ヴィークステージ船橋高根台ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィークステージ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.funabashi-takane.com/

所在地：千葉県船橋市高根台三丁目1番2（地番）
交通：新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋2S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※2LDK＋2Sは、西側道路認定（2013年3月予定）されると2013年4月以降に4LDK表示となります。
総戸数：130戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
駐車場 : 130台（平置き130台）
駐輪場 : 260台（2段式ラック260台）　
バイク置場 : 5台　※1台はミニバイク
バルコニー面積 : 10.98m2～16.60m2
完成時期：2013年12月中旬予定
入居可能時期：2014年01月中旬予定

売主：清水総合開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[168: 匿名]

あなたは検討者？購入予定者？
ずいぶんひどいこと書きますね。
ご近所付き合いは出来なさそうです。

車命とか書いてる人の方が
付き合いやすそうです。

[169: 匿名さん]

もう一度言おう。
変な人達ばっかり(笑)

[170: 匿名]

駐車場には車しか置いてはいけないと、聞いてませんけど。
誰が決めたの？問題になるかもよ。車無しの人でも借りれる区画はあるわけでしょ
別によそに迷惑にならなければいいと思います。

[171: 匿名]

俺も年収300万円台で車好きのオッサンだが、いまだに車は車高落としてマフラー変えたい派。
幕張ゼロヨンや首都高の最高速、船橋港のドリフトでは現役で走ってた。
ここには車好きの方がいるみたいですが私には彼の気持ちが分かります。

[172: 匿名]

時期に「チーム作ろうぜ！」みたいな書込みが出てくると思う。
それも覚悟しなきゃいけない？

[179: 匿名さん]

36分とは単なる「乗車時間」。
door to doorの計測は自らのシミュレーションあるのみ。一度やってみよう。

[181: 匿名]

>>177
ちなみに独身です。
車が原因で離婚してます。
家賃より安いマンション買って浮いたお金でＢＲＺの一番安いやつ買いたい。

[182: 匿名さん]

数年前は朝の時間帯でも、快速であれば葛西、西葛西を通過してましたよね。懐かしい。

すいません、蛇足でした。

[183: 匿名]

日大前とこのマンションを比べると両方ともいいところがあると思います。
日大前は駅から近いのでアクセスが良い。都内に通うビジネスマンには
向いていると思います。
こちらのマンションでは、街作りが計画的に進んでいるし、病院や福祉施設
など充実しているので、長い目で見て生活するには大変住みやすい所だと
思います。
完璧を求めるときりがありませんが、ご自分のライフスタイルに合わせて
棲家を探せばよいと思います。この2つだけではないと思いますので他にも
選択肢があるのでじっくりと探せばよいところが見つかると思います。

[184: 匿名さん]

住宅の良し悪しなど結局は主観の問題。
そもそもこんな掲示板で議論すること自体が不毛。これだけ価値観やライフスタイルが多様化している現代ならなおさら。

と、そんな掲示板に書いてみる。

[186: 匿名さん]

そういう意見は、せめて貴殿の勤務地および居住地を明かしてから言う話。
リアリティがない。

[188: 匿名さん]

＞187
人それぞれの人生ですから、他人に迷惑かけなければ良いのではないでしょうか？
前向きに検討していた物件ですが諦めます。
いくら匿名の掲示板だからって…
住民トラブルだけは避けたいので…

[189: 匿名さん]

この立地でも都内への通勤は可能ですよ。多少パワーが必要なだけで。

東葉高速が出来る前までは、
新京成で津田沼まで出て、それから総武線快速の始発で、というのが当たり前でしたから。

[190: 匿名]

駐車場は結局車以外はおいてよいの
車無し家族だとバイク位はいいでしよ？
みんなはどう思うの？
頭の硬い人ばかりだと
先が思いやられる

[192: 匿名]

バイクを置くと倒れて隣の車のドアが凹むなんてことはないかな？
とりあえず隣がバイク置いてたら嫌だな。

[193: 匿名]

191さん
ありがとうございます。
思いつかないアイデアでした。
近い有料駐車場の金額を調べてそこより少し安くして
貸し出せば借りてくれる人がいそうです。
毎月の支払も楽になります。
怖い車とかにはかしたくないけど。(笑)

[195: 匿名さん]

駐車場利用に関しては何らかの規則があるものではないのですか？

それぞれが勝手な想像を膨らませている様は何だか滑稽。

[197: 匿名]

