん]

おまえ、ヤマ○音楽の試験厳しいんだぞ。知らないのか？

[204: 匿名さん]

>>203
でも、幼児科の先生は相当ストレスたまりそうだ。
最近のガキは全然言う事聞かないからね。

[205: 匿名さん]

馬鹿親でもコントロールできないくらいなのが
他人に出来わけない。馬鹿が馬鹿を産んで社会に放り出す時代。

[206: 匿名さん]

その馬鹿が払い終えられるかどうか微妙なローンを組む、と。
めでたしめでたし。

[207: 199]

まじレスするんじゃなかった。馬鹿みたい。

[208: 匿名さん]

２０７さん
私もこの掲示板でそういう思いを何回もしました・・・
なんだか人心がすさんでますよね。おうちを買った人はみなけっこう幸せなのかなと思っていましたが、そうでもないようです。

[209: 匿名さん]

おうちを買った人ではなくて、
賃貸で引きこもっている人たち。
荒らす暇は、いくらでもあるんだな。

[210: 匿名さん]

もしくは、
住宅ローンでお金がないので、どこにも行けず引きこもっている人たち。
ローンで苦しい人って、１割りくらいいるみたいだね。

スレに戻ると、
４千万円くらいの家が平均だそうで、確かなことは資料で確認してください。

www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070903/01.pdf

[211: 匿名さん]

そういう状況で、他の恵まれた人を見たりすると、当り散らしたくなるんだろうね・・・

[212: 匿名さん]

>>207
でもそれにどうレスせよと？
理系に行くことを想定していなかったのは痛かったですね、とでも？
レスしようがないような。

[213: 207]

学費に関して、甘く見ている人が多いようですので、注意喚起のつもりででした。

[214: 匿名さん]

私は３５　妻が２９
世帯年収１１００くらい、買った家は５５００弱。
これから子供欲しいから節約して繰上げしないとと思う今日この頃。

[215: 匿名さん]

いくらでローン組んだの？

[216: 201]

＞213
うちは、一番きついとき、サラ金も借りました。
カミさんが、お金がないと泣いたことが何回かありました。
私はすぐに返せるお金だからと平気でしたが。
もしかすると、住居費より教育費のほうが大きい場合もあるのでは。
もう少し奨学金が充実したり、学費が安いと助かる方は多いでしょうにね。

[217: 匿名さん]

主な教育ローン
国民生活金融公庫：年利1.7%（10年固定）　限度額200万
中央労金：年利2.1%（10年固定）　限度額500万
財形教育融資：年利2.03%（10年固定）　限度額450万

以上は低利でお得であるが、限度額が低いという人にはこれ↓

みずほ銀行不動産担保教育ローン：年利?%　限度額3,000万

でもまあ普通は、金利的に言って
住宅ローン金利＜教育ローン金利
なので、最善手は住宅ローンをあわてて繰り上げ返済したりせずに
教育費は現金支払いで行くことでしょうね。

[218: 匿名さん]

215さん２１４です。
ローンは３５００組み、２４年ローン。

[219: 匿名さん]

＞２１７
奨学金もらいなよ。

[220: 匿名さん]

>>219
「もらえる」奨学金というのは篤志家がやっている小規模のもの
を除けば日本にはほとんどない。
最大の日本育英会奨学金（独立行政法人になって日本学生支援機構というらしい）
は当然ながら貸与であり、しかも一部を除けば有利子。
これは教育ローンが名前を変えたものでしかないな。

[221: 匿名さん]

＞２２０
１月現在で金利０．６％・・・保証料不要、ある時払いの催促なし。

うーん有利ですね。息子はこれ使おうっと。

[222: 217]

当時、年収９００ぐらいでしたが、学生奨学会や育英会などの低利の奨学金は年収が多いと断られてしまいました。兄弟の教育費など考慮されないし、自宅を売ればお金があるでしょ・・という態度でした。
豪邸に住み、税金などで収入のすべてを使い果たしても、生活保護は貰えないと言うお話。

[223: 匿名さん]

私　３６歳　年収１０５０万（現在）８５０万（契約時）
妻　３２歳　年収４００万
子供なし
都内に５５００万円の３ＬＤＫを頭金１５００万円で契約（まだ未入居）。
３５年ローンですが、繰り上げ返済で２０年くらいで返したい、と考えているところ。

[224: 東京郊外＠匿名]

話題とはずれますが、私もこの掲示板を使い購入させて頂いたので
一般的な情報としては
http://www.recruit.co.jp/corporate/report/2004pdf/mansion040506.pdf
なんか参考になるかもしれませんね。

