武蔵小杉 アリオ

[匿名]

驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型ＳＣとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北ＳＣ　鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。

【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21　管理担当】

[162: 匿名さん]

パチンコ屋は入りますか？

[163: 匿名さん]

>161
あの図面は設計変更前のかなり古いものですよ。
しかも川崎市による景観計画地区に指定される前に出た図面なのでひょっとしたら
変わってるかもしれませんよ。

[164: 匿名さん]

あれ？設計って変更されたんですか？

[165: 匿名さん]

変わってるかもってw
図面なんてそうそう変わるもんじゃない。

[166: 匿名さん]

当初5階建31mでしたが4階建25mに変更されましたよね。

[167: 匿名]

>166さん
シネコンがなくなったからですかねぇ？
本音は5Fにして、吹き抜けを増やしてほしいです。

[168: 匿名さん]

プレイランドのような大きなゲーセンはきっとできそうだね。

[169: 周辺住民さん]

ゲーセンはいらないな〜、キッザニアとかなら良いんだけど。
吹き抜けは欲しいですよね！

[170: 匿名さん]

ゲーセンとフードコートが高校生の溜まり場になるな。

[171: 匿名さん]

アリオ地下のスペースは広そうだけど、ほとんど駐車場なんだろうね。駐車場いらないから店舗スペースにしてくれないかな。

[172: 匿名さん]

ほとんどっていうか完全に駐車場と駐輪場だけだったはず。

[173: 匿名さん]

武蔵小杉のアリオに代官山を期待するほうが無理すぎる。
武蔵小杉界隈の客層は、他の方もおっしゃるように、
南武線の隣接した数駅、東横線の新丸子〜元住吉ぐらいでしょう。

武蔵小杉の開発地区に新たに転居してきた人は、認めたがらないでしょうけれど、
このあたりはみなさんが考えるような住民層の町ではないのですよ。

都市型アリオとはいえ、所詮はイトーヨーカドーが企画経営するのですから、
縦に広がる駅ビルが（たとえばアトレのような）、横に広いモールになったようなイメージだとおもいます。

[174: 匿名さん]

アトレのようなモールになれば、わたしは大歓迎です。イオンに入るピーコックなど小売再編の中、セブンアイは勝負どころです。賃上げする原資があるなら、お客様に還元を！

[175: 匿名さん]

ここはSCにしてはそんなに横に広くもないんだよね。どちらかと言えば、ちょっと広い駅ビルって感じかな。SCみたいに吹き抜けもないし。

[176: 匿名さん]

たぶん5階建から4階建にしたのは、日照規制のために、５階建てにしてもあまり面積がとれないからじゃないでしょうか。

[177: 匿名さん]

代官山みたいなとか(笑)、そんなに過剰な期待はしてないひともたくさんいますけどねぇ。
ぶっちゃけイトーヨーカドーだけでも別に嘆いたりはしないです、私は。

既存店は遠くて不便で全然使えてないからだから、こっちに来てくれるのは嬉しい。
それが、既存イトーヨーカドーより便利だったり、ちょっとオシャレだったりしたら、よりいっそう嬉しいな。
飲食店頑張るっぽいぞ！すごい嬉しい☆

そんな感じです。

[178: 匿名さん]

シネコンがなくなったから四階になったのでは？それでも割と大規模なんだから、休日を過ごせるような何かしらの娯楽施設は欲しいです。

[179: ビギナーさん]

駐車場台数がおよそ800台とのことなんですが、足りるでしょうか、武蔵小杉はとかく四方から行きやすい場所ですから週末の来客は相当数なのではと。駐輪はすごい数のようです、これは駐輪するのは大人だけではないですからね、1700台分のスペースは決して多くはないと思われます。いろいろ情報を見てみましたが、川崎のラゾーナとかぶらないような、もっとカジュアルで、そこがまた差別化されている感あり。小杉に住むとすればありがたい施設になると思っています。

[180: 匿名さん]

路上駐輪がないように、駐輪場はしっかり整備してほしいですね。

[181: 周辺住民さん]

