武蔵小杉 アリオ

[匿名]

驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型ＳＣとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北ＳＣ　鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。

【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21　管理担当】

[351: 匿名さん]

また「俺のアリオ」復活か・・・・

[352: 匿名さん]

俺のアリオ・・・
かっこいい

[353: 匿名さん]

それ、俺の株式会社パクっただろ。ｗ

[354: 匿名さん]

建設現場からArioの表示がなくなったらしくて、また憶測を呼んでるな

[355: 匿名さん]

>354
看板無くなってもアリオはアリオだろう。
クレームでも入って一旦引っ込めただけだろう。
そのうちデカデカと復活するのさ、あの最強レベルにダサい看板は。
イトーヨーカ堂が住民の期待に応えるとは思えない。

[356: 匿名さん]

名前は確かに重要。
アリオで決定は残念ですが、
おしゃれな外観と内装のアリオ。
そして、いいテナントに期待。
そうすれば、アリオがいいイメージになる。

[357: 匿名]

川崎の景観なんたらに、色の指定とかあったっけ？
看板、建物の茶系の色に合わせて、せめて色だけでも変えればいいなと思ってたんだけど。
京都の古い町並みとかのマックみたいに。

[358: 匿名さん]

こんだけタワマン乱立してるのに、
今さら景観も何もあったもんじゃないだろ

[359: 匿名さん]

住宅地ならともかく、商業地で景観規制はないよ。そんなことしていたら、商業がみんな規制のないところに行ってしまう。

[360: 匿名さん]

景観規制がある町ならあんなにごちゃごちゃしたパチンコとか無いだろうに…

[361: 匿名]

武蔵小杉駅周辺は景観計画特定地区になっていますので建築物については事細かく規制があり、東急スクエアなどはこの指針に沿って設計されています。ただ残念なことに、アリオ用地はこの規制の対象から外れています。初期の資料では規制区域に含まれていたはずなのに、いつの間にか対象外になってました。

[362: 匿名]

景観計画特定地区にはなってますよねぇ。
ただ、最近指定されたから、エクラスのパチンコ屋はその前に認可下りちゃってるんじゃないかな。


そっか、アリオは区域が違うんですね。
それは残念。


タワマンが景観損ねてるという方の意見は、川崎市の見解とは逆なんでしょうね。
タワマン出来たり道が広くなったりして、ごちゃごちゃしてない街を目指せるようになったから、景観計画特定地区に指定されたんだと思うんだけど。
タワマンと、広く整備された道と、看板や色の制限で、きれいな街を目指そうって趣旨な気がします。

[363: 匿名さん]

私もタワマン街の整備された街並み及びスカイスクレーパーの景色は好きです・・・私の散歩コースであくまで個人的な意見で恐縮ですが。但し、景観計画特定地区と胸をはっていうなら、フーディアム＆コナミスポーツ商業施設隣接の醜い駐車場の外壁囲い、いまだに残っている電信柱の地下埋めをしてもらいたい。欧米とかシンガポール等であのフーディアムの安っぽい駐車場はありえないですね。

[364: 匿名]

現状に合わせて景観を定めているようなところもあるのでしょうね。規制しようとしてはじめから計画したのならわざわざ西街区を分離してパチンコ屋を誘致するような規定にはならなかったはず。

[365: 匿名さん]

アリオ最高！

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アリオとコアタウンの導線が重要ですね。

[367: 購入検討中さん]

もう来年にできるのですね、楽しみです。武蔵小杉のマンションは近年メディアでも何軒も特集されて成長目覚しい街であることは既に知っていました。アリオの登場でこれが更に加速するのかもしれません。しかし、うちは予算の都合で武蔵小杉まさにこの地には住めそうにありません。というわけで現在は武蔵中原など恩恵を少しでも享受できる近場で探しています。歩けば遠いわけですが、武蔵小杉駅周辺が栄えればそれだけ行き甲斐もあるというものです。

[368: 匿名さん]

そんなん知らんがな。

[369: 周辺住民さん]

結局、名前はアリオでしょうか？

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>369
なんだかんだ、そこが気になるとこです。
土地柄的にセブンアイ最高のモールになることは間違いないです。
内装デザイン、外壁、テナント、ネーム
すべてにおいて、革命をおこしてほしい。
セブンアイの歴史と経験に
企画デザイン力をつければ、鬼に金棒です。

[371: 匿名さん]

なんでアリオに期待するのかわからない。
lalaテラスがあるんだから、アリオは庶民的な構成でいいよ。
どうせ1/3はヨーカドーなんだし。
それが嫌な人はlalaテラスで買い物すればいいでしょ。

