武蔵小杉 アリオ

[匿名]

驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型ＳＣとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北ＳＣ　鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。

【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21　管理担当】

[323: 匿名さん]

川崎市はイメージの重要性もう少し認識しろよ、だから川崎なんだよ。

[324: 匿名さん]

確かに、同じ川崎市でもラゾーナのある川崎は資産価値アップだからいいよね。

[325: 匿名さん]

今日、現場の前を通ったので囲いの入り口（綱島街道側）から中をのぞいてみたところ、実際に見るとやはり迫力があり大きかったな。でもなんで5階建てじゃなく4階建てにしたんだろ・・・5階建てにしてそこに大型の家電量販店か本屋入れれば良かったのに。また、東急スクエアのように女性のみをターゲットにしたテナント構成になるんだろうか。

[326: 匿名さん]

セブン＆アイで女性のみってのは難しいような。
がっつりファミリー向けでやや女性目線なくらいでは。

[327: 匿名さん]

他のアリオだと子持ちの高校生カップルが
普通にフードコートに居るぐらいの魔境もあるみたいですね
ドンキをファミリー向けにした、という表現が割と近いような感じ

[328: 匿名さん]

武蔵小杉ブログに新しいイメージパースが掲載されていました。思っていたよりいい感じと私は思いましたが、他の方はいかがでしょう？今回の二つのパースは綱島街道側でしたが、駅側のイメージも知りたいところです。

[329: 匿名さん]

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

リンクを貼り付けます。確かに思っていたより全然いいですね。我々がこちらのスレで「アリオはしょぼい、やすぶしん・・・」等、色々と声を上げていたのがセブン＆アイに届いたのでしょうか（笑）

[330: 匿名さん]

多少はセンスのよい外観にしたんだから、この外壁に「Ario武蔵小杉」と入れないでほしい。Fashion Island Mall とかでいいんじゃないの。

[331: 匿名さん]

ファッションセンター武蔵小杉がいいんじゃない？

[332: 匿名さん]

既存のアリオに比べると外観少しは良くなってる気がしますが…
あの青と赤のアリオのロゴとかヨーカドーの文字が入ると一気にダサくなる予感…

[333: 匿名さん]

>332 確かに・・・

[334: 匿名さん]

アリオの名前出すだけで富裕層来なくなる。
アリオの名前はなるべく出さないでほしい。

[335: 匿名さん]

これで外観が良いと思うのか。
外壁パネルも安っぽいし、全ておなじものを使ってるので
凹凸が無く安っぽい倉庫みたい。

壁面緑化も申し訳程度。
イメージパースは本物よりよく見えるので本物は相当安っぽいだろう。

[336: 匿名さん]

>335 同感。どこも良いとも思わない。

[337: 匿名さん]

アリオと壁面緑化ってなんか馴染まないな・・・
http://www.obayashi.co.jp/works/work_1637

[338: 匿名さん]

アリオ(笑)

[339: 匿名さん]

正式名称アリオが確定的になりましたね…
違う名前になる事にそこまでは期待はしてなかったとはいえ…アリオかぁ…
やはりちょっとショック…

[340: 匿名さん]

ここまで周辺住民に絶望感を感じさせる施設も珍しい。

[341: 匿名さん]

嫌な人は、今のうちに武蔵小杉から引っ越した方がいいかもね。

[342: 匿名さん]

武蔵小杉に住まう人にとっては便利な施設になるでしょう。
武蔵小杉以外にお住まいの人にとってはどうでも良い施設ですよね。

他からの来訪者が多いより自分自身が毎日使える施設の方が住んでいる人にとっては価値が高い。

[343: 匿名さん]

>341
アリオに用は殆どないと思うが、武蔵小杉は便利なので引っ越すつもりはない。

[344: 匿名さん]

綱島街道沿いには大きな商業施設が少ないことを思えば、この周辺の住民が小杉のアリオを利用するようになると思う。

[345: 匿名さん]

そもそもセブン＆アイはCI(コーポレートアイデンティティ：グラフィカルなロゴやシンボルマークを使って企業コンセプトと経営理念を明確化する）が本当にへたくそな会社です。大体、セブン＆アイとは「持株会社」の事でそれをイトーヨーカ堂の看板等に全面的に使用する事自体、CIがぼけてしまっています。

こういう事は軽々しく言えませんが、一般的に小売業界は給与が安いので優秀な人材が集まっておりません。ボンクラ幹部が多い会社だから、あのArioの青と赤の看板が如何にダサいかという事が分からないのでしょう。

紳士服の青山等、ディスカウントを全面的にアピールする会社は、あのレベルの看板でもいいと思いますが、武蔵小杉のあの場所であの看板（下記添付リンク参照）は・・・ため息がでるばかりです。土地に180億円もの大金を使ったのなら、もう少し高級路線を打ち出してもらいたいものですね。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Date/20130713/

[346: 匿名さん]

確かにイオンもあの看板だけで安っぽいしね。スーパー系はだめだな。

[347: 匿名さん]

http://www.tenmono.com/list/condition/vid/1/

上記リンクは年収ランキング100位のリストです。1000万円前後ですが、多分こういう年収層の人たちが武蔵小杉のタワマンを購入しているのでしょう。イトーヨーカ堂の平均年収は500万円で、勿論100位までのリストには顔を出さず、年収ランキングではなんと2500位です。すなわち年収ランキング2500位のスーパーを運営する会社が、年収ランキング100位に入るタワマン街に商業施設をつくろうとするから、お互いの意見が全くかみ合わないのでしょう。ちなみに三井不動産の年収は添付リストでは31位の1100万円。やはり年収層が武蔵小杉タワマンバイヤーと同じ彼らがこの場所にららぽーとかラゾーナをつくるべきだったのでしょう。

