サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[182: 匿名さん]

>>180
残業代というのはたいへん不安定です。

実際に私の会社でもいままで青天井で付いていたのですが
不況のあおりで相当な理由がないかぎり禁止となりました。
年収で数百万のダウンとなりました。

[183: 匿名さん]

>>181
私立に入れるかどうかがお金のかかる分かれ目でしょうね。

それに小学校から私立じゃなくても中学から私立という家庭は
多いですね。そうなると公立小でも塾に通わせることになり
月３万〜５万の塾代となります。

一番安めは、公立小、公立中、都立高、国立大、でしょうね。
私の部下でそういう親孝行がいますね。

[184: 匿名さん]

176です。
ご意見ありがとうございます。
固定資産税や子供の養育費などを考えると、相当厳しい生活が浮かんできますね。
であれば、もう少し安い家を探してゆとりのある生活を選んだほうが正解のような気がしてきました。
となると、もう少し小さい家にするか、それとも通勤時間を我慢して土地が安い所にするかで、
また迷ってしまうんですけどね・・・。はぁ〜。

[185: 匿名さん]

>>184
２馬力で子無しならだいじょうぶだと思うます。子どもを欲しても
だめな場合もあるしね。

子のことが決まるまで賃貸でお金を貯めつつのほうがいいと
思いますよ。

パターン１：ＤＩＮＫＳ
少々高額な住宅でも可。２人の生活を謳歌する。
通勤時間は短いほうがいいが必ずでもない。

パターン２：子有り、専業主婦
無理は禁物。できるだけ低価格の住宅で我慢する。
旦那の通勤時間は長めにならざるを得ないだろう。

パターン３：子有り、共稼ぎ
パターン２よりは上だがパターン１よりは下の価格帯にする。
子育てを考えると通勤時間はできるだけ短いほうがいい。

[186: 匿名さん]

184さん
安い家を探すというより、賃貸でお子様ができるまでは奥様の分を
頭金に回すというのはどうでしょうか。
できるだけ頭金を増やすことが高い物件を購入できるカギだと思います。
１８５さんの言うとおりだと思います。
家賃が高いから買う、というのは間違い、とよくこの掲示板で
言われていますよね。我家も家賃15万払っていましたが、頭金物件の
半額ためてから買いました。子供はまだ小さいですが、今後の見通しは
かなり負担が少ないほうだと思います。
ちなみに、車はなし（これ大きいですよ！）、株もぜ〜んぶ手放して
頭金にいれました。株でもうけるかもしれない、よりローンが500万減る
方がいいのでは？500万円分の利息をシュミレーションしてみると、
結構な額です。

[187: 匿名さん]

>>186
同意。
月並みな言い方だが、払えるローンは限られている。
背伸びする住居を買いたいなら、頭金を増やすしかない。

今高額な家賃というなら郊外でボロの安アパートに住んで
金を貯めるという手もある。背伸びする住居に住みたいなら
それくらいの努力を惜しまぬことだ。

[188: 匿名さん]

>186
ほんとに生活レベル、各家庭の事情でローンの可能額は大きく変わるのでは。金融機関とは異なる個人の基準というのが確かにあります。これはその家によりますよね。
おまけにこれからのことなのですから、誰も確かなことがいえるわけがありません。
ただ、教育費はすごいですよ。たとえば、大学生２人がいると、自宅から通学でも年間５００万以上かかる場合があります。その前の教育費でも、大学に負けないかそれ以上かかることは珍しくありません。我が家もそういうときがあり、そのときMSの購入は無理でした。

[189: 188]

>186×
＞176○
でした。失礼。

[190: 匿名さん]

>188
自宅生でも年間５００万とはかなり高いと思いますがどんな学科ですか？
参考までに教えてください。うちにも子供が２人いますので。

[191: 匿名さん]

>>188
一人一ヵ月で２０万円以上か？
医学部ですか？

[192: 匿名さん]

>>176
そもそも、５０００万借りて、３５年月１５万というのはどういう計算ですか。
逆算するとすごく低い金利ですね。
デベは何も言わないと2%以下のキャンペーン金利で計算しますが、
それは固定期間たる最初の2,3年だけで、その後金利環境で支払いが
どんと増えます。きちんと支払能力を見るには、全期間固定の金利として
支払額をシミュレーションしてから判断すべきです。
あと、IT関連企業ということでしたが、会社によっては実質的な定年が
早いようですが、いつまで働けるかを考えて返済期限を考えられたら
よいかもしれません。

[193: 匿名さん]

>>190
入学時のことを言っていると思うよ。
例えば、上の子が私立大１年、下の子が私立高１年が同年
だったら入学金を含めれば５００万でもおかしくない。

[194: 匿名さん]

http://ai2you.com/iKakeibo/column/clm_kako_clm.asp?clm_id=53

[195: 188]

