ウィルローズ蕨ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ウィルローズ蕨についての情報を希望しています。
駅から近くて通勤に便利かなと思い、住環境などお聞きしたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市芝樋ノ爪一丁目996-1、997-1（地名地番）
交通：JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩6分
間取り：2LDK（12戸）～3LDK（30戸）
居住専有面積：55.42㎡(6戸）～74.76㎡（1戸）

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/warabi/index.html
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除しました。2013.7.9　管理担当】

[232: 周辺住民さん]

＞あんたよりは多いわよｗ

私の言った通り、数値で表現できないから、
嘘を書く事に、何ら罪悪感がない証拠だ。

そして、数値で私が書いた文章を
何ら正確に把握していない。

だから議論が噛み合わないんだよ。


まず、虚偽の書き込みを反省し、
謝罪するべきだ。


虚偽の書き込みが繰り返されるのは、
謝罪がないからだ。

[233: 匿名さん]

周辺住民のお爺さん、あなたはハンドルネームをつけてください。他の一般のまともな周辺住民が一緒にされてはまわりが可哀想です

[235: 周辺住民さん]

すみません、この物件の検討から脱線しているので、物件の話しませんか？
:-)

[236: 周辺住民さん]

>>235

あんたが、
他者に利益を与える情報を
書き込みすれば、
思いどうりになるだろう

俺は、物件に井戸を作るべきだと
言っている。

首都直下地震の対策がないし
住民も対策をしない
だから今すぐやらなければ
困窮するだろう

[238: 匿名さん]

>>228
早く原発を再稼働スベキデスよね。
そういう意味では周辺住民さんと意気投合できる。

[239: 契約済みさん]

購入します。
まず、安いかと。同条件で検索しても出てきません。
駅遠いとか、狭いとか。
値引きは気になりましたが、、、。
災害対策については、ここでは遠慮させて頂きます。
もう十分かと思いますので。

100万分の家電プレゼントですが、私は購入費用に回して頂きました。これは凄い助かりますね。そのぶん頭金にまわせますから。

まわりに高い建物があまりないので眺望も良いです。
担当の不動産やさん？がかなり軽いノリで心配にはなりましたが、悪いヒトではないです(笑)。

部屋のタイプにもよりますが、Gtypeの間取りはいいですね。廊下部分が少ないのでそのぶんいろいろ広いです。収納はあまり豊富ではないかも？

最新のマンションに比べて、
ハリが多いのもちょっと気になりました。
リビングの窓も普通､､､。
キッチンの食器棚スペースがw1120mmしかありません。ここにピッタリ収まるモノを探すのはかなりタイヘンす。オーダーか、小さいのを何個か組み合わせるか､､､、現在も検討中です。
床も若干沈みます。

ですが、諸々検討した結果、間取りの良さに満足。
設備も私達は満足。
お兄さんも軽いけどいい人。ローン審査も色々世話してくれたし。

来月引っ越します。
そしたら、また投稿しますね。

参考になれば、、、

[242: 匿名さん]

Fタイプの間取りは新鮮ですね～。
こういったプランは初めて拝見しました！
リビングインの洗面所が気になるけど住み心地はどうなんだろう?

[243: 匿名さん]

竣工2014.01なんですね。こんな営業妨害されなきゃもっと捌けてもよいのに。
駅も近くて外観も悪くなく、都心にもアクセスがよいので、普通にしていたら早く売れたと思います。

マンション購入は高い買い物なので、あまりにネットに無頓着な方や資産価値を気にしない方以外は、多分どなたもネット検索して評判やデメリットを調べたりすると思います。
しかしスレがこんな状態では本当に勿体ない。

管理人さんへ
削除依頼したのですがまだ対処されていないので管理人さんもお忙しいかと思いますが、該当者の書き込み禁止等の対処よろしくお願いいたします

[244: 契約済みさん]

始め、風呂場の窓に食いついて内見したんですが、
実際みたら、小さな窓で、特に外が見えるようになるわけでもなく、まあ、防犯とか考えたらそんなもんでしょうが、浴室乾燥のあるこの物件では、窓から外の景色見えないなら無くてもいいかなと思い、別タイプの部屋にしました。

[245: 匿名さん]

