年収に対して無謀なローン その３

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/

[753: 匿名はん]

>>752
単独の収入だけで3400万のローンは無謀だと思います。

夫婦合算でローンを組むにしても、ご主人(又は奥様)の収入だけでローン返済と
生活が可能かをよく検討して下さい。

過去に何度もアドバイスされていますが、お子様の養育費、老後の生活資金、
戸建てですと、定期的なメンテナンス(外壁の塗装、クロス張替え）交換(水周り
、給湯設備など)、建替え(35年〜50年後)のお金が必要になります。

奥様の収入は、全額貯金にまわすなどで、住宅購入によるリスクを軽減する必要
があります。

[754: 匿名さん]

>>752
35歳にもなって・・・情けないですね。
あなたは "ヒモ" ですか？？？
10歳も年下の奥さんに大半を頼らなければ家も買えないなんて・・・
"プライド" というものはないのでしょうか。

あまりにも安易に考えすぎだと思いますが、もう気持ちがほぼ固まっているようですので、どうぞ購入してみて下さい。
奥さん・子供がとても可愛そうですが、"厳しさ" というのも経験してみてはいかがでしょうか。

以上、大変辛口なコメントですが、皆さんは如何思いますか？？？

[755: 購入経験者さん]

看護士さんってヒモ体質の男と
結婚しやすい傾向にあるって聞いた
ことあるけど、本当だったんですね

[756: 購入検討中さん]

>753,754,755
ヒモですよｗ
それは冗談ですが、看護士の理想の男性像は家事全般完璧にできる男だそうです。
収入は二の次です。１０００万プレイヤーの男でも家事できないなら論外だそうですｗ
ってか、夫婦で収入の多い安定した職業をしてるほうが一家の稼ぎ頭になるべきでしょｗ
私は別に家庭に入って専業主夫しても平気ですし、いまどきそれがおかしいとも思いませんがね。
プライドなんて思う人は個人的な考えからくるものですよ。
男は甲斐性なんてこというのも時代遅れですよ。
合理的に考えないとねぇー

さて、こっちの質問内容以外のしょーもない答えを言ってる連中さんよぉー
辛口＆批判＆文句なんでもこいやぁー

ってか、どうでもいいな。終了

[757: 匿名さん]

夫：年収７６０万：３９歳会社員
妻：年収６２０万：３６歳会社員
子：７歳（今後もう一人は欲しい）
頭金３３００万円（現在の家売却代金１２００万円含む）
物件７３００万円　借入４０００万円を考えています。
（２４５０万円は社内融資（金利１％、１５５０万円は労金２％（５年固定保証料込））

どうでしょう？無謀でしょうか？

[758: 周辺住民さん]

>>756
まぁ、他人がなんて言おうが自分の家族が幸せなら
専業主夫でもいいとは思う。
それ自体は否定はしない。

ただ、現実として奥さんが産休中で収入ゼロで、
ご自身が４５０万の年収で３４００万の借入をすると
いうことを真剣に検討されるべきだと思います。
最終手段として、嫁が稼いでご自身が専業主夫ということですが、
とにかく一度審査してもらったら？
それで見えてくると思います。
個人的には、かなり厳しいローンだと思う。

あとローン担当者は結構「人」を見ますよ。
今の書き込みのような態度だと私が担当者なら、
「アウト」ですね。

[759: 匿名はん]

>>757
返済期間は何年でしょうか？
社内融資は、定年を超えて貸してくれないですね。

借入自体は問題無いと思います。

[760: 匿名さん]

>>756
私はあなたの考え賛成ですよ。
お互い甘んじることなく尊敬しあってればお金を稼ぐ性別は関係ないですもんね。
お金を稼ぐ人だけではなく主婦・主夫も立派な大黒柱ですからね。
ただ奥さんが出産してお子さんと奥さん両方の体調が良好でない可能性も
全く無いわけではないと思いますのでそこもよくご検討された方が良いですよね。
自分は今後も稼ぎ頭になって頑張ろうと思いますが家事もこなせるように頑張ろうと思ってます。
756さんも頑張ってくださいね！

P.S.
756さん以外の方へ。
スレ趣旨とは異なったレスですいません。

[761: 購入経験者さん]

>>752
じゃあ仮にあなたが主夫になって奥さまの稼ぎだけに
なったとしたら、年収500万円でローン返済し
なおかつ2人のお子さんの教育費を捻出できるのでしょうか？
もちろん奥さまは若いですから、これからキャリアアップしていけば
年収は上がっていくでしょうけど。
少なくとも3400万円のローンを組むなら、夫婦どちらかが1人で年収
700万円以上を安定的に稼げていないと厳しいんじゃないかなと
思います。夫婦で年収1000万円近くあるのですから
もう少し頑張って頭金を増やしてから購入というのはダメなんですか？

