住宅ローン控除

[匿名さん]

今年入居できる物件と来年入居物件と悩んでいます。
平成15年12月までに購入、入居の場合は10年ですが、
平成16年1月以降はどうなるのでしょうか？
延長の可能性はあるのでしょうか？

[122: 匿名さん]

>>119
＞今年中に都内でマンション買うと３年間固定資産税が軽減
３年間だと耐火建築じゃないよ。耐火建築は５年間軽減。
手続きは不要。

＞住宅ローン控除なんですけど
来年入居と再来年入居を対象に考えられて、新聞報道されている。
まだ、具体的には何も決まっていない。

[123: 匿名さん]

>>121
今年確定申告したのなら、今年の１０月頃に来たはず。
昨年以前なら、最初に来た時のをよく調べろ。
９年分纏めてきているぞ。
それを失くしたら、税務署で再発行してもらうこと。

[124: 匿名さん]

>>122
所得税が減るぶんが住民税から戻ってくるのは決定で、
１９・２０年入居の人の控除期間延長がまだ未決定で検討中、ということですよね。

[125: １２２]

>>124
どういう計算をしてやるかが何も決まっていない。
自分で確定申告したことがある人なら、わかるはず。
「所得税が減る分、住民税から戻る」なんて頓珍漢なことはないよ。

[126: 匿名さん]

２つの制度があって、
１８年までに入居の人は、これまで所得税から控除されていた額が減るので、住民税からも控除される。
１９・２０年入居の人には、控除期間延長が検討されている。
でOK？

[127: 匿名さん]

↑そう言うことだと思う。それが決定事項で事実なのかを知りたい。詳しい人、教えて下さい！
また、１８年組は、どうやって住民税控除の手続きをしたらいいのか・・・

[128: 匿名さん]

今日の日経に載ってる

[129: 匿名さん]

１２８さん、詳しく教えてください。

[130: 匿名さん]

２００７年の場合だけど、１０年と１５年の選択性になるんだって。
総額は変わらないようにしているんだってよ

[131: 匿名さん]

18年（2006年）までの人のは決定でしょ？検索したら出てくるし。
たとえば
http://www.city.katsuura.chiba.jp/topic/zeigenijou.html
とか。

[132: 匿名さん]

１０年と１５年の選択制の解説をしてみました。
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=135

[133: 匿名さん]

そうなんだ！理解できました！ありがとう！

[134: 匿名さん]

質問させてください。
現在住宅ローン控除の適用を受けています。４年目です。
来年４月から転職をすることになりまして、転職だけなら、税務署に行って証明書をもらえば新しい会社の年末調整で控除を受けれることは知っています。
ただし、入社後に全寮制の３ヶ月間研修があり、この３ヶ月間は研修センターへ住民票も移動しなければならないそうです。社則で決まっています。もちろん研修が終わればまた元の住所に住民票を移すのですが、
一度転出届けを出すと控除の権利は消えてしまわないでしょうか？
伴侶は継続して家におります。
複雑なケースで申し訳ありませんが、分かる方がいらっしゃればお力添え頂ければ幸いです。

[135: 匿名さん]

＞134
税務署に行って証明書を貰うのであれば、そのとき聞く。

[136: 匿名さん]

>>134

単身赴任なら大丈夫なんじゃないでしょうか。

http://www.taxanser.nta.go.jp/1234.htm

[137: 匿名さん]

135さん、136さんありがとうございます。
確かに税務署行ったときに聞くのがいいのですが、行くのは来年になるので、その前に予備知識を
持ちたいと思いまして。
親切にありがとうございます。
単身赴任の場合は大丈夫だとおもうのですが、（実際平成１５年前までは単身赴任の場合しか控除継続は認められなかったですものね）
伴侶も会社員なので扶養ではないのですが、扶養でない家族でもその場合認められるのかなと思って。
複雑ですみません。複雑故に情報が欲しいのです。

[138: 匿名さん]

住宅ローン控除は、今年の１２月入居と、来年１月入居のどっちが得になるのでしょうか？１５年に延長とあったので。金利３％、１６４０万程度の借り入れです。

[139: 匿名さん]

１３８です。年収は４００万程度です。そんなに増えそうにありません。３５年ローンです。

[140: 匿名さん]

１８年までに入居の人は、これまで所得税から控除されていた額が減るので、住民税からも控除されるとありましたが、すべての市でそうなんでしょうか？

[141: 匿名さん]

>>140
基本的にはそう。まあ夕張市のような自治体でも適用になるかどうかまでは知らないけどな。
でも住民税減額の件に関して今から心配するのは気が早すぎるわな。
税源委譲になるのが１９年度、住民税は前年度の所得に対してかかるので、
実際に減額されるのは２０年度以降だよ。

それから、住宅ローン保有者がみんな、住民税減額になるって訳でもないけどな。
税源委譲後の所得税　＞　住宅ローン残高の１％
の人は、今まで通り所得税だけから１％を控除できるんだから、
住民税が戻ってくることはないわな。念のため言っておく。