無謀なローン組んで自己破産した人っているの？

[匿名さん]

当方、４２歳、既婚（中学生の子供１人）、世帯年収７００万。
今年、東京都内に４０００万の物件を頭金０で購入。
変動金利（全期間０．８％優遇）、転職４年目、車所有。
資金もないのに衝動買いしてしまいましたが、いまのところ
金利も安いので生活に問題はありません。何とかなるだろうと軽く
思ってましたが、この掲示板を見てたら少々不安になってきました。
無謀なローンを組んで失敗したという人、意見を聞かせてください。

[101: 匿名さん]

無謀なローン組んで自己破産した人っているの？

[102: 匿名さん]

ローンが原因ではないが、多額のローン抱えて離婚して人生ボロボロになって、自己破産した人は知っている。

[103: 匿名さん]

http://www.yomigaeru.org/nini/hatan.html

[104: 匿名さん]

93さん、わかりますよー。
ウチもバリバリのビンボー家でしたから。
ウチはオヤジが遊興費の借金で家などすべて手放した、感じでして。
わたしんとこにも催促がくる始末、弁護士さんにたまたま知り合いがいて、
親身になってくれたおかげで、なんとかなりましたが、最悪です。
同世代で給与に大差がない場合、親に援助してもらってる家は生活レベルが高いもね。
家、家具、車、家電、旅行など援助がないから、
すべてにお金の使い方にダイナミック感がなくなるよねー。

[105: 匿名さん]

勢いだけのバ力が矛盾だらけの話をしているが放っておけ。
こんな奴ほどいざ自分のこととなるとビビったり、狼狽えたりするもんだ。
無謀なローンを勢いだけで組むリスクがどんなものかよく想像してみろ。
買える範囲の買い物をしろ。
金が無いのなら欲しくても我慢しろ。
それが大人だ。
親として子供に見せる判断や行動だ。

[106: 匿名さん]

↑
勢いのないバカ？

[107: 匿名さん]

>106
ついでに勢いで○んでくれ！

[108: ７７]

>買える範囲の買い物をしろ。
>金が無いのなら欲しくても我慢しろ。
>それが大人だ。
>親として子供に見せる判断や行動だ。

なにを当たり前のことを言ってるんだ？
勢いだけで買うな？
当たり前だろう
金がないのなら我慢？
当たり前だ

買った後にビビるなと言ってるんだが
掲示板で人を平気でけなす輩が子供の見本なわけないだろう？
考えが狭すぎだ

[109: 匿名さん]

新しいビジネスでも起こすのなら思い切りも必要ですが、
自分の住む家を買うのに無理してどうするのかな。
住居は金が出ていくばかりで金は生まないですよ。
そんな物を買うのに、無謀とも言えるローンを勢いで買って
勢いで返していく価値あるのですか？
身の程にあった物件でいいじゃない。

[110: 匿名さん]

>>108
何を興奮してるんだ？
あんた100かな？
そうなら勢いバ力というのはあんたのことじゃない。
もと前も読んでみなよ。
誰のことだかわかるから

[111: ７７]

>109
当たり前だ

その理屈ならコンビニのアルバイトがヒルズに住もうとしてるのと同じだろ
買いたくて買ってその後に心配するなと言ってるんだ

そもそも買えない人が勢いで買えとは言っていない

前にも言ったが
身の程にあった物件ってなんだ？
その『身』自体をずっと誰かが保証してくれるのか？

買っちまったら結局は自己責任だ

会社が倒産したら前向きに次の職場を探す

これが勢いで返すってことだ

無謀ともいえるローンっていう言葉自体が少しおかしい
すでにローン自体が借金なんだよ
そっちの考えでいったらローン自体大なり小なり無謀ってこった
返せるか、返せないかは銀行が判断する
こっちは楽に返せるかキツイかを初めに判断する

後は借りてしまえば返せる保証なんてある人間はいない
元々借金分の貯金がある人以外はね

[112: 匿名さん]

がんばれ。。。

[113: 匿名さん]

興奮しなさんな・・

[114: 匿名さん]

