住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その3」についてご紹介しています。
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  3. 年収に対して無謀なローン その3
 

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匿名さん [更新日時] 2009-03-08 01:52:00
 
【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算| 全画像 関連スレ RSS

組んでいるかたいらっしゃいますか?その2です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/

[スレ作成日時]2007-02-16 23:07:00

 
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年収に対して無謀なローン その3

104: 匿名さん 
[2007-03-09 17:24:00]
>>103
不動産業者にとっては、鴨だもの。

新築で売り、
ローン破綻で再度売買されれば、
今度は仲介手数料が、売主と買主の両方から入るし。
105: 契約済みさん 
[2007-03-09 17:26:00]
95です。
ご親切にありがとうございました。
購入見送りも検討致します。
106: 匿名さん 
[2007-03-09 17:42:00]
>>105
契約破棄するの?
ローン審査通らない時は、手付金返還してもらえるようにしてる?
してるなら、こっそり消費者金融のカード作りまくって本審査通らないようにすれば手付金帰ってくるんじゃね?
107: 契約済みさん 
[2007-03-09 17:44:00]
>106さん
審査が通らない場合には返ってきますが、さすがに消費者金融のカードを作るのは恐いです(笑)。
将来ちゃんと頭金貯めてからローンを組むときに差し支えませんか?
108: 匿名さん 
[2007-03-09 18:33:00]
>>107
借入しなければ大丈夫!
3ヶ月くらい持って解約
109: ゆう 
[2007-03-09 21:20:00]
どうか査定してください。
年収700万(1馬力:33才)
頭金1000万
借入3400万
  うち 1700万を10年固定(35年返済)1.2%優遇後で2.5%
     1700万を25年返済 社内融資で最大3%までの金利負担
妻・子2
よろしくお願いします。
110: 匿名さん 
[2007-03-10 07:57:00]
>>109
問題ない
111: 契約済みさん 
[2007-03-10 09:13:00]
休日だというのにローンのプレッシャーから早く目が覚めてしまいました・・・

夫:38歳 税込年収800万
妻:32歳 税込年収250万
子:なし
物件:4100万
ローン:全額 35年 10年固定(2.8%程度)

月15万返済(ボーナス返済なし)、管理費2万、駐車場1.5万です。
子供ができたらと考えると心配になってきます。
112: 匿名さん 
[2007-03-10 13:21:00]
>>111
問題ない
113: 匿名さん 
[2007-03-10 15:19:00]
むっ! 貯金できてないとこは問題ある。
貯金体質に変えていってね。
114: 購入検討中さん 
[2007-03-10 15:37:00]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/res/31-40

37です。旦那さんは手取りで25万6000円です。賞与は15万×2回。
2200万のローンは厳しいでしょうか??全期間固定35年ローンです。明日申込み日です。かなり悩んでます!!アドバイスお願いいたします。
115: 匿名さん 
[2007-03-10 16:01:00]
>>114
問題ない
116: 匿名さん 
[2007-03-10 16:05:00]
きびしいよ。全期間固定はいいけど、きびしいよ。
まだ若いから、もう少し様子みちゃだめかねえ?
毎月赤字にならなかったですか?計算してみて。
117: 匿名さん 
[2007-03-10 16:06:00]
>>113
年収800万あるから貯金なくても問題ない。
派手な結婚式したのかもしれないし、高級車を一括で買ったのかもしれないし、海外旅行が趣味かもしれない。
年収に対してのローン額が異常ではないので問題ないっしょ。
118: 匿名さん 
[2007-03-10 16:12:00]
>>116
ローンが毎月8.5万ぐらい。
残りが17.3万あるから、それなりの生活してたらまず問題ないでしょ。
119: 匿名さん 
[2007-03-10 16:56:00]
年収342万で2200はきびしいと思う。
問題ないかな? 管理費、修繕費でローンと合わせると、10万ちょい。
のこり15万でしょ?共働きらしいから、パートで200万くらいかせがないと、きつくない?
120: 購入検討中さん 
[2007-03-10 17:39:00]
37&114です。現在私はパートで時給1000円一日7.5時間日祝日のみ休みで、子供の風邪等で休んだ場合も含め手取り13〜18万。といった感じです。前年度は4月からの額面で155万でした。私が働き続ければ問題は解消されますか?ローンシュミレーションでは105000円前後といったところでした。どうでしょうか?
121: 匿名さん 
[2007-03-10 18:24:00]
37さんの奥さんのそれだけのがんばりがあれば大丈夫だと思います。
まだ若いから、だんなさんの年収上がるといいですね。
122: 不動産購入勉強中さん 
[2007-03-10 18:26:00]
よろしくお願いします。

夫37歳 税込年収550万
妻33歳 税込年収450万
子3歳

建替検討中です。
現在の住まいのローンが1,700万残っています。
その上で2,400万の借金をして、建替えるのは無謀でしょうか?