ここは車&バイクが好きな人達が集まるマンションなんですか？話の流れが分からなくてすみません。

[198: 匿名]

年配者の住むイメージがない。見学してる人も見回したけど
若い方が多かったです。
ヤンキーだったのだろうと想像できる感じの人達
うちらもそうだけど

若い人ばかり
車、バイクが趣味あとは銀行があまりお金かしてくれない人(笑)
若者集まれ！

[201: 匿名]

契約説明会には、年配の方多かったですよ。
自分がいた時間にたまたまかもですが、若い方が多いのかと思ったら、違うんですね。

[202: 購入検討中さん]

車好きでツーリングサークルの話もあったけど、うちは夫婦ともVIPカーの
ドレスアップが趣味。
ツーリングというか、実はほとんど走らなかったりする。
車好きといってもいろいろなんだよな。

[203: 匿名]

197さん そんなことないんじゃないですかぁ。
自分は、車も、バイクも、好きではありません。

[204: 匿名さん]

大の車（バイク）好きの方がマンションを欲しがる、という図式がよくわからん。

大切な愛車が、
①物理的に自分の目や手が届きにくい場所に、
②他人にぶつけられたり、いたずらをされるリスクを多分に含み、
③雨風を防ぐことなく野ざらしにする
という状況は最も避けたい事象なのでは？

一般論ですが、マンションの駐車場は見事にその３拍子が揃っていますよね。
このスレに出てきた車好きさんの中の、果たしてどれほどが購入検討者なのやら・・・。

そこまで車好きじゃない、と言われればそれまでですが。

[205: 匿名]

こんばんは。バイク大好きです。バイクはシートいつもかけてるから平気。不定休だから決まった曜日はないけど休みは走りに行きます。早朝から行くとかではないから音なんかで迷惑かけないよ。排気量あるけどそこは常識あるつもり。バイク、車が好きでない人がいるとは少し驚きです。ここじゃなくて良くない？平置無料意外に魅力って？価格かね。本気のサークル作れたら楽しいと思う。私は真面目なほうです。ご安心下さい。バイク乗りに悪い人はいないと思ってる。

[206: 匿名]

〉205 いやいや、興味ない人なんて沢山いるでしょう。
みんながみんな、車やバイク好きではないはず。
ましては、このマンション若者より、年配の方のが多いんじゃないかと。
このマンションに決める理由は多々あると思いますよー。
駐車場なんかにはこだわりないですが。

[207: 匿名さん]

ハーレー君に食いつくとこうなっちゃうんだって（笑）

[208: 匿名]

皆さん部屋は、標準のままいきますか？
それとも、オプションけっこうつけますか？

[211: 匿名]

おじいちゃんとかには迷惑絶対かけませんよ。
がっかりとか言われると、こっちの方ががっかりです。
いろんな人が集まるのがマンションだと思う。
ここのマンションは誰でも購入しやすいから
集まる人もいろんなのがいる。
300万くらいの収入で買えるマンションて他にないです。

[213: 匿名さん]

リビング側は車＆救急車の騒音。寝室側は改造車＆大型バイクの爆音。なんだか騒々しいマンションになりそうですね。好きな人を否定はしませんが、私は遠慮しときます。

[214: 物件比較中さん]

安さを取るか、住環境を取るか。
不安な点は街の発展性ですよね。
若返りに成功するかな～。

[215: 匿名]

駅前に建つ商業施設に期待したいところ。
これから住宅増えるし、活性化されるといいけど。

[216: 匿名]

安さを取るのが若者。

失敗しても次のチャンスがきっと来る

安さを取ってしまうといけないのが、年配者。

最後の住宅購入と思うのだったら

駅前とかにしたほうが気が楽。

覚悟あるならどこでも良いでしょう。

いろいろ車

バイクの話題で盛り上がっているけど

バイクをエレベーターとかで部屋の前まで

持ってくるって人はいませんよね。

確認です。そこはすごく心配です。

絶対禁止としてほしいです。

[217: 匿名さん]

216はマンションというものに住んだ事がない子供の匂いがプンプンする。

[218: 匿名]

さすがにいないいんじゃないですか。
廊下は共用部分だし、清掃の方の掃除の邪魔になるし、ルールは守っていただきたい。
年配の方、小さい子どもがいる人には周りに施設があるから、いいところだと思いますよー。

[221: 匿名]

