世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？

[匿名さん]

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

関連スレ
全て
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30207/
700万円〜800万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30186/
700万円以上
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30025/
700万円以下
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/
400万円〜600万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30427/

[452: 匿名さん]

このスレ見ると結構高額物件を買ってる人が多いので驚きました。
うちは［夫］年収1,000万＋インセンティブ200万位［妻］年収350万位で、スレ対象外ですけど、2,000万台のマンションに住んでますわ。
小心者なんですかね・・・

[453: 契約済みさん]

３５歳独身　年収４０００万円　金融資産１億円強　１ＬＤＫ２４００万円一括購入。

スレ対象ですが、皆さん大胆だなあと思って投稿しました。
先行き不透明な世の中ですので、家より現金です。

結婚したら高級住宅街に住む予定ですが、ローンはしたくないと思っています。

[454: 匿名さん]

>>453
は
た
ら
け

[455: 契約済みさん]

＞454さん
おっしゃるとおりです（笑）
これぐらい稼ぐと働かなくなるんですよね。
時間と金があるっていうやつです。
一度リセットしたいと思います。

[456: 匿名さん]

妄想・・・、ご苦労さま。金持ちはわざわざこんなところに出てこない。

[457: 匿名さん]

35歳年収900万。
妻・専業主婦、子ども3人。

家よりも教育費を充実させたいので、中古2000万のマンションを購入。
年間350万の貯蓄をメドに生活しています。
10年間で3千万ほど貯蓄できれば、教育費には困らないかなぁと。
3人いるので、大目に予算とっています。

4000万以上の物件は羨ましいですね。
習い事や、外食、税金にお金がかかるので、ローンに比重が置けないので、安い物件で妥協しています。

[458: 契約済みさん]

４５７さん
年収９００万円は税込みですか？ローン支払つつ年間３５０万円の貯蓄って可能なの？
できれば詳しく教えてもらいたい！
当方年収８５０万円（税込）、ローン・管理費で年間支払額１１０万円ですが、２００万円の貯蓄でアップアップなんですけど。

[459: 購入検討中さん]

うちは820で家賃15万で年間100も残らない。散在しすぎだなあ

[460: 匿名さん]

４５７さん

私も知りたいです。
昨年我が家の収入合算８８０万（夫４５０・妻４３０）
手取りで７２０万くらい。
ローンは２年前に完済（物件２０００万）
なので住宅費は管理費・修繕費・固定資産税で年３０万
保育料（２人分）で年間７０万（４歳・２歳なので高いです）

そんな恵まれた状況で昨年の貯金は３５０万でした・・・。
ローン組んでたときは２００万いかないくらいだったと思います。

現在妻が３人目妊娠中なので、教育費を貯めるのに必死です。

年収９００万で子供３人、ローンも払いつつ３５０万の貯蓄方法、ぜひ聞かせてください！

[461: 匿名さん]

>>460
各種保険が高すぎるんじゃない？

[462: 匿名さん]

単純に考えれば、頭金が大きかったような気がするが・・・。35で900万の年収なら、
そこそこ蓄えもあったでしょ。

[463: サラリーマンさん]

>>457さん
３５歳で９００万！？って、何してる方ですか？
住宅業界の人？その営業さん？
当方は地方の工場勤務ですが、貴殿の年収半分程度です・・・。
妻の方が圧倒的に稼ぎます
２人トータル　1,200満位ですんで（涙

[464: 匿名さん]

457です。
普通の会社員です。資格があるので、普通の会社員よりは多いかもしれません。

月に12万の貯金。10万は会社の積立貯金天引き、2万は銀行自動積立。
年に80万のボーナス天引き貯金。
合計224万。
あと、残りのボーナスは使い道がほとんどないので、年間約100万プラス。
そして、学資保険に、年間40万ほど。これは貯蓄に入れてはダメかな？
合わせれば、350万ぐらいは貯金できていることになると思います。

公立幼稚園に通わせたりしていたので、月謝も格安でした。
旅行は帰省ぐらいですので、レジャー費は週2回ぐらいのファミレス・回転すし・王将の外食ぐらい。
税金・食費・習い事でお金が飛んでいく感じです。
車は中古車を現金払いです。

