世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？

[匿名さん]

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

関連スレ
全て
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30207/
700万円〜800万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30186/
700万円以上
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30025/
700万円以下
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/
400万円〜600万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30427/

[452: 匿名さん]

このスレ見ると結構高額物件を買ってる人が多いので驚きました。
うちは［夫］年収1,000万＋インセンティブ200万位［妻］年収350万位で、スレ対象外ですけど、2,000万台のマンションに住んでますわ。
小心者なんですかね・・・

[453: 契約済みさん]

３５歳独身　年収４０００万円　金融資産１億円強　１ＬＤＫ２４００万円一括購入。

スレ対象ですが、皆さん大胆だなあと思って投稿しました。
先行き不透明な世の中ですので、家より現金です。

結婚したら高級住宅街に住む予定ですが、ローンはしたくないと思っています。

[454: 匿名さん]

>>453
は
た
ら
け

[455: 契約済みさん]

＞454さん
おっしゃるとおりです（笑）
これぐらい稼ぐと働かなくなるんですよね。
時間と金があるっていうやつです。
一度リセットしたいと思います。

[456: 匿名さん]

妄想・・・、ご苦労さま。金持ちはわざわざこんなところに出てこない。

[457: 匿名さん]

35歳年収900万。
妻・専業主婦、子ども3人。

家よりも教育費を充実させたいので、中古2000万のマンションを購入。
年間350万の貯蓄をメドに生活しています。
10年間で3千万ほど貯蓄できれば、教育費には困らないかなぁと。
3人いるので、大目に予算とっています。

4000万以上の物件は羨ましいですね。
習い事や、外食、税金にお金がかかるので、ローンに比重が置けないので、安い物件で妥協しています。

[458: 契約済みさん]

４５７さん
年収９００万円は税込みですか？ローン支払つつ年間３５０万円の貯蓄って可能なの？
できれば詳しく教えてもらいたい！
当方年収８５０万円（税込）、ローン・管理費で年間支払額１１０万円ですが、２００万円の貯蓄でアップアップなんですけど。

[459: 購入検討中さん]

うちは820で家賃15万で年間100も残らない。散在しすぎだなあ

[460: 匿名さん]

４５７さん

私も知りたいです。
昨年我が家の収入合算８８０万（夫４５０・妻４３０）
手取りで７２０万くらい。
ローンは２年前に完済（物件２０００万）
なので住宅費は管理費・修繕費・固定資産税で年３０万
保育料（２人分）で年間７０万（４歳・２歳なので高いです）

そんな恵まれた状況で昨年の貯金は３５０万でした・・・。
ローン組んでたときは２００万いかないくらいだったと思います。

現在妻が３人目妊娠中なので、教育費を貯めるのに必死です。

年収９００万で子供３人、ローンも払いつつ３５０万の貯蓄方法、ぜひ聞かせてください！

[461: 匿名さん]

>>460
各種保険が高すぎるんじゃない？

[462: 匿名さん]

単純に考えれば、頭金が大きかったような気がするが・・・。35で900万の年収なら、
そこそこ蓄えもあったでしょ。

[463: サラリーマンさん]

>>457さん
３５歳で９００万！？って、何してる方ですか？
住宅業界の人？その営業さん？
当方は地方の工場勤務ですが、貴殿の年収半分程度です・・・。
妻の方が圧倒的に稼ぎます
２人トータル　1,200満位ですんで（涙

[464: 匿名さん]

457です。
普通の会社員です。資格があるので、普通の会社員よりは多いかもしれません。

月に12万の貯金。10万は会社の積立貯金天引き、2万は銀行自動積立。
年に80万のボーナス天引き貯金。
合計224万。
あと、残りのボーナスは使い道がほとんどないので、年間約100万プラス。
そして、学資保険に、年間40万ほど。これは貯蓄に入れてはダメかな？
合わせれば、350万ぐらいは貯金できていることになると思います。

公立幼稚園に通わせたりしていたので、月謝も格安でした。
旅行は帰省ぐらいですので、レジャー費は週2回ぐらいのファミレス・回転すし・王将の外食ぐらい。
税金・食費・習い事でお金が飛んでいく感じです。
車は中古車を現金払いです。

