横浜信用金庫ってどうですか？

[借り入れ検討中]

かなりピンポイントな話題で申し訳ないのですが、横浜信用金庫に関しての情報をお待ちしています。

メガバンクが金利引き上げが続く中、こちらは今月も金利据え置きでした。

１０年固定で２．１５％、条件次第でさらに０．５％優遇

知りたいのはこの条件次第で０．５％が優遇されると言うところです。
窓口に問い合わせしても、明確な基準はないと言われてしまいわかりませんでした。
こちらで、この優遇幅の条件で借り入れしたなどの情報があればよろしくお願いします。

もし最優遇１．６５％で借りれるのであれば条件としてはかなり良いと思うんですが、どうでしょう？
エリア内じゃないと意味が無いんで凄く狭い話かもしれませんが。。。

[18: 契約済みさん]

０４です。
私のケースですが・・・。
３０代後半。妻子あり。某グループの子会社（非上場）です。
審査時も融資時も給与振込みや公共料金引き落しの話はないので実施していません。
毎月、ローン返済額のみの入金です。
ローンは借換え残期間の２０年　２０００万円です。
４月申込みだったので、皆さんよりも審査金利が低かったのが幸いしているのかもしれません。
何かの参考になれば・・・

[19: 匿名さん]

>>18さん
15です。情報ありがとうございます。

私が伺ったのは、たまたま担当してくださったローン担当の方が「審査の基準は分からないが、傾向としてはこんな印象だ」として教えてくれたものですので、18さんの例にもある通り、以前15で私が書いた文面だけで仮審査すら諦めてしまうと後悔するかも知れません。

鵜呑みになさらないよう、注意いただければと思います。

[20: 検討中]

１１の方のように最優遇をうけられればラッキーですね。どういう物件でどういう借入条件の方なのでしょうか。再審査の方々は結果、最優遇を受けれたのでしょうか。

[21: 匿名さん]

割り込みですみません。
親切な方、無知な私に教えて下さい。

横浜に限らず、
信金で住宅ローンを借り、
その信金が倒産？した場合、
固定金利等は、変わらず、いけるものなのでしょうか。
よろしくお願いします。

[22: 契約済みさん]

横信の仮審査ってどのくらいの時間がかかるのでしょうか？
今から審査して、12月下旬のローン実行って間に合います？

[23: 匿名さん]

最優遇０．５優遇＋保証料無料はまだやってる？

[24: 匿名さん]

さらに0.5％の優遇はキャンペーン等の期間限定ではないですから、まだやってますよ。
ホームページにも掲載されてます。
保証料無料は要は保証付ではないプロパーローンということらしいですが、これはホームページに記載がありません。
おそらく最優遇が出る位の方は金融機関としてもリスクが極めて低いということで、プロパーでの対応になるのではないのでしょうか？
こればかりは横信に聞いてみないとわかりませんね。

[25: 匿名さん]

>23
回答ありがとうございます。

保証料無料に加えて０．５追加優遇なら文句ナシで決めてしまいそうなのですが…このスレを見る限り厳しそうですね。

とりあえず仮審査出してみることにします。

[26: 匿名さん]

最近はどうでしょうか？

[27: 匿名さん]

最優遇でました。
10年固定 1.35

[28: 匿名さん]

スレ下がっているようですが、ここ見つけて借り換え先の候補にしています。
とりあえず仮審査申し込みましたが、０．５の優遇が出なければ意味がないかと思っています。

当方横浜住みですが、横信の口座はまだ作ったことがありません。
もちろん住宅ローンを借り入れるならば口座をつくって給与振込口座にする予定ですが、審査段階で
普通預金などの取引が一度もないということは審査の基準になるのでしょうか・・
とりあえず1週間くらい審査にかかるようですね。

[29: 匿名さん]

去年の3月に実行したものです。
申込み自体は一昨年の11月くらいにして、1週間くらいで最優遇のOKが出ました。
それまで横信とは取引は全くなし。口座すら持ってませんでした。

実行は横信さんの営業成績の問題でなるべくなら3月（年度末）にして欲しいとのことでした。私も借換で急いでもなかったですし、最優遇＋プロパー実行（保証料なし）と好条件をもらったので、3月実行で了解しました。
結果的に10年固定で1.2％（0.5％優遇後）と納得の金利でした。10年+＠での繰上げ完済を目指して返済中です。

実行後も給与振込み等の取引の縛りはありません。できれば給与振込みや公共料金の取引をして欲しいとの依頼はありましたが、やはり都銀の便利さにはかなわないので、それはやんわりとお断りしました。
勤め先での給与振込みが複数の銀行に金額を指定して分けられるので、毎月の返済分相当額のみを横信の口座に振り込んで返済してます。
なので、横信とは完全に住宅ローンの取引のみの付き合いです。

最優遇が出れば10年固定での金利は日本でも1,2を争う好条件だと思います。
（20年固定は他行の条件を調べなかったのでわかりませんが・・・）
その上、プロパー対応もしてくれますし。
これで繰上げ返済手数料が無料化してくれれば最高なのですが。

No.28さんも最優遇が出るといいですね。

[30: 匿名さん]

昨日の中村俊輔の代表選出インタビューを見ていたら、
後ろのスポンサーボードの絶好の位置に「横浜信用金庫」が出ていたので
思わず申し込みました。

「保証料ゼロ」と「最優遇△0.5%」ほしいです。

[31: 匿名さん]

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けますと幸甚です。

横信さんの0.5％優遇はいくらまでの借り入れができるのでしょうか？
フラット３５では8000万円までとなっているようですが。

また、金利優遇の条件などは、複雑なものなのでしょうか？
たとえば頭金２割以上や大企業勤務など？

[32: 匿名さん]

金利優遇は機械でやる、っていってました。
特に頭金をいっぱい入れた方がいいようです。

[33: 匿名さん]

＞３１さん

ありがとうございます。

トライしてみようと思います。
ちなみに、自己資金２０％程度なのですが、それでは難しいでしょうか？
ご存知であれば、教えて頂きたいと思います。

ありがとうございます。

[34: 匿名さん]

借り換えですが、今日とりあえず仮審査を申し込んでみました。
最優遇の「05％優遇＆保証料無料」を獲得できればいいのですが。
10年固定へ借り換えで1.25％（保証料込み）はかなり好条件ですよね。
このスレ見てると最優遇の審査はなかなか厳しい様ですが・・・

[35: 匿名さん]

最優遇のポイントは、以下のようです。

返済比率
勤続年数
勤務先の規模
頭金比率

とりいって、目新しい事項ではありませんが、ご参考まで。

尚、審査過程は、BLACK BOXとなっているみたいです。

[36: 匿名さん]

住宅ローンの借り換えですが、審査の中に住宅ローンの延滞が１回でもあれば落ちますか？
クレジット、カードローンは無し、預貯金は７００万ほどですが。

[37: 検討中の奥さま [女性 20代]]

日銀がマイナス金利を導入したので、株を売って住宅を買う人が増えますね