購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART37】

[匿名さん]

PART37です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

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[1951: 匿名さん]

マンションって、最後はどうなるの？
修繕積立金では建て直しはできないし、
更地にして、住人に分配するのか？
分配金なんて雀の涙だろ…………

最後どうなるかが確定していないなんて
怖くないのか？

[1952: 匿名さん]

>1951
まあ、マンションの歴史は浅いからこれからじゃないですかね、色々出てくるのは。

[1953: 匿名]

＞1951
そのテストケースが、ブリリアが多摩市の元公団の分譲
でやっていることだと思う。

[1954: 匿名さん]

>>1951
戸建てだと平均的な取得年齢で購入して平均寿命まで生きると確実に建て替えか取り壊して売却のどちらかを迫られるけど、マンションはそうではないからね。
仮に取り壊して売却したとしても使用可能な期間が長いのと元値が安価だから分配が戸建てよりも少なくても問題ないんじゃないかな？

[1955: 匿名さん]

ちょっと意味が解りません。

[1956: 匿名さん]

>1940
そうなんだよな。マンションか戸建てかの選択は必要な広さと車の重要度だと思うわ。
マン借りてた時は子供もまだあかんぼだったから、車との往復は結構ストレスだった。
駐車場と部屋は端側、エントランスは中央だから結構歩かされるし。
スタッドレスタイヤも置き場所に困るから金払ってタイヤ屋に預けたりしてたから、駐車場込みで結構無駄な出費だったな。
駐車場もうちと隣の車は当て逃げされたし（たぶん宅配トラックかなにか）、となりの時はうちが疑われて警察が来た。
建物の下に駐車できるところなら、盗難いたずらに真夏の高温にも強いだろうからむしろ憧れるけど。
特に湾岸エリアだったら潮風の影響もありそうだし、車派でもマンション有利かな。

[1957: 匿名さん]

>1951
阪神大震災で被災したマンションの建替えも揉めに揉めて10年以上時間が掛かったからな。
建替え派が多数でも、１～２家族の補修派が出て行かずに住み続け、10年以上経って
やっと強制立ち退きになって建替え。

その間、住民はずっと仮設住宅暮らしを強いられていた。
このニュースを見て、絶対にマンションだけは住みたくないと思ったね。
トラブルの時に自分の一存で何も決められない家を買うなんて怖すぎる。

[1958: 匿名さん]

>1954
リフォームという言葉を知らない人なの？
それに家を鉄筋で建てれば問題ないよね。使用期間が長ければ長くなるほど
ランニングコストの掛かるマンションは損していきますよ。
もう少しよく考えた方がいいですよ。

[1959: 周辺住民さん]

＞車派でもマンション有利かな。
うちの近くに自走式立体駐車場のマンションがある。あれはイイネ。室内だしミニバンOKだし。
でも、そうでない機械式駐車場だと、高さ制限やサイズ制限（特に幅）などで持てる車が制限される。
その場合、誰がどう見たって「マンション有利」とは言えないね。

[1960: 匿名さん]

最近の立体駐車場って安全性の為かやたら出し入れに時間掛かるしね。

[1961: 管理担当]

管理担当です。

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