ちなみに子供は1人の予定ですが、幼稚園から私立を考えています。
貯金は200万ほどしかありません。
123: 購入検討中さん 
[2007-03-10 20:28:00]
37&114です。
121さんありがとうございます。胸の不安が取れました。少しでも今のうちに貯蓄できるよう頑張ります!
124: 匿名さん 
[2007-03-11 14:56:00]
こんにちは、我が家も昨年から返済スタートし、微妙に心配です。
宜しくお願いします。

夫34歳 税込590万
妻32歳 税込350万
子なし(一人欲しいです)

物件3600万
借り入れ2800万:30年固定2500万
         : 2年固定 300万
で借り入れました。
現在返済額は毎月11万9000円です。

子供が出来ると心配なのですが、、、。
30年固定分を期間短縮で年明け100万繰上げして、ただ今残2700万弱です。
125: 通りすがりの者です 
[2007-03-11 18:50:00]
>>124
奥さんがずっと働かれるなら、何とかなると思いますよ。
126: 購入検討中さん 
[2007-03-12 09:38:00]
つれまわされて判断力が鈍り契約してしまいました。
現在仮審査中?

夫28歳 税込400万
妻25歳 税込240万(退職予定→出産後復帰)
子(今年夏に出産予定)

借り入れ 3500万

ここから下はまだ決定していない事項ですが。
45年のローンで仮申請?しているようです。変動か固定はまだ決定していませんが
概算で出されているのは変動。今の金利なら何とかやっていけると思うけど・・・
って感じです。
物件的には気に入ってるのですが、ローン無謀すぎて、審査に通らない方がいいか
なと思ってます。
127: 契約済みさん 
[2007-03-12 09:58:00]
>>126さん

子供が生まれると今以上に出費が増えますよ。
売った業者はそれでお終い。責任もなし。
買った方は自分の決断で買ったのだから、一生ローンに縛られます。
お若いのだから、一旦、白紙に戻した方がいいと思います。
128: 匿名さん 
[2007-03-12 10:16:00]
>>126
これは酷い・・・
まず無理
129: 購入検討中さん 
[2007-03-12 12:17:00]
>>127さん&128さん

126です。
コメントありがとうございます。
そうですよね・・・迷いがある状態で話が進んでしまうのも問題と思います。

審査が通らなければ手付金も戻ってきますので、審査が通らないように進め
たいと思います。妻が退職することを銀行側に伝えられれば通らないと思いますので。
130: 契約済みさん 
[2007-03-12 13:31:00]
とても気に入った戸建があり、思い切って契約してしまいました。

夫33歳 税込1130万(会社員)
妻33歳 税込500万(看護師)
子1人(保育園児)

借り入れ 6300万

このスレでコレだけ借り入れている人がいなくて不安になってしまいました。
無謀でしょうか。。。
131: 匿名さん 
[2007-03-12 13:41:00]
>>130
問題ない
132: 契約済みさん 
[2007-03-12 13:47:00]
130です。
さっそくお返事頂きありがとうございます。
もうちょっと頭金を貯めてから。。。と思っていたのですが、
傾斜家賃の住宅に住んでいて、
来年には18万円(駐車場代別)近く支払うことになりそうだったので
焦ってしまいました。

妻に働き続けてもらうこと前提ですよね。。。
133: 匿名さん 
[2007-03-12 14:23:00]
>>132
問題ないからごちゃごちゃ言わんとがんばれ
134: 匿名はん 
[2007-03-12 14:59:00]
>>132
60歳までの見込み収入(税込)は年収の伸びが無いとしても3億510万円あります。
6,300万円くらい楽勝でしょう。