ホールやショップ内にみどりの多いショッピングセンター希望です。
フロア毎にBGMを変えてみるのも他のS.Cではやってるとこ知らないので、イトーヨーカドーさん、どうですか？

[182: 匿名さん]

アリオでイトーヨーカドーですよ？

そういうオシャレなのとは無縁ですね。

[183: 匿名さん]

まあ、皆さんただ妄想して楽しんでいるだけなんですから、いいじゃないですか。現実にあり得ないことを書き込めばいいと思いますよ。竣工するまでの楽しみですから。

[184: 匿名さん]

プレスリリースまだぁ？

[185: 販売関係者さん]

アリオに入るということは、テナントとしてブランド価値を落とすということ。
廉価、安価なブランドと飲食店がひしめくモールになるでしょう。

今をときめくファストファッションやハイブランドは自社ブランドが失墜するので
絶対に入らず、ジョーシン、ロフト、ヨーカドー、アカホンあたりと、ショボい
ファッションブランドが全力で軒を連ねるでしょう。

飲食は吉野家やぽっぽ、リンガーハット、はなまるうどんあたりの鉄板でがっちり
固めていくでしょう。

[186: 入居済みさん]

札幌出張の際、アリオ見たけど結構カッコ良かったよ。

[187: 匿名さん]

ダイソー大型店がほしい！

[188: 匿名さん]

ここの高い賃料が払えるテナントはやっぱり大規模チェーン店しかないと思うんだよね。単独の小さい店は資金的にたぶん出店できないと思う。ダイソーはどこか他のところに入っていなかったけ？　

[189: 匿名]

東急スクエアは、自由が丘の東急並みな店舗が入ったのでまずまずでした。せっかく東急がなんとか武蔵小杉ブランドを少しは向上させたところ、それを下げるような店舗をアリオが入れたら、武蔵小杉は昔のままの川崎エリアとして変れないでしょう。
まだ未知数の武蔵小杉ですが、ここで既存の田舎アリオのイメージを刷新できるチャンスの場と考えて、準都内と言ってもネガられないような商業施設を作ってもらいたいものです。

[190: 匿名さん]

ダイソー大型店…うーん、医大のほうになら。

[191: 匿名さん]

本来なら駅前パーク３兄弟の敷地にラズナクラスの大型商業施設を持ってきて、アリオ武蔵小杉敷地＆シティータワーの敷地にパーク３兄弟を持ってくるべきでしたね。武蔵小杉の都市計画失敗。

[192: 周辺住民さん]

駅からそれほど遠く無いのでそこはあまり問題にならないと私は思います。
それよりも導線デザインだと思います。
三井の商業施設または東急スクエアと一体となるような雰囲気が必要かと。
屋根は最低でも必要でしょうね。

[193: 匿名さん]

導線大事ですよねー。
東横-横須賀線を繋ぐラインとして定着させれば、集客かなり見込める。
今はパークの間を抜ける道を使うひとが多いけど、距離的にはアリオ前のほうが近いはず。

[194: 匿名さん]

個人的にラゾーナはあまり好きではないけれど、イベント集客を意識したオペラハウス型の作りは開放感があっていいですよね。羞恥心？か何かのグループがイベントしてた時たまたまラゾーナにいたのですがすごい集客でした。だだっ広い駐車場は不要、立体で十分！なのでその分広場のような憩いのスペースがあったら、今の小杉にはない魅力となり、イベントにも使え、長期的な集客が見込めると思います。

[195: 周辺住民さん]

屋上が全て公園になればなぁ。
ペットショップがあって、ドッグランがあって、夏にはBBQやビアガーデン。
樹木がたくさんあり、森の中でピクニックのようなコンセプトのレストラン。
もうこれだけで十分。
本当は三井の商業施設とペデストリアンデッキで繋げられれば良かったんだけど、それが出来なかったのは惜しい。
川崎市がきちんと計画を立てれば良かっただけなのに。

[196: 匿名]

川崎市頑張れ。

ペデストリアンデッキか、連絡通路ができれば、
地価があがり、
必ず川崎市の発展になります！


武蔵小杉は電車に囲まれた街。

一体化するには、導線が極め手です。

線路上は駅周辺の線路上は全てペデストリアンデッキでもいいかもですね。

そうすれば、アリオを含めて、導線がよくなると思いますよ。

[197: 入居済みさん]