マンションは頭金を多く入れて、今は毎月5万円ぐらいのローン・諸経費の出費です。
完済したいけど、もうちょっと貯蓄がもうちょっとできてからにしようかと思います。
戸建ての夢も捨てきれないけど、教育費がどれくらいかかるのか不安で踏み切れませんね。

[465: 契約済みさん（４月）]

夫　　年収３７０万　３０歳
妻　　年収５２０万　３０歳
子供　２、３年以内に一人は産む予定
（金額は手取り）

購入価格３６００万円
諸経費　２００万
頭金　　８００万
ローン　２８００万

ローンは２本に分けて
（１）夫１６００万　３０年変動
（２）妻１２００万　２５年変動
（共に全期間１．６％優遇：期間固定に変更も可、変更後も同優遇率）
で組む予定です。

妻は子供ができた後も、（２）がなくなるまでは働く予定です。
当面は（２）を優先して繰上げ返済していき、
早い時期にローンを一本にしたいです。

手元には２００万ほど残してのローン生活のスタートですが、
ここを見ていると不安で一杯です。
ローンの組み方はこれでよいのか？（両方変動で大丈夫か？）
妻の産休中はやっていけるのか？
どうなんでしょう？

ごちゃごちゃ書きましたが、
踏ん切りつけて気合でがんばるつもりです。

[466: 匿名さん]

>>465

子どもさんがいないうちにバリバリ繰り上げ返済するのがいいですね。
お子さんが生まれると、保育料もそれなりにかかり、乳幼児は高いですから。
そのうち習い事やら何やらで、繰り上げ返済の余裕がなくなり、貯めにくくなります。

今は若いから気合いで返せるけど、子育てや老化が進むと気力が衰えそうなので、30代から40代の若いうちが勝負です。

[467: 匿名さん]

>>465
嫁当てにし過ぎじゃない。みんなそうだけど合算で考えている人甘くないかな考え方。そんなにまでして家欲しいかな。

[468: 匿名さん]

若くて、子どもがいない状態だと、30年後もバリバリ働ける自分しか想像できないもんですよ。

子どもが生まれて、小学生や、思春期など、かまってあげたいと思う時期もあれば、親の介護問題が50代くらいに出てきたり。

同じ職場で30年働くっていうこと、できるのかなぁと思うけど。けっこう難しいですよね。
特に女性は。

465さんの場合は、子どもがいない間に半分くらい返してしまうのが、負担が少なく、精神的にも良いし、子どもが生まれてからの教育費なども考えられるんじゃないかな。
ちんたら返済していたら、子どものためのお金が捻出できない家計になりそう。

[469: 購入検討中さん]

夫（３０歳）年収８００万、妻（３０歳）年収２００万、（世帯手取り８００万くらい）
子供（２歳）、もうひとり希望。

結婚６年ですが、金銭感覚がゆるいため貯金１６００万円台（年間２５０万前後）。
現在２３区内のすみっこに在住で家賃１４万円（６０平米）。

１５年ローンくらいで考えたいと思っています。
毎月返済額にも余裕をもたせたいので、
３０００万円そこそこのマンションがせいいっぱい。
狭い家の方が落ち着くので、７０平米弱で探しています。

もう少し待っても都内では無理でしょうか。。

[470: 匿名さん]

夫　３９歳　年収　９４０万円　会社員
妻　４２歳　年収　　　０万円　専業主婦
子供なし（作る予定もなし）

９年前に土地を購入し、建築家に頼んで７年前に自宅を建築しました。
土地取得費用＋建設費用　＝　８０００万円

現在のローン残高は３３００万円です。

[471: 匿名さん]

>>470さん
９年前は年収おいくらだったんですか？？
また、土地と家、それぞれ購入時には頭金はいくら持っていたのでしょうか。
若しくは、親などから援助金があったのでしょうか。
今の年収でも、8000万まるまるは借りられないでしょうから、
９年で4700万を返済した訳ではなさそうだと思いまして。。
頭金がたくさんあったんですよね？

[472: 匿名さん]