まぁ、少しだけ生活レベルを落とす必要があるかも分かりませんが、それでも
旅行やお子さんの教育も十分できると思います。
135: 契約済みさん 
[2007-03-12 20:32:00]
>>133さん >>134さん
130です。
背中を押して頂いた気持ちです。
ありがとうございました。
住宅ローンの勉強をして頑張って返済してゆこうと思います。
136: 契約済みさん 
[2007-03-13 17:18:00]
私30 年収530 妻30 年収350 4300万のローンを組む予定です。 埼玉りそな3300万2年固定1,55 フラット1000万2.791 でつき13万9千円 結構無理して借りちゃったけど、今賃貸12万で、年300万貯めました。どうでしょう?
137: 匿名さん 
[2007-03-13 17:44:00]
>>136
問題ない
ただし子供は作るな
138: 匿名さん 
[2007-03-13 19:08:00]
>136さん
2年後の金利要注意ですね。
それにしても、フラットそんなに低かったでしたっけ。金利・・
139: 匿名さん 
[2007-03-14 00:18:00]
SBI金利かと
140: 匿名さん 
[2007-03-14 00:33:00]
りそな系のフラット金利はそんなものですよ。
141: 契約済みさん 
[2007-03-14 08:30:00]
その通り、りそなのフラットです。SBIも同じ金利ですが。子供は2年後くらいかなって思っています。そこでフラットの話をしているときに、団信加入1,000万で約2万8千円1年にかかると言われ、これに入らなくてもいいのですか?と聞いたところ、別に加入しなくても良いとの回答を得ました。いいんですかね?
142: 匿名さん 
[2007-03-14 08:45:00]
>>141
子供作るの?
それなら旦那さんの年収を2年後に1.5倍にはしないと。。。
しかも団信にすら入らないって・・・
世の中にはいろんな人がいるんですね〜
143: 匿名さん 
[2007-03-14 10:17:00]
>>142
まあ、でも、3300万の借り入れの方には団信がついているでしょうから。
残りの1000万につけないという選択肢はありなのでは。
144: 土地勘無しさん 
[2007-03-14 10:23:00]
年間300万貯めれたんなら1.5倍までしなくてもいいんでは?
まぁ今の賃貸よりも単純に家だけで年間100万くらいは出費がかさみそうだけどね。
団信入らず生命保険で補うんじゃない?(あんまり得策じゃないと思うけど)
145: 匿名さん 
[2007-03-14 10:30:00]
>>143
問題はそこじゃなくて、2年で500万繰上げできるみたいだから、子供作って実質3800万を年収530万の旦那さん1馬力ってことでしょ。
年収の7倍以上って凄いよこれ。。
子供作ればわかるけど、公務員でもないと簡単に職場復帰はできないよー
146: 143 
[2007-03-14 10:34:00]
>>145
??
年収増やさないと、と言う話には異議を唱えていないのですが?
147: 匿名さん 
[2007-03-14 10:35:00]
>>144
年間300万って嫁の給料ほぼ全額だから、つまりは旦那さんの給料だけでは1円も貯金できないよ?
しかも、子供が出来て持ち家だと毎月+5万はよけいにかかると思うけど?
それでも子供作って大丈夫と言える?
いえるなら別にどーでもいいが
148: 匿名さん 
[2007-03-14 10:37:00]
>>146