＞191
私立の美大と音大です。
自宅通いだったですが、学費だけでもどちらも２００万以上ですから。
友人の子供が通った音大は高いので有名ですが、４年で卒業するまで４０００万かかったそうです。会社の人の子供が結構有名なプロですが(現在４３くらいのはず)、大学時代は３０００万かかったそうです。私大の医学部はこんなものではないのでは。歯学部でも相当なものです。先輩の子供が国立大の医学部でしたが、とにかく本題、教科書代がすごくて、本屋に行くときはすぐに１０万くらいになってしまったとか。たまに家に帰ってくると、洗濯物のズボンのポケットに肉片があったりして…(これは余談)。でも、バイトができるようになると土、日にかけての宿直で７万くらい稼げるようになったと言っていました。
戻って、我が家の高校時代の話。予備校に年間何十万と払っても、春、夏、冬の補修費用は別途でした（これふつう）。音大の場合、レッスン費用は毎月、２人の先生について計１０万(かなり安いほう)といった感じです。一人の先生には、入学時報奨金を請求されました。

[196: 匿名さん]

＞195
それは特殊ケースでしょう。
音大なんかは特に子供の頃からやってないと話にならないことが多いわけで、
そーゆーのはそもそも裕福な家庭に限られる場合が多いような。
一般論として持ち出してるのであれば、もう少し考えてくだされ。

それはさておいても返済比率って変ですなあ。
年収400万も2000万も25％だの30％だので縛られるとは。

[197: 匿名さん]

>>196
金を貸す側（金融機関）もある程度ものさしが必要だからね。
最近は物件の担保は有って無きに等しいから、返済能力を
重視する方向にあるようだね。

[198: 匿名さん]

>音大なんかは特に子供の頃からやってないと話にならないことが多いわけで、
>そーゆーのはそもそも裕福な家庭に限られる場合が多いような。
>一般論として持ち出してるのであれば、もう少し考えてくだされ。

音大を卒業しましたが、周囲には、裕福でなくても奨学金を使ったり、自分でバイトをして、
通学する子（片道３時間かけてくる子もいました。）、安アパートで下宿している子もいましたよ。
また、声楽や管楽器は子供の頃からレッスンを受けていなくても、入れる子はいます。
だんだん特殊でもなくなっている気がしますが・・・。私もサラリーマン家庭の庶民でしたし。

ちなみに、音大の学費は確かにかかります。ただ、私は仕送りも月１６万してもらっていたのですが、
両親はいざ娘達の学費がかかってもいいように、私の中学入学前にローン返済を済ませたとのこと。
（父の年収は４０代で７５０万程度でした。）住宅ローンから早く解放されておくのは、大事ですね。

とは言え、2LDKのマンション持ちの年上の旦那様と一昨年結婚したのですが、手狭になったため、
今買い換えを考えているのですが、借り入れは1700万におさえましたが、果たして両親のように
10年で返せるかどうか・・・（悩）。出産・子育て後の生活費って恐いです。想像つかないです。

[199: 匿名さん]

うちも現在一人大学にやっていますが、理系なので授業料半年で50万円、施設費、実習費、書籍代で60万円で年間220万円ほどかかっています。初年度は入学金もあり300万円でしたよ。
小さい頃は国公立や私立文系程度とたかをくくっていましたが、子供から進路希望を聞かされたときは愕然としました。住宅ローン管理費で年間200万円のうえに学費です。また、三歳下の高校生も控えています。大変ですよ。
一人300万円の学資保険（これで大学の学費はＯＫと思っていた。）に加入していましたが、初年度でなくなりました。（泣）

[200: 196]

>>198
そういう個別の例を出しても反証にならん気がするっつうか、子供の教育資金で音大や美大を例として出すのは極論ではないかという話をしていたつもりであった。
医大だって金はかかるが他の大学にいくのと比較して、高校までの教育資金にさして差が出るわけではないし。

それはさておき、そうやって苦労した人たちはどうやって飯食ってくの？研究屋とまた違った意味で飯が食えなさそうにみえる

[201: 195]