>>471さん、疑問はもっともです。

９年前はフリーでしたが、年収は７００万円程度でした。
ちょうど、ITバブルが終焉にさしかかった時期でして・・
株で運用してたんですけれど、運よく手持ちの１０００万円が
４０００万円になったので、土地をキャッシュで買ったんです。
その後、４０００万円ほどのローンを組んだという訳です。

[473: 匿名]

つまり7年で700万しか返してないということでしょうか・・・。

[474: 匿名さん]

>つまり7年で700万しか返してないということでしょうか・・・。

はい、そのとおりでございます。

[475: 匿名さん]

474です。

なぜ、７年で７００万しか返済していないのかは理由があります。
もともと、株で上手くいったもんですから、もう一度、増やしてやろうと
元手２００万くらいで、投資を始めたんです。
具体的には、為替のFXだったんですが・・・

最初は調子良かったんですよ。
２００万円が１５００万円くらいになりました。
しかし、あっという間に７００万くらいに減ったので、とりあえず現金化しました。
ここから先は、次々と予想外の展開が起こります。

まず、税務署からお呼びがかかりまして（笑）
追徴課税も含めて１５０万くらいは、取られました。
その後も、悲劇が襲います。

株の下落は予想済みだったので、金とプラチナの先物に投資したんです。
始めは、調子が良く、あっというまに投資額の倍になりました。
しかし、その後、サブプライムに巻き込まれて、プラチナが暴落。
追加投資額３００万とあわせて、５００万円の投資額が、
現在、３５０万円と、元本割れしています。

まぁ、こんなことしているお陰で、全く返済が進んでおりません。

[476: 匿名さん]

>>470
典型的な自己破産へと続く人生だな。

[477: 匿名さん]

>典型的な自己破産へと続く人生だな。

どうも、御忠告、ありがとうございます。
８０００万円の物件ですが、当初は２世帯住宅の仕様で建築したのですが、
ローン設定後、すぐにリフォームして、述べ床の３分の１を賃貸デザイナーズマンションとして
稼動させています。（賃貸部分は２戸）

金が貯まらなかったのは、投資の失敗とリフォームローンの返済で、現金を使ったからです。
現在は、リフォームローンは完済しておりますが、住宅ローンの繰上げ返済は
考えておりません。
固定金利で借金したのは、将来的にインフレ期待という事で（笑）
金とプラチナの現引きを考えております。

[478: 匿名さん]

>>470

子どもがいないから、そんなリスキーな運用や、返済ができるんだよね？

運用なしでも、年収が高いんだから、コツコツ返済に励むのがいいよ。

奥さんが専業主婦なんだから、奥さんが、小銭でデイトレでもしてればいいんじゃないのか・・

[479: 匿名さん]

嫉妬丸出しだね

[480: 匿名さん]

>>479

どこに嫉妬するんだよ。下手な運用してんのに。

FXでも、1500万の儲けが出たときにやめておけばいいのに・・。
かなりのハイレバで運用したんじゃないの？もしかしたら、種が全部吹き飛ぶことだってあるよ。

人のことは言えないけど、そのリスキーな投資癖は治らないから、今後も気をつけないとね。

[481: 匿名さん]

リスク取れる状態に嫉妬

[482: 匿名さん]

嫉妬に敏感？

[483: 申込予定さん]

36才年収850万円ほど。妻は専業主婦で子２人。
今度5800万円ほどの物件を買います。
頭金2800万円。ローンは3000万円。
計算では返せると思うけど、いざとなると怖いね。

[484: 匿名さん]

483さん、私もほとんど同じ状況です。
あまりにも似ていたので仲間意識を持ってしまいました。
37歳、年収900万円台、妻（専業主婦）、子供二人で5900万円ほどの物件を頭金2900万、ローン3000万で購入しました。
ローン返済よりも子供の教育費がどこまでかかるのかが不安です。
教育費をケチるわけにはいかないので、お互いこれからも頑張りましょう。

[485: 匿名さん]

38歳年収950万(妻240万位ですがカウントせず)子供なし。
物件4000万で頭金1500万ローン2500万です。
ローンの旅に出発します！
いったいいつ完済になるんだろ…

[486: 匿名さん]