>>年間300万貯めれたんなら1.5倍までしなくてもいいんでは?
頭大丈夫?
149: 143=146 
[2007-03-14 10:40:00]
いや、だから、>>144は、私の発言ではないのですが?
150: 匿名さん 
[2007-03-14 10:46:00]
>>149
そなの?
ごめんね〜
151: 匿名さん 
[2007-03-14 10:54:00]
勢いでした。
私28歳 年収450万
妻28歳 専業
子供2歳+0歳
頭金300万(親)
借り入れ3200万(新築戸建て)
無謀ですかね?
152: 匿名さん 
[2007-03-14 11:00:00]
>>151
決めたのなら頑張れ!
実際育児して、子供1人なら1年ぐらいで職場復帰できると思う?
153: 匿名さん 
[2007-03-14 11:09:00]
>>151
年収の7倍以上だけど、まだ若いから、今後の給料の伸び次第かな。
154: 151 
[2007-03-14 11:22:00]
152、153、ありがとうございます。
妻のほうは、子供達が幼稚園に入ったらパートに出てもらうつもりです。(妻も了解済み)
現在家賃¥72000(駐車場2台込み)から、毎月支払い¥90000弱です。ボーナス¥50000
35年です。子供達をのびのび成長させたいと思い、鬼ローンにふみきりました。
節約しないと。
155: 契約済みさん 
[2007-03-14 12:00:00]
>>151
個人的には年齢も一緒だし応援したいのですが…
ボーナス5万で月9万弱…どんなローンプランですか?
お子さんもまだ小さいし リスクを散らした方がいいと思いますが
ちなみに 地域にもよりますが 幼稚園は何かと行事も多く パート収入はおこづかい程度に考えといた方がいいですよ(職種にもよるけど)
おせっかいで言いますが 本気で奥様が働かれるなら 今から保育園でもいいのでは?と
156: 151 
[2007-03-14 14:16:00]
155、ありがとうございます。
2年固定の変動型です。埼玉りそなです。
本当に勢いで決めました。先ほど会社に在籍確認のTELがありました。
不相応の買い物とわかってますが、ローンとおるといいなあ。
仕事がんばらないと。
157: 匿名さん 
[2007-03-14 14:42:00]
>>156
へ??
3200万全額2年固定?
158: 匿名さん 
[2007-03-14 15:02:00]
世の中色んな人がいるもんだ。
頭金親だしてくれたみたいだし、親ごさんに余裕があるみたいだからいいんじゃないでしょうか。
自分たちでやるにはきつそう・・・だね。
159: 匿名さん 
[2007-03-14 15:11:00]
短期派・長期派いるがさすがに3200万全額2年は、短期派でもとめると思うw
151の家庭崩壊を阻止する為、審査が通らないよう毎日祈ろう。。。ナムナム・・・
160: 匿名さん 
[2007-03-14 15:27:00]
だから親がいるから大丈夫だって・・・。
161: 匿名さん 
[2007-03-14 15:37:00]
「勢いでした」って事は実行済みってことじゃね?
162: 匿名さん 
[2007-03-14 17:40:00]
昨日の見栄春思い出したw
163: 契約済みさん 
[2007-03-15 06:39:00]
136 141です。皆さんありがとうございました。
>>143さん そうなのです。フラットのみ団信入らないということです。銀行の担当に聞いたら、掛け捨てだし、県民共済などのほうでもいいんじゃないの?といわれました。団信ってそんないいのですか?年々安くなるらしいですけど…
>>95さん ちなみに、1.7優遇ってどちらの銀行ですか?また、勤務先は上場会社?または公務員ですか?教えてください。
164: 契約済みさん 
[2007-03-15 09:58:00]
136.141.163です。昨日困ったことがありました。

 りそなで変動と2年と3年の優遇がずっと1.4かと思いましたが、変動のみが全期間1.4で、2,3年は1回目だけ1.4で、1回目の固定が終わった時点で、1.2になってしまうといわれました。そのた5年10年は等はすべて、1.2

 そこで、他行が全期間変動から10年までは優遇金利は1.3とのことでした。りそなのフラットは2.791で他行のフラットは2.88なのですが、皆さんならどちらにしますか?
165: 購入経験者さん 
[2007-03-15 10:11:00]
164さん
些細な差だと思いますが・・・?
困るほどのことなの?
166: 匿名さん 
[2007-03-15 10:21:00]
>>164さん
今月実行なのでしょうか?
実行がもう少し先なら、実行時の金利が適用されるので、今の金利で比較しても
あまり意味はないかもしれません。
いずれにせよ、固定期間終了後に1.2%の優遇があるなら、それほど大きな問題は
ないのではないでしょうか。

ところで、りそなのフラットって、3月実行なら 2.891% ではありませんか?
http://net.resona-gr.co.jp/resonabank/cgi-bin/red/rateinfo/loan_viewer...

女性向けの凛フラット35なら、2.791%になるらしいですが、
これって連帯債務でも使えるのでしょうか?
使えるならとても条件が良いので、うちも検討してみようと思っています。
http://www.resona-gr.co.jp/resonabank/kojin/service/kariru/jutaku/lin_...
167: 購入検討中さん 
[2007-03-15 12:28:00]
私(夫):40歳 昨年の年収700万(税込み)
妻: 33歳 年収90万(パ−ト)
子供なし(1人作る予定あり)

