教えて優遇金利

[匿名さん]

自分が最優遇金利だと思う方、何％優遇でした？
銀行名、期間も合わせてお願いします。

[42: 匿名さん]

だって公務員だもん

[43: 匿名さん]

上場企業の従業員で、横浜市に住んでいます。
うちは芙蓉グループなので、みずほ銀行で融資を受けるなら全期間0.8％優遇です。
でも、これってデベ提携ローンの優遇金利(全期間1％優遇)より条件が劣るので、
利用価値無し。
やっぱり公務員って・・・その点は羨ましいです。

[44: 匿名さん]

例えばデベ提携で1.0%の優遇が付いている場合、
直接銀行と相談して、更に条件の良い優遇率を勝ち取ることって
できるのでしょうか。
ちなみに上場一般会社勤務です

[45: 匿名さん]

>>44
できるが、その場合、提携外ローンになる。
ちなみに、今現在で私の知る最高優遇は、疾病団信込み通期1.2優遇（都合1.5優遇）。

[46: 匿名さん]

>>45
ありがとうございます
デベ提携だけで安心せずに、銀行のローン相談会とかに
顔を出してみようと思います

[47: 匿名さん]

住友信託は通気1.3優遇。メガバンクは1.2が多いね。
見積り合わせとか交渉でいい条件が出るって身近では全く聞かないけど…

[48: 匿名]

一部上場企業ですが、住友信託、通期1.3ダメでした。
当初5年が1.3優遇で、のちが0.7。
これでは、提携三井住友　通期1.2の方がいい。

[49: 匿名さん]

横浜銀行で、通期優遇1.4％までいきました。
属性（勤務先、役職）、返済比率（金利4％の場合の年収に占める年間返済比率）、自己資金比率（頭金2割くらい）などが視られるそうです。
年収はあまり関係ありません。

[50: 匿名さん]

なんでだろう。。。
契約した金利よりも実行時に銀行で公にしてる金利より０．１％低くなってる。。
ちょっと得した気分。
（３５年固定の方だから普通優遇とかないほうのヤツ）

[51: 匿名さん]

>50さん
意味不明です。正しい日本語を使ってほしい。
(契約時金利−0.1%)＝(実行時店頭表示金利−0.1%)＝実行時適用金利
？？？

[52: 匿名さん]

>>50
単純に実行時金利が適用されるお約束だからでは？

[53: 匿名さん]

三井住友でも全期間1.3優遇やってる？

[54: 匿名さん]

＞50さん
　僕も意味不明です。金消契約ってのは、契約日＝実行日でしょ？
違ったの？

[55: 匿名さん]

メガバンクは1.2が限界。
そもそも東京三菱は店頭金利自体が高いのに。
東京三菱で1.2優遇で借りる人なんかいるのか？
通期1.4優遇＋保証料半額。実質1.5％優遇やってるところもあるってのに。
0.3％違うと4000万円の借り入れで、トータル200万円ぐらい違うぞ！！
メガバンクに200万円寄付するようなもんだ。

[56: 匿名さん]

1.2％優遇されるのは保証料相当が店頭金利に上乗せされているから？

[57: 匿名さん]

>>55
その実質1.5優遇ってどこ？
はまぎん？ガセだって聞いたんだけど…。

[59: 匿名さん]

1.5優遇は相当敷居が高いよ。
あるのは事実。

[60: 匿名さん]

デベの提携だと1.5％優遇でした。

[61: 匿名さん]

スレの趣旨で銀行名、期間もお願いしますってことだから。

[62: 匿名さん]

通期1.5%優遇は、浜銀。
でも普通に交渉しても1.3%が限界って言われるよ。
属性、自己資金、年齢などさまざまな要件が絡むし、その要件は社外秘だしね。
掲示板に書いてあったなんていっても、行員は当然のごとくガセネタだって言うよ。