年収に対して無謀なローン その３

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/

[104: 匿名さん]

>>103
不動産業者にとっては、鴨だもの。

新築で売り、
ローン破綻で再度売買されれば、
今度は仲介手数料が、売主と買主の両方から入るし。

[105: 契約済みさん]

95です。
ご親切にありがとうございました。
購入見送りも検討致します。

[106: 匿名さん]

>>105
契約破棄するの？
ローン審査通らない時は、手付金返還してもらえるようにしてる？
してるなら、こっそり消費者金融のカード作りまくって本審査通らないようにすれば手付金帰ってくるんじゃね？

[107: 契約済みさん]

＞106さん
審査が通らない場合には返ってきますが、さすがに消費者金融のカードを作るのは恐いです（笑）。
将来ちゃんと頭金貯めてからローンを組むときに差し支えませんか？

[108: 匿名さん]

>>107
借入しなければ大丈夫！
３ヶ月くらい持って解約

[109: ゆう]

どうか査定してください。
年収７００万（１馬力：３３才）
頭金１０００万
借入３４００万
　　うち　１７００万を１０年固定（３５年返済）１．２％優遇後で２．５％
　　　　　１７００万を２５年返済　社内融資で最大３％までの金利負担
妻・子２
よろしくお願いします。

[110: 匿名さん]

>>109
問題ない

[111: 契約済みさん]

休日だというのにローンのプレッシャーから早く目が覚めてしまいました・・・

夫：38歳　税込年収800万
妻：32歳　税込年収250万
子：なし
物件：4100万
ローン：全額　35年　10年固定（2.8%程度）

月15万返済（ボーナス返済なし）、管理費2万、駐車場1.5万です。
子供ができたらと考えると心配になってきます。

[112: 匿名さん]

>>111
問題ない

[113: 匿名さん]

むっ！　貯金できてないとこは問題ある。
貯金体質に変えていってね。

[114: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/res/31-40

37です。旦那さんは手取りで25万6000円です。賞与は15万×２回。
2200万のローンは厳しいでしょうか？？全期間固定35年ローンです。明日申込み日です。かなり悩んでます！！アドバイスお願いいたします。

[115: 匿名さん]

>>114
問題ない

[116: 匿名さん]

きびしいよ。全期間固定はいいけど、きびしいよ。
まだ若いから、もう少し様子みちゃだめかねえ？
毎月赤字にならなかったですか？計算してみて。

[117: 匿名さん]

>>113
年収800万あるから貯金なくても問題ない。
派手な結婚式したのかもしれないし、高級車を一括で買ったのかもしれないし、海外旅行が趣味かもしれない。
年収に対してのローン額が異常ではないので問題ないっしょ。

[118: 匿名さん]

>>116
ローンが毎月8.5万ぐらい。
残りが17.3万あるから、それなりの生活してたらまず問題ないでしょ。

[119: 匿名さん]

年収342万で2200はきびしいと思う。
問題ないかな？　管理費、修繕費でローンと合わせると、10万ちょい。
のこり15万でしょ？共働きらしいから、パートで200万くらいかせがないと、きつくない？

[120: 購入検討中さん]

37＆114です。現在私はパートで時給1000円一日7.5時間日祝日のみ休みで、子供の風邪等で休んだ場合も含め手取り13〜18万。といった感じです。前年度は4月からの額面で155万でした。私が働き続ければ問題は解消されますか？ローンシュミレーションでは105000円前後といったところでした。どうでしょうか？

[121: 匿名さん]

37さんの奥さんのそれだけのがんばりがあれば大丈夫だと思います。
まだ若いから、だんなさんの年収上がるといいですね。

[122: 不動産購入勉強中さん]

よろしくお願いします。

夫37歳　税込年収550万
妻33歳　税込年収450万
子3歳

建替検討中です。
現在の住まいのローンが1,700万残っています。
その上で2,400万の借金をして、建替えるのは無謀でしょうか？

ちなみに子供は１人の予定ですが、幼稚園から私立を考えています。
貯金は200万ほどしかありません。

[123: 購入検討中さん]

37＆114です。
121さんありがとうございます。胸の不安が取れました。少しでも今のうちに貯蓄できるよう頑張ります！