サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[282: 匿名さん]

たいしたことないのに、自信ありげにするから、叩かれちゃうのよ。
世の中、謙虚、貯蓄堅実、一見地味な人の方が、結構、儲けている。

[283: 匿名さん]

日本の保険会社でしょ。26歳ってことは非管理職（組合員）のはず。
ということは、残業は実際に月80時間やっても、会社が払う（記録として残せる）のは
36協定の範囲内で月あたり30時間前後（年360時間）のはず。
さもないと会社が労働基準法違反で一発でアウト。
つまり、ウソの釣りだから、無視するに限る。

[284: 匿名さん]

>>283
>>268ではありませんが、３６協定というのは３６０時間／年のことと勘違いされているわけ
ではないですよね？　現在でも月８０時間の残業をさせる（手当てを支払う）こと自体は出来
ないわけじゃないですよ。逆に協定がなければ月に１時間の残業だってアウトというだけで。

[285: 匿名さん]

>>283
もらってるよ、俺。
1日あたり6時間の残業×6日（週休1日なので）×4週間＝144時間
1ヶ月あたり144時間の残業×8ヶ月（残業の少ない月があるので平均して）＝1,152時間の残業
単価が3,000円/時間だから、残業代だけで3,456,000円。
基本給にそれが上乗せされるので・・・それなりの金額になりますよ。

[286: 匿名さん]

＞285
事務職ですか。
営業職では、他の業界では固定給をプラスするのがふつうですよね。

[287: 255]

>>285
ほとんど20代の人生を会社に仕事にささげているわけね。
1日あたり14時間の労働で、週休1日？？？
時給3000円でできるあんたはえらい！
そのくらいはもらって当然でしょう。

俺にはそんなに働く気力はないけどなー。

[288: 匿名さん]

残業代は過信しないほうがいいな。

うちの会社の場合、残業単価が高く、かつ、青天井（カット無し）で出ていたが、
ちょっと不況になった途端、残業禁止令が出た。月１０万以上の残業代が
今はまったくゼロになった。

ただ、借金自体を抑え目にしていたおかげでなんとかやっていけてる。

残業代を恒常的な給料と考えてはいけないよ。

[289: 匿名さん]

>288わかります。
会社員で高いなと思う年収をいう人がいると、
つい残業どれくらいしてるんですか？
って、聞いちゃったイヤな独身の頃の、私。
ようは、それくらい不安定であてにならないのが
残業代ってことです！
それをあてにしてローンまでくむってことは、毎夜
時間を見ながら、今月は残業が少ないから、仕事
片付いてるけど、もう少し会社にいようか・・とか、
休みとっちゃった分残業時間どっかで稼がないと・・
とか考えないといけないんだぁ〜へぇ〜大変だ。

[290: 匿名さん]

年収スレになっちまったな

[291: 匿名さん]

＞＞２６８
３６協定にも例外規定があるよ。生命保険会社のＩＴ部門なんかも青天井でつけられます。

[292: 匿名さん]

私は年収７９０万円　そのうち残業代約年１００万円　月３０時間弱の残業です。
もちろん実質はもっとやってますけれど、上司に遠慮してる感じです。
賞与は年２００万円くらい。月給与は残業代入れて５０万円くらいですね。

２８歳　生保職員ですけれど。これって多いのかな？

それと、残業代出ないってどういうことですか？？

[293: FROM USA]

３８歳。上場会社勤務。頭金２０００＋ローン４０００（３５年）で６０００万円のマンションを購入しました。
３年前から米国に駐在しており、現在の年収は、約２０万ドル（２１００万円）。頭金２０００万円はこの３年間で貯金しました。
日本にはマンションを持っており、最初はそれを売って頭金に充てるつもりでしたが、
海外駐在のおかげで売らずに済みました。今は賃貸に出してます。
ちなみに日本にいると仮定すると年収は９００万円くらいです。
来年、帰任する予定で、その新築マンションに住みます。それで３〜４年住んだら、
またどこか（海外ＯＲ国内）に転勤でしょうね。
転勤族は思い切って買い、それで貸す。これに尽きます。

[294: 匿名さん]

＞293
どこぞで昔流行った「25歳。去年まで金無し君だったけど〜」を彷彿とさせるカキコですな(笑


とこれだけ書くと荒らし認定だろうから質問。
会社勤めで20代〜30代前半で1億円の物件に手が届くってのはどんな連中だろう？
親の援助や相続なしだとIT長者か外資系しかありえないのかな？

