ヴィークステージ船橋高根台ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィークステージ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.funabashi-takane.com/

所在地：千葉県船橋市高根台三丁目1番2（地番）
交通：新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋2S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※2LDK＋2Sは、西側道路認定（2013年3月予定）されると2013年4月以降に4LDK表示となります。
総戸数：130戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
駐車場 : 130台（平置き130台）
駐輪場 : 260台（2段式ラック260台）　
バイク置場 : 5台　※1台はミニバイク
バルコニー面積 : 10.98m2～16.60m2
完成時期：2013年12月中旬予定
入居可能時期：2014年01月中旬予定

売主：清水総合開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[467: 匿名]

まわりにはシネマありますから車でしょうね。残念ながら新京成沿線にはありません

[468: 匿名さん]

＞＞４６６
ここいらへんのお年寄りはあまり映画は見ないと思いますよ。
シネマは八千代緑が丘にありますから、車で行くか、船橋駅近くにはありません。
ララポートです。どちらにしても車か北習志野から東葉高速で八千代緑が丘にいくという
選択肢ですね。

[469: 匿名さん]

うーん、割りと私は映画好きだけど、そんなに映画館で観ないなー。
みんなそんなに観ます？
柏の葉の友人がレイトショー観れてうらやましかったけど、緑ヶ丘で十分。
まあ、映画館がある程の街のショッピングセンターを期待したいんだろうけど、それは無理ですもんね。
贅沢はいいません。
今のまま、長く続くことをお願いしたいなー。
人口減少の時代に難しいとは思いますが。

[470: 匿名]

映画好きだけど子供いると中々いけないのでDVD出るまで待ってます。
高根公団に映画館は、まず出来ないですよね。
津田沼もなくなっちゃったし、今は潰れる一方ですね。
高根公団は、仕事帰りにちょっと寄れるようなお店ができたらいいなぁと思っています。

[471: 匿名さん]

高根公団は他路線の各駅停車しか停まらない駅と考えれば、今のままでも十分がんばってるんじゃないかなー
北習志野や八千代緑ヶ丘の発展や維持に期待したいですねー。
でも、こちらも少子高齢化かな？

[472: 匿名さん]

北習志野はここと同じ。少子高齢化の街。
ヤチミドが新しい街かな。

[473: 匿名]

八千代緑が丘ってそんな略…。
他の板みたけど、長谷工さんって、壁薄い感じなのかなぁ。

[475: 匿名]

来客がきた時の駐車場は、エポカくらいしかないのかなぁ。

[476: 匿名さん]

エポカだって高いよ。電車できてもらえば

[477: 匿名さん]

エポカの南線路際に小さなパーキングはあるけど、いつもあいてるとはかぎらないし。
ただ、公団駅利用する人間は周辺戸建てで道が非常に狭く、かつ急だから南側の人間は車より
自転車利用するし、北側だと大穴あたりの人間までが公団利用でバスまたは自転車が多いから
駐車場はあまり利用されていないかもしれない。
自分はいつも停められるから。
南だと新高根くらいまで。北だと三咲駅を使用する人間が多いから周辺がかぎられることは
限られる。新京成が細かく駅をつくっているのでそれは良いことだが、
商圏が今書き込んだ範囲くらいになるのが、あまり店舗ができない理由かな。

[478: 匿名]

ここ、けっこう不便な場所で、知り合いみんな車持ちで子供もちだから、電車ではこないんだよね。
駅前も数少ないし、空いてるエポカしかないのかなぁ。
東船橋病室の近くにも少しあったか気がする。
さすがに路駐は、この辺すぐ捕まるよね。

[479: 賃貸住まいさん]

空いてる駐車場を来客用に開放するかもしれないです。

[480: 匿名さん]

それはまずいよ。ただ短時間なら、ちょっとは止められるかもだけど、友人がきて遊ぶならエポカかな。ほんとはそれもまずいけど。一番最初にパーキングの空き見れば。線路挟んでエポカ前だから。ふみきりのとこ

[481: 匿名]

エポカの前って、少ないよね。
エポカは、お金払えばいいんだから、いいんじゃないですかぁ。
来客用に、少し作ってくれれば良かったのになぁ。

[482: 匿名さん]

エポカの駐車場はエポカの買い物客のためだから。
低層のほうは大体満員。屋上もあまり余裕はない。
１日固定して使われたらまずい。
あそこはファミレスもあるし、ファミレスあるのはこの駅ではあそこだけだから
結構利用多い。
以前はこの斜め前東船橋病院のとなりにデニーズがあったけど潰れた

[484: 匿名]

ところでやっぱり長谷工さんって、壁薄い感じなのかな。
ドタバタけっこう酷いのかな。

[485: 匿名さん]

私も来客用駐車場作って欲しいです。
船橋で子持ちは車移動の人多いですよね～。
5台分くらい、せめて、3台分くらいお願いしたいです！

[486: 賃貸住まいさん]

夢庵があった。

[487: 匿名]

夢庵は、老人ばかりだよね。

[488: 賃貸住まいさん]

夢庵は老人ばかりなのですか？
家族連れは休日どこで食事するのですか？

[489: 匿名]

この辺ではしないんじゃない。
うちは、津田沼やら、ララポやら、都内行っちゃうけど。
夢庵は、老人の溜まり場みたいになっちゃってるよ。

[490: 匿名さん]

近くに大戸屋あると嬉しいのですが…

[491: 匿名さん]