ベビーカー置く人いそう。
子ども用自転車も下に駐輪場あるからそこにおいてほしいものです。

[222: 匿名さん]

占有面積狭いですから、どうしても廊下にものを置くばかな家庭が出てきます。
特に保管場所や先々のことを何も考えずに無意味に大きいベビーカーを買う人が多いので、そのような人は外に置いてしまうでしょうね。

[223: 匿名]

ベビーカーは畳めるから玄関内においてほしいなぁ。
廊下は何も置けないようにすればいいんだよね。
ベビーカーくらいなら、仕方ないかもだけど、自転車やらはないよね。

[224: 匿名]

自転車ですが、電動なので下にはおけません。
いたずらされたら困ります。

[225: 匿名]

充電だけ取り外しとくとかはどうですか？
駐輪場は、ちゃんとあるんだし。
今は電動自転車の方、けっこういるかもですよ。

[226: 匿名]

>204
車好きとしては駐車場無料は魅力的です。
未舗装の賃貸駐車場に青空駐車するのに比べたらマンションの駐車場は天国です。

[227: 匿名]

貸せるのが魅力ですね。
自分の区画が人にかせるなんて
オーナー気分！

[228: 匿名]

たかが、何千円…。
あの辺で、駐車場必要としてる人いなそうだけどなぁ。
マンション内の、二台ある人に貸してあげればいいのに。

[230: 匿名さん]

駐車場・駐輪場の話で無駄に盛り上がりすぎ。
こんな板見たことないよ…。

この程度の疑問であれば、営業さんに電話で照会すれば済む話。

[231: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙について、こちらの購入を検討している方は、どうお考えでしょうか。

[232: 物件比較中さん]

バルコニーは共有部分だから喫煙はありえないですよね。
当然、禁煙です。規約にもあると思います。
喫煙は室内でお願いします。

[233: 匿名さん]

ハーレー君に一々食いつくなって。
パターンとしてはこのあとベランダで水遊びときてゴミ出し問題、あ～それと手摺に布団干してもいいですよね？とくる。子供が小さいので下の階の方ご容赦くださいってのも有るかな。
全部出鱈目のネガですから一々相手にしないように。

[234: 匿名]

いいんじゃない～正常な人がいるだけで、安心するわ。

[235: 匿名]

233様は何をもって出鱈目とか書いているの？
あなたの個人的なご意見でしょう。
引越した後に駐車場に停めてる大きなバイク
車高の低い普通と違う車
エレベーターにバイク、自転車を載せてくる人々
絶対いませんか？
私も最初は本当かなと思っていましたが
本気で書き込んでいるように伝わります。
規則が細かい等私は当たり前の認識でしたが
正直、価格と駐車場無料に魅力を感じて購入を決めたのですが
今は家族と話し合っております。

[236: マンコミファンさん]

マンコミウォッチしてればわかるよ。
いつものパターン。
その手の話題は触らないで物件の話題に戻したら

[237: 匿名]

じゃ、物件の話しましょう。
235さんいなくなるなんて淋しいです。

[238: 匿名]

車の事を書いた方は、もう出てこないの？
嘘だったの？
嘘なら嘘と書いて欲しい。
普通に検討している子を持つ親として
すこし怖いんです。

[239: 匿名]

また、車の話。
こんなとこで、嘘か本当かなんてわからないよ。
そんなことで、検討とかしてたら、どこも住めないよ。

[240: 匿名]

改造車は機械式には停められないから
それが本気で怖いなら
機械式駐車場のマンションを探すべき。

[241: 購入検討中さん]

うちは改造車ではないけどパルサーのＧＴｉ－Ｒだよ。
外見はこてこてのラリーカー。
もう２０年落ち（笑）
こういうターボサウンド聞かせてくれる車って今ないんだよな。
いい時代だった。けどリッター４ｋｍ…。
今週Ｆ１開幕だね。このあと５時からＢＳフジで放送。皆見ようね。
ちなみに普通のサラリーマンでヤンキーだった過去もありませんよ。

[242: 匿名さん]

安かろう、悪かろうという言葉は必ずしも物件そのものだけを示しているとは限らない。
よく見極めましょう。

[243: 匿名]

車の話は、いらないよ。
物件と関係ないし。

[244: 匿名]

やはり車好きばかりなんだろ
営業は説明義務がないのだろうか・・・・。
おそらくないのだろう・・・・。
駐車場区画がまさかこんな大きな問題に発展するとは・・・・。
かんべんしてほしい。