＞200
いいとこ衝いてますよ。音大、美大はまさにそこが問題。このサイトに沿わない話になってしまいますが、お子さんが小さいご家庭の参考になればと以下まで…。
東京芸大というすごい大学がありますが、あそこ、「芸大生、卒業すればタダの人」ということばがあるくらいです。珍しい例でなく、芸大のピアノ科大学院(芸大生でも難関)まで出て、ほとんど収入のない子を知っています(小さいときからうちに来てピアノをひいたりしていた。中学ですでに脅威のうまさだった)。教えれば多少の収入は出るのに、「うちの子、教えるより弾くのが好きなんです」と母親が言う始末。発表会は券を買い込むので大赤字。芸大の油絵科を出て、ビックカメラでバイトしている子(子供の友人)もいます。芸大出の先生が「昔に比べれば、卒業生で餓死するのがいなくなっただけましになったかな」と言ってました。このように、音大、美大でお金がかかる、かくれたもうひとつの理由は、卒業しても職につく割合が非常に低く、親が卒業後の面倒を見る必要があるからです(留学もあり)。
そういう家庭でなく、特別才能のない子だけが就職活動をする。学科によっては大半が就職活動をしないなんてこともあるようです。なお、うちの子らには、面倒見んぞと厳しく入学前から接して、両方とも４年では必死に就職活動し、公立校教員(音大)とデザイナー(美大)になっています。なお、195で、プロになるのに、大学で３０００万かかったというのは、ゴルフのプロです。

[202: 匿名さん]

たしかにヤマ○音楽教室とかで、どう考えても音楽の素養なんか
ありそうもない子供をおしえてる先生みてると、なんかなあと思います。

[203: 匿名さん]

おまえ、ヤマ○音楽の試験厳しいんだぞ。知らないのか？

[204: 匿名さん]

>>203
でも、幼児科の先生は相当ストレスたまりそうだ。
最近のガキは全然言う事聞かないからね。

[205: 匿名さん]

馬鹿親でもコントロールできないくらいなのが
他人に出来わけない。馬鹿が馬鹿を産んで社会に放り出す時代。

[206: 匿名さん]

その馬鹿が払い終えられるかどうか微妙なローンを組む、と。
めでたしめでたし。

[207: 199]

まじレスするんじゃなかった。馬鹿みたい。

[208: 匿名さん]

２０７さん
私もこの掲示板でそういう思いを何回もしました・・・
なんだか人心がすさんでますよね。おうちを買った人はみなけっこう幸せなのかなと思っていましたが、そうでもないようです。

[209: 匿名さん]

おうちを買った人ではなくて、
賃貸で引きこもっている人たち。
荒らす暇は、いくらでもあるんだな。

[210: 匿名さん]

もしくは、
住宅ローンでお金がないので、どこにも行けず引きこもっている人たち。
ローンで苦しい人って、１割りくらいいるみたいだね。

スレに戻ると、
４千万円くらいの家が平均だそうで、確かなことは資料で確認してください。

www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070903/01.pdf

[211: 匿名さん]

そういう状況で、他の恵まれた人を見たりすると、当り散らしたくなるんだろうね・・・

[212: 匿名さん]

>>207
でもそれにどうレスせよと？
理系に行くことを想定していなかったのは痛かったですね、とでも？
レスしようがないような。

[213: 207]

学費に関して、甘く見ている人が多いようですので、注意喚起のつもりででした。

[214: 匿名さん]

私は３５　妻が２９
世帯年収１１００くらい、買った家は５５００弱。
これから子供欲しいから節約して繰上げしないとと思う今日この頃。

[215: 匿名さん]

いくらでローン組んだの？

[216: 201]

＞213
うちは、一番きついとき、サラ金も借りました。
カミさんが、お金がないと泣いたことが何回かありました。
私はすぐに返せるお金だからと平気でしたが。
もしかすると、住居費より教育費のほうが大きい場合もあるのでは。
もう少し奨学金が充実したり、学費が安いと助かる方は多いでしょうにね。

[217: 匿名さん]

主な教育ローン
国民生活金融公庫：年利1.7%（10年固定）　限度額200万
中央労金：年利2.1%（10年固定）　限度額500万
財形教育融資：年利2.03%（10年固定）　限度額450万

以上は低利でお得であるが、限度額が低いという人にはこれ↓

みずほ銀行不動産担保教育ローン：年利?%　限度額3,000万

でもまあ普通は、金利的に言って
住宅ローン金利＜教育ローン金利
なので、最善手は住宅ローンをあわてて繰り上げ返済したりせずに
教育費は現金支払いで行くことでしょうね。

[218: 匿名さん]

215さん２１４です。
ローンは３５００組み、２４年ローン。

[219: 匿名さん]

＞２１７
奨学金もらいなよ。

[220: 匿名さん]

>>219
「もらえる」奨学金というのは篤志家がやっている小規模のもの
を除けば日本にはほとんどない。
最大の日本育英会奨学金（独立行政法人になって日本学生支援機構というらしい）
は当然ながら貸与であり、しかも一部を除けば有利子。
これは教育ローンが名前を変えたものでしかないな。

[221: 匿名さん]