[225: 東京郊外＠匿名]

↑上記ですが
私は　３６歳 年収950万円 (税込) 妻27歳 年収100万円(バイト) 子供なし 東京郊外在住
ごく普通のサラリーマンと考えています。

スレを参考にしたりローン計算をした結果、新築はとてもリスクが高く支払自信が無い為
東京郊外(私鉄中心駅) 徒歩3分 築8年 約3000万円(中古 90m2 今後の扶養者増を想定)
2500万円ローン(元金均等+ボーナス無) 35年ローン(全期間優遇1%)で組むことにしました。

管理費や固定資産税金はあわせて月々4.5万円程度で、月払は現在の家賃とほぼ同額
ですが今でも身の丈にあったものか心配しており、毎年節制して繰上げ返済に努めてい
かねば、と考えています。　(あと小戸なので現状の修繕費用では10数年先の修繕も
一時金の用意が必要と考えており、住宅財形も継続しようと考えています。)
一時期は新築でなければ損という考え方をしてMRの数十件
周りましたがこの掲示板の情報が本当に役に立ちました、ありがとうござます。
皆様も良いお住まいをご購入されることを祈っております、では。

[226: 匿名さん]

>>220
どうでもいいけど、奨学金くらいは親に返してもらわないで、自分で返せよ。

[227: 匿名さん]

＞＞２２５
裕福ジャン
いやみにしかみえません

[228: 匿名さん]

＞＞２２７

でもマンション買うんなら堅実で妥当なんじゃないかなぁ？
毎月の支払いでローン以外のものがかかりすぎ、マンションは

[229: ポテト]

私は３９歳　会社役員　年収　約１５００万円
妻２１歳　専業主婦　毎日ブラブラお遊び中　子供　無し
５０００万のマンションを購入　頭金・諸費用込みで５０万円
月々の支払い　ローン１４万　管理費・修繕積立・駐車場３万５千円の予定です。
妻は、８０００万円のマンションが欲しいといっていますが、いまもとても支払いが
苦しいです。
毎日の夕食代（料理材料費）が外食費よりも高くて困っています。
大体みなさんはいくら位使っているのでしょうか？
私の家の夕食代は１ヶ月約２０万円かかります。

[230: 匿名さん]

＞２２９さん

たぶんネタでしょうけど（数字が全てヘンなので）
ネタでないとしたら、奥様のへそくりを疑った方がいいのでは！
こないだテレビでやってましたよ。だんな様のお給料からあの手この手で
すごい額のへそくり貯めている奥様たち。。。
知らぬは夫のみという実話ばかりでしたよ

[231: 匿名さん]

＞２２９
釣りでしょう。年収1500で頭金50なら旦那に大きな問題あり、
厳しい銀行なら審査で失格。役員たって零細企業のオヤジでもそうだし。

[232: ポテト]

いろいろありがとうございます。
妻を調査してみます。
一応、家計簿つけているみたいですが・・・。

[233: 匿名さん]

材料費で１ヶ月約２０万円っていったいどんなすごいもの食べてるの？？
今日何食べた？

[234: 匿名]

一日の食材費って、7000円？
すごい！

[235: ポテト]

本日の食事　鶏肉の手羽先　１２００円　豚の尻尾スープ　２０００円
サラダ　８００円　手作り肉まん（材料費）２５００円　メロン　２９００円
アイス・ジュース　１６８０円　でした。
レシートを見てみました。どうしてこんなにつかってしまうのでしょうか？
悩みます・・・。　　　　　　　

[236: 匿名さん]

ばかばかしい。
釣りやん。
無視

[237: 匿名さん]

そりゃ愛人飼ってれば金つかうのは当然だろ

[238: ホテト]

やはりあまりにも食費代が高いので今日は外食しました。
外食の方がやっぱり安いな〜。（ちなみに３６００円）
と思ったのもつかの間でした。
食事の帰りにスーパに寄り、「明日は、家で食事しましょう！」と言いながら
しゃぶしゃぶ用のお肉と野菜を買いました。レジーの支払いは５０００円を突破。
明日になればまた買い物するのだろうな〜と思いながら家に帰ってきました。
本日も食費代で9000円ぐらい使ってしまった。
悩みます・・・。

[239: 匿名さん]

絶対金銭感覚狂ってる。
おかしいよ。

[240: 匿名さん]

外食の方が安い。その段階でおかしい。

[241: 匿名さん]

ホテトさんとポテトさんは、同一人物？
奥様は、きっとお料理好きなんでしょうね。で、だんな様であるポテトさんにも、おいしいお料理を食べてもらいたい。
私も普段の食事で、メロン　２９００円、アイス・ジュース　１６８０円　というのを食べてみたい〜。