みんなすごい買い物してんなー

頭金いっぱいあって、年齢も高めなんだから、物件価格下げたらリッチな暮らしができそうなんだけど・・・

[487: 匿名さん]

485ですが…

そうですかね…これでも余裕あるように物件の広さを妥協したんですが…

[488: 匿名さん]

484です。
486さんのおっしゃるとおり悩みましたが、私は狙ってた車を当面我慢することで妥協しました。
子供のコスト次第では相当の長期間我慢しなければならないと思いますが。
年齢が近いことと関係あるのか、皆さん似たような買い物ですね。
ローンの旅、頑張りましょうね。

[489: 入居前さん]

＞４８３、４８４さん

頭金が多くてビックリ！！
我が家は３９歳年収９００万、妻：専業主婦、子供２人
５２００万、頭金１５００万、ローン３７００万です！！

[490: 匿名さん]

年子のスレですか(笑)
アラフォー頑張りましょう。
だけど皆さん年収高いですよ。優秀なんですね!

[491: 匿名さん]

私はチキンなのでローンは１０００万
年収は１０５０万。頭金は５５００万（私が２５００万、妻が３０００万です）
妻の株運用がうまくいったので年収にしては頭金厚めです。

[492: 匿名さん]

うちの嫁に爪のあか…
嫁が同等に貯めていたら楽ですよね。
ハァ…

[493: 匿名さん]

似たような年齢な方々が(^^;)

私 38 年収 840
妻 35 年収 550
子なし

頭金
私 1800
妻 2000

残金
私 200
妻 400

妻の方が資産が(^^;)
実家時代に小遣い以外は貯金してたので

土地からの注文で、諸経費込みで7200になりそう
ローンは3400の25年を予定
妻はいつやめるかわからないのでローンは私一本に

引っ越し代とか、家具代であと200はかかるだろうなぁ
ローコスト住宅にしとけば良かったかなぁと微妙に思いつつも頑張ります！

[494: 匿名さん]

日本経済を下支えしてくれる買い物だと思います！

みんなスゴイ！！

[495: 匿名さん]

あなたがたは希望の星だ！
日本経済のために、これからもジャンジャン使いまくってね！

[496: 匿名さん]

経済はマインドだ！
決算対策で２月から報酬10％カットになるが、もうへっちゃらだ！
何とかなるさ

[497: 契約済みさん]

夫　３２歳　９１０万　妻　３１歳　２００万　
子供（４歳・０歳）

頭金　５００万　ローン　４７００万　３５年　２．５％
残預金約５００万（子供のための預金を除く）

皆さん堅実で、不安になってきました。
無謀板にいくべきでしょうか。

[498: 契約済みさん]

No.497 by 契約済みさん

ローン金額は同じですね、それ以外は・・・

夫　３９歳　１，１００万
妻　３９歳　専業主婦　
子供　４歳

頭金　　１，３００万
ローン　４，７００万
期間　　３０年
金利　　　２％（会社優遇により２０年固定）
残預金約　　９００万

収入が安定している職業であれば、私なんかよりもお若いですから大丈夫じゃないですか。

[499: 契約済みさん]

498さま、レスありがとうございます！！

主人も安定した収入の会社ですし、私は学校に勤務しているので
がくんと減ることはないという感じです。

みなさんに比べて、危険な借金を抱えていることを肝に銘じて、
節約に励みます！！

[500: 匿名さん]

年収９５０万
私：３５歳
妻：専業主婦
子供：７歳

物件価格３７００万
借入　２７００万

これでも借入が多いなっと感じている小心者です。

[501: 契約済みさん]

483です。似た境遇の方がいてうれしいです。
30代にこのくらいの年収があるのはありがたい、とおもいつつ
教育やらなにやらこれからは負担も増える年代なんですよね。
ましてこの大不況の入り口の時代。

ただ、暗くなっても仕方ない！
こういう時代だから（買う人が少ないので）希望にあう物件が見つかった。
かわいい子供と一緒に時間をすごせるのもあとほんの10年くらい。
時間は待ってくれない。

そう考えれば、ローンなんてへっちゃらさ！
むしろ世界のためにお金も愛情もかけて、すてきなお家を作りましょう。
がんばれ、みんな。