ブランズ琴似ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ブランズ琴似についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市西区琴似2条2丁目17番の内（地番）
交通：札幌市東西線 琴似駅 から徒歩 4分
　　　函館本線 琴似駅 から徒歩 6分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：60.42m2～99.99m2(予定)

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kotoni/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組北海道支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報を追加しました　2013.4.18　管理担当】

[170: 住人]

スレ違いではないでしょうか？

以前ザ・サッポロタワー山の手に住んでいたことがありますが
そこは１階のカフェでパンを焼いていますよ。

[172: 匿名さん]

>>171
ここ出来たの今年の秋だよ。

[173: 匿名さん]

一階にカフェあるのライオンズ系のマンションじゃないの？

[174: 匿名さん]

完売御礼ですね。
ここは、室内設備がちゃんとしているようで、騒音などとは無縁で陽当たりもよいみたい。
繁華街なのに防音性が高いので快適に暮らせるとか。
ただ、窓は常に閉めていないといけないということですね。
部屋に長い時間いる人は、ストレス溜まりそう。

[175: 匿名さん]

ここは、資材の手配にコストがかかった為に、販売価格が一割増しと言われていましたね。
受け渡しものびていました。
新千歳空港までは45分で到着できるので便利だと思います。
一番、ネックに感じたのは、駐車場が１００％ないことですね。

[176: 匿名さん]

ここ駐車場満車にならんだろ。
地下鉄、JR近いし…

販売価格は震災の影響ですね。
しかし、資材高騰の影響が出始めたばかりの物件ですので現在販売中の他の物件に比べれば1割なら影響は少ないですよ。
今は二割、三割当たり前ですから。

[177: 匿名さん]

完売後、駐車場の割り当てなどはどうなっているんですか？
契約者で駐車場希望の人には足りているのですかね。
100％ではないマンションが多いので、実際はどうなのか気になっているのです。
マンション外に駐車場を借りる人の割合がどんなものなのか、実際は足りていたりするのか。

>>176さん
となると、今後中古で出るような場合は価格が高くなっている可能性もありますかね？

[178: 匿名さん]

通りすがりでお邪魔します。

駐車場の件ですけど、いくつかの物件の書き込みを見てきた記憶では、100％ではなくても足りているという具合でした。けっこううまい具合に計算されているのかもしれませんね。

あと、中古の価格ですけど、最近見た物件では10年前とあまり変わらない価格で出ているとか。中古だから安いとは言えないみたいですね。がっかりです。

[179: 管理担当]

管理担当です。

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