映画館、ホームセンター、ビックカメラ、赤ちゃん本舗とか入ってほしいな

[198: 匿名さん]

可哀想だがその中で入るのは赤ちゃん本舗位。
映画館は公式に入らないと発表されてます。

[199: 匿名]

アリオは東急のオープンを受けて、少しは市場調査したらいい。古いヨーカドー畳んででもアリオに力注ぐべき。

[200: 匿名さん]

電車乗換客をアリオまで呼び込むことは導線的に厳しいね。そうなると地元民向けの店しか入らなくなってしまう。東急スクエアとは初めから方向性が異なるんだな〜

[201: 匿名さん]

他の商業施設がいっぱいあるわけですから、そんなにアリオに期待しなくてもいいんじゃないですか？東急スクエアで服買えばいいし、本もスクエアに有隣堂あるしわけだし。スーパーもマルエツやヨーカドーがありますし。アリオになければ絶対困るようなものはないでしょう。

[202: 匿名]

アリオに温泉や岩盤浴、ヨガスタジオが入れば良いですね。あとはボルダリングの壁とか作りつつ、吹き抜けで、屋上まで行くと緑が広がる空間とか。
武蔵小杉は、LaQuaとまでは言わないから、港北スパがーディッシュくらいのスパとか癒しの施設がないあれば、近隣からの集客にはいいよね。働く若い世代が増えることも考えると、需要はあります。

[203: 匿名さん]

温泉なんか出来たら南武線沿線ファミリーで一杯になるよ。
新住民は行かなくなるでしょw

まあ、温泉なんか出来るわけないけど。

[204: 匿名さん]

温泉を掘ると隣地が地盤沈下したりすることもあるから、絶対反対されるよ。しかも調査に何年もかかる。アリオはもう設計は済んでいるから、構造を変えるのは無理。吹き抜けもないことも判明している。

[205: 匿名さん]

うーん、私は、本屋は、有隣堂あれば満足ってわけにはいかないんで、もう一つ欲しいかなー。
複数ないと、探し物してたら、よその街まで足を運ぶこともしばしばなので、三つくらいあると嬉しい。
(ネットは試し読みできないから、使えないケースもあるってことで)
○○堂行って、○○ブックストア行って、○○屋行って、あ！あった！！って、書店巡り出来る街が理想。

まぁとはいえ、ライバル多くて潰れても困るので、たくさん有りすぎてもダメかなー。
実際、充実した書店が三つ以上ある街って、少ないですからねぇ。

[206: 匿名さん]

>>205
アマゾンで買いなさい。

[207: 匿名さん]

書店はできるんじゃないのかな。普通に。

[208: 匿名さん]

東急はあれはあれで嬉しいけど、
アリオは従来通りファミリー層向けのショッピングセンターになって欲しい。
キッズスペースと広いフードコートがあって、
お父さんが子供を面倒みてる間にお母さんは買い物へ・・・
ができるショッピングセンターがこの近辺ないんだよね。
そうなったら子連れにはかなり嬉しい存在になるな。

[209: 匿名さん]

子育て世代が楽しむことが出来るショッピングセンター、いいですネェ。
地元民には元気な高齢者も沢山います、遠くまで出かけられないけれど、
孫にお財布の紐を緩めたくてウズウズ、そしてオシャレな生活も楽しみたい
高齢者をお忘れなく。
音楽他鑑賞を楽しめるイベントスペースも出来ると嬉しいです。

[210: 住民さんＡ]

リンガーハット復活してほしい、フードコートあるとファミリーが入りやすい、託児所も

[211: 匿名]

田舎の大型店舗的なのは、勘弁してください。千葉のフルルガーデンみたいなのとかあり得ない。
スポーツオーソリティーとヨーカドーと赤ちゃん本舗みたいな田舎の構成はやめて下さい。これに安っぽいフードコートなんてついてたら目もあてられない。
自分たちが住む地域なんですから、目先の便利さだけではなく、ずっとにぎわうおしゃれな街を目指したいです。