借入れ3100万
フラット35(団信込3.04%) ⇒ 2800万
銀行ロ−ン(3年固定1.8%) ⇒ 300万

大丈夫でしょうか・・・。
168: 契約済みさん 
[2007-03-15 12:44:00]
>>166さん165さん ありがとうございます。うーん私としては0.1でも少しでも安いほうが良いかなという気持ちがありましたもので…。長い目で見ると大きいかなっと、>>166さん ちなみにりそなですけど確認してみます。
169: 匿名さん 
[2007-03-15 13:46:00]
りそなに電話して確認してみたらうちは適用できるみたいです。
いい情報有難うございました。
170: 匿名さん 
[2007-03-15 14:08:00]
>>167
問題ない頑張れ!
ただ300万ぽっち分けるのは意味不明。
もしかして、頭金無しのフルローン?
まぁ、それでも問題ないけど
171: 契約済みさん 
[2007-03-15 16:40:00]
>>169 さん同様にやはり2.791で組めるらしいです。でも他行の2.88と1,000万借りた場合支払額差は月300円 1,000万くらいだと大差ないですね。
 その銀行は最初に2万くらい払えば、繰上げ手数料50万から無料!結構魅力的
 あとその他行は元金返済が出来るとのこと。ちなみに元金だとつき16万になっちゃうのです。キャー#.# ちなみに元利だと14万 でも元金だと保証料が40万ほど安い。
 ちなみに皆さん最初に保障料は払う派ですか?
172: 購入検討中さん 
[2007-03-15 18:50:00]
夫:27歳 年収570万
妻:26歳 年収490万
子供なし
借り入れ3800万

きついですよね・・・
173: 匿名さん 
[2007-03-15 19:35:00]
>>172
問題ない
がんばれ
174: 契約済みさん 
[2007-03-15 20:52:00]
>>167さん 私よりも余裕だと思います。ところで300万は繰り上げ返済用ですか?
175: 購入検討中さん 
[2007-03-16 00:02:00]
新規住宅建設を考えています。
両方の実家に300万ほど貸しており、思ったより頭金がないのがネックです。
年収から考えると、そこまで返却はきつくないと思いますが、借り入れ金額を考えると恐ろしいです。
私;39歳 医師 年収1200万円
妻;35歳 専業主婦
長女;4歳 幼稚園年少
次女;1歳
頭金;700万
借り入れ予定;3500万円
30年物の固定かフラット35でのんびり返却するつもりです。
176: 匿名さん 
[2007-03-16 00:12:00]
余裕だと思います。
医者の娘さんだから、幼稚園から私立かもしれませんが・・・。
うらやましいかぎりです。
177: 匿名さん 
[2007-03-16 00:28:00]
>175
楽勝だかこそ・・・。
「のんびり」なんてして無駄な金利払うのもったないヨ。
ガンガン クリアゲ! クリアゲ!
178: 匿名さんI 
[2007-03-16 02:16:00]
新築購入希望です。
私;33歳 年収 500万
妻;34歳 年収 590万
頭金;900万
借入予定;3900万
です。
子供がいなければなんとかなるかなと思っています。
出来るかも知れませんが。
なんか仲介会社がもの凄くりそなでローン契約してほしそうな雰囲気です。
絶対に固定にしたいにしたいのですが、無理矢理変動で審査通される
なんてことはあるのでしょうか・・
179: 匿名さん 
[2007-03-16 07:58:00]
嫁さんに頑張ってもらえ
180: 匿名さん 
[2007-03-16 18:24:00]
夫:31歳 年収490万
妻:32歳 専業主婦(3年後くらいからパート予定)
子:5歳
2600万までを上限に購入検討しています。
借入2600万 35年で変動か 5年固定を検討