都内はないな。行くまでに疲れる。
ビックリドンキーが芝山にある。サイゼリアもカーサもある。
贅沢言わなければファミレスなら船橋行く道路の途中に結構あるから。

[492: 匿名さん]

＞＞４９０

八千代緑が丘イオンと津田沼イオンの中にある

[493: 賃貸住まいさん]

駅を出てけや木通りの左側の今工事している建物に入る店舗に期待！！

[494: 匿名さん]

駅を出てけや木通りの左側はＵＲ賃貸で商業施設は入らないと聞きましたが・・・どうなんでしょうか？

さて今日「いよいよ最終章」というチラシが入っていました。やっと完売が見えてきたようですね。
この前の日曜日にモデルルームに行きましたが、あと１１戸売れ残っていました。

高根台での生活を楽しみにしています。（将来性も含めて）
いろいろ情報交換をしましょう。

[495: 匿名]

えぇ、商業施設じゃなかったっけ。
早く住みたいけど、オプション相談時の対応は酷かったなぁ。

[496: 匿名さん]

ハセコーだからね。ドンマイ。

[497: 匿名さん]

ホムペ見たら商業施設は右側ですよ。契約しましたが壁が厚いといいなあ。

[498: 匿名]

やっぱり長谷工だからかぁ。
失敗したかなと最近思う。
壁は絶対薄いと思います。
巨大地震きたら大丈夫かなぁ。

[499: 賃貸住まいさん]

> 497

どちらのHPでしょうか？
教えてください！

[500: 匿名さん]

マンション名で検索したら出てきませんか？

[501: 匿名]

駅から見たら、左側が商業施設で、マンション側からは右側に見えますね。

[502: 匿名さん]

＞＞４５７さん
そんなに少ないのですね。近辺って結構子供が多いイメージがあったので意外でした。
やはり調べてみたら高根台第二小学校は全校生徒が１７０人しかいないのですね。今娘が通っている
小学校が一学年で２００人弱いるので差がありすぎる。小規模な学校、大規模な学校それぞれ
デメリット、メリットがあるとは思うのですがね。何かトラブルがあった時に、そのメンバーで
６年までいるのですからちょっと心配はあるかな。

[503: 匿名さん]

家はびっしり建っているけど二昔前の世代ばかりで
入れ替えがほとんどないので子供は少ないです

[504: 匿名さん]

子育て世代でこれから買うなら、土地があまっていて、発展途上で安く手にはいるところがいいかなと思います。
そういうところって、通勤も不便だったり、なにかたりないものがありますが、何年かしたら住みやすくなると期待しながらやってくしかないかなとおもいます。
同世代がたくさんいるので、心強いはず。

[505: 匿名さん]

同世代ばかりの街は若いうちは活気があっていいんだけど
みな一斉に老いていくので結局は老人の町になってしまう心配が
現にこの高根台団地だって30年前は若夫婦と子供ばかりの賑やかな街でした

その時に公共交通が発達している地域ならば自力でなんとかできるけど
車必須の地域やバス便（通勤者が減るので減便される可能性大）だとかなり不便ですよ
ここの少し北の大穴地区や金杉台団地などがそんな感じです

[506: 匿名さん]

金杉台団地は老齢化がひどい。
バス便だし。ここはマイナーといえども駅があるから

[507: 匿名]

大穴のが、児童数多くなかったっけ。

[508: 匿名さん]

新陳代謝するにはどうすればいいのでしょうかね。
うまくいってる地域ってあるんでしょうか。

[509: 匿名]

新陳代謝なんて無理でしょう。考えてもわかります。ただ、ここは少しずつ入れ替えが始まっているから、新生高根台を標榜しているのでしょう。この近くにも街全体がここ数年で出来上がったところがあります。そういうところは３０年後に高根台ということが待ってます

[510: 匿名さん]

ここの今回再生された団地部分は賃貸だったので人の入れ替わりがうまくいったのでしょうね
同じ団地でも分譲だとなかなか建て替えが難しいのでこのまま年老いるままかもしれません
戸建てでも昔の仕様の物だと建て替えようにも既存不適格となりそうなところが多いのかな

[511: 匿名さん]

一番の理由は経済でしよう

[512: 匿名さん]

高齢化といえば、千葉市美浜区や多摩ニュータウンですかね…
美浜区のしょうは半分くらい廃校だとか…
すでに高齢化の街の年寄りには順番にお迎えが来るから、私たちが高齢になった時に若者が少しでもいるといいけど、人口減少でどうだか…
でもまあ、街全体が若い世代で自分たちが高齢になった時に、同じような年寄りがたくさんより、いろんな世代がいる街の方がいいですよね…

[513: 匿名さん]

新京成沿線はどこも悲惨だよ。駅前が狭くてごちゃごちゃしてるけど、東葉高速とか、北総とか、JRが通っている駅でない限り、再開発も期待できませんから。新京成沿線の利用者も年々減ってますね。将来性はまったくない。

[515: 匿名さん]

予想だと2020年には総人口が予想で1億2411万人に対して65歳以上の高齢者人口が
3456万人になると予測されてるようです。
約4人に1人が65歳以上になるのでここはもちろんのこと他の何所の地域も
変わらなくなるのではないでしょうか
逆に高齢の多い地域はそれなりの対応やサービスが充実する可能性もありますので
物件価格が安く環境もいいのなら気にしない方がいいかもしれませんね