世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？

[匿名さん]

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

関連スレ
全て
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30207/
700万円〜800万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30186/
700万円以上
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30025/
700万円以下
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/
400万円〜600万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30427/

[880: 匿名]

夫39歳500万/年 妻32歳300万/年
子供2人(5歳/1歳)もう一人欲しい。
新築2700万
頭金100万
着工着手金900万(自己資金)
ローン1700万。
預貯金残500万
厳しいでしょうか？

[881: 匿名さん]

878
880

お二方、楽勝ですよ。

[882: 匿名さん]

878です。ありがとうございます。

[883: 匿名]

880です。楽勝ですか?!ありがとうございます。団信保険入れるかな？俗に言う痛風なんです。どなたか わかりませんか？

[884: 匿名]

夫 年収450万
妻 年収500万
子どもなし
退職金なし
貯蓄750万

ローン3400万は無謀ですか？

妻が正社員で不定期にボーナスが出るので、
運がよければガンガン繰り上げ出来そうですが、
子が出来たときの世帯年収ダウンが心配です

[885: 契約済みさん]

夫　　40歳　年収1000万　（外資　現在海外勤務）
妻　　33歳　専業主婦
子供　2歳　

退職金なし。国民年金、国保　自分払い。車なし
離婚歴あり　月7.8万円　養育費支払（残り10年、公正証書あり）

兵庫　新築マンション　4800万円（諸経費込）
　　　頭金　3600万　親族から借金　1200万円
　　　ローンなし（ローン審査　通りません。涙）
　　　貯蓄残　1800万円

実は　本命6400万のマンションが別にあって、一度は　購入しようか考えたのですが、
将来不安と養育費支払で　気持ちがチキンになり、立地も部屋の広さも　自分の中で　
水準を落としました。無理をしてでも　本命を買うべきだったのか、それとも　今の選択が
正解だったのかは　分らないです。

[886: 匿名]

884さん子供できたらツラいですね。生活水準をめちゃくちゃ下げてギリギリか無謀か... 奥さんの収入をあてにしないといけないようなので。

[887: 購入検討中さん]

夫　　35歳　年収550万　（国内製造　経理） 　定年時　退職金　2,000弱
妻　　37歳　年収400万 （サービス　営業）
子供　なし

頭金　　3,500万
残金　　1,000万
ローン　2,800万

都内　タワマン


子供出来ず、今後も見込み薄。不妊治療までは…という感じです。
車持たなければ交通の便良いところ買うのとさして変わらないかなと収入からすると分不相応な物件へ。
交通の便最優先です。

今後の維持管理費と、奥さん仕事きつくなった時パート化するという選択肢が無くなってしまうのがかわいそうかなと
思っています。
より高収入な方が購入躊躇されているの見てだいじょぶかなと狼狽書き込みです。

[888: 購入経験者さん]

頭金＋残金をご夫婦で貯められたのなら立派だと思います。
駅近のタワマン、資産価値が保たれるような物件なら、いざ売却と
なっても分譲価格に近い価格で売れると思いますよ。
２８００万なら、ご主人の年収の５倍ぐらい、いけると思いますけど。

広さはどのくらいなんですか？

[889: カスケードガレージ]

夫　　33歳　年収460万　（団体職員） 　定年時　退職金　2,500万 　昇給は政令指定都市職員にペッグ
妻　　36歳　年収460万 （大手金融） 福利充実みんな復職しています。　
子供　2歳　今後もうひとりほしい

頭金　　1,600万 （親援助500万含む）
ローン　2,600万

政令指定都市　注文住宅（夫実家徒歩圏内）

信託銀行再優遇金利変動0.725％を想定しています。
毎年繰り上げを100万円程度と考えています。

もしくは、全期間固定金利2.0％。

無謀ではないと思うのですが、変動か固定で悩んでいます。

[890: 匿名]

奥さん金融でしょ!?ここに書き込む意味あるの？自己責任の範囲だし...。固定か変動か悩むって言っても→一般の人よりわかるでしょ?!逆に書き込んだ人にアドバイスしてあげたら
良いと思いますが...冷たいレスで申し訳ありません。

[891: 匿名さん]

>889
それは、個人の性格によるから、答えはない。
リスクテイカーなら、変動。
リスクアバージョンなら、固定。

自分で決めるしかない。

[892: 匿名さん]

890
奥様が金融でも業務内容次第では全く分からないものだよ。

[893: 匿名]

892さん
確かに業務的にわからない持ち場もアルでしょう。しかし融資担当に直接聞けば良いでしょう。一般の方より,はるかに情報を得やすい方では無いでしょうか？私の知人でも似たような方が二人いましたので 意見させて頂きました。変動か固定かなんて,誰も答えられないですよ…
891さんの言う通りだと思われます。

[894: 匿名さん]

＞893
892だけど、あなた推測出来ないの？
そんなもん、奥様が訊けたら訊いてるよ。
でも、職場で訊くと、家買うの？とか逆に訊かれるのを避けたい人もいるんだよ。
こんな匿名の掲示板で訊いてるのは、
そういう事情があるのかも知れない。
または、奥様が職場で情報を訊けたとしても、他にも意見を訊いてみたいというのが人情というもの。

[895: 匿名さん]

推測出来ないから書いたと推測出来ないのかと、逆にあなたに問いたい。

[896: 匿名]

もともと889さんの書き込みは，変動か固定金利を悩んでるとの事でしたから→それに答えられる人はいないのでは??
やはり自分たちで決めるしかないでしょ!他スレで変動と固定,意見しあってますよ!

[897: カスケードガレージ]

あれ、嫁の職業の件で荒れてますね。
「金融」という書き方が悪かったですね。
カード会社勤務ですよ。
ですので、住宅ローンについては全くの無知です。

土木技術者でも構造設計者と現場監督では全く違いますから、
そんなものと思って下さい。

そうですよね、変動か固定かは自分で決めるしかないですよね～。

[898: 匿名さん]

895
論点のすり替え。
レベル低いな。

[899: 匿名]

夫35歳:750万(中小・営業)
妻29歳:350万(大手・事務)
子:なし(授かっても1人)
車:1台(ローンなし)

政令指定都市HM注文住宅
土地＋建物4300万
(登記・保険・家具他諸経費は別に現金用意有り)
頭金1000万
35年ローン3300万
変動金利0.775％


夫退職金は数百万程度のため、不安大です。
老後資金を貯めるためにも、繰上返済で期間短縮をし、
15～20年で完済したいと考えています。
妻が仕事を辞めて、年120万程度のパート(丸々繰り上げ返済に当てる)になったら厳しいでしょうか？