サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[502: 匿名さん]

何が普通かって？そんなの答えが出るわけないですよね。
淡々と自分の例を書いていきましょう。
我が家は、36歳年収740万、妻専業主婦、娘一人未就学で、3500万35年フルローンにしました。
それほど貯金もないし、これからかかる教育費を考えると現金も手元においておきたかったし。

[503: 匿名さん]

年収で普通・普通じゃない、を区別するのは無理があるよね〜
普通のサラリーマン＝決められた手続き上で「会社」と呼ばれる組織に所属していて
　　　　　　　　　　自分の給料を自分で決められない人、
ってなもんじゃないの？

年収100万円だろうが、今年の長者番付の1位の会社員だろうと、
普通のサラリーマンだと思うよ。

このスレは、日本の縮図を見るようで、面白いし、結構いいスレだと思うけど。

[504: 匿名さん]

501
平均ではありませんよ、実態ってことですかね。
平均ならもっと低いですしね。
せっかくネットしてるんですから、いろいろくぐってみては？
年収1000万以上は、実態のどこに位置しているのかとかね。

[505: ↑]

しつこいって！

[506: 匿名さん]

マターリいこうや。

[507: 471]

このスレ、もう書き込み500を超えてるんですね！

さて初心に帰って、上の方から皆さんの書き込みをざーっと眺めてみて私が感じた
「サラリーマン世帯の住宅購入価格」ですが、大雑把に平均すると

住宅購入価格＝年収分の頭金＋年収３〜４年分の住宅ローン（諸費用を除く）

と言った方が多いように思えましたが、いかがでしょう？

つまり、年収1,000万で物件価格4,000〜5,000万、年収800万で物件価格3,200〜4,000万。
年収600万なら物件価格2,400〜3,000万と言った感じでしょうか？

概して、皆さん堅実で計画的な資金計画をされているなぁと思いました。

[508: 匿名さん]

ここではレスが450超えたら、（ageたい人は）次スレを建てるのが普通。
誰が決めたって？　管理人さんさ。
普通の定義はあるもんだよ。　意味は辞書に載っている。
ま、これ以上レスで延ばすことは、普通じゃないってことだよ。
普通だよって？　普通と普通と思うこととは違うってことさ。

[509: 匿名さん]

sage

[510: 匿名さん]

age

[511: 匿名さん]

次のスレはオレはこんなに無謀なローン組んだから見てってのにしてくれ。
無謀な人の計画見て少しでも安心したい。

[512: 匿名さん]

我が家、夫４４歳　年収９５０万円。私専業主婦。こども２歳と０歳。
現在賃貸ですが、近々住宅購入予定。
頭金４，０００万円、希望物件６，０００万円以上。
１５年で２，０００万円前後のローン厳しいかな…。
あと４〜５年したら共働きを一応希望してるのですが。

[513: 匿名さん]

夫２８歳、年収６５０万、私今のところ専業主婦、子供１歳。４７００万の物件を２５００万の借入で購入。子供の教育費、かかるってみんなさんおっしゃってますが、そんなにかかるんだろうか？？ととても不安。という私は、一戸建てが建つくらい教育費かかったらしいです。。。

[514: 匿名さん]

＞５１２さん
私も、夫43で子供2歳で、高額物件を買うため、働きたいと
思っていますが、保育園事情がきびしく、環境の良い公立は無理、
でも、大きくなるのを待っていると、自分の年では、募集がほとんど
なくなるため、どうしたものかと思っています。

[515: 匿名さん]

>513
子供ひとりの教育費＝マンション１戸　と言われています。
だから子供の有無で経済上の人生計画は全く違うものになります。

[516: 匿名さん]

５１４さん＞そうでしょう〜。私と同じ悩みの方がいらっしゃる、少し嬉しくなりました。
私、現在３６歳。再就職を目標に今は子育てに専念！と決め込んで専業主婦をしています。
４０歳に果たして結婚前のようなよい条件・環境の仕事がみつかるか…。
頭金だけ考えると高額物件に手に届きそうですが、子供が小さいので無理できない…。
一応ＦＰに相談したものの、旦那が堅実で堅実で…。
住宅はいいものを（高いもの）を見れば見るほど高いほうが欲しくなりますね。

[517: ５１３]

>515
やっぱりそうですか。。。学資保険をさらにもう一本入ろうかと思ってるところです。私は、公立中、高、私立理系大学、大学院まで行かせてもらったので、子育てが一段落したらまたバリバリ働くつもりでいます。託児所なり、ベビーシッターなり、覚悟はしてます。

[518: 匿名さん]

ＨＭさんの若い営業マンと話をしていると、奨学金を払い続けていると２人から聞きました。
我家が貧乏なこともあるが、貧乏でなくとも自分で払わせる方が勉強も身につくような気がします。
親としての最大の役目は子供を自立させることだと思うので、大学は自分で払わせるつもりです。

[519: Ｍ]

48歳で年収約1,100万円です。一応一部上場商社ですが、同業他社の同年代と比べると200−400万円程
低いと思います。住宅は約10年ほど前に４ＬＤＫのマンションを頭金2割で購入しました。ローン自体は
それほど重荷ではありませんが、子供（長女高３、長男高１）の教育費には頭が痛いです。
妻がどちらにも学資保険を掛けてくれていますが、2人とも私立の大学に行かれるととてもこれだけでは
足りません。

[520: 匿名さん]

我が家には都内私立大学に通う子供がいますが、
文科系で年間800000円ほどの学費です。
この他に入学時には100万単位のまとまった金額が必要です。
自宅通学なので、定期代だけですんでいます。
ちなみに高校も私立で毎月約40000円の学費でした。
同年代の子供を持つ友人の話を聞く限りでは、うちの場合は安い方だと思います。
一例ですが、参考になればと思いましたので。

[521: 匿名さん]

都内国立大学に通う子供がいます。
理系で学費は年間54万弱ですが、実家(大阪)から離れて都内マンションに一人
暮らしで通学させています。
家賃・生活費などの仕送りが年間204万(17万/月)かかっています。
奨学金は年間96万受けていますが、大学院まで進むとなるとあと5年は仕送り
を続けることになります。