武蔵小杉 アリオ

[匿名]

驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型ＳＣとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北ＳＣ　鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。

【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21　管理担当】

[501: 販売関係者さん]

皆様、お気付きではないかもしれませんが、
武蔵小杉のネガな投稿をしてるのは、デベですよ。
どんなポジティブなネタがあっても、土地の価格は、いきなり、倍になるほで超急上昇はしません。
小出しにニュースを出した方が少しずつあがり、結果、
倍になるのです。
シネコンの動向は、今後の武蔵小杉の街全体の価値に
大きな影響を及ぼします。
今、シネコンニュースを止めてるのは、デベの圧力です。
今の武蔵小杉の相場では、ららテラスやグランツリーで今は充分すぎるのです。
シネコンニュースが追加すれば、これから、また、価格をあげれます。ツインタワー、三角、エルシーで地下アップの材料にシネコンニュースを出したいでしょう。
そのために、今は、発表しないでしょうね。

[502: 周辺住民さん]

シネコンやるならセントラルフィットネスの三角地帯か？

[503: 匿名さん]

>>501
という書き込みを販売関係者がするの？

んなわけあるかーいｗ

[504: 販売関係者さん]

>>503
私は、デベではありません。
関係者です。
信じるか信じないかは自由です。
いずれわかります。

[505: 匿名さん]

>>504
>ツインタワー、三角、エルシーで地下アップの材料にシネコンニュースを出したいでしょう。

ツインはJX社宅跡地の三井ツインね？三角もエルシィも三井。
他には日医大跡地のツインタワーを地所が計画してるけど、
グランツリーの開発はどちらにも関係のないセブン＆アイだよ？
なんで三井や地所に義理立てしなきゃいけないのさ。

それに上に挙げた物件のうち、最も早い販売開始は三井ツインの来年前半。
とっくにグランツリーは開業してるから、ここで出し惜しみする意味はゼロ。
デマ流すならもうちょっとそれらしい理由で流そうよ。

[506: 販売関係者さん]

>>505
これは、言ってよいかですが、
セブンアイは、三井との争いで、東京機械跡地を
勝ちとりましたが、その裏に、一旦、シネコン断念のニュースを流す前提の条件だったんですよ。

[507: 匿名さん]

ニュースを流せばいいと思ってるのかｗ
環境影響評価はどうすんの？
やり直しして時間と金を使うの？
だとしたら、今回はいつやり直すの？
オープンまであと半年だけど、絶対間に合わないよね？

[508: 購入検討中さん]

なぜ一旦、シネコン断念のニュースを流す前提の条件だったの？

[509: 匿名さん]

この人の妄想では、三井は「シネコン断念のニュースを流してくれればこの土地から手を引いてもいい」とセブンアイに言ったということらしい！よ。
あほくさ。

[510: 販売関係者さん]

>>508
シネコンNEWSを出しても、その当時の武蔵小杉の地価では、グランドウィングタワーは、あれ以上、価格をあげられず意味なかったようです。今後三角やJXツインやエルシーを控えてる三井にとっては、小出しに情報を流したほうが、後々の物件を高く販売できると考えたのです。
グランツリーを運営するモールエスシーは、セブンアイと三井物産の共同出資の会社です。三井物産と、三井不動産による協議のもと決まった内容です。

[511: 匿名さん]

単純にシネコンやめとこうって話にしか聞こえないけど。

[512: 販売関係者さん]

>>511
違いますよ。
シネコンサプライズお楽しみに。

[513: 匿名さん]

根拠が薄すぎて困るし。
川崎競馬の予想屋レベル。

大穴だよ～みたいな。

[514: 匿名さん]

こんな妄想真に受ける奴いるのかよｗ

[515: 匿名さん]

素直に楽しみかも。

[516: 物件比較中さん]

まぁある意味真に受けて、騙されて、発信源のID開示を求めるのも有りかもね（笑）
今年秋口までの楽しみになります。

[517: 匿名さん]

これ風説の流布だよね？ｗ

[518: 物件比較中さん]

間違いなくサイバーテロですねwww

[519: 匿名さん]