[295: 匿名さん]

＞294
俺の知ってる為替ディーラーは一応会社勤めだけど、完全歩合制。平均月収８００万円だから、年収だと
ざっと言って１億円。でも３年先はわからないので、銀行も金貸してくれないって。
１億貯めて買わないとならない。税込み１億円だと、６０％くらい税金で持っていかれる。

[296: 匿名さん]

都内大手出版社に勤めています。
私（夫）34歳・年収1500万円、
妻（32歳）は社内結婚で現在も同じ社に勤めています。
妻の年収が1100万円くらい。
数年以内には子予定ありで、妻は一年産休後、復帰予定です。
社内融資をそれぞれ3500万ずつ受けようかと相談中です。
それで二人の頭金が合計4000万あるので、
大台物件を検討中です。
が、ちょっとこのスレを拝見して、ビビってます。
融資は私だけにして8000万位のにと思案中です。

[297: 匿名さん]

東京の企業に勤めている方は年収高くてうらやましいです。
地方の中小企業ですが、残業代込みでも600万円弱ですよ。
それでもなんとか購入まで踏み切り、これから支払いがはじまります。
2人羽織でがんばるぞ。

[298: びっくり。]

みなさん、結構もらってるんですね。びっくりです。。。
私の旦那は印刷会社勤務で年収450万円、私は零細企業の代表で目下年収400万円。
それで4800万円のローンを組もうとは、無謀の極みか？？　既に契約しているのだけど、やめようかなあ。。。
旦那は外国籍で、いつクビを切られてもおかしくないし、私はあと２年で年収1000万を超えなかったら、
おとなしく再就職しようかと思っているけど、それでも600万円が関の山だろうなあ。どうなんだろう？？　もう35才だし。
今は子供がいないけど、欲しいから勤務地に近い家を！と思っていたのだけど、みなさん高収入なのに堅実なんですね。
勤めたら勤務時間も融通出来なくなりそうだし、子供なんて夢のまた夢となってしまう・・・。

[299: 匿名]

我が家は３９歳　夫７００万　妻１５０万　子供（幼児）一人
保育園預けてますが２歳までは保育料もこの収入でも４万程かかっています。
１５００万の頭金　３５００万のローン　元金均等　３５年
マンションなので他に３万ほど毎月必要です。　毎月１６万弱からスタートです。
子供の教育費や管理費が値上がりする頃　ローンは減ってる予定
結構きついかなーとは思ってますが　繰上げして６０歳までに完済予定です。

びっくりさん　子育ては結構お金も時間も必要だし　子供によっては預けられない
事もあるようなので　その辺も考慮された方がよいかもです。
我が家は保育園大好きなので助かってますが・・・
もうすぐ保育料も半分になるし　そろそろ妻もフルタイムで働いて収入アップ
早く返済できるように・・・と思ってはいます。　予定通りいく事を願ってます。
それから子供いると手持ち資金もある程度あった方が良いと思いますよ。

[300: びっくり。]

>299さん
保育料、結構しますね。アドバイスありがとうございます。
今の会社から徒歩で通えるのは、企業したてでフルタイム前提の今の私にはとても魅力的なのですが、
いかんせん、産むのを躊躇するくらいの予算はやっぱり危険ですね。
我が家は親の手助けもないし、旦那も異国人なので全部私が決めなくてはならないので、責任重大です。
家買うのって大変ですね・・・。（泣）

[301: 299]

お役に立てて何よりです。
ついでにですが　我が家は区立保育園でこの程度。それも一年待機でやっと入れましたので
復帰一年目はもっと大変でしたよ。　民間の託児所だと時間長いと６万位は当然のように
かかります。９時から５時を越せばもっとかかる所もあります。別にお弁当とか必要な場合も
あるし検討されてるマンション？のお近くの保育時間や料金　待機状態など育児情報もチェック
される事をお勧めします。　保育料を考慮すると専業主婦の方がよいのでは？と悩みました。

それから　子供はすぐ授かるとも限らないので　そのあたりもご注意です。
３５歳ならあまりのんびりしていると体力的に産んだ後が大変です。（私がそうでした）
妊婦の時より身二つ（ママと子）になってからの方が大変ですよ。

まぁお仕事の種類によっては色々融通きくとは思いますが・・・でも３５歳で代表なんて素敵
ですね！　どんなお仕事なんですか？？？とレスとは関係ないのですが気になってます。