＞２２０
１月現在で金利０．６％・・・保証料不要、ある時払いの催促なし。

うーん有利ですね。息子はこれ使おうっと。

[222: 217]

当時、年収９００ぐらいでしたが、学生奨学会や育英会などの低利の奨学金は年収が多いと断られてしまいました。兄弟の教育費など考慮されないし、自宅を売ればお金があるでしょ・・という態度でした。
豪邸に住み、税金などで収入のすべてを使い果たしても、生活保護は貰えないと言うお話。

[223: 匿名さん]

私　３６歳　年収１０５０万（現在）８５０万（契約時）
妻　３２歳　年収４００万
子供なし
都内に５５００万円の３ＬＤＫを頭金１５００万円で契約（まだ未入居）。
３５年ローンですが、繰り上げ返済で２０年くらいで返したい、と考えているところ。

[224: 東京郊外＠匿名]

話題とはずれますが、私もこの掲示板を使い購入させて頂いたので
一般的な情報としては
http://www.recruit.co.jp/corporate/report/2004pdf/mansion040506.pdf
なんか参考になるかもしれませんね。

[225: 東京郊外＠匿名]

↑上記ですが
私は　３６歳 年収950万円 (税込) 妻27歳 年収100万円(バイト) 子供なし 東京郊外在住
ごく普通のサラリーマンと考えています。

スレを参考にしたりローン計算をした結果、新築はとてもリスクが高く支払自信が無い為
東京郊外(私鉄中心駅) 徒歩3分 築8年 約3000万円(中古 90m2 今後の扶養者増を想定)
2500万円ローン(元金均等+ボーナス無) 35年ローン(全期間優遇1%)で組むことにしました。

管理費や固定資産税金はあわせて月々4.5万円程度で、月払は現在の家賃とほぼ同額
ですが今でも身の丈にあったものか心配しており、毎年節制して繰上げ返済に努めてい
かねば、と考えています。　(あと小戸なので現状の修繕費用では10数年先の修繕も
一時金の用意が必要と考えており、住宅財形も継続しようと考えています。)
一時期は新築でなければ損という考え方をしてMRの数十件
周りましたがこの掲示板の情報が本当に役に立ちました、ありがとうござます。
皆様も良いお住まいをご購入されることを祈っております、では。

[226: 匿名さん]

>>220
どうでもいいけど、奨学金くらいは親に返してもらわないで、自分で返せよ。

[227: 匿名さん]

＞＞２２５
裕福ジャン
いやみにしかみえません

[228: 匿名さん]

＞＞２２７

でもマンション買うんなら堅実で妥当なんじゃないかなぁ？
毎月の支払いでローン以外のものがかかりすぎ、マンションは

[229: ポテト]

私は３９歳　会社役員　年収　約１５００万円
妻２１歳　専業主婦　毎日ブラブラお遊び中　子供　無し
５０００万のマンションを購入　頭金・諸費用込みで５０万円
月々の支払い　ローン１４万　管理費・修繕積立・駐車場３万５千円の予定です。
妻は、８０００万円のマンションが欲しいといっていますが、いまもとても支払いが
苦しいです。
毎日の夕食代（料理材料費）が外食費よりも高くて困っています。
大体みなさんはいくら位使っているのでしょうか？
私の家の夕食代は１ヶ月約２０万円かかります。

[230: 匿名さん]

＞２２９さん

たぶんネタでしょうけど（数字が全てヘンなので）
ネタでないとしたら、奥様のへそくりを疑った方がいいのでは！
こないだテレビでやってましたよ。だんな様のお給料からあの手この手で
すごい額のへそくり貯めている奥様たち。。。
知らぬは夫のみという実話ばかりでしたよ

[231: 匿名さん]

＞２２９
釣りでしょう。年収1500で頭金50なら旦那に大きな問題あり、
厳しい銀行なら審査で失格。役員たって零細企業のオヤジでもそうだし。

[232: ポテト]

いろいろありがとうございます。
妻を調査してみます。
一応、家計簿つけているみたいですが・・・。

[233: 匿名さん]

材料費で１ヶ月約２０万円っていったいどんなすごいもの食べてるの？？
今日何食べた？

[234: 匿名]

一日の食材費って、7000円？
すごい！

[235: ポテト]

本日の食事　鶏肉の手羽先　１２００円　豚の尻尾スープ　２０００円
サラダ　８００円　手作り肉まん（材料費）２５００円　メロン　２９００円
アイス・ジュース　１６８０円　でした。
レシートを見てみました。どうしてこんなにつかってしまうのでしょうか？
悩みます・・・。　　　　　　　

[236: 匿名さん]

ばかばかしい。
釣りやん。
無視

[237: 匿名さん]

