本審査がダメになるとき

[匿名さん]

今、事前審査がとおっています。
本審査がダメになる場合ってどのようなことが考えられますか。

[504: 494]

支払い能力だけを見るなら、現時点の私は問題ないと思いますよ。

私の場合、20代の頃、さんざん好き勝手してきたツケでしょう。ま、それもひとつの経験です。

ま、そんな私もローンカード関係を整理して漏れなく申告したら、あっさり融資していただきましたので、突き詰めると決め手は何かわかりません。

過去履歴と現在をあわせて判断してるんでしょう。

>501さん
CIC以外にも信用情報を扱う機関があるので、キャッシング会社のWEBサイトで加盟している団体を調べてから、そこに開示請求するのが確実です。

[505: 匿名さん]

>リアルな世界では誰も誉めちゃくれないんでしょう。

そのとおり。だって当たり前のことだもんww
住宅ローン組むからっていちいちクレジットカード整理って何のこと？
そんな人はローン組まない方が身のためだよ。

[506: 匿名]

>505

ええ、そうですね。あなたが正しい。

これで満足でしょうか？

あなたは、わざわざこのスレッドにきて「おまえらにはローン組む資格はねぇ」と言い、人を蔑みにきたのですか？

なかなか可哀想な人ですね。

[507: 匿名]

偏屈人間め～(>_<)

クレジットカードや消費者金融カードを沢山持っていても、遅延や滞納さえなければ、銀行や国の審査は通りますよと言っているだけです。

[508: 匿名さん]

なら最初からそういえばいい

[509: 匿名]

いやあ。

私も、まだまだ人間が小さいですね。感情的になり失礼しました。申し訳ない。
ちなみに私の現在年収は900万円です。おそらく支払い能力には問題がないと思ってます。(自己判断ですが)


若い頃、小さな会社に就職した私は、会社倒産の憂き目にあい失業しました。

その後は再就職せず、海外を周り、帰国後に起業しました。

しかし、経営の才能が無いのでしょう。途中、資金繰りに困り、給与を払うため、消費者金融にも手を出したこともあります。
結局、5年で見切りをつけ、負債だけは０にして、廃業しました。

しかし、その５年で築いた人脈から、某上場企業よりオファーをいただき幹部待遇で入社し、現在にいたります。

経営者としてのスキルは、結果が示すとおりですが、築いた人脈は私の宝なので、はちゃめちゃな20代にも後悔はありません。

まさに、人間万事塞翁が馬ですね。

とはいえ、銀行さんはシビアですから、人情話だけで審査はしてくれません。

細部にいたるまでキチンと過去を精算しなくては融資してもらえないというのは、当然だと納得しています。

[510: 匿名さん]

前置きが無駄に長い
何を言いたいんだ？
3行にまとめろ

[511: 匿名]

過去３年の間にお金関係で無茶な事をした経験がなければ、何一つ問題ないですから非常に安心して審査を待っていて下さい。

[512: 匿名]

はじめまして。
９年前に民事再生した者です。
近々マンションを購入しようかイオン銀行の住宅ローンを申し込みしようと検討した矢先に住宅金融支援機構から簡易書留で支払いの相談しますと書かれた封筒が届きました。
確かに民事再生した後、どうしても収入が足りず、約５年前に競売に掛けられ家を手放しましたが、担当者からは「もし何かあったら連絡します。」と言われ、それっきりでした。
どれ位の債権があるのかも分からない状態だったので、情報開示を行った所、ＣＩＣは白でしたが、全銀協は民事再生した情報が載っており、手放した家の債権の金額も載ってました。この時、初めて知りましたが、８００万程ありました。
こんな状況ですが、住宅ローンは通るのでしょうか？
そして、前の家の債権は払わなくては駄目なのでしょうか？
ちなみに私は年収６００万程あり、勤続４年で、約３０００万のマンションを頭金なしで検討しています。
何か良い方法があれば教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。

[513: 銀行関係者さん]

状況がよくわかりませんが、あなたからみて「債務（債権ではない！）」が残っている以上、同時にもう一件の「住宅ローン」を組むことは不可能です。残債が残っていない場合でも、異動情報がある以上、新規融資はほぼ不可能です。申し込み予定の内容も頭金がゼロということで、あまりこのましくありませんので。なお、残債は免責されないかぎり、返済し続けなければいけません。当たり前ですが。

[514: 匿名]

486です。

無事 本審査 承認されました。

夢が叶いました。

回答された方、ありがとうございました!!

[515: 匿名さん]

ローンが完済したときが、夢がかなったときであり

ローンが開始されただけではスタートラインに立ったばかりじゃないのかい？

[516: 匿名]

審査通り、家を契約し、住んでいる中古物件を売買し、審査から三ヶ月後に、最後銀行で契約する時に、職を変わってたのがダメで審査ダメになりました。あたりまえですが、審査通っても最後まで気を抜いてはダメです。

[517: マンション投資家さん]

いや気を抜くも何も、それ当たり前じゃないですか・・・

[518: 匿名]

通帳作ってもうこれで終わりと思っていたから、今の職より良い条件の職に転職するのとかぶってしまって、家でも針の毟ろで肩身狭い思いしてます。

[519: 匿名]

以前に車のローンを信販会社に申込みした時に確認電話が会社に来るのが嫌で親の経営する会社に勤めてる事にしてローンを組みました(3年前)
今回、住宅ローンは勤めてる会社をちゃんと記入して申込みをしたのですが勤務は4年ですが3年前には別会社でローンを申請してる事で怪しい等と思われますか？
住宅ローンの審査で過去のローンの申請内容を確認したりするのですか？
車は現在支払い中で事前審査は通過後の本審査申し込み中です
聞きたい事は以前に別ローンで申込みをした個人情報(勤務先、住所等)も信用情報を確認したら見られるのでしょうか？
怪しい＝否決にならないか心配です

[520: 匿名さん]

>>512
９年前に再生をしたのなら、まだ住宅ローンは無理じゃないでしょうか。

良い方法といっても、ローンに通るか通らないかは債権者側の判断ですからどうにもなりません。

[521: 匿名]

519
仮審査通っているならそれは無いですよ。
実際今の会社の4年の源泉徴収があがってれば問題ありません。
車のローンはいくら残っていて月々どれぐらい払っていて一度も遅れた事が無いかの方が重要です。
銀行の人だけが見れる個人情報には会社名まで書かれていませんし、安心を。
うちも、個人情報を取り寄せ確認しましたが案外情報は薄っぺらいものでした。管理費とか今の住宅ローンを期日に支払っているのかを通帳コピーされてチエックされましたが。

[522: 建て替え]

今 家の建て替えをしようと思うとります

だいたい１８００万くらいかかりそうなので
９００万〜１０００万くらいフラット35にして２０年払いくらいにして借りようと思ってます
このくらい借りるとしたら保証人とか必要ですか？
自分ひとりで借りれますか？
教えてください
お願いいたします
m(__)m

[523: 匿名]

519です

521さん
ありがとうございます