>>111
お前、何をそんなに興奮してるんだ？
いるんだよなキレ易い奴って。
危ない危ない

[115: 匿名さん]

これから「勢いバ力」の破綻者が続出するんだろうな。
そうなったら「勢いバ力」は勢いで何をしでかすかわからんから危険だな。

[116: 匿名さん]

まぁまぁ皆さん落ち着いて。。。
誰も間違った事を言ってるとも思えないんだから。。。

[117: 匿名さん]

>>103
http://www.yomigaeru.org/nini/case7.html

[118: 匿名さん]

それで無謀なローン組んで自己破産した人っているの？

[119: 匿名さん]

わからん

そう願いたい輩がここには多いようだが

格差社会のひずみか？

みんなストレス溜まってるな〜。

嫁さん　ぬいたれ！

[120: 匿名さん]

>>119
ストレスが溜まりすぎるとそんなんどうでもよくなってしまう

[121: 匿名さん]

私は　債権回収部門で働いてたことあるんですけど（家じゃなくて車）
破産する人は　3タイプで
1.自営業が破綻
2.もともと返す意思も能力も低い人
3.住宅ローン破産（予備軍）
です

普通のサラリーマン（勤め先がしっかりしてる）で　ローン返せなくなる人は　3以外の理由ってなかったです。
返せないほど貸し付けちゃう　銀行や車会社（自分の会社ですが）も　なんだかなあ、って感じですが。

車ローンとかサラ金は　金利が高くても　元本がそれほどでもないので
自分が立て直そうと思えばなんとかなるケースが多いけど
住宅ローンは金額が金額なだけに　住宅を手放したところで残債は多く残るし
悲惨ですよ。それだけの金額を立て替えてくれる親や親戚もそうはいないだろうし・・。

[122: 匿名さん]

＞１２０
そうか・・・

すまん。

[123: 匿名さん]

鬱の人は不能になるってよく聞くよね。人によっては何年も。

[124: 匿名さん]

ＥＤ・・・

[125: 匿名さん]

>118
いっぱいいるじゃん。
無知というのは恐い物知らずだな。

[126: 匿名さん]

>>125
失敗したという人、意見を聞かせてください。
というスレだから、わかる？

[127: 匿名さん]

実際失敗した人の意見聞いてみたい

[128: 匿名さん]

そんな人はこんな板見てる暇ありません。
また見たくもありません。

[129: 匿名さん]

自己破産しないまでも、家を手放した人っている？離婚なしで。

[130: 匿名さん]

本人でなくてもそういう人の顛末を知ってる人はどう？

[131: 匿名さん]

そこまでいったら、結構離婚率高いでしょう。

[132: 匿名さん]

破綻じゃないけど、私の知り合いは家を手放しました。
小学３年生の子供が居たのですが、転校前には無かった子供のいじめが原因でした。
家を買ったので簡単に引っ越すこともできず、最初は我慢させていたようですが、
一向にいじめは収まらず、最終的に学校や相手の親と相談もしましたがダメだったようです。
結局買った家を１年半で手放すことになり、元の校区の賃貸へ引っ越しました。
子供は元気に通学するようになり、その点については、親子とも喜んでいるようですが、
金銭的には、かなりの損金があったようです。
持ち家を持つリスクの一つですが、無謀なローンを組んだ場合の損金は更に大きくなると思います。

[133: 匿名さん]

イジメをしていた「子」の両親！キチンと指導せい！

[134: 匿名さん]

自己破産した人って本当にいるのか疑問

[135: 匿名さん]

だから　すごいいっぱいいるってば。
実際　自己破産の理由の第一番は　住宅ローンだし。

[136: 匿名さん]

自分、銀行に勤めてましたけど、結構住宅ローン破綻予備軍多かったですよ。2回分遅延して、督促の電話をかけたりしていましたが、子供が電話口に出るとかわいそうになってしまいました・・・やはり購入するのであれば、返済比率で20%〜25%が限界と思いますよ（金額が金額なだけに）。

[137: 匿名さん]

>>135
お話ください。

[138: 匿名さん]