そりゃ愛人飼ってれば金つかうのは当然だろ

[238: ホテト]

やはりあまりにも食費代が高いので今日は外食しました。
外食の方がやっぱり安いな〜。（ちなみに３６００円）
と思ったのもつかの間でした。
食事の帰りにスーパに寄り、「明日は、家で食事しましょう！」と言いながら
しゃぶしゃぶ用のお肉と野菜を買いました。レジーの支払いは５０００円を突破。
明日になればまた買い物するのだろうな〜と思いながら家に帰ってきました。
本日も食費代で9000円ぐらい使ってしまった。
悩みます・・・。

[239: 匿名さん]

絶対金銭感覚狂ってる。
おかしいよ。

[240: 匿名さん]

外食の方が安い。その段階でおかしい。

[241: 匿名さん]

ホテトさんとポテトさんは、同一人物？
奥様は、きっとお料理好きなんでしょうね。で、だんな様であるポテトさんにも、おいしいお料理を食べてもらいたい。
私も普段の食事で、メロン　２９００円、アイス・ジュース　１６８０円　というのを食べてみたい〜。

でも、どうしてもポテトさんが、豪華な食事よりも貯金や家にお金を使いたいのであれば、奥様に正直に言った方がよいのではないでしょうか。
毎日毎日、豪華でおいしいお料理をありがとう。でも、僕はここまで豪華な食事を毎日しなくてもよいから、海外旅行に行くお金を貯めよう。あなたのお料理は、もう少し安いお肉でも絶対においしいはず。僕はそれで満足。
みたいな感じ。

今のお料理には感謝している。ことは、必ず伝えてくださいね。
今後、安い食材を使ったからといって、絶対に”まずい”なんて言っちゃだめですよ。

あとは、ポテトさんも一緒に買い物して、少しでも安い物を誘導していく。。とか。
がんばってください。

[242: 匿名さん]

>>235
＞本日の食事　鶏肉の手羽先　１２００円　豚の尻尾スープ　２０００円
＞サラダ　８００円　手作り肉まん（材料費）２５００円　メロン　２９００円
＞アイス・ジュース　１６８０円　でした。
ライオンや象でも飼っているんだろう。人間が食べる量の値段じゃないね。
肉類の金額が１桁違う。ジュースも１０リットル以上。

[243: 匿名さん]

>235
ツリでしょう。無視して話をもとにもどしませんか？

[244: 匿名]

そだよねぇ〜、手羽先1200円も買ったら大皿にも乗り切らないぞ！
手作り肉まんだって、ひき肉、小麦粉、ザーサイ他・・・2500円もかけたら50個くらいは
楽に作れそうだ。　もしかして、全ての食材、桐の箱とかに入ってません？
大体、外食で3600円程度の食事をとる人と、食材費がそんなに掛かる人が同一人物とは
思えない。
やっぱ、ツリですよね。

[245: 匿名さん]

食費の金額を決めて奥様に渡したらどうでしょう？
無駄に使い過ぎない為にも・・・

私が月に20万も使えるお金があったら、
食事にそんなにお金をかけるより
もっと他に買いたい物を買うかも・・・

[246: 匿名さん]

このスレを見ていると、共働きの家庭って結構あるのですね。
当方、金融機関勤務38歳年収900万、専業主婦、子２人です。
金融機関の社宅におけるキビシ〜い掟により、結婚当初私の方が
高所得であったにもかかわらず、専業主婦であり続けています。
その社宅にも入居制限があり、このたびようやくＭＳ購入することになりました。
始めは親の希望により実家を二世帯に建替える予定が、兄弟たちの激しい抵抗にあい
ＭＳ購入することにしました。土地がある分建替えの方がコスト安でしたが、
５０００万の物件を頭金１８００万、残り３２００万をローンにします。建替えならローンは
２０００万ぐらいですんだ筈なので、イタイです。子供にもお金がかかるし、固定資産税とか
どのぐらいくるのか心配です。諸費用・諸経費を払った後、とりあえず手元に現金２００万
程度残るようにしてますが、皆さんのスレを読むにつれ、不安は増すばかりです。
主人が返済可能と判断してるので、大丈夫なのだろうとは思いますが、やはり私が
働きに出るべきなのか・・・にしても特に何の資格もなく、現場から１０年以上も離れて
いるので、たいした仕事もない様子。特に贅沢をしてきた覚えはないけれど、確かに
家計だ食費だとあまり切り詰めて考えずに、食べたいものを食べ、
行きたいところへ行きき、欲しいものを買ってきたこれまでを深く反省。やはりもうちょっと
安い物件にしたほうがいいかしら・・・でもこの先、賃貸に出す可能性や、やはり実家に戻る
となったとき売却するようなことになったらと思うと、ある程度価値のある物件のほうが
いいのじゃないかと・・・迷います。ちなみにこの物件、駅徒歩３分、文教・風致地区・
学区良・オフィス街まで約３０分・９０㎡です。買うべきか、見送るべきか、どう思います？

