ヴィークステージ船橋高根台ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィークステージ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.funabashi-takane.com/

所在地：千葉県船橋市高根台三丁目1番2（地番）
交通：新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋2S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※2LDK＋2Sは、西側道路認定（2013年3月予定）されると2013年4月以降に4LDK表示となります。
総戸数：130戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
駐車場 : 130台（平置き130台）
駐輪場 : 260台（2段式ラック260台）　
バイク置場 : 5台　※1台はミニバイク
バルコニー面積 : 10.98m2～16.60m2
完成時期：2013年12月中旬予定
入居可能時期：2014年01月中旬予定

売主：清水総合開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[227: 匿名]

貸せるのが魅力ですね。
自分の区画が人にかせるなんて
オーナー気分！

[228: 匿名]

たかが、何千円…。
あの辺で、駐車場必要としてる人いなそうだけどなぁ。
マンション内の、二台ある人に貸してあげればいいのに。

[230: 匿名さん]

駐車場・駐輪場の話で無駄に盛り上がりすぎ。
こんな板見たことないよ…。

この程度の疑問であれば、営業さんに電話で照会すれば済む話。

[231: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙について、こちらの購入を検討している方は、どうお考えでしょうか。

[232: 物件比較中さん]

バルコニーは共有部分だから喫煙はありえないですよね。
当然、禁煙です。規約にもあると思います。
喫煙は室内でお願いします。

[233: 匿名さん]

ハーレー君に一々食いつくなって。
パターンとしてはこのあとベランダで水遊びときてゴミ出し問題、あ～それと手摺に布団干してもいいですよね？とくる。子供が小さいので下の階の方ご容赦くださいってのも有るかな。
全部出鱈目のネガですから一々相手にしないように。

[234: 匿名]

いいんじゃない～正常な人がいるだけで、安心するわ。

[235: 匿名]

233様は何をもって出鱈目とか書いているの？
あなたの個人的なご意見でしょう。
引越した後に駐車場に停めてる大きなバイク
車高の低い普通と違う車
エレベーターにバイク、自転車を載せてくる人々
絶対いませんか？
私も最初は本当かなと思っていましたが
本気で書き込んでいるように伝わります。
規則が細かい等私は当たり前の認識でしたが
正直、価格と駐車場無料に魅力を感じて購入を決めたのですが
今は家族と話し合っております。

[236: マンコミファンさん]

マンコミウォッチしてればわかるよ。
いつものパターン。
その手の話題は触らないで物件の話題に戻したら

[237: 匿名]

じゃ、物件の話しましょう。
235さんいなくなるなんて淋しいです。

[238: 匿名]

車の事を書いた方は、もう出てこないの？
嘘だったの？
嘘なら嘘と書いて欲しい。
普通に検討している子を持つ親として
すこし怖いんです。

[239: 匿名]

また、車の話。
こんなとこで、嘘か本当かなんてわからないよ。
そんなことで、検討とかしてたら、どこも住めないよ。

[240: 匿名]

改造車は機械式には停められないから
それが本気で怖いなら
機械式駐車場のマンションを探すべき。

[241: 購入検討中さん]

うちは改造車ではないけどパルサーのＧＴｉ－Ｒだよ。
外見はこてこてのラリーカー。
もう２０年落ち（笑）
こういうターボサウンド聞かせてくれる車って今ないんだよな。
いい時代だった。けどリッター４ｋｍ…。
今週Ｆ１開幕だね。このあと５時からＢＳフジで放送。皆見ようね。
ちなみに普通のサラリーマンでヤンキーだった過去もありませんよ。

[242: 匿名さん]

安かろう、悪かろうという言葉は必ずしも物件そのものだけを示しているとは限らない。
よく見極めましょう。

[243: 匿名]

車の話は、いらないよ。
物件と関係ないし。

[244: 匿名]

やはり車好きばかりなんだろ
営業は説明義務がないのだろうか・・・・。
おそらくないのだろう・・・・。
駐車場区画がまさかこんな大きな問題に発展するとは・・・・。
かんべんしてほしい。

[245: 匿名]

嫌だねぇ。
でもみんな住むとは限らないよ。

[246: 匿名]

一階に出来る、共用スペースは、みんな使うのかな。

[247: 匿名]

使いません。

[248: 匿名]

なんか、あんまり意味ないスペースだよね。
子持ちのママさんにはいいかもだけど。

[250: 匿名さん]

これだけ車とバイク好きが集まるマンションなんだから、共用部分に「pit」でも作ればいいのに…
住民のオイル交換ぐらいだったら工賃無料でやってあげたらみんな喜ぶと思うしね。
駐車場の空きがあったら管理組合に提案するとか。

[251: 匿名]

車や、バイク好きが集まるなんて、まだわからない。
共用スペースにそんなの作る馬鹿な会社はないよ。
いい加減、その話題やめたら。

[253: 匿名]

怖いからって、マンションの板に書く必要ないでしょう。
車の話したいだけじゃん。
車の話したければ、違う板に行って下さい。

[254: 匿名]

使わない駐車場を人に貸す話しがたまに出ますがマンションの住民以外に貸すと税金を取られて採算が合わないですよ。
マンション内で２台車を持っている方に貸すなら大丈夫です。

[255: 匿名]

なに？税金って？申告しなければ良いんでしょ？
それも、マンションのルールとかいうの？
もー面倒くさい！
迷惑かけなければ良いんでしょ

[256: 匿名さん]

釣られないように。

[258: 匿名]

あの戸建て売れてないの!?