でもあんまりＷＥＢ上で自己破産した人の体験記とかってないですよね。

[139: 匿名さん]

自己破産、それも　サラ金とかじゃなくて住宅ローンが理由って
ほんとダメージ大きいですよ。
WEBで公表する気力なんて残ってないんじゃ？

いいデータが見つからなかったが

http://www.jccu.coop/jccu/kyosai/hosho/hosyo_050311_02.html

2002年時点で　保証会社の代位弁済は　2万件以上あるということですよ
多いと見るか少ないと見るかは　人それぞれですが。

[140: 匿名さん]

なんでわざわざ失敗談を公開しなきゃならんの？
成功談なら、儲けにつながるし、自慢にもなるけど、失敗談じゃねえ。
成功本なんかも沢山出てるけど、その裏には同じことして失敗した数の方が多いという事実が見えていないよね。
それと同じ。
自分もその通り実践したら成功するかもと買っちゃう人いっぱい居るよね。
無謀なローンも、それによる破綻事例の公開が少ないので、裏側が見えないだけ。
実際にはたくさんいるんですよ。

[141: 匿名さん]

破綻例
http://www.yomigaeru.org/nini/hatan.html

[142: 匿名さん]

バブル崩壊後間もないときに、急激に物件価格が下がりました。
前の職場の先輩が、川崎方面のバス便70㎡の物件を築浅中古で5800万円でその頃購入、
頭金は5％でした。バブル期から1500万円以上下がったのでそろそろ底だと判断したようです。
ステップ返済で返済が月額20万円を超えた頃、会社が業績不振で
ボーナスがほとんど出なくなりました。ローン当時の年収は1100万円でした。
3年前に結局1500万円で売却して2000万円以上のローンが残り、賃貸に移りました。
駅徒歩の新築マンションが3500万円で分譲されていましたから、妥当な値段だそうです。
彼は地方の国立大学経済学部、以前の仕事はデベロッパーでした、元プロでもこんな間違いを
犯す時代でした。

[143: 匿名さん]

>>140
だからその裏側が見えるようにいろんな事例で教えてあげてください。

[144: 匿名さん]

>>143
無いと思ってるの？

[145: 匿名さん]

でも　同じマンションで　破産したかはどうかは別としてローン払えなくて引っ越した人っていないですか？
不動産販売の仕事をしてる友人いわく　5年以内に　10％くらいの人は手放すのでそれを買うのが狙い目、とのことですが。

[146: 匿名さん]

143は何がしたいの？
そんな事例はないから自分も大丈夫って思いたいの？

[147: 匿名さん]

１５万ぐらいの家賃を払ってる人だったら家を買っても
問題ないけど、安い団地住まいの人がいきなり今までの家賃の
倍以上払っていくっていうのは並大抵のことじゃないよ。
でもローンが払えなくなって引っ越していく人っていったい
どこに住むんですかね？

[148: 匿名さん]

15万くらい払ってる人でも　管理費・税金を考えると
ローンは月々10万程度に抑えないといけないので　頭金が結構必要。

引っ越してどこに住む、って　そりゃ　安い家賃のアパートや公営住宅に決まってるじゃないですか。

[149: 匿名さん]

見栄張って家を買って、友達呼んで自慢して、ローン払えなくて
家を手放すほどみじめなことはない・・・。

[150: 匿名さん]

新築マンションから　ボロアパートへの引越しですか、、

家の実家は、２５年前、当時3000万くらいの戸建を買い、12年くらいで返済しましたが、
その後まもなく、父親の友人が多額の借金をかかえて行方不明になり、
その保証人になっていた父親が多額の借金を負い、戸建を売ってもまかなえず、
今現在、賃貸にすみながら、年金も全て借金の返済にまわしています。

新築で注文建築、当時住友林業でこだわりで建てた戸建から、
ボロアパートへ引っ越しました。家族で涙しながら家を捨てました。

父親は、家のローンを返す為一生懸命働き、そして何もかもなくし、
現在も、借金と家賃を払うために、老体に鞭打って（まさにこの通り）働いています。