[247: 匿名さん]

このスレってほんと井戸端会議的だな。

[248: 匿名さん]

>246
38にもなって年収1000万に満たないようでは見送った方がいいでしょう。
社宅だったら家賃も安いでしょうしそのまま住み続けるべきでは？

[249: 匿名さん]

＞２４８
３８にもなって年収１０００万に満たない人は見送るべきって、それはないんじゃないでしょうか？
４０過ぎても１０００万以下の人は世の中にたくさんいるし（うちもそうですが）、そういう人だって
住宅購入している人はたくさんいます。

[250: 匿名さん]

２４９さんと同感です。

[251: 匿名さん]

住宅購入はできるでしょう。
でも買うべきかどうか、買って幸せかどうかは別問題です。
246さん、間違いなく買ったら住宅ローンの奴隷ですよ。
実家に戻るまでのほんの少しの期間の贅沢のために一生を棒に振っていいのですか？

[252: 匿名さん]

最近このスレ見るようになったんですけど、なんか一般庶民は
参加できない感じですね。年収９００とか１０００とかって余裕で
高収入の人だと思ってました。平均的サラリーマン世帯の話は
どこにいっちゃったの？

[253: 匿名さん]

よく見るサラリーマンの平均年収ってマンションすら買えない低収入世帯も含んでますからね。
5世帯に1世帯は貯金もないって信じられます？
勝ち組と＊＊＊の差は開いてますから住宅購入に踏み切っている世帯だけで平均を取ったら
年収900万なんて下の方です。
年収900万が高収入と思っている方は賃貸マンション板でも見ていた方がストレスないと思いますよ。

[254: 匿名さん]

いえてます。私20代半ばですが、年収800万円です。大手金融機関勤務。38で900万円とい
うことは地銀とか中小の生保、証券会社勤務ですか？？それだと年収1200万円くらいで頭
打ちじゃない？？3200万円のローンはお子様の教育費を考えると厳しいでしょ？？4人かぞ
くなら80くらいの３LDKで充分じゃない？？
うちは38歳だと1500万円はいくけどな・・・。

[255: 匿名さん]

うちだと38歳で3000万円はいくけど？
20代半ばでも1000万円を超えないと＊＊＊みでしょ（ぷ）
大手金融機関て、○ずほ、○TFG、○村、マリンとか？
よく地銀や中小金融機関を馬鹿に出来るね。所詮、ふつーのサラリーマンのくせに。

本当は投稿せずにみていたかったけど、253、254みたいな痛々しい書き込みはみたくない。

[256: 匿名さん]

３０歳で年収６００万。
やっぱり教員って給料低いんだなぁ・・・
いくら遅くまで仕事しても残業代なし。
それでいて世間からは叩かれる。
・・・なんだか悲しくなってくるよ。

[257: 匿名さん]

え〜っ！！皆さん収入高いんですね〜
私の主人は３６で、年収５５０万。
普通かなぁと思っていたんですが、全然低収入だったんですね。
でも、3600万のマンション買っちゃいました。
大丈夫かなぁ・・・・

[258: 匿名さん]

まあまあ、３６だと平均はそのくらいでしょ(^^;A

月々の支払いが10万以内ならセーフでは？

[259: 匿名さん]

だいたい匿名掲示板で年収の話が出る時はうそばっか、信じない方がよい。
暇あったら、会社四季報などで各上場企業の平均年収出てるから、そんなもんかと思えばよい。
年収1000万超は東京でも10世帯のうち１つ。

[260: 匿名さん]

だから5000万なんて物件を買えるのは１０世帯に１世帯でしょうに。

[261: 匿名さん]

上の新築マンション掲示板に載っている物件名をみれば、一般サラリーマンがどういう価格帯を
狙っているのかだいたいわかってきますよ。少数の都心の高額物件を除けば、みんな5000万以下でしょ、
結局マス層に手が届くのは。上を見たらきりがない。6000万から7000万を超えると一般サラリーマンは
無理なので極端に需要が減るとデベのマーケターは言っています。

[262: 匿名さん]

ここで語られているのはかなり偏った意見が多いように感じます
1000万円の所得がある世帯はここで皆さんが述べているほど
多くないと思います
いつ所得が減るかもしれないご時勢なので、よく自分でよく考えて
購入したらよいことで、他人の所得を聞いても何の参考にもならない
のではないでしょうか。人それぞれお金の使い方も違うでしょう
子供の学校は私立思考とか、さらに子供の出来不出来もあるし
自分で考えて、無理だと思ったら購入しなければいいだけのことでは