[763: 匿名さん]

752さんは「ってか、どうでもいいな。終了」って
言ってるのだからもういいじゃん。

>762
失礼な言い方だぞ、カス。

[764: 匿名さん]

主人　年収５４０万（税込み）　頭金なし２８００万のローンは無謀でしょうか・・・。
子供二人（５歳、２歳）　　私も今パートを探しています。
一戸建て購入したいのですが、やはり無理なような気がしています。
いかがなものでしょう？

[765: 匿名さん]

>>764
諸経費・引越し代・家具・その他雑費を用意して、2800万のローンですか？
それも含めたローンとなると相当厳しいです。
少なくとも、上記費用くらいは貯めておきましょう。

あと奥様がパートを探してるようですが、購入は奥様がパートを始めて半年くらい経って、生活を計算できるようになってからの方がいいでしょう。
結局子供がいるから続かなかったとか、いろいろやってみないとわかりませんから。

[766: 匿名さん]

>756
看護師だよね。
まぁ、銀行に相談するが良いです。現実は甘く無いですよ。
こう言っては何だが、銀行は未だに男性収入以外の場合、結構厳しいです。
例えばキャリアウーマンでも子供で産休なんて言うと収入全部認めてくれないとか
色々な例を聞きます。相談する先は銀行と思います。
審査はしてくれても「貸す」とは言っていないと思いますし、逆に審査は誰でも
します。

[767: 匿名はん]

>>764
年収540万で2800万のローンは問題ないですが、頭金なしがひっかかります。

今すぐ購入の必要が無ければ、300万程の頭金が準備できるまで待った方が良いと思います。

[768: 匿名はん]

>>766
銀行では働く女性の住宅ローンを新しい市場として積極的な開拓をしています。

通常の優遇金利よりも低い金利を設定したり、安心ダイアルなどの女性向けの
サービスを付加した商品があります。

看護士ですと継続した収入が見込めるので、厳しいということは無いでしょう。

[769: マンコミュファンさん]

752さんの件はもうアドバイスとか心配しないで良いのでは？？？

＞＞ローン審査は問題ないみたいです。平成１８年の収入証明でＯＫもらえるそうなので。
ということなので。

＞＞最終手段は夫が子育て＆主夫をして、嫁が稼ぎます。（私は家事全般得意）なぁ〜んてｗ
ということなので。

時代遅れとか言っているようですが、世の中の事（実態）をまだまだ解かっていないとても甘い考えのお子ちゃまのようです。
（家事全般得意 ⇒ 会社の仕事がなければ殆どの人が出来るというか、得意になるのが当たり前と思いますが？？？）

批判というか、甘い考えのようなので皆さんが（とても辛口ですが）レスをして下さっているのに、それに対してあのような書き込みをされている旦那さんですから、その奥さんというのも・・・同じ勤務先で安定して働けるのでしょうかね。年収アップも難しいのではないでしょうか。

他のスレにも書き込んでいるようですが、上記レスにもあるようにどうぞ購入してみて下さい。
レポ−トを楽しみにしています。

P.S.　ある意味では羨ましいですね。

[770: 匿名さん]

P.S.ってなんかなつかしいｗ

[771: 匿名さん]

>家事全般得意 ⇒ 会社の仕事がなければ殆どの人が出来るというか、得意になるのが当たり前と思いますが？？？

仕事全般得意 ⇒ 家事がなければほとんどの人ができるというか、得意になるのが当たり前と思いますが？？？

と言い切れないのであれば、仕事が無くても家事が得意にならない人もいると思いますが。

[772: 匿名さん]

>>771
次元低杉！くだらな杉！（もしや、752さんですか？？？）
ばかげた事を堂々と書き込むなんて、いい笑いものですよ。

もういい加減にやめれって。

[773: 匿名さん]

752さんは金銭的には問題ないと思うけど、
看護師の仕事は大変だから、ずっと続けるとなると夜勤などで
すれ違いの生活、大変です。（親が看護師です）
だんなさんが子供の送り迎え、病気の世話は必須です。
自分の仕事をやめて（キャリアをすてて）
主夫になってもいいという人を選んで正解だと思います。
まだ主夫を温かく見守る人は少ない世の中なので、
過ごしにくいと思いますが、奥さんにとっては理想のだんなさんだと思います。