スレが上に上がっていてこんな物件があるんだと興味が湧きました。
変な井戸周辺住民がいるのはマイナスですが、値引きされていて、ゆったり支払いができて駅近く、都内にもすぐに行けるのがいいと思いました。
頭金を払い支払いにゆとりを持ち、埼玉の入り口、戸田か川口あたりで、と検索してましたが、戸田のほうは駅近くの新築マンションでピンとくるものがなかったので、こちらの物件に惹かれております。
HPをみましたがまだ資料を問合せしておりません。わかる方いましたら、どの階が残っているか教えていただきたいです。
あまり高い部屋や1階はちょっと・・。2～4階でよいのがあればと思います。

[255: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[256: 契約済みさん]

>>245
先月の話ですが、確か3FのFtypeは空いてました。
内見したので。
まわりに高い建物ないから上の階もオススメしますよ。
内見したときは、富士山見えました。
スカイツリーも見えるらしいです。
夏には色々な花火大会も見えるそうですよ。
近隣は、少し古めの住宅街でとてもキレイとは言えませんが、穏やかではあります。夜は街灯とかないのか結構暗いので、ちょっと女性には怖いかも？でもまあ、駅近ですんで。
マンションの前の道は、片道一車線の細い道路ですが、外環や産業道路に抜ける裏道らしく、そこそこの交通量があります。

[258: 匿名さん]

256さん
丁寧にありがとうございます。返信遅れましたが、一度街へ行ってみたいと思います
256さんは年内入居ですかね。ここだという物件に出会えてよかったですね。おめでとうございます

[261: 匿名さん]

蕨は比較的暮らしやすいと思います。
ネックは、駅近隣のスーパーが、どこも古くなっていることでしょうか。
東武ストア、ザ・プライス、イイダ・・・。
建て替えてくれればいいのですが、そのまま撤退なんてことにならなければいいのですが。
イイダは近隣にもう１店舗ありますし。
全部、そのまま残ってくれればいいですけれどね。

[262: 周辺住民さん]

No.261　へ

No.136　の言うように、
ここは、川口だから。

過去スレ読み直してから、発言しないと
矛盾ばかりになる。

[264: 匿名さん]

>>262へ

じゃ、なぜあなたは「蕨市は」とずっと粘着していた？
ここは川口の物件なのに。
生活をする上で蕨市の施設を使うことになるだろうが。
うざいんだよ。

[265: 周辺住民さん]

土曜日に、福島沖で地震が起こったというのに、
まだ、井戸などの災害対策を進める姿勢が見られないのか？

だから、首都直下地震では困窮し餓死することになるだろう。
水がなければ、人間は生きていけない。

まして、蕨、川口で保存水など水を防災対策として
備蓄している世帯は、殆ど無い。

この掲示板で聞いても、具体的には誰も回答していないのが
その証拠だ。

つまり、住民には防災意識が低い。
だからこそ、防災意識を高めるには、
敷地内に井戸を作り、非常時には井戸を使う事が
必要なんだよ。

備蓄をしないならば、敷地内で防災対策をするしかないのは、
No.91でも指摘されている通りだ。

[267: 匿名さん]

住民がそれぞれ意識して防災意識高めればいいだけ。井戸を掘りここの防災を強化させたいのは、このウィルローズで作らせた井戸をいざという時に周辺住民も利用したいからでしょう？この物件にだけ井戸を強要するのはそういうことですね。しつこい。

[268: 匿名さん]

警察に通報します。

[271: 匿名さん]

井戸の話をいつまで続けるのかしら。掲示板の空気を悪くしてまでこの物件に強いるのをやめて下さい。同じ話を何度も何度も。
他の物件にも井戸対策していないものはありますが、他の物件のスレでは吠えないのですか？なぜですか？この掲示板を汚さないでください。
ありがた迷惑という言葉をご存知ですか？

[273: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

井戸の話もう止めて！

[274: 匿名さん]

管理人さん、いい加減にこの周辺住民さんをアク禁にしてください！
マンションの施設を批判して売主批判をしているのかわかりませんが、
すでに管理組合が稼働している以上住人非難になっています。
井戸がある・ないは、購入検討者は周辺住人さんに言われなくてもわかるはずです。
そこをあえてウィルローズ蕨の掲示板で執拗にするという事は、
購入検討者の購入意欲を妨げる【営業妨害】です。

[275: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

周辺住民がしているのは意見の押し付け、有り難迷惑。

このマンション入居戸数、規模と価格から言って、大それた対策ができなくてやむ終えないと思う。
そんなに井戸が欲しいならそういうのを重視したマンションを買えばいい。
このマンションの設備と価格に納得された方が購入、検討しているので、これ以上井戸の話をするのはやめてください。