[348: 匿名さん]

347さんに同意。正直、豊洲と川崎が羨ましい。武蔵小杉はなんか惨めだね。

[349: 匿名さん]

欧米ではArioのように”オ”で終わる名前男性につけます（アントニオ、レオ等）。逆に女性は”ア”で終わる名前が多く、商業施設にはStella 等、女性の名前を付けた方がスマートに聞こえます。

[350: 匿名さん]

蟻男
男らしい。

[351: 匿名さん]

また「俺のアリオ」復活か・・・・

[352: 匿名さん]

俺のアリオ・・・
かっこいい

[353: 匿名さん]

それ、俺の株式会社パクっただろ。ｗ

[354: 匿名さん]

建設現場からArioの表示がなくなったらしくて、また憶測を呼んでるな

[355: 匿名さん]

>354
看板無くなってもアリオはアリオだろう。
クレームでも入って一旦引っ込めただけだろう。
そのうちデカデカと復活するのさ、あの最強レベルにダサい看板は。
イトーヨーカ堂が住民の期待に応えるとは思えない。

[356: 匿名さん]

名前は確かに重要。
アリオで決定は残念ですが、
おしゃれな外観と内装のアリオ。
そして、いいテナントに期待。
そうすれば、アリオがいいイメージになる。

[357: 匿名]

川崎の景観なんたらに、色の指定とかあったっけ？
看板、建物の茶系の色に合わせて、せめて色だけでも変えればいいなと思ってたんだけど。
京都の古い町並みとかのマックみたいに。

[358: 匿名さん]

こんだけタワマン乱立してるのに、
今さら景観も何もあったもんじゃないだろ

[359: 匿名さん]

住宅地ならともかく、商業地で景観規制はないよ。そんなことしていたら、商業がみんな規制のないところに行ってしまう。

[360: 匿名さん]

景観規制がある町ならあんなにごちゃごちゃしたパチンコとか無いだろうに…

[361: 匿名]

武蔵小杉駅周辺は景観計画特定地区になっていますので建築物については事細かく規制があり、東急スクエアなどはこの指針に沿って設計されています。ただ残念なことに、アリオ用地はこの規制の対象から外れています。初期の資料では規制区域に含まれていたはずなのに、いつの間にか対象外になってました。

[362: 匿名]

景観計画特定地区にはなってますよねぇ。
ただ、最近指定されたから、エクラスのパチンコ屋はその前に認可下りちゃってるんじゃないかな。


そっか、アリオは区域が違うんですね。
それは残念。


タワマンが景観損ねてるという方の意見は、川崎市の見解とは逆なんでしょうね。
タワマン出来たり道が広くなったりして、ごちゃごちゃしてない街を目指せるようになったから、景観計画特定地区に指定されたんだと思うんだけど。
タワマンと、広く整備された道と、看板や色の制限で、きれいな街を目指そうって趣旨な気がします。

[363: 匿名さん]

私もタワマン街の整備された街並み及びスカイスクレーパーの景色は好きです・・・私の散歩コースであくまで個人的な意見で恐縮ですが。但し、景観計画特定地区と胸をはっていうなら、フーディアム＆コナミスポーツ商業施設隣接の醜い駐車場の外壁囲い、いまだに残っている電信柱の地下埋めをしてもらいたい。欧米とかシンガポール等であのフーディアムの安っぽい駐車場はありえないですね。

[364: 匿名]

現状に合わせて景観を定めているようなところもあるのでしょうね。規制しようとしてはじめから計画したのならわざわざ西街区を分離してパチンコ屋を誘致するような規定にはならなかったはず。

[365: 匿名さん]

アリオ最高！

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アリオとコアタウンの導線が重要ですね。

[367: 購入検討中さん]

もう来年にできるのですね、楽しみです。武蔵小杉のマンションは近年メディアでも何軒も特集されて成長目覚しい街であることは既に知っていました。アリオの登場でこれが更に加速するのかもしれません。しかし、うちは予算の都合で武蔵小杉まさにこの地には住めそうにありません。というわけで現在は武蔵中原など恩恵を少しでも享受できる近場で探しています。歩けば遠いわけですが、武蔵小杉駅周辺が栄えればそれだけ行き甲斐もあるというものです。

[368: 匿名さん]

そんなん知らんがな。

[369: 周辺住民さん]

結局、名前はアリオでしょうか？

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>369
なんだかんだ、そこが気になるとこです。
土地柄的にセブンアイ最高のモールになることは間違いないです。
内装デザイン、外壁、テナント、ネーム
すべてにおいて、革命をおこしてほしい。
セブンアイの歴史と経験に
企画デザイン力をつければ、鬼に金棒です。

[371: 匿名さん]

なんでアリオに期待するのかわからない。
lalaテラスがあるんだから、アリオは庶民的な構成でいいよ。
どうせ1/3はヨーカドーなんだし。
それが嫌な人はlalaテラスで買い物すればいいでしょ。

[372: 匿名さん]

アリオのあれだけの敷地面積を、既存アリオと類似施設にして、台無しにしないで欲しいです。セブン&アイにしてみても、モデルケースを作る格好の場ですよね。上手くいけば、川崎に流れていた人たちをすべて吸収できる可能性もありますし、渋谷派もです。
ララテラスは用途が異ならないと、日用品関連ではアリオに負けてしまいます。おしゃれ高級路線が不可欠ですね。
それぞれの持ち味を存分に生かして、武蔵小杉を良い街にすれば、売上がのびて、みんな幸せです。