検討しているのは来年3月入居物件
子供が2008年で小学校入学で、幼稚園費用がかからなくなります。
また、購入予定地域は妻実家が近いので、子供は預けられます。

3年前まではさらに少ない年収で、月3万の車ローンを返済していました。
3年で諸費用分と引越し費用などを貯金しましたが、頭金までは無理でした。
ボーナス返済無しで管理費込み月11万までなら、今までと変化の無い生活費になる予定です。
固定10年を検討していましたが、5年後なら妻もパートを始めていられる上に、夫年収も上がっていると思われるので、5年固定か変動で金利が上昇しても返済可能と考えていますが、無謀でしょうか?
181: 契約済みさん 
[2007-03-16 21:58:00]
契約してしまいました。
私35歳 年収1000万
妻37歳 専業主婦
子2人 5歳1歳
物件6400万 頭金1000万 借入予定5400万
他のローンなしです。
全期間固定にするか、10年固定のキャンペーンものにするか迷っています。
無謀でしょうか?
182: 匿名はん 
[2007-03-16 22:20:00]
180番さん。
5年固定って何だか中途半端ですね。
変動で2600万っていうのも冒険です。
5年後のパートと年収アップについては、
あくまでも良い条件の想定であって、悪条件ではありません。
少しでも固定条件を多くされたらよいと思います。
一つの例ですが、
・50%の1300万をフラット等の35年固定(3.0%)→約5万/月
・残りの1300万を変動もしくは2年固定(1.6%)→約4万/月
として合計9万/月の返済になります。
管理費は2万程度として合計11万になります。
上記は優遇を1%もらえることが条件ですが、
通常1%くらいならもらえると思います。
今後の金利動向は分かりませんが、下がる可能性はないと思います。
リスクは最小限にしておいたほうがよろしいと思います。
183: 匿名はん 
[2007-03-16 22:24:00]
>>181
年収が多いですから大丈夫でしょう。
収入が安定しているのなら、まだお子様が小さいですから10年固定のキャンペーン
を選択して返済負担を低くし、貯蓄や繰上げ返済で将来の教育費負担増に備えられ
たら良いと思います。
184: 匿名はん 
[2007-03-16 22:30:00]
181番さん。
生活のレベルによると思います。
年収が平均以上の分、今までの生活も周囲の方くらべて
平均以上ではなかったでしょうか。
たとえば、年収が500万の人とくらべれば、手取りで300万以上違う(余裕がある)のに、
その分を今まで貯金できていないとなると、今後は生活のレベルは下げざるを得ません。
月々の返済は20万近くになると思われますので、大変な額であると思います。
とはいえ、やりくり次第で全く問題ないと思います。
10年固定にして、繰り上げ返済をがんばれば効率的であると思います。
185: 匿名さん 
[2007-03-16 22:41:00]
>180です
182番さんありがとうございます。
ミックスも検討してみたいと思っていたので、とても参考になりました。
明日は銀行のローン相談会に行く予定にしています。
もっと勉強してリスクを減らしていけるようにしたいと思っています。
186: 契約済みさん 
[2007-03-16 23:49:00]
181です。
183番さん、184番さんありがとうございます。
10年固定&繰り上げ返済をベースに検討してみます。
187: 購入検討中さん 
[2007-03-17 02:41:00]
夫:年収750万(35歳) 妻:専業主婦(35歳) 子:小学校1年生(もう1人予定)
物件:4000万     頭金:1000万   ローン:3000万
ローン比率:フラット50%、10年固定50%を考えています。
恐らく年収は60まで下がらないと思われますが、厳しいでしょうか?
188: 匿名さん 
[2007-03-17 04:07:00]
>187さん
3000万円のローンに対して、その年収と家族構成及びリスクを避けた長期固定の組み
合わせ。
特に問題ない計画性と思います。
(ただ、諸費用数百万円も考慮されていますか。)

50%−50%としていますので、それなりに繰り上げ返済を考えているものと思います。
10年後には10年固定の方の残金は微々たる程度になるイメージ。
一般的な良いローンの組み方と思います。

因みに私は住宅ローンギャンブラーなので、組み方は違いますが。
(短期→中期的なイメージ。リスクは自分で背負うギャンブルは長期的になります)
189: 購入検討中さん 
[2007-03-17 10:33:00]
>187です
188様、レスありがとうございます。
ちなみに物件4000万は、ローン諸費用、保険等込みの金額です。
いろいろ調べていくうちに、ローン以外にも固定資産税など
金額的に馬鹿にならない支払いが増えるという話なので、
目下、返済計画策定と金融機関選定中です。
190: 匿名さん 
[2007-03-17 15:48:00]
よろしくい願いいたします。

夫 36歳 720〜750
妻 26歳 320 出産後先月から復帰済
子 0歳 (一人のまま)

保育室に現在毎月6万かかってます。
頭金 800万   5000万の物件  
300万は売却した物件の残で消えてしまうので、4500万のローン

無謀でしょうか
191: 匿名さん 
[2007-03-17 16:40:00]
>>190
ローンは問題ない
0歳からあずけてる子供の方が心配
192: 匿名さん 
[2007-03-17 16:51:00]
>>190
子どもを見てもらえる親族がいらっしゃるのでしょうか。
そうでないと、子供の感染症の時が大変・・・・

妻が育児時間がとれて、
育児に協力的な会社なら大丈夫かな?