残念ながらグランツリーにシネコンは入りませんよ。そもそも土地が狭いんです。

[520: 匿名さん]

>>519
そもそも土地が狭いってのは違いますよ。
元々計画が、あったみたいやし。

[521: 匿名さん]

>>519
アサチャンは、デマ？

[522: 物件比較中さん]

単なる取材不足でね？
メディアが全て正しいことは無い。

[523: 匿名]

タワレコは入りますよね？

[524: 匿名さん]

>>523
グループは、ほぼ全て入るでしょう。

[525: 物件比較中さん]

なんでもかんでもみんなの希望を与えてくれるさ（笑）
グランツリーは。

[526: 匿名]

やたー

[527: 匿名さん]

シネコンはないけどね。

[528: 匿名さん]

>>527
シネコンの噂はなんだったんだろう。
噂が再浮上以来、正式に否定もないわけで、
シネコン、もしくは、それに近いサプライズがありそうですね。

[529: 匿名さん]

＞＞528
煽りはやめましょうって。

[530: 匿名さん]

シネコンって着工する前に建築許可がいるだろ。
最近になって変わるとは思えないし、単なるテレビ局の取材ミスなのでは。

[531: 匿名さん]

しかし、武蔵小杉ブログでは、
随分前から、噂はあったとコメントはあるように
可能性が０というわけではなさそうね。

[532: 匿名さん]

可能性がゼロではない根拠が、
噂があったこと？
揚げ足とるようだが根拠にならないわ

[533: 匿名さん]

>>532
噂を完全否定できるソースがないのです。

[534: 匿名さん]

どっちでも良いじゃないですか。
あと数ヵ月でハッキリすることですよ。
あっても不思議じゃないし、無くても不思議じゃない。

[535: 匿名さん]

開業前夜あたりまでシネコンネタあったら面白いですけど（笑）

まだまだわからんぞぉ〜って。

[536: 匿名さん]

>>535
それまでには、
わかってますって。
煽らないようにたのんます。

[537: 匿名さん]

いや、むしろ開業してもまだ言えるでしょう。
「シネコンが入るのはいつですか」ってｗ

[538: 匿名さん]

>>537
そんな話は誰もしてないよ。
バカにしてるの？

[539: 匿名さん]

>>535「開業前夜までシネコン諦めない奴がいるかも」
>>537「いや開業後も諦めないかもよ？」

って会話じゃん。日本語読めないの？

[540: 匿名さん]

そんなに皆さん映画好き？

[541: 匿名]

ネタですから？！

小さな館が来るくらいなら、私は要りません。チネチッタに行けば良いだけですので。

[542: 匿名さん]

意外とミニシアター作って東急bunkamuraみたいな街作りは個人的に好きかも。

[543: 匿名さん]

>>542
噂は間違いないようですが、
もしかしたら、ミニシアターかもですね。

[544: 匿名さん]

噂は間違いないって日本語おかしいと思わない？

[545: 匿名]

つまり、映画館ができるということ？

[546: 匿名さん]

できないってこと。

[547: 匿名さん]

>>544
別に

[548: 匿名さん]

>>545
可能性が少しあります。そんな気がします。

[549: 匿名さん]

>>546
できる可能性があるってことよ。

[550: 匿名さん]

ないです。
いい加減にしてください。

[551: 匿名さん]

シネコンがあるかどうかでリセールが全然違う。

[552: 匿名さん]

映画館は出来ない事で決定しています。
くだらん議論はやめましょう。

[553: 周辺住民さん]

リセールしないから関係ないや

[554: 匿名さん]

そごう西武が1フロアって、ホント？
凄くない？

[555: 周辺住民さん]

ZARA嬉しいです。
BershkaとMassimo Duttiも出店したら、様々な客層に応えられて良いのですが、さすがに高望みですよね。
大きな本屋もあれば良いのですが、最近は本も売れないので難しいでしょうね。
あとは、美味しいオリーブ食べさせてくれる、カジュアルワインバーが出来れば、何も言うことありません。
7&iさん、ありがとう。
あ、100円ショップ系はタイガーでお願いします！

[556: 匿名さん]