マンションは頭金を多く入れて、今は毎月5万円ぐらいのローン・諸経費の出費です。
完済したいけど、もうちょっと貯蓄がもうちょっとできてからにしようかと思います。
戸建ての夢も捨てきれないけど、教育費がどれくらいかかるのか不安で踏み切れませんね。

[465: 契約済みさん（４月）]

夫　　年収３７０万　３０歳
妻　　年収５２０万　３０歳
子供　２、３年以内に一人は産む予定
（金額は手取り）

購入価格３６００万円
諸経費　２００万
頭金　　８００万
ローン　２８００万

ローンは２本に分けて
（１）夫１６００万　３０年変動
（２）妻１２００万　２５年変動
（共に全期間１．６％優遇：期間固定に変更も可、変更後も同優遇率）
で組む予定です。

妻は子供ができた後も、（２）がなくなるまでは働く予定です。
当面は（２）を優先して繰上げ返済していき、
早い時期にローンを一本にしたいです。

手元には２００万ほど残してのローン生活のスタートですが、
ここを見ていると不安で一杯です。
ローンの組み方はこれでよいのか？（両方変動で大丈夫か？）
妻の産休中はやっていけるのか？
どうなんでしょう？

ごちゃごちゃ書きましたが、
踏ん切りつけて気合でがんばるつもりです。

[466: 匿名さん]

>>465

子どもさんがいないうちにバリバリ繰り上げ返済するのがいいですね。
お子さんが生まれると、保育料もそれなりにかかり、乳幼児は高いですから。
そのうち習い事やら何やらで、繰り上げ返済の余裕がなくなり、貯めにくくなります。

今は若いから気合いで返せるけど、子育てや老化が進むと気力が衰えそうなので、30代から40代の若いうちが勝負です。

[467: 匿名さん]

>>465
嫁当てにし過ぎじゃない。みんなそうだけど合算で考えている人甘くないかな考え方。そんなにまでして家欲しいかな。

[468: 匿名さん]

若くて、子どもがいない状態だと、30年後もバリバリ働ける自分しか想像できないもんですよ。

子どもが生まれて、小学生や、思春期など、かまってあげたいと思う時期もあれば、親の介護問題が50代くらいに出てきたり。

同じ職場で30年働くっていうこと、できるのかなぁと思うけど。けっこう難しいですよね。
特に女性は。

465さんの場合は、子どもがいない間に半分くらい返してしまうのが、負担が少なく、精神的にも良いし、子どもが生まれてからの教育費なども考えられるんじゃないかな。
ちんたら返済していたら、子どものためのお金が捻出できない家計になりそう。

[469: 購入検討中さん]

夫（３０歳）年収８００万、妻（３０歳）年収２００万、（世帯手取り８００万くらい）
子供（２歳）、もうひとり希望。

結婚６年ですが、金銭感覚がゆるいため貯金１６００万円台（年間２５０万前後）。
現在２３区内のすみっこに在住で家賃１４万円（６０平米）。

１５年ローンくらいで考えたいと思っています。
毎月返済額にも余裕をもたせたいので、
３０００万円そこそこのマンションがせいいっぱい。
狭い家の方が落ち着くので、７０平米弱で探しています。

もう少し待っても都内では無理でしょうか。。

[470: 匿名さん]

夫　３９歳　年収　９４０万円　会社員
妻　４２歳　年収　　　０万円　専業主婦
子供なし（作る予定もなし）

９年前に土地を購入し、建築家に頼んで７年前に自宅を建築しました。
土地取得費用＋建設費用　＝　８０００万円

現在のローン残高は３３００万円です。

[471: 匿名さん]

>>470さん
９年前は年収おいくらだったんですか？？
また、土地と家、それぞれ購入時には頭金はいくら持っていたのでしょうか。
若しくは、親などから援助金があったのでしょうか。
今の年収でも、8000万まるまるは借りられないでしょうから、
９年で4700万を返済した訳ではなさそうだと思いまして。。
頭金がたくさんあったんですよね？