驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型ＳＣとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北ＳＣ 鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。
【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-18 21:01:25
注文住宅のオンライン相談
武蔵小杉 アリオ
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101:
匿名さん
[2013-01-07 23:12:56]
おいおい、アリオ関係なくなってるしｗ。
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102:
匿名さん
[2013-01-07 23:37:37]
アリオの飲食フロアのデザインを柴田さんがやるなら
飲食フロアのデザインはヒカリエに近くなるってことだね。 ルミネとかヒカリエとか手がけた店舗デザインは基本的にパターン一緒だから。 でもちょっと暗めのライトアップ中心のフロアデザインが イトーヨーカドーにあまり馴染まないんだよなー。 レストランフロアだけシャレたかんじにするのか、ショッピングフロアも変えるのか。 ショッピングフロアに合わせるとほぼラゾーナのレストランフロアと同じになるなぁ。 |
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103:
匿名さん
[2013-01-08 06:43:21]
レストランフロアのみ手がけるということだから、
レストランフロアはそれなりにいい店舗がはいるのでは？ おそらくフードコートは1階などにして安い店中心、レストランフロアは4階と分離するのだろう。 |
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104:
匿名
[2013-01-08 13:08:27]
ｱﾘｵのﾈｰﾐﾝｸﾞは武蔵小杉店を先駆けにイメージよくなると思うよ〜。
問題はイトーヨーカ堂でしょう。 〜堂って、なんか古いイメージ… Arioﾓｰﾙ & イトーヨーカ堂 Ario 一辺倒にして ﾓｰﾙ側を ｱﾘｵｼﾃｨｰﾓｰﾙ 量販店側を ｱﾘｵﾀｳﾝ にしてはどうでしょうか？ |
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105:
匿名さん
[2013-01-08 13:31:01]
Arioﾓｰﾙ&イトーヨーカ堂なんて普通言わないよ。arioだけだよ。そのなかに入っているスーパーがヨーカドーっていうだけ。ラゾーナに入っているスーパー三和と同じ。
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106:
匿名さん
[2013-01-09 02:27:20]
＞103
柴田さんの事務所はマーケティングとデザインがメインで 他でもフロアのデザインをやってるけどテナントとなる店舗を決めるほどの権限はないはずだよ。 もちろん過去の実績で作った人脈があるからある程度は引っ張ってきてくれるはずだけど。 |
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107:
匿名さん
[2013-01-09 06:16:02]
＞106
ある程度の飲食店＝個人店もしくは殆ど 支店が無い店なのがポイントではないかと。 柴田さんがデザインを担当することと小杉周辺の世帯年収の高さを エサに飲食店を引っ張ってくるつもりなんだろうね。 出店に慣れてないそこそこの飲食店なら釣れるとふんでるのでは？ 衣料品や雑貨店などは数十店と展開してる百戦錬磨な店なので全く通用しない。 |
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108:
匿名さん
[2013-01-20 12:20:09]
東急スクエアに入らなかったので、無印良品希望。
あと、普段着＆部屋着用にGAPが欲しいんだけど、アリオにGAPってありうる？難しいかな？ |
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109:
匿名さん
[2013-01-20 12:48:49]
アリオに限らずどこかの商業施設に入る可能性はあるんじゃないかな。でもGAPはあまり品質が良くないような気がする。アメリカでは高校生がよく買っているけどね。部屋着だったらユニクロでもいいんじゃないかな。
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110:
契約済みさん
[2013-01-20 17:47:07]
関係会社だから、ロフトはほぼ確実に入りそう。
赤ちゃん本舗は商圏次第？ 最近の傾向からは西武百貨店が絡む可能性高いけど・・・ |
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111:
住民
[2013-01-20 18:26:44]
武蔵小杉への出店でアリオのブランドイメージが洗練されるか？、
アリオの出店で武蔵小杉の不動産価値が下がるか？ 未知数ですが断然後者の可能性が高いですよ。 雑誌を整理していたら数年前の藤巻氏のインタビュー特集が出てきました。伊勢丹のカリスマバイヤーからイトーヨーカドーに引き抜かれて飛ぶ鳥を落とす勢いで成功する思考方を説いてました。今何をされてらっしゃるのでしょうか？ 柴田氏云々以前にプリクラやゲームコーナー、フードコートという名の買い食い場があれば武蔵小杉のタワーマンションを購入する層にとっては問題施設ですから根本から考え直すのであればアリオのブランドイメージを上げようなどと思わずに名前を変えコンセプトを１８０度変えるべきで得意のゼニ儲け食料品売り場も東口のヨーカドー任せヨーカドーさんの思考回路では売れないとされるような食べ物を並べるべきでしょうね。 |
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112:
匿名さん
[2013-01-20 18:37:12]
>111
単独で小奇麗な物にするとスケールメリットが活かせなくなるのでビジネス的には不正解。7＆iとしては儲かればいいわけだからタワマン住民だけを意識しなくても、もっと人数が多い周辺住民を意識したほうが余程儲かるってもの。 |
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113:
匿名さん
[2013-01-20 18:42:30]
新住民は勘違いしてる。
コスギにアリオは当たり前。むしろ必然。 どちらにも影響なし。そしてなんのニュースにもならない。 報道するのは神奈川系の報道だけ。 |
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114:
匿名さん
[2013-01-20 19:03:27]
武蔵小杉は全国的には知られていないから一般の人はイメージもわかない。関東地方の人でも武蔵小杉のイメージが高いと思う人もそんなにいないと思うよ。新住民ってどうして小杉のネガばっかりやっているんだろう。
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115:
匿名さん
[2013-01-20 21:01:35]
エゴのカタマリみたいなマチだね・・・
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116:
匿名さん
[2013-01-20 21:20:30]
うーん、Tシャツの肌触りが、GAPのほうがユニクロより好きなんですよねぇ。
縫製とか耐久性はユニクロのほうが強そう。GAPは、ヘビロテしてるとじきに裂けそうな感じはしますねぇ。 お出かけ用とかではないので、着てて楽ならOKってことで。 今は自由が丘に行ったときに買うんですけど、痛んだらちょくちょく買い換えられるように、近くにお店があると嬉しいです。出来るといいな。 オシャレな買い物もしたいのでちょっとお高めなお店も欲しいですが、GAPやユニクロ無印のようなお店も正直必須な生活です。 スーパーも、安いスーパーは絶対必要だけどクイーンズ伊勢丹・成城石井あたりも好きで週に何回かは寄ってるので、いろんなランクのお店が揃った街になったら、相当便利だなぁって密に熱望してます。 なので、アリオも嬉しいですよ☆ ロフトも便利なんじゃないかな♪ あとは、ちょっとオシャレな手土産？になるようなお菓子が買えるお店も欲しいなー。GWあたりに出来ないかなー。 |
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117:
匿名
[2013-01-20 22:29:34]
赤ちゃん本舗は必須！
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118:
物件比較中さん
[2013-01-20 23:00:07]
豊洲住民と似てるよね。コンプレックスの塊。自分というものがない。
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119:
匿名さん
[2013-01-20 23:52:21]
>118 コンプレックス持ってるのどっちよ？
小杉住民の殆どが新しい商業施設に喜んでる。 ちょっと出かければ何でも揃うにも関わらずだよ。 ネガティブ意見も良いけど、小杉住民を侮ってはいけない。 少なくとも駅周辺の新住民は一般的には余裕を持った層で都民並みの経済力があるのは間違いない。 |
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120:
匿名さん
[2013-01-21 06:03:15]
思いあがり
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