ザラ万歳。
武蔵小杉に人が集まるの間違いなし。

[557: 匿名さん]

StoreRoom万歳

[558: マンション住民さん]

温泉施設とまではいかなくても、岩盤浴くらい欲しいです。

[559: 買い換え検討中]

確かに宮前平みたいに、何種類も岩盤浴のある施設ができたら、人気がでそうですね。そこでホットヨガやりたいです。

[560: 匿名さん]

>>559
JR側三角地帯が適所ですかね。

[561: 購入検討中さん]

アメリカンイーグルが欲しい
あとは、h&m。

お手頃価格でもおしゃれなとこ。
ロンハーマンは、もののわりに高い。
カフェと併設でもいらない。

カフェならば、やっぱTSUTAYAカフェ希望。
グランツリーおしゃれそうだから、
入っていても違和感なさそうですけど。

[562: 住民さん]

武蔵小杉のTSUTAYAは最悪、ビデオの種類も少なく、二階に上がって行く階段は、韓ドラ好きな高齢のおばちゃん達には面倒、考えて下さいTSUTAYAさん

[563: 住民さん]

そう今の武蔵小杉のTSUTAYAは最悪、このままだと発展向上についていけたいよ

[564: 匿名]

再開発で建替える地区だとするとそれまでは改善無しでは？

[565: ご近所の奥さま]

60年間前の武蔵小杉を見続けて来ましが、こんなに変貌するとは、思ってもなかったです！

[566: ご近所の奥さま]

今では武蔵小杉から鎌倉まで乗り換えなしで行かれて武蔵小杉は大きいな木のみきで枝分かれで、あちらこちらに目的地に一本で行ける、交通機関は本当に便利です！今後益々人口が増え続けると思います、タワーマンションの数ももっと必要になると思います

[567: ご近所の奥さま]

秋グランツリーのオープンが楽しみです！東横線の武蔵小杉よりの住民さん、武蔵小杉よりの南武線の住民さんは、今後武蔵小杉を利用し生活して行くと思います！その為にも、ホームセンターも必要になるでしょう！住民の家族層には家電品、日用品大工用品は武蔵小杉に有れば、助かるでしょう！

[568: ご近所の奥さま]

今後武蔵小杉にタワーマンションがもっと必要になるでしょう、都心部、地方から住み替えを考えている住民さんが増え続けると思います！南武線の平間も若い家族層が子育てには良い環境として考えています！

[569: ご近所の奥さま]

東急スーパーの出口辺りに1000円カットが有りましたが、駅周辺とあって、サラリーマンや高齢者、女性のお客さんも結構利用していましたが、忙しい通勤者には必要では、若い女性をターゲットにしたアクセサリー売り場より、働くサラリーマンをターゲットに考えた方がベストだと思います！

[570: ご近所の奥さま]

川崎東口のTSUTAYAぐらいになれば良いですが？

[571: 匿名さん]

グランツリー武蔵小杉が11月にオープンに向けて、都心部の人達が沢山来ると思います、また富裕層の人達が今後武蔵小杉を利用して行くとでしょう、憧れの街は羨ましい街になって来ています！

[572: 匿名さん]

憧れの街、東横線沿線、渋谷と横浜の中心地、終わりの無い街に、若いフミリー、若い世代の一人暮らし、学生には、最高の街になって行きますね！

[573: 匿名さん]

武蔵小杉万歳！！

[574: 匿名さん]

首都圏は、今外国人観光客、外国投資家の街に変貌化、一生住むには考えてしまう！安心、安全、武蔵小杉は、駅周辺に交通機関、公共機関、多数のスーパー、今後生きいくには、武蔵小杉の街に、沢山の人達が集まって、人口が増え続けると思います！

[575: 匿名さん]

グランツリー武蔵小杉が出来たら、フランスのエクレラ専門店のエクレラを食べてみたいですね！

[576: 匿名]

エクレラ？エクレア？

向こうではエクレラ？

[577: 匿名さん]

ところでグランツリーは11月何日オープン？

[578: 匿名さん]

いよいよ来月オープンか

[579: 匿名さん]

オープン後に最初から読むと感慨深いなー。

また1年後に読んでみようｗ