このスレを 井戸井戸井戸 大震災大震災大震災！！と荒らして価値を下げるような真似をしている人間が、どんな面で偉そうに 井戸等の対策をしないから売れないのだ！値引きよりもそっちが先だろう！と 何度も何度も何度も何度も。疲れます。

[276: 匿名さん]

>>269

>>住民がそれぞれ意識して防災意識高めればいいだけ。
>それが実行に移しているならば、私が備蓄について質問した時に
>明確な数値による説明ができるはずだが誰一人として出来ない。

あなたに説明する必要性を感じないから説明しないだけでしょう。
いい加減に失せてください。
執拗にこの掲示板でウィルローズ蕨の批判を続けるのであれば、
売主と管理組合に、あなたが掲示板で物件批判を繰り返している事を連絡します。

[277: 周辺住民さん [女性 30代]]

No.267へ

＞井戸を掘りここの防災を強化させたいのは、
＞このウィルローズで作らせた井戸をいざという時に
＞周辺住民も利用したいからでしょう？

過去レス読まないで発言するから矛盾に気づかないんだよ。

私が住むマンションは、井戸がある
部屋には、２ヶ月分の水を備蓄している。

２ヶ月分の食料、ガスコンロもあるし
停電対策もしている。

だいたい、非常時に、ウィルローズ蕨に
到着できるなんて考えは、甘いんだよ。

首都直下地震では、見えない断層が現れて
道路は、使い物にならないのに
到着できる訳がない。

[278: 周辺住民さん [女性 30代]]

No.268へ

なぜ、通報しない？

だから、匿名が書く内容は
矛盾ばかりで信用できないんだよ。

脅迫したつもりか？
相手が悪かったな。

他人に利益を与えない人間には、耳を貸さない

[279: 周辺住民さん [女性 30代]]

No.271へ

＞他の物件にも井戸対策していないものはありますが、

だからこそ、ウィルローズ蕨で、井戸対策をすれば
付加価値があり
マイナスがプラスになるんだよ。

値下げして販売することは、この物件だけでなく
地域にも値下げの影響が出る。

だが、販売主は、そんな事は考えていない。
だから値下げするよりも、井戸対策をする
という提案をしているんだよ。

[280: 周辺住民さん [女性 30代]]

No.274へ

＞購入検討者の購入意欲を妨げる【営業妨害】です。

管理人が、
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿を
止めるように言ったのに、
まだ書くのか？

[281: 周辺住民さん [女性 30代]]

No.275へ

＞マンション入居戸数、規模と価格から言って、
＞大それた対策ができなくてやむ終えないと思う。

そんな事はない。

戸数が、ウィルローズ蕨よりも少ないマンションに住んでいるが
免震構造で井戸もある。

リサーチが足りない。

[287: 匿名さん]

>>2６5
これは何を意味するのでしょうか？

http://img.allabout.co.jp/gm/article/b/383491/oomiyateichi.jpg

[289: 匿名さん]

それより、この42戸のウィルローズ蕨より小規模で、蕨にある免震井戸付きのお得な賃貸のマンション名が気になります！！！！！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[290: 匿名さん]

無いね、そんなマンション。
そこまでしてるマンションを賃貸に出しても利益を出せない。
賃貸料を上げたら借主がつかないし。

[291: 匿名さん]

もういいよ…
分かったからさ、静かに住ませてくれよ。

[292: 匿名さん]

せっかく良いマンションなのに周辺国住民さんに荒らされて残念でなりません！
もう、直接現地ギャラリーに行くしかないですね。

[293: 周辺住民さん]

とりあえず、皆さん、悪質なスレに関して反応するのはやめませんか？
このやりとり自体、皆さん不本意かとは思いますが、本当にこの物件を検討されている方には、皆同じようにこのコミュに必要ない情報となっているハズです。
このやりとりを飛ばして、有益な情報を探すのは現状、物凄く大変です。
あとは、管理人さんに任せましょう。

[295: 匿名さん]

この周辺住民30代の女性 を相手にするだけ無駄です。散々沢山の方が色々と伝えても未だに書き込みを続けてくるので。
それにしてもあの口調、とても女性のようには思いませんね。ずっと男性かと思っておりました。

このマンション自体はとても住みやすいしいいマンションですよ。もちろん我が家も防災で備蓄等のできる対策もしています。住民にも変な方はいません。この掲示板もマンション同様に良くなることを願います。
よいお年を

[296: 匿名さん]

