武蔵小杉 アリオ

[匿名]

驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型ＳＣとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北ＳＣ　鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。

【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21　管理担当】

[142: 匿名]

代官山のＴＳＴＡＹＡ　良いですね、あの発想が今一番求められてる。
あれって最高に今後の日本の知識階級の求める場所。
アリオでは無理でしょう。
あの発想は。
ヨーカ堂の役員の方はたぶん誰も行ったこともないんじゃない。
度さ周りと地方客集める方法しか検討したことないから。

[143: 匿名]

集客統計、と金勘定しかしない所は付加価値ってもの知らないからな～。
ヨーカドに求められることは無駄を省くことじゃなくって、無駄をしてみる勇気だな！！！

[144: 匿名さん]

ということはあまり期待しない方がいいみたいですね。ここのスレはあくまでも妄想ということで。現実にはありえない話で楽しみましょう。

[145: 周辺住民さん]

いいえ。少し非現実的なところもありますが、
どのような施設にすれば人が入るかを
考えると全くの的外れということでもないと思います。
またそれを実現する資本力がイトーヨーカドーさんにはあります。

[146: 匿名さん]

そんなこと言ったら普通に安っぽいテナントが一番客が入るでしょ。
アリオが商圏と想定してるのは元住吉・新丸子・南武線だよ。

[147: 匿名]

代官山が良ければ代官山に引っ越せば良いこと。

[148: 匿名さん]

それなら元住吉・新丸子・南武線の客をターゲットにしたテナントは何になるんでしょう。100均とかマツモトキヨシとかでしょうか。でも東急スクエアにすでに入る予定ですよね。東急スクエアとアリオの客って結構被りそうですね。

[149: 匿名さん]

アリオとドンキの客層はモロにかぶるねー

[150: 匿名さん]

他のアリオのテナントを見ればおおよそ予想は出来ますよ。
↓より少し良い位では。

http://www.ario-nishiarai.jp/web/floor/index.html

[151: 匿名さん]

掘ってるなー。
これだけ広い敷地を掘り起こす光景はなかなか見れないね。

[152: 匿名]

武蔵小杉の事案は、7&iグループの総力を注ぎ込んで作られています。絶対に失敗の許されない事案です。力の入れ方が今までにないように思います。
具体的には言えませんが、新しいモールの形になることは間違いないと思います。

[153: 匿名さん]

↑という願望でした。

[154: 匿名さん]

アリオとドンキ、客層かぶるのかー。
私は、アリオはあったら行くけど、ドンキは年に一回もいかないけどなぁ。

[155: 匿名さん]

アリオがどんな新しいモールになるのか、興味があります。分かってる範囲でも教えてもらってもいいですか？

[156: 周辺住民さん]

アリオの簡単な図面って、どこかで公開されてますか？

[157: 匿名さん]

どうぞ。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1616/

[158: 匿名さん]

二年前の図面から変わってないのでしょうか？これでは巨大なヨーカドーと変わらないよ。

[159: 匿名さん]

映画館はないのかな？単なるショッピングモールですね。地元商店街はシャッター通りになりますね。。。

[160: 匿名さん]

映画館はありませんよ。
パース図はこちらです。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1625/

平面図からわかるように駐輪場が外にあり、
安っぽい施設になってしまわないか心配です。

http://ja.wikipedia.org/wiki/ファイル:Ario_Kameari.JPG

[161: 周辺住民さん]

>157 さん
>160 さん
ありがとうございます。

吹き抜け無いし、大きな看板まであるのですね。
既存のアリオとあまり変わりなさそうですね。

あれ？この地域って、大きな看板掲げて良いのでしたっけ？

[162: 匿名さん]

パチンコ屋は入りますか？

[163: 匿名さん]

>161
あの図面は設計変更前のかなり古いものですよ。
しかも川崎市による景観計画地区に指定される前に出た図面なのでひょっとしたら
変わってるかもしれませんよ。

[164: 匿名さん]

あれ？設計って変更されたんですか？

[165: 匿名さん]

変わってるかもってw
図面なんてそうそう変わるもんじゃない。

[166: 匿名さん]

当初5階建31mでしたが4階建25mに変更されましたよね。

[167: 匿名]

>166さん
シネコンがなくなったからですかねぇ？
本音は5Fにして、吹き抜けを増やしてほしいです。

[168: 匿名さん]

プレイランドのような大きなゲーセンはきっとできそうだね。

[169: 周辺住民さん]

ゲーセンはいらないな〜、キッザニアとかなら良いんだけど。
吹き抜けは欲しいですよね！

[170: 匿名さん]

ゲーセンとフードコートが高校生の溜まり場になるな。

[171: 匿名さん]

アリオ地下のスペースは広そうだけど、ほとんど駐車場なんだろうね。駐車場いらないから店舗スペースにしてくれないかな。

[172: 匿名さん]

ほとんどっていうか完全に駐車場と駐輪場だけだったはず。

[173: 匿名さん]