家は病気のときに見てもらえる人がいなくて、
妻常勤でしたが、パートさんから子供のことで休むとカナリ攻められまして、
常勤を断念。妻年収500→200となりました・・・・
193: 匿名さん 
[2007-03-17 16:58:00]
>>192
普通はそうなるよね・・・
194: 匿名 
[2007-03-17 18:13:00]
>>190 子どもが可哀想…
195: 契約済みさん 
[2007-03-17 19:07:00]
子供は全然かわいそうじゃない。
でも、そのローンが大変そう。
196: 匿名さん 
[2007-03-18 01:46:00]
190です。みなさんありがとうございます。
同じ市内に私の両親がいます。初孫なのでしょっちゅう会いに来てくれますので、甘えかもしれませんが、何かあった場合は協力してくれると言ってくれました。
私はあくまで親の立場ですから、子供の本当の気持ちを言い切ることはできません。
3歳位からあずけるのと、0歳からあずけると、イメージがだいぶ違って聞こえるのは実際に大きな差があるからなのでしょうか。
絶対にさびしい思いをさせないとは言えません。親として当然、子供の様子を把握しながら仕事についても検討していくのも義務だと思います。

予定としては6年位は共働きで妻にも頑張ってもらい、できるだけ繰上げをして、私の収入も上がっていきますので、ある程度完済の見込みがついた時点で、妻には家庭なり仕事なり子供も含めて選んでもらおうかと考えていた次第です。

貴重なアドバイスをいただいたと思い、もういちど両親も含め話し合いをしてみようと考えることができました。ありがとうございます。
197: 匿名さん 
[2007-03-18 11:24:00]
196
妻の収入をあてにしている時点でNG。夫一人の自力で返済できる上限まで、購入価格をさげるべきだろう。妻の収入は、妻自身や子供のために使いなよといえるくらいじゃないと男としてなさけない
198: 匿名さん 
[2007-03-18 11:32:00]
0歳からあずけると、言葉の習得や情操教育でネガティブな影響を与えるから、子供の一生の問題になるな。子供にとって、母親が最善の教育者だから。大勢のガキを扱っている保母なんかに、教育はまかせられないだろう。

教育が悪い→学校にあがったら、教育のよい家庭の子供から比べると学力が落ちる→落ちこぼれ→
お決まりの転落コース。

かわいそうなのは、将来にわたって苦労する子供かな。
199: 匿名さん 
[2007-03-18 11:37:00]
だいたい子供が親を本当に必要とするのは、3,4歳までなんだから、(小学校にあがったら、子供といえども、人格的には独立してるから)そこまでは、母親がそばにいたほうがいいに決まっている。
赤ん坊に広いスペースなんかいらんし、赤ん坊のころに家が狭くてなんか問題あるのかな?
今の家のままでいいだろうに。
200: 匿名さん 
[2007-03-18 19:23:00]
話がそれていますが、お言葉を・・・
私の友人は、生後4ヶ月で保育所に預けていましたが
とってもいい子に育っています。
祖父母との触れ合い、休みの日、帰宅してからのアフターフォローでどうにでも
育ち方は変わると思います。一概に責めるのはいかがなものかと。
201: 匿名さん 
[2007-03-18 23:12:00]
190さんへ
私は小児科医です。
各ご家庭の御都合があると思いますが、1歳未満児で保育所に預けるのはあまり関心できません。予防接種が全く終わっていないので感染症のリスクが常についてまわります。御実家が同じ市内にあるのでかなりサポートしていただけると思いますが、風邪をひいたりして大変なのではないでしょうか?
202: 匿名さん 
[2007-03-19 00:27:00]
200さんの友人の例もあるし、一概に0歳児を保育所に預けるのは悪いことではないと思います。
価値観の違いもあるのかもしれません。
私は一生に一度の子育てなら、小さいうちは一緒にいて色々経験したいです。
家は無理ない程度で満足です。
一緒にいたいけどいられない、のではなく一緒でなくてもいい、家のためならという選択肢を
とっているのだと思います。
やはり価値観の違いだと思います。
203: 匿名さん 
[2007-03-19 07:55:00]
>私の友人は、生後4ヶ月で保育所に預けていましたが
>とってもいい子に育っています。

3才まで、母親といっしょだったら、もっともっといい子だっただろうね。
素質がある子だっただろうに、もったいなかったね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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