》》259
それを可能にしたマンションはあるのですか？

[297: 匿名さん]

259のレスありませんよ

[298: 周辺住民さん]

No. 287へ

詳細な説明が欲しいならば、
具体的な質問を、
これ以上説明できない
と思うぐらい書き込みする
しか回答者は答えない

[299: 周辺住民さん]

No. 289へ

断水になったら、
井戸を使うために知りたいんだろ？

だから、井戸を使いたいなら、
ウィルローズ蕨に作れば良いだろ？

[300: 周辺住民さん]

No. 290へ

嘘情報で批判するのは、
止めたまえ

リサーチが足りない

[301: 周辺住民さん]

No. 292へ

誰が『周辺国住人』だよ？
だから、私が書いた事さえ
正確に理解出来ない上に、
間違った情報でしか、批判出来ないんだよ

私の実家は、被災地にある。
東日本大震災では、食料支援はなかった
半壊だったから、
食料は自分で調達するしかなかった。
水は、井戸に並んだが、3時間待ちが
普通だった。
だから、首都直下地震では
井戸が命を
繋ぐことになるんだよ

[304: 周辺住民さん]

No.294へ

営業妨害というのは、売り主しか主張する権利はない。

管理人は、
＞検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」に
＞ついては、すべて掲載させていただいております

と書いている。
つまり、営業妨害ではなく有益な情報なんだよ。

[305: 周辺住民さん]

No.295へ

＞散々沢山の方が色々と伝えても未だに書き込みを続けてくる

虚偽の情報で批判しかしないのに、納得できる要素が
何一つないだけじゃん。

ウィルローズ蕨を完売する為に、どんな改善提案をしたのか？

売り主に対して、完売するための
アイデアも情報も書き込まない人間に、
耳を傾ける必要はない。


私が、井戸を提案する理由には、もうひとつある。

今日、首都直下地震が起こって断水になったら、
ウィルローズ蕨の住民は、備蓄していないのだから
スーパーで水を買い占めようとする
しかし、手に入らない。
次に、周辺の井戸に水を汲みに行こうとするだろう。

私の住むマンションには、井戸があるが
備蓄していない人間が多いと、
井戸に集まった人間に、十分な量の水が
行き渡る事はない。

だから、ウィルローズ蕨に井戸があれば、
他者の井戸に来る事はない。

結果的に、井戸に集まった人間に
より多くの水が行き渡る事になり、
両者にメリットがある。


自分の事しか考えない人間には、
到底考えつかない理由だろうが。

[306: 匿名さん]

私の質問には答えないのですね…ず..ずるいぞ?

[307: 匿名さん]

295でこのウィルローズ蕨の住民の書き込みで備蓄してると言っているのに、妄想で備蓄していないと決めつけているね

[309: 匿名さん]

>>295

こんなかんじにお願いいたします

[310: 周辺住民さん]

No.306　へ

＞私の質問には答えないのですね…ず..ずるいぞ

No.293が、反応するのをやめませんか
と言っているのに、なぜ反応する？

だから、住民同士で意見が分かれて
防災対策が進まないんだよ。

[311: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

もうね、熱意は充分すぎるくらい伝わったから、直接デベさんに伝えて下さいよ。井戸を掘るためにお金が必要ですよね。もちろん住民に負担を強いるんですよね。住民から大多数の許可を得て、さほど広くない敷地に大きな重機にて井戸を掘る。これは現実的でしょうか？？？
私はマンション専門家ではないのでわかりませんが、前例とかあるんですかね？！
低層階なんか、小さなお子さまのいるご家庭が入居されたりしていると思うのですが、騒音等の心配はないですか？？

[312: 周辺住民さん]

No.307 へ

＞妄想で備蓄していないと決めつけているね

数値で明確な説明が出来ないのは、何度も繰り返された結果、
「説明する必要がない」と逃げるんだから、
妄想ではなく、根拠ある判断だ。

今日、首都直下地震が起こったら、どうするんだよ？
私は、実家のある被災地にいるから大きな被害は受けないが。

停電、断水、ガス供給停止、電話は輻輳で救助を呼べない。
携帯電話は、もっと通話規制でパケット通信も規制される。
これで、どう生活する計画なんだよ？

井戸と浄水器があれば、全然違うだろ？

[314: 周辺住民さん]