[259: 匿名]

>>255さん
駐車場を外部の人に貸すのは管理会社からダメと言われるはずです。
今度、モデルルームに行かれた時に営業に確認された方が良いでしょう。

[260: 匿名]

>>250さん
ピットは無理だと思いますが洗車場があれば良いと思います。

[261: 匿名]

そんな、投稿に、返す必要ないよ。
釣りだから。

[262: 匿名]

可哀想です。
痛いところを突かれて、営業さんも「釣りだ！釣りだ！」と嘆いている。

[263: 匿名さん]

という釣りがまた書き込まれる。
もはや修正不能。

一旦閉鎖が望ましい。

[264: 匿名]

徳州会出来たら、交通量増えるのかな。

[265: 元周辺住民さん]

30年ぐらいこの近所で生活してました。もう引っ越して今は他の物件で決めて入居待ち状態です。
この辺はたまに通ったりしますけど、だいぶ変わってきましたね。ちょっと奥にいくと昔のままだったり古い団地もまだ残ってるって感じです。怪獣公園（近くの公園）も子供のころ良く遊んでました。その先の大穴銀座商店街もすっかり寂れてしまった感じです。まぁ生活するには、高根公団駅と高根木戸駅両方利用可能かと…
北習志野は自転車でもちょっときついかな。高根木戸駅までの商店街もすっかりシャッター商店街になってしまった感じです。リビング側の道路は車もそこそこ通るので、特に雨の日などちょっと騒音が気になるかもしれませんね。あと徳洲会病院ができるので夜間の救急車も通ることも気になるかもですね。ちょっと先の滝不動方面に牧場がありますから風向きによっては匂いも気になるかもです。ギリギリ大丈夫だと思いますが…
街の発展としては高根公団前は多少なり変わっていくと思います。逆に高根木戸方面は古い民家が多いのでそのままかと…
奥の大穴などもそんな感じでしょうね。
お車で通勤、自転車で買い物、そんな世帯だったら特に問題ないと思いますよ。都内にお勤めの人も自分で買ったマンションのためなら我慢できるでしょう。子育ても問題ないと思います。
ただ…この掲示板の流れを見てちょっとびっくりしました。
正直、大丈夫？って思ってしまいました。
長文失礼しました。
　

[266: 匿名]

うちも、昔、怪獣公園で、遊びました。
子供いるので、遊びにいくの楽しみです。
牧場。確かに、微妙な位置ですが、大丈夫じゃないですかね。
匂ったら臭すぎます。
入居楽しみです。

[267: 匿名]

民度低いとか書いてる人！
いちいち書いてくるな！
不愉快！
誰にも迷惑かけない気持ちが大事だと思っています。
それのどこが！
友達いないでしょ！
あなた！
車、とかバイクとか大事な事は
他の住む人たちに迷惑をかけない事でしょ！

[268: 匿名さん]

迷惑だと気付くことも大事です。

[269: 物件比較中さん]

うちは子どもの教育費を考えると、高い家の購入は難しく、ここを検討しています。
私立の医学部以外の進路は下宿も含め、希望すれば叶えてあげたい。県内の私立中学なら行けるお金は用意してあげたいな、と。
私が県内私立中学出身のため、子どもの希望次第ですが、私立中学も考えています。
この辺からの受験は浮いてしまいそうですが、プラウドの戸建てに教育熱心なご家庭が多いかなと期待していますが、少数派ですよね。
まあ、子どもが希望せず、公立でももちろんかまわないので、その可能性も大きいのですが…

[270: 匿名]

こんな場所に、そんな人たち、住まないよ!!

[271: 匿名]

駅前駐輪場は、けっこう満杯なのかなぁ？

[272: 物件比較中さん]

私が受験した20年前も同じ小学校で1人だったので、期待はしていないんですけどね。
私立中学はいかないにしろ、私立大学理系で大学院まで、下宿してっていうのは割とある進路だと思うので、その程度の貯金はするつもりなのですが、やはり住宅が高いとかなり厳しくなってしまいます。
そういった点から魅力的だなと思います。
あと、車は趣味ではないけど、一応所有しているので、駐車場が平置きも魅力的です。使用料は管理組合のものになるので、払ってもいいかなと思いますが…

[273: 匿名]

駐車場は、無料って書いてあるんだから無料でょ。
わざわざ、払う必要ないし。

安い住宅なら、他に沢山あるから、ここじゃなくてもいいんじゃない。
大学とかどうでもいいし。

どうせまた、つりでしょ。

[274: 物件比較中さん]

釣りじゃないけど…
うちは収入増やす当てがないので、今から教育資金を考えないと払うことができません。
歩車分離の道や公園が多いことは魅力的ですし、子育て関係施設、図書館、公営温水プールにも近いので、子どもを育てる環境としてもいいと思います。

[275: 匿名]

プールは、ユアーかな!?

[276: 匿名]

昔、安い市民プールあったけど、潰れてしまいましたね。