年収に対して無謀なローン その３

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/

[693: 匿名はん]

>>682
いや、そういう返済ができたのは今までの金利が低水準で推移してきたから。
これからも同じ考え方でいけると考えたら大やけどしますよ。

収入が少なめな方は、金利アップのリスク回避のため長期固定のローンを選択
する必要があるでしょう。
それの返済に余裕がないのなら、物件価格を押えるか、ある程度(物件の2割)の
自己資金ができるまで購入を見送るかです。

[694: ６８６]

＞６８８さん
職種はアパレルメーカーで場所は東京です。
１６年働いて基本給は５万円しか上がっていません。

＞１６年働いていてなんで１００万しか頭金払えないんだ？

結婚関係費用（１００万ぐらい）と、廃車直前の車を持っていたのでで車を３年前に新車で
買ってしまいました（２４０万）すべて現金払い。
の後にだったので頭金１００万になってしまいました。車が痛かったかも。
親は貧乏なので日々の生活でいっぱいいっぱいで、とても親ローンでお金が借りれない状況です

ローンの審査がおりたので契約になりそうです。
チャレンジャーで頑張ってみます。もしかしてこの掲示板で一番の無謀者誕生ですかね？

[695: 匿名はん]

>>694
何か無謀と思えなくなってきました。
親の援助を受けずに結婚、車の購入を現金で出せるとはなかなかしっかりされています。
たぶん、生活力のある強い人なんでしょうね。
大丈夫とは言えませんが、頑張ることで何とかなるでしょう。

素敵な家庭を築いてください。

[696: 匿名さん]

>>694
年収からすると、240万の車ははっきり言って贅沢ですね。
まぁ、このスレで１番無謀ではないでしょう。
しかし、住宅ローン控除も収めてる税金が少ないからそれほど返ってきませんし、固定資産税・火災保険などきちんと支出全部計算しました？
あまりに楽観的すぎますね。

[697: ６９４]

＞６９５さん
ありがとうございます！！頑張ります。でも普通に生活していたらそれ程お金使わないですよ。
煙草、酒、ギャンブルを一切やらないだけで（過去は大好きでした）すごい節約になっていると思いますし。後は、子供関係の使うお金次第ですね。
＞６９６さん
事前に聞いたり調べたりした固定資産税は新築扱いの間所得税ローン控除で戻る金額以下になる
計算でした。火災保険、地震保険、諸経費コミコミでローン２６８０万の借り入れになります。
これから食費を切り詰めて自分だけは夕飯無しにしようと思います。ダイエットにもなりますしね。

車は生意気でしたね。でも３年前に新車を買わないと、多分今後の人生で１度も新車を購入
する事は無い（前の車は中古で買って１１年乗りました）と思い、長い人生で最初で最後の新車購入の気持ちでした。乗りつぶすつもりですし、家計がいよいよやばくなったら売って少しでも家計の
足しにもできるかなと思い大事に乗っています。
頑張ります。しょせん自分達は何十年も団地やアパートにしか住んだ事が無いんで、元の生活に戻っても大した事はありません。ありがとうございました。

[698: 匿名さん]

＞これから食費を切り詰めて自分だけは夕飯無しにしようと思います

これはやめておいたほうがいいと思いますよ・・・
体が資本です　病気になってる余裕はないよ

[699: 契約済みさん]

夫：1150-1200万（38歳）
妻：専業（32歳）
子：1人（6歳、2人目の計画なし）

価格：7300万(諸経費込み)
頭金：3000万
借入：4300万
2007年12月実行予定

25年フラット2200万円とと5年固定変動2100万円のミックスを考えています。
職種は外資系の技術職で、年収は今後も若干(大幅ではなく)は上がる見込みあり。外資系の割には、雇用に関しては安定しています(リストラの心配は少ない)。
一番の心配は子供が小学校から私立に通っていることです。私立小学校には派手な家庭が多いため、ただでさえ習い事等で出費が増えるのに、私立大学もしくは大学院まで行かせるとしたら。。。

無謀ですかね
アドバイスお願いします。

[700: 匿名はん]

