武蔵小杉 アリオ

[匿名]

驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型ＳＣとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北ＳＣ　鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。

【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21　管理担当】

[501: 販売関係者さん]

皆様、お気付きではないかもしれませんが、
武蔵小杉のネガな投稿をしてるのは、デベですよ。
どんなポジティブなネタがあっても、土地の価格は、いきなり、倍になるほで超急上昇はしません。
小出しにニュースを出した方が少しずつあがり、結果、
倍になるのです。
シネコンの動向は、今後の武蔵小杉の街全体の価値に
大きな影響を及ぼします。
今、シネコンニュースを止めてるのは、デベの圧力です。
今の武蔵小杉の相場では、ららテラスやグランツリーで今は充分すぎるのです。
シネコンニュースが追加すれば、これから、また、価格をあげれます。ツインタワー、三角、エルシーで地下アップの材料にシネコンニュースを出したいでしょう。
そのために、今は、発表しないでしょうね。

[502: 周辺住民さん]

シネコンやるならセントラルフィットネスの三角地帯か？

[503: 匿名さん]

>>501
という書き込みを販売関係者がするの？

んなわけあるかーいｗ

[504: 販売関係者さん]

>>503
私は、デベではありません。
関係者です。
信じるか信じないかは自由です。
いずれわかります。

[505: 匿名さん]

>>504
>ツインタワー、三角、エルシーで地下アップの材料にシネコンニュースを出したいでしょう。

ツインはJX社宅跡地の三井ツインね？三角もエルシィも三井。
他には日医大跡地のツインタワーを地所が計画してるけど、
グランツリーの開発はどちらにも関係のないセブン＆アイだよ？
なんで三井や地所に義理立てしなきゃいけないのさ。

それに上に挙げた物件のうち、最も早い販売開始は三井ツインの来年前半。
とっくにグランツリーは開業してるから、ここで出し惜しみする意味はゼロ。
デマ流すならもうちょっとそれらしい理由で流そうよ。

[506: 販売関係者さん]

>>505
これは、言ってよいかですが、
セブンアイは、三井との争いで、東京機械跡地を
勝ちとりましたが、その裏に、一旦、シネコン断念のニュースを流す前提の条件だったんですよ。

[507: 匿名さん]

ニュースを流せばいいと思ってるのかｗ
環境影響評価はどうすんの？
やり直しして時間と金を使うの？
だとしたら、今回はいつやり直すの？
オープンまであと半年だけど、絶対間に合わないよね？

[508: 購入検討中さん]

なぜ一旦、シネコン断念のニュースを流す前提の条件だったの？

[509: 匿名さん]

この人の妄想では、三井は「シネコン断念のニュースを流してくれればこの土地から手を引いてもいい」とセブンアイに言ったということらしい！よ。
あほくさ。

[510: 販売関係者さん]

>>508
シネコンNEWSを出しても、その当時の武蔵小杉の地価では、グランドウィングタワーは、あれ以上、価格をあげられず意味なかったようです。今後三角やJXツインやエルシーを控えてる三井にとっては、小出しに情報を流したほうが、後々の物件を高く販売できると考えたのです。
グランツリーを運営するモールエスシーは、セブンアイと三井物産の共同出資の会社です。三井物産と、三井不動産による協議のもと決まった内容です。

[511: 匿名さん]

単純にシネコンやめとこうって話にしか聞こえないけど。

[512: 販売関係者さん]

>>511
違いますよ。
シネコンサプライズお楽しみに。

[513: 匿名さん]

根拠が薄すぎて困るし。
川崎競馬の予想屋レベル。

大穴だよ～みたいな。

[514: 匿名さん]

こんな妄想真に受ける奴いるのかよｗ

[515: 匿名さん]

素直に楽しみかも。

[516: 物件比較中さん]

まぁある意味真に受けて、騙されて、発信源のID開示を求めるのも有りかもね（笑）
今年秋口までの楽しみになります。

[517: 匿名さん]

これ風説の流布だよね？ｗ

[518: 物件比較中さん]

間違いなくサイバーテロですねwww

[519: 匿名さん]

残念ながらグランツリーにシネコンは入りませんよ。そもそも土地が狭いんです。

[520: 匿名さん]

>>519
そもそも土地が狭いってのは違いますよ。
元々計画が、あったみたいやし。

[521: 匿名さん]

>>519
アサチャンは、デマ？

[522: 物件比較中さん]

単なる取材不足でね？
メディアが全て正しいことは無い。

[523: 匿名]

タワレコは入りますよね？

[524: 匿名さん]

>>523
グループは、ほぼ全て入るでしょう。

[525: 物件比較中さん]

なんでもかんでもみんなの希望を与えてくれるさ（笑）
グランツリーは。

[526: 匿名]

やたー

[527: 匿名さん]

シネコンはないけどね。

[528: 匿名さん]

>>527
シネコンの噂はなんだったんだろう。
噂が再浮上以来、正式に否定もないわけで、
シネコン、もしくは、それに近いサプライズがありそうですね。

[529: 匿名さん]

＞＞528
煽りはやめましょうって。

[530: 匿名さん]

シネコンって着工する前に建築許可がいるだろ。
最近になって変わるとは思えないし、単なるテレビ局の取材ミスなのでは。

[531: 匿名さん]

しかし、武蔵小杉ブログでは、
随分前から、噂はあったとコメントはあるように
可能性が０というわけではなさそうね。

[532: 匿名さん]

可能性がゼロではない根拠が、
噂があったこと？
揚げ足とるようだが根拠にならないわ

[533: 匿名さん]

>>532
噂を完全否定できるソースがないのです。

[534: 匿名さん]

どっちでも良いじゃないですか。
あと数ヵ月でハッキリすることですよ。
あっても不思議じゃないし、無くても不思議じゃない。

[535: 匿名さん]

開業前夜あたりまでシネコンネタあったら面白いですけど（笑）

まだまだわからんぞぉ〜って。

[536: 匿名さん]

>>535
それまでには、
わかってますって。
煽らないようにたのんます。

[537: 匿名さん]

いや、むしろ開業してもまだ言えるでしょう。
「シネコンが入るのはいつですか」ってｗ

[538: 匿名さん]

>>537
そんな話は誰もしてないよ。
バカにしてるの？

[539: 匿名さん]

>>535「開業前夜までシネコン諦めない奴がいるかも」
>>537「いや開業後も諦めないかもよ？」

って会話じゃん。日本語読めないの？

[540: 匿名さん]

そんなに皆さん映画好き？

[541: 匿名]

ネタですから？！

小さな館が来るくらいなら、私は要りません。チネチッタに行けば良いだけですので。

[542: 匿名さん]

意外とミニシアター作って東急bunkamuraみたいな街作りは個人的に好きかも。

[543: 匿名さん]

>>542
噂は間違いないようですが、
もしかしたら、ミニシアターかもですね。

[544: 匿名さん]

噂は間違いないって日本語おかしいと思わない？

[545: 匿名]

つまり、映画館ができるということ？

[546: 匿名さん]

できないってこと。

[547: 匿名さん]

>>544
別に

[548: 匿名さん]

>>545
可能性が少しあります。そんな気がします。

[549: 匿名さん]

>>546
できる可能性があるってことよ。

[550: 匿名さん]

ないです。
いい加減にしてください。