[372: 匿名さん]

アリオのあれだけの敷地面積を、既存アリオと類似施設にして、台無しにしないで欲しいです。セブン&アイにしてみても、モデルケースを作る格好の場ですよね。上手くいけば、川崎に流れていた人たちをすべて吸収できる可能性もありますし、渋谷派もです。
ララテラスは用途が異ならないと、日用品関連ではアリオに負けてしまいます。おしゃれ高級路線が不可欠ですね。
それぞれの持ち味を存分に生かして、武蔵小杉を良い街にすれば、売上がのびて、みんな幸せです。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たぶん名前はアリオにならないと思いますよ。
仮称を守るのは、きっと何かありますよ。

ラゾーナも昔は、ららぽーとの予定だったわけですし、
まだまだ何がおきるかわかりません。

[374: 匿名]

あんな小さいアリオでは、どんなにがんばっても渋谷や川崎の代わりには到底なり得ません。
アリオは日用品を主体にすれば人はそれなりに入ると思いますよ。
それこそ都心にはあまりないですからね。
ララテラスには高級路線でがんばってもらいましょう。

[375: 匿名さん]

>373

それは前市長での話でしょう。

待機児童ゼロや脱官僚で当選した現市長にとっては、
アリオになろうがイリオになろうが
そんなことにはおかまいなしと思う。
北部の票で当選したこともあるし、むさこに気は回らない。
残念ながら。

[376: 匿名さん]

アリオとコリアタウンの動線が気になる。

[377: 匿名さん]

>375
脱官僚だからこそ武蔵小杉の再開発は失敗できないと思うけどね。
既に武蔵小杉は川崎市にとってそういう場所ですよ。
それが分からないようだと川崎市全体の行く末が危ぶまれる。

[378: 周辺住民さん]

てか、これだけ増加したタワマン住民の意向は無視できないでしょう。住民税も相対的に多く収めているわけだし。

[379: 匿名さん]

そろそろイトーヨーカ堂以外のアンカーテナントが名乗りをあげてもいいころでしょうか。

[380: 匿名]

早くテナント発表して欲しいです。東京スクエアみたいに1月でしょうか。

[381: 匿名さん]

渋谷や川崎に、アリオで挑む武蔵小杉～

ちょっとしたドンキホーテ・デラマンチャですね。

[382: 匿名さん]

中型の家電量販店がほしい。渋谷や川崎に行くの面倒くさい。

[383: 周辺住民さん]

かなり工事が進みましたね。
なかなかの迫力です。

[384: 匿名さん]

店舗が入るフロア構成はこのような感じなんですね。
・屋上　　　屋上緑化
・地上4階　店舗面積8,625㎡、飲食・サービス1,673㎡
・地上3階　店舗面積10,620㎡
・地上2階　店舗面積10,150㎡
・地上1階　店舗面積7,605㎡、飲食・サービス995㎡、駐輪場246台、公共駐輪場300台
予想されるテナントですが。。。
他店舗のテナントを参照すると、タリーズ、ミスド、マック、サーティワン、ABCマート、
ユニクロ、ロフト、タワレコ、コンタクトレンズ、Zoffあたりがが妥当な線ですかね。

[385: 匿名さん]

>>384
あと系列だから必ず入るのがアカチャンポンポ、７美のガーデン、果琳、小さいデニーズ
系列じゃないけどよく入るのがダイソー、オリヒカ（AOKI系列）、QBハウス

[386: 匿名さん]

合計11万平米ではなかったかな？面積減ってませんか？

[387: 匿名さん]

アカホンは近くにないのであり難いですね。

[388: 匿名さん]

11万平米は延床面積ではなかったですか？
延床の場合は通路やエスカレーター、駐車場の面積も入りますよね。

[389: 匿名さん]

アカホンなんていりません。しまむらもいらない。

[390: 匿名さん]

欲しい人だって沢山いますよ。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アリオ内装

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西新井アリオの、内装

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西新井アリオの外装
悪くありませんよ。

[394: 周辺住民さん]

凧は。。。

[395: 匿名さん]

アリオ武蔵小杉には写真のような吹き抜けは無いですね。雰囲気は西新井より下のアリオになりますか。

[396: 匿名さん]

西新井のアリオ、見た目はそこまで悪くないのに
客層が評判悪いですね まあ場所柄もあるんでしょうけど

[397: 周辺住民さん]

いや、見た目も悪いだろ。どう見ても。。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見た目は亀有よりはマシ^ - ^

[399: 周辺住民さん]

いぜれにせよレベル低いよ。。
お洒落になるのは期待していないから、せめて普通で御願いします。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レストランイメージ