でも、どうしてもポテトさんが、豪華な食事よりも貯金や家にお金を使いたいのであれば、奥様に正直に言った方がよいのではないでしょうか。
毎日毎日、豪華でおいしいお料理をありがとう。でも、僕はここまで豪華な食事を毎日しなくてもよいから、海外旅行に行くお金を貯めよう。あなたのお料理は、もう少し安いお肉でも絶対においしいはず。僕はそれで満足。
みたいな感じ。

今のお料理には感謝している。ことは、必ず伝えてくださいね。
今後、安い食材を使ったからといって、絶対に”まずい”なんて言っちゃだめですよ。

あとは、ポテトさんも一緒に買い物して、少しでも安い物を誘導していく。。とか。
がんばってください。

[242: 匿名さん]

>>235
＞本日の食事　鶏肉の手羽先　１２００円　豚の尻尾スープ　２０００円
＞サラダ　８００円　手作り肉まん（材料費）２５００円　メロン　２９００円
＞アイス・ジュース　１６８０円　でした。
ライオンや象でも飼っているんだろう。人間が食べる量の値段じゃないね。
肉類の金額が１桁違う。ジュースも１０リットル以上。

[243: 匿名さん]

>235
ツリでしょう。無視して話をもとにもどしませんか？

[244: 匿名]

そだよねぇ〜、手羽先1200円も買ったら大皿にも乗り切らないぞ！
手作り肉まんだって、ひき肉、小麦粉、ザーサイ他・・・2500円もかけたら50個くらいは
楽に作れそうだ。　もしかして、全ての食材、桐の箱とかに入ってません？
大体、外食で3600円程度の食事をとる人と、食材費がそんなに掛かる人が同一人物とは
思えない。
やっぱ、ツリですよね。

[245: 匿名さん]

食費の金額を決めて奥様に渡したらどうでしょう？
無駄に使い過ぎない為にも・・・

私が月に20万も使えるお金があったら、
食事にそんなにお金をかけるより
もっと他に買いたい物を買うかも・・・

[246: 匿名さん]

このスレを見ていると、共働きの家庭って結構あるのですね。
当方、金融機関勤務38歳年収900万、専業主婦、子２人です。
金融機関の社宅におけるキビシ〜い掟により、結婚当初私の方が
高所得であったにもかかわらず、専業主婦であり続けています。
その社宅にも入居制限があり、このたびようやくＭＳ購入することになりました。
始めは親の希望により実家を二世帯に建替える予定が、兄弟たちの激しい抵抗にあい
ＭＳ購入することにしました。土地がある分建替えの方がコスト安でしたが、
５０００万の物件を頭金１８００万、残り３２００万をローンにします。建替えならローンは
２０００万ぐらいですんだ筈なので、イタイです。子供にもお金がかかるし、固定資産税とか
どのぐらいくるのか心配です。諸費用・諸経費を払った後、とりあえず手元に現金２００万
程度残るようにしてますが、皆さんのスレを読むにつれ、不安は増すばかりです。
主人が返済可能と判断してるので、大丈夫なのだろうとは思いますが、やはり私が
働きに出るべきなのか・・・にしても特に何の資格もなく、現場から１０年以上も離れて
いるので、たいした仕事もない様子。特に贅沢をしてきた覚えはないけれど、確かに
家計だ食費だとあまり切り詰めて考えずに、食べたいものを食べ、
行きたいところへ行きき、欲しいものを買ってきたこれまでを深く反省。やはりもうちょっと
安い物件にしたほうがいいかしら・・・でもこの先、賃貸に出す可能性や、やはり実家に戻る
となったとき売却するようなことになったらと思うと、ある程度価値のある物件のほうが
いいのじゃないかと・・・迷います。ちなみにこの物件、駅徒歩３分、文教・風致地区・
学区良・オフィス街まで約３０分・９０㎡です。買うべきか、見送るべきか、どう思います？

[247: 匿名さん]

このスレってほんと井戸端会議的だな。

[248: 匿名さん]

>246
38にもなって年収1000万に満たないようでは見送った方がいいでしょう。
社宅だったら家賃も安いでしょうしそのまま住み続けるべきでは？

[249: 匿名さん]

＞２４８
３８にもなって年収１０００万に満たない人は見送るべきって、それはないんじゃないでしょうか？
４０過ぎても１０００万以下の人は世の中にたくさんいるし（うちもそうですが）、そういう人だって
住宅購入している人はたくさんいます。

[250: 匿名さん]

２４９さんと同感です。