武蔵小杉のアリオに代官山を期待するほうが無理すぎる。
武蔵小杉界隈の客層は、他の方もおっしゃるように、
南武線の隣接した数駅、東横線の新丸子〜元住吉ぐらいでしょう。

武蔵小杉の開発地区に新たに転居してきた人は、認めたがらないでしょうけれど、
このあたりはみなさんが考えるような住民層の町ではないのですよ。

都市型アリオとはいえ、所詮はイトーヨーカドーが企画経営するのですから、
縦に広がる駅ビルが（たとえばアトレのような）、横に広いモールになったようなイメージだとおもいます。

[174: 匿名さん]

アトレのようなモールになれば、わたしは大歓迎です。イオンに入るピーコックなど小売再編の中、セブンアイは勝負どころです。賃上げする原資があるなら、お客様に還元を！

[175: 匿名さん]

ここはSCにしてはそんなに横に広くもないんだよね。どちらかと言えば、ちょっと広い駅ビルって感じかな。SCみたいに吹き抜けもないし。

[176: 匿名さん]

たぶん5階建から4階建にしたのは、日照規制のために、５階建てにしてもあまり面積がとれないからじゃないでしょうか。

[177: 匿名さん]

代官山みたいなとか(笑)、そんなに過剰な期待はしてないひともたくさんいますけどねぇ。
ぶっちゃけイトーヨーカドーだけでも別に嘆いたりはしないです、私は。

既存店は遠くて不便で全然使えてないからだから、こっちに来てくれるのは嬉しい。
それが、既存イトーヨーカドーより便利だったり、ちょっとオシャレだったりしたら、よりいっそう嬉しいな。
飲食店頑張るっぽいぞ！すごい嬉しい☆

そんな感じです。

[178: 匿名さん]

シネコンがなくなったから四階になったのでは？それでも割と大規模なんだから、休日を過ごせるような何かしらの娯楽施設は欲しいです。

[179: ビギナーさん]

駐車場台数がおよそ800台とのことなんですが、足りるでしょうか、武蔵小杉はとかく四方から行きやすい場所ですから週末の来客は相当数なのではと。駐輪はすごい数のようです、これは駐輪するのは大人だけではないですからね、1700台分のスペースは決して多くはないと思われます。いろいろ情報を見てみましたが、川崎のラゾーナとかぶらないような、もっとカジュアルで、そこがまた差別化されている感あり。小杉に住むとすればありがたい施設になると思っています。

[180: 匿名さん]

路上駐輪がないように、駐輪場はしっかり整備してほしいですね。

[181: 周辺住民さん]

ホールやショップ内にみどりの多いショッピングセンター希望です。
フロア毎にBGMを変えてみるのも他のS.Cではやってるとこ知らないので、イトーヨーカドーさん、どうですか？

[182: 匿名さん]

アリオでイトーヨーカドーですよ？

そういうオシャレなのとは無縁ですね。

[183: 匿名さん]

まあ、皆さんただ妄想して楽しんでいるだけなんですから、いいじゃないですか。現実にあり得ないことを書き込めばいいと思いますよ。竣工するまでの楽しみですから。

[184: 匿名さん]

プレスリリースまだぁ？

[185: 販売関係者さん]

アリオに入るということは、テナントとしてブランド価値を落とすということ。
廉価、安価なブランドと飲食店がひしめくモールになるでしょう。

今をときめくファストファッションやハイブランドは自社ブランドが失墜するので
絶対に入らず、ジョーシン、ロフト、ヨーカドー、アカホンあたりと、ショボい
ファッションブランドが全力で軒を連ねるでしょう。

飲食は吉野家やぽっぽ、リンガーハット、はなまるうどんあたりの鉄板でがっちり
固めていくでしょう。

[186: 入居済みさん]

札幌出張の際、アリオ見たけど結構カッコ良かったよ。

[187: 匿名さん]

ダイソー大型店がほしい！

[188: 匿名さん]

ここの高い賃料が払えるテナントはやっぱり大規模チェーン店しかないと思うんだよね。単独の小さい店は資金的にたぶん出店できないと思う。ダイソーはどこか他のところに入っていなかったけ？　

[189: 匿名]

東急スクエアは、自由が丘の東急並みな店舗が入ったのでまずまずでした。せっかく東急がなんとか武蔵小杉ブランドを少しは向上させたところ、それを下げるような店舗をアリオが入れたら、武蔵小杉は昔のままの川崎エリアとして変れないでしょう。
まだ未知数の武蔵小杉ですが、ここで既存の田舎アリオのイメージを刷新できるチャンスの場と考えて、準都内と言ってもネガられないような商業施設を作ってもらいたいものです。

[190: 匿名さん]

ダイソー大型店…うーん、医大のほうになら。

[191: 匿名さん]

本来なら駅前パーク３兄弟の敷地にラズナクラスの大型商業施設を持ってきて、アリオ武蔵小杉敷地＆シティータワーの敷地にパーク３兄弟を持ってくるべきでしたね。武蔵小杉の都市計画失敗。