[263: 匿名さん]

私立志向でしたね↑失礼

[264: 匿名]

２４６さん　比較的高年収にしては貯蓄が少ないと思います。お子様にかかってるのかな？
もう少し貯蓄できる練習（ローンの支払い分を生活費から取り置く）してからの購入の方が
無難でしょう。この一年で２００万から３００万くらい貯金できたら購入されたらいかがでしょうか。
９００万年収との事ですが　他の高所得とレスされてる方（つりの方も含まれると思いますが）や
金融関係は比較的高所得だと思います。が、でもこれからの時代は・・・ですよね。昇給どころか
リストラも有です。これまで超優遇されていただけに厳しい時代でもある事を頭では理解していても
実感できず他人事のように思っている方は要注意です。金融機関でも今後はそれなりの実力と運が
必要でしょう。　ましてその危機感のない勤め人の専業主婦となるともっと温室育ちなわけで・・・
大手の会社にある社宅制度でさえ　条件などはあるにせよその制度がまだある事事態金銭的には
羨ましいーと思っている人は多いと思います。　その辺りも理解できれるか？も大事な事だと思います。

ちなみに　我が家は３９歳夫婦で年収は（そろそろ７００＋１５０程度）です。　約５０００万のマンション
購入しました。　少々予算オーバーですが　可能範囲とは思っています。　頭金は１５００万　手元には
３００万強残します。（他に現金化できる保険や株など５００万程）　子供は３歳　これまで毎年の海外
旅行や絵画・車（６００万程度）などの趣味にお金を使っていて　今はもう少し貯められたかな？とも思
いますが　生活を我慢したくないので必要経費だったと思っています。
年収については　高給ではないですが労働時間や有休消化などを考えると納得するしかないです。

[265: 匿名さん]

>264
年収の６倍とは勇気があるなあ。うちなんか３倍でもびびって買えないでいるよ。

[266: 匿名さん]

265さん
＞＞うちなんか３倍でもびびって買えないでいるよ

慎重し過ぎたのではないでしょうか。

[267: 264]

正直少しはびびってますよ（＾＾）　約５倍（６倍まではいきません）ですから・・・
本当は４０００万位でローンは２５００万位なら楽だなーと思ってました。が、結局
そのランクだと希望とあわず少し背伸びしました。
また２４６さんと同じく　「賃貸に出す可能性や、やはり実家に戻るとなったとき売却するような
ことになったらと思うと、ある程度価値のある物件のほうがいいのじゃないかと・・・」

支払い方法は元金均等　（子供の教育費や管理費アップの頃ローン金額が下がるように）
もちろんボーナスは併用なしです。
現在の貯蓄ペースなどに　妻の収入もプラスして　できれば１５年位の返済予定です。
当初は少々キツイですが　大変な月はボーナスや貯蓄から最初だけは補填と考えています。
当初の買い物など生活が落ち着いたら　少し繰り上げを考えています。
色々計算検討して　GO!としました。　大変だけど楽しんで返済！と思っています。

[268: 匿名さん]

大企業で40歳以上のリーマン、キャリアの公務員はみんな1000万円以上だよ。
都内に腐るほどいる。
36で500万円台ってどんな企業ですか？？
私20代半ばで800万円ですけれど、正確には26歳です。

[269: 匿名さん]

うちの主人は一部上場のまあまあ知名度も有る企業の４１歳（係長）ですが、年収７００万円
です。このスレみていたら、毎日遅くまで残業している主人が可哀想になってしまいました・・・。

[270: 匿名さん]

268さんは、どんな職業です。外資金融機関務めですか。

[271: 匿名さん]

269さんに共感！
年収はここ数年下がり続け、それでも周囲を見渡せば似たようなケースも多く、
ここのスレみていて世の中の常識と自分の常識の乖離に愕然としていました。

[272: 268]

保険屋ですけれど・・・。外資ではありません。800といっても。残業代月20万円×12ヶ月
入れてです。ようは月80時間程度は残業しています。

41歳で700万円？？？給料の低い総合電気メーカーや大手化学メーカーでも
もう少しいくはずです。

[273: 匿名さん]

私３４歳　年収８７０万（アパレル業界　役員兼デザイナー）
妻３２歳　手取り６７０万（フリーランスの家具デザイナー　在宅）
貯金残高２２０万・国債１００万　投資信託１５０万
娘１２歳、１０歳
金融機関ローン残高１６００万（
現在の住宅：都心１５キロ圏の４ＬＤＫの築１２年中古マンション（２年前購入リフォーム込みで３２００万）