>>699
無謀ではありません。
お子様1人の教育費がかかる時期は15年程度ですから、
2,000万かかっても年間では133万程度です。

私立は、医歯薬系への進学でなければ大丈夫でしょう。

[701: 契約済みさん]

３０００万も現金もっていたらキャッシュで買いなよー。
もうどの企業が倒産するかわからない時代だからね。ローンなんて貧乏人がする事。
派手な家庭が多いって、あなたもその一人だよ。無謀の意味が全然違う、贅沢病。
子供のことを第一に考えるならば家なんぞ３０００万の家で家族３人？
幸せに十分住めますよ。
残りの金全部教育費に突っ込めますよ。医歯薬系への進学なんかも全然大丈夫！！
浪人を何十年しても、途中で学校変えても自由自在です！

[702: 匿名さん]

>>701
地方の方ですか？
3000万の家なんてどこを見渡してもありませんｗ

[703: 契約済みさん]

＞７０２さん
地方？？？東京都も地方なんですかね？その他には東京都に
電車３０分圏内でもありますけどねー。市川や船橋も立派に地方ですか？
どこを見渡しても？って言葉はおかしいです。まぁ、あなたがローンで沢山お金使ってくれたほうが景気が良くなるから使ってくれればそれで良いですけど。
住宅情報ナビで色々検索してみてください。あることはありますよ。

[704: 購入検討中さん]

>>690です。

>>692さんへ

年齢は２９歳です。

検討段階では、なんとか奥さんに新築に住まわせてやりたいとは思っていました。
中古なので、少しでも新しい雰囲気で、と思い、親戚の設備屋にお願いして、通常の半額で
オール電化にしようと思っています。
水周りなどは、その設備屋さんに、１５年（耐用年数期間）、メンテナンスを
してもらうつもりです。
オール電化といっても給湯関係と、キッチンのコンロぐらいですが、約８０万
の投資を考えています。その金利は３％ほどで、１５年ローン、月々約５５００円
ほどの返済。（よく、オール電化関係の人が、月々のガス代でローンが返済できますよ。って
やつです。）
家のメンテナンスは、その親戚の設備屋でお世話になることを考えています。
防犯対策上の雨戸の設置なども。。。

オール電化は火災保険も割引がきくので、わりかしお得かもしれないと思っています。。。
甘いですか・・・。

[705: 匿名さん]

>>703
それは中古？欠陥住宅？ミニ戸？
家だけは安物買いの銭失いだけはしたくないもので（笑）

[706: 契約済みさん]

＞＞７０５
ミニ戸でも家族３人なら十分広い。教育費なんかを良く考えるならば
そういう選択もアリという事を６９９さんに言っているだけです。
そもそも無謀かと６９９さんが考えているので
家に金をかけたいのか、子供に金をかけたいのかどちらが最優先か？って事ですよ
家に金をかけたいならば、こんなとこに書き込みしないで買えば良い。子供は高校まで面倒見れば？
大学以上は子供が自分で金を払えば良い。それで最高級の家に優雅に住んでれば良いじゃないですか
（爆笑笑）

[707: 匿名さん]

年収１千万越えて、３千万のミニ戸にすめるかｗ

[708: 匿名さん]

アンカーもまともにうてないアホが１匹いるな

[709: 匿名さん]

最高級の家(笑)

[710: びんぼうにん]

まあ、どいつもこいつも最高級の家、高学歴に目が行って、世間に見栄張って
本当の幸せを掴み損ねて肝心な事に気付かず後で恥ずかしい思いしてくれｗ
俺は年収４００万でローン組んで２０００万のボロ屋で
自慢出来なくても明るく楽しい家庭ならそれで良いから。

[711: 匿名さん]

>>710
ひとつ屋根の下のあんちゃんですか？(笑)

[712: 匿名さん]

小学生の時『大きくなったらお医者さんになりたい』
高校就職活動時『サラリーマンでも出世して成功するんだ』
就職後『平凡で中流家庭ぐらいでいいや、仕事しんどいし・・・』
現在『年収４００万でローン組んで２０００万のボロ屋で自慢出来なくても明るく楽しい家庭ならそれで良いから。』
未来『？？？？？？？？？？？』