[245: 匿名]

嫌だねぇ。
でもみんな住むとは限らないよ。

[246: 匿名]

一階に出来る、共用スペースは、みんな使うのかな。

[247: 匿名]

使いません。

[248: 匿名]

なんか、あんまり意味ないスペースだよね。
子持ちのママさんにはいいかもだけど。

[250: 匿名さん]

これだけ車とバイク好きが集まるマンションなんだから、共用部分に「pit」でも作ればいいのに…
住民のオイル交換ぐらいだったら工賃無料でやってあげたらみんな喜ぶと思うしね。
駐車場の空きがあったら管理組合に提案するとか。

[251: 匿名]

車や、バイク好きが集まるなんて、まだわからない。
共用スペースにそんなの作る馬鹿な会社はないよ。
いい加減、その話題やめたら。

[253: 匿名]

怖いからって、マンションの板に書く必要ないでしょう。
車の話したいだけじゃん。
車の話したければ、違う板に行って下さい。

[254: 匿名]

使わない駐車場を人に貸す話しがたまに出ますがマンションの住民以外に貸すと税金を取られて採算が合わないですよ。
マンション内で２台車を持っている方に貸すなら大丈夫です。

[255: 匿名]

なに？税金って？申告しなければ良いんでしょ？
それも、マンションのルールとかいうの？
もー面倒くさい！
迷惑かけなければ良いんでしょ

[256: 匿名さん]

釣られないように。

[258: 匿名]

あの戸建て売れてないの!?

[259: 匿名]

>>255さん
駐車場を外部の人に貸すのは管理会社からダメと言われるはずです。
今度、モデルルームに行かれた時に営業に確認された方が良いでしょう。

[260: 匿名]

>>250さん
ピットは無理だと思いますが洗車場があれば良いと思います。

[261: 匿名]

そんな、投稿に、返す必要ないよ。
釣りだから。

[262: 匿名]

可哀想です。
痛いところを突かれて、営業さんも「釣りだ！釣りだ！」と嘆いている。

[263: 匿名さん]

という釣りがまた書き込まれる。
もはや修正不能。

一旦閉鎖が望ましい。

[264: 匿名]

徳州会出来たら、交通量増えるのかな。

[265: 元周辺住民さん]

30年ぐらいこの近所で生活してました。もう引っ越して今は他の物件で決めて入居待ち状態です。
この辺はたまに通ったりしますけど、だいぶ変わってきましたね。ちょっと奥にいくと昔のままだったり古い団地もまだ残ってるって感じです。怪獣公園（近くの公園）も子供のころ良く遊んでました。その先の大穴銀座商店街もすっかり寂れてしまった感じです。まぁ生活するには、高根公団駅と高根木戸駅両方利用可能かと…
北習志野は自転車でもちょっときついかな。高根木戸駅までの商店街もすっかりシャッター商店街になってしまった感じです。リビング側の道路は車もそこそこ通るので、特に雨の日などちょっと騒音が気になるかもしれませんね。あと徳洲会病院ができるので夜間の救急車も通ることも気になるかもですね。ちょっと先の滝不動方面に牧場がありますから風向きによっては匂いも気になるかもです。ギリギリ大丈夫だと思いますが…
街の発展としては高根公団前は多少なり変わっていくと思います。逆に高根木戸方面は古い民家が多いのでそのままかと…
奥の大穴などもそんな感じでしょうね。
お車で通勤、自転車で買い物、そんな世帯だったら特に問題ないと思いますよ。都内にお勤めの人も自分で買ったマンションのためなら我慢できるでしょう。子育ても問題ないと思います。
ただ…この掲示板の流れを見てちょっとびっくりしました。
正直、大丈夫？って思ってしまいました。
長文失礼しました。
　

[266: 匿名]

うちも、昔、怪獣公園で、遊びました。
子供いるので、遊びにいくの楽しみです。
牧場。確かに、微妙な位置ですが、大丈夫じゃないですかね。
匂ったら臭すぎます。
入居楽しみです。

[267: 匿名]

民度低いとか書いてる人！
いちいち書いてくるな！
不愉快！
誰にも迷惑かけない気持ちが大事だと思っています。
それのどこが！
友達いないでしょ！
あなた！
車、とかバイクとか大事な事は
他の住む人たちに迷惑をかけない事でしょ！