４０で一千万はかなり少ない範囲の企業でしょう。
大手でも平均的にみれば８００が普通かと思います。
人気のある旅行業界の給料は７００行かない場合が多いらしいし、
サービス業・販売業はもっと悪いこともあります。
私のいる業界＋職種は大きいところでも＊＊るくらいに辛いです。

日生・東京海上日動なら３０で１０００万いくとか聞くが、そんな会社は大企業の数％でしょう。

まあ、こういうところは基本的に真実じゃなくても良いから高くなるんでしょう。


因みに、うちは共働きかつ、妻が在宅フリーランスなので子供がいても仕事を続けられたので、
世帯年収は年齢に比べて高いです。ここ２年は１５００万を越えました。
去年は合計で１５６０万ですが、夫婦そろって今後の給与が上昇するかどうかは完璧に実力次第で、
特に私自身は今の会社の立場からしてこれから上がるのは中々厳しい状況です。
さらに、私も妻も３０歳で年収が４００越えないところだったので、これまでの生涯収入は普通の人より悪いです。

[274: 匿名さん]

金融機関→銀行

[275: ２５７]

＞36で500万円台ってどんな企業ですか？？

田舎の小さな小さな会社のサラリーマンです。
都内では信じられないような低収入で驚かれたんでしょうね。
２６８さん位の収入があれば、奥様も優雅な生活が送れますね〜
羨ましいです。

私のうちは、夫婦合算でなんとか１２５０万。
夫婦ともに専門職なので、高給は取れなくとも、職がなくなる心配はなさそうです。
二馬力で、こつこつローン返済頑張りますよ〜。

[276: 268へ]

あなたは、保険業界という、リストラをあまり受けない特殊な業種なんだ。
他のサラリーマンの年収をさも全部知っているかの口調で言うもんじゃない。
有報でも四季報でも見てみろ。平均年収で1000万超えているところなんてほんの一部。
ちなみに、公務員キャリア40歳で1000万いかないよ。兄弟がそうだからよく知っている。
東京にはリッチなサラリーマンが多いのも事実だが、人を馬鹿にするような口をきくんじゃない。

[277: 匿名さん]

26歳の人だから、自分の周りにいる友人と比較して年収が多い部類に入っていることが、
自信につながっている・・で、この発言、と推測した。
年収で優劣的な発言ができるのは、きっと今だけだろうね。厳しい時世、退職するまでに
どう転ぶかわかりませんよ。サラリーマンなら誰でもですが、危機感はもたれた方がよい。
既出していますが、残業代を年収として評価しないで、私も考えます。
ボーナスや昇給をあてにするのも危険。
（現在の年収−残業代）×４＝物件価格というのが、無難と判断しますので、
私には４５００万程度が妥当です。

[278: 匿名さん]

↑26歳の人っていうのは、268のこと

[279: 匿名]

２６８さんへ　同じ保険業界で働く者として上記のレスは恥ずかしいです。
私は営業職なので　優遇されるどころか冷遇？されてますので　いくらがんばってもも
その月はよくても将来的には保障されません。（歩合なので）　また出来の悪い管理職や
その候補（２６８も該当すると思われる）の給料を考えるとなぜ？？？と思う事が多いです。
残業時間が多いのは　実力がないから・・・と捉える会社も多くなってるのも今の世の中です。
他人様のライフサイクルを考え　保険を勧める立場（実際の担当は違っても保険会社に勤務
しているという事はそーゆー事です。その保険料があなたの年収の全ての基本ですから）
ありながら　自分本位の視点しかない・・・基本から勉強をやり直して下さい。
平均年収なんて資料みれば　こちらのレスに高給取りが多いのは明らかでしょ！
ちゃんと勉強してますか？　高給でありながら社宅など福利厚生も恵まれている事を自覚して
感謝して日々勤めて下さい。　もし中小ならリストラや倒産もありえますよ。
あまりに腹立たしかったので　感情入ってます。　すみません。

ちなみに　主人は大手のメーカーですが　３９歳で７００万弱です。　福利厚生など充実している
ので　都心にいても家族で十分に生活できる稼ぎです。　地方の方は回りの地場企業に比べると
良いそうです。　これくらいが普通ではないでしょうか。
　

[280: 匿名さん]

>268
たくさん釣れたな。

[281: 匿名さん]

>>268（に、つられてみる）
>保険屋ですけれど・・・。外資ではありません。800といっても。残業代月20万円×12ヶ月入れてです。ようは月80時間程度は残業しています。

ってことは、本俸だけで560か。そんなに多くないな。
自慢できないぞ。
お前より若いけど、残業代なしで800だ。