＞直接デベさんに伝えて下さいよ。

デベが、住民以外の話聞く訳ないじゃん。

＞もちろん住民に負担を強いるんですよね。

誰が、そういう主張をしている？
勝手に妄想するな。
過去レスを全て読んでから発言するべきだ。

＞広くない敷地に大きな重機にて井戸を掘る。これは現実的でしょうか？？？

住民の命に関わる問題なんだよ。
現実的とか、反対している時間的余裕はないんだよ。

＞前例とかあるんですかね？！

前例があったとしても、絶対に納得しないんだろ？

＞お子さまのいるご家庭が入居されたりしていると思うのですが、
＞騒音等の心配はないですか？？

逆に東京都では、子供の声は騒音だと条例で決まっている。
必ずしも、騒音とは　工事だけが規制対象となるわけではない。

うるさいのは、工事だけではなく子供の声もうるさいんだよ

[316: 匿名さん]

ここは埼玉だ、東京の話を引っ張り出すとはなにごとだ

[320: 匿名さん]

被災地の知人は義援金で潤っていてまわりが働かないと愚痴を漏らしていた。
関東からも沢山の寄付を受けたはずだが、それすら忘れたか。それを忘れ恨んでいるなんて、そのような姿勢で被災地が復興することはありえない。

被災地の怨み辛みをこの掲示板で晴らすために粘着しているのを謝罪したまえ

周辺住民30代女性でも周辺国住民でもなにも変わらない。これを謝罪しろとは被災地の人間の考える事は普通ではないな

皆生きるのに必死だった震災直後の行動を未だに恨んでいるのは、周辺住民 お前とお前の周りの同類くらいだと思うがな

[322: 匿名さん]

この小さな蕨市内には9つの井戸があり、全体の2割を賄っているらしい
蕨市が必要と感じ、ルネ蕨ガーデンシティというマンションに要請し、そのマンションには井戸を増やしたようだ
ウィルローズ蕨にも必要あらば要請があったはずだが井戸の要請はなかった
小規模で採算が取れないからというのもあるだろう
井戸を掘るだけではなくろ過システムも用意しなければならないとなると一体いくら掛かるのか
井戸をこれから掘るとなると、県に申請しなければならない
周辺住民の承諾も得なければならない
デベは売れればいいんだからそんな労力を使うか？【あと2戸を売るためだけに】現実的ではないのだよ
ウィルローズ蕨は井戸以外の災害対策はきちんと施されたマンションである
災害避難袋も用意されている
住民も各自あの災害以降何の備蓄もしていないということはあるのだろうか

これ以上粘着するのはやめたまえ

[325: 匿名さん]

これに返信するとき、私は被災者ではないきちんと過去のレスを読めと言いそうだけど、親が被災地にいて被災者の代わりに代弁してる時点で被災者様ァと何も変わらないよね

[330: 匿名さん]

寄付を受けながら焼け石に水の額と言われるくらいなら一切寄付をしなければよかったです
我が家は20万円程の少額ではありますが寄付をさせていただきました
周辺住民さんの発言は被災地にとってマイナスでしかないですよ

[331: 周辺住民さん]

No.322へ

＞この小さな蕨市内には9つの井戸があり、全体の2割を賄っているらしい

２割しか、だろ？
もっと割合を引き上げる必要があるだろ？

＞ウィルローズ蕨にも必要あらば要請があったはずだが井戸の要請はなかった

外部から要請されなきゃ動かないのか？
東日本大震災で何を学んだんだ？
愚かだ。

＞小規模で採算が取れないからというのもあるだろう

カネと命と、どっちが大事だ？
過去スレを読まずに発言するな。

＞井戸を掘るだけではなくろ過システムも用意しなければならないとなると
＞一体いくら掛かるのか

濾過システムが必要と思うなら住民側で準備すればいい。
私は、ポット型浄水器を持ってる事は、
既に書いた通りだ。

＞井戸をこれから掘るとなると、県に申請しなければならない

カネと命と、どっちが大事だ？

＞周辺住民の承諾も得なければならない

いざというときは、使う事ができる期待が持てるから
快諾するだろう。

＞デベは売れればいいんだから

それは、最低なデベだな。
被害があっても何も対応しないだろう。
問い合わせさえ拒否するだろう。

＞【あと2戸を売るためだけに】現実的ではないのだよ

納得できる要素なし。

＞ウィルローズ蕨は井戸以外の災害対策はきちんと施された
＞マンションである災害避難袋も用意されている

「きちんと」とは？説明できるか？

私の住むマンションは、免震構造だ。
ウィルローズ蕨よりも、２段階も
地震対策の構造となっている。