ウィルローズ蕨ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ウィルローズ蕨についての情報を希望しています。
駅から近くて通勤に便利かなと思い、住環境などお聞きしたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市芝樋ノ爪一丁目996-1、997-1（地名地番）
交通：JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩6分
間取り：2LDK（12戸）～3LDK（30戸）
居住専有面積：55.42㎡(6戸）～74.76㎡（1戸）

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/warabi/index.html
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除しました。2013.7.9　管理担当】

[101: 匿名さん]

100です。
こんなページを見つけたので・・・。
http://mansion.1lager.com/kouzou3.html

[102: 匿名さん]

http://suumo.jp/journal/2013/03/11/39759/
こんなページを見つけたので・・・。

[103: ママさん]

直下型じゃなかったでしょ？

[104: 匿名さん]

間取り図で見てもガーデンパーティするには庭も狭いような。洗濯物干し場も作るわけですし。
その家の子供がちょっと遊ぶ場所になるかガーデニングとかそんな感じで落ち着きそうですけどね。
Fgタイプなら浴室が庭側にあるのが良いなあと思いました。
ただここだと周辺の方からちょっと視線が飛んできそう？目隠しは要りそうです。

[105: 周辺住民さん]

>>100

まず、１００が実施済みの備蓄について、
説明するのが先決だ。
情報を得たいと思うならば、自分から情報を
書き込むしか、他人は、絶対に動かない。
まして、１０１で示したページを正確に読み取れない認識を
元にした質問など、見識を疑う。
想像すれば分かる話だ。
自転車のタイヤは、ゴムが多いが
縦の振動は、吸収しないのか？

[109: 匿名さん]

洗濯で不便しない環境って悪くないと思いますよ。
どうしても、部屋の構造で圧迫感があると、それだけでストレスになってしまいそうです。
なるべくなら、そういう要因は早めに避けてしまったほうがいいと思います。

[111: 匿名さん]

完成予想CGではすっきりしていますが、向かい側にはマンションが建っているんですね。何階建てですか？
植栽で目隠しはしているようですが、圧迫感がありそうです。
ガーデンパーティーは、実際はやる人が少ないでしょうけど売主が提案している事もあり、開催しても文句は言われないような雰囲気ではありませんか？

[112: 匿名さん]

このマンションはデベが心配だよね。
イディオ三鷹とか、いろいろ問題起こしてるみたいだし。

[113: 匿名さん]

>105
>自転車のタイヤは、ゴムが多いが縦の振動は、吸収しないのか？

へ？
自転車のタイヤには空気が入っているでしょう？
パンクしないタイヤが出回っているが、衝撃が酷いのがデメリットなんだよね～。
って知りませんでした？
ゴムがあればいいってもんじゃないんですよ。空気が重要な役割を果たしているわけ。

[114: 匿名さん]

>>112さん
全く知りませんでしたが、ゲリラ豪雨でしょうか？自然災害で冠水したんですか？
その契約者への対応が誠実でなかったみたいですね…
補償の見舞金も少なかったようで、大手と比較すると対応はお粗末だったのかもしれません。
天災とは言え、いざと言う時にどのような対応がなされるか知ることができてよかったのではないかと感じました。

[115: 物件比較中さん]

マンションは、火災保険・地震保険に共用部分が入っていないケースが見受けられます。
専有部は火災保険で水災害に入っていれば、保険でカバーできると思います。
ご購入者も１Fだと水災害にも加入した方がいいでしょうね。

[116: 匿名さん]

>>114さん
ideo三鷹の場合はウオーターハザードの地域に半地下を建てて冠水した点で
デベの責任が重いと思います。さらに玄関から水が入ったのではなく逆流して
冠水した点がマンションの設計施工ミスと言われています。

[119: 匿名さん]

>117

113が自転車の衝撃吸収について書いてくださっていますよ。
それはスルーですか？
それでまた削除依頼出してしまいますか？ｗ

[120: 周辺住民さん]

>>100

防災には想像力が大事だが想像出来ないから備蓄出来ない。
そして免震マンションを
要望しないから、このマンションのように耐震マンションが立つ。
家族の命を守るのにコスト優先で本当に買って良いのか？
災害は熟睡している夜中だろうが、仕事で外出していようが
時と場所は選ばずにやってくる。
私は、何があっても関東地方の人間は支援しない。
アドバイスは散々書いたからだ。

[121: 匿名さん]

地震保険や火災保険は個人で入ったほうが良さそうですよね。
また、入居後に管理組合で話し合って、保険に入るという手も有りますが。
大多数の住民の賛成が必要なので、コレは難しいですよね。

[122: 周辺住民さん]

保険に入る資金があるならば、
備蓄をするべきだ。
被災地では餓死寸前の人が大勢居た。
首都直下地震では、
本当に餓死する人が大勢出るだろう。
何故ならば、インフラの地震対策が止まっているからだ。
市民が備蓄をしないのと同じように、インフラは、復旧に時間がかかり、餓死するだろう。

[123: 匿名さん]

まず蕨の画数が気になってしまいました、ワタクシ。
住所を書く場面で間違わないように気をつける漢字ですよね。

それ以前にワラビと読めなかったことがお恥ずかしい。。

ちょっと観光情報を調べたのですけど、夏のイベントはもう終わったみたいですね。

次は情報では11月「中仙道武州蕨宿宿場まつり」。
昔からの伝統の祭りなんだろうなーと思いました。

[124: 周辺住民さん]

回答者に、「無知」と批判して
じゃ、批判する人間は、どんだけ備蓄しているのか？
と聞けば、逃げる。

そんな卑怯な人達があつまるのが、このマンションなのか？

しかも、住民も　このスレを見てるんだろ？
住民も、私を批判した人間を見て見ぬフリをする。

だから、非常時も、他人を見て見ぬフリで助ける事はないし、
そもそも、備蓄していないのだから、他人に食料などの
支援を要求するだろう。

そういうマンションで、安心して暮らせるか？

明日、今日　首都直下地震が起こっても不思議ではないのに
安心できる訳が、どこにあるのだ？

[126: 匿名さん]

ちなみに備蓄は「ここまですれば大丈夫」ってものじゃないでしょ。
何が必要かも、その時のインフラの状況によっても異なる。
「何をどれだけ備蓄しているのか」って愚問だね。

[127: 周辺住民さん]

>>125

誰も「縦揺れに弱い免震」とは言ってないのに、勝手に脳内変換するな。
だから、回答したとしても、ねじ曲げて理解するから
回答したくないんだよ

そして、批判　否定ばかりで、代替案を出さない姿勢だから
防災対策（備蓄など）が進まないんだよ

阪神大震災は、
縦揺れは、横揺れの半分以下
http://www.menshin.biz/?q=menshin/node/336#q3

関東ローム層が、マンションに深刻なダメージを与えるだろう。
それだけではない、道路も橋もトンネルも大きなダメージを受ける
支援物資は来ない

さらに、東北や中部地方では買い占めが起こる
中部地方は、不安解消の為だが東北は違う。
３．１１の直後の買い占めパニックで、食料が来なくて
飢え死にしそうになった恨みを晴らすのと、
風評被害の恨みを晴らす為に、買い占めが起こるだろう。

周りが助けてくれると思っていたら大間違い

[128: 匿名さん]

やっぱり公園が多いといいことなんですかね、公園があるというアピールは色んな物件で書いてますよね。それに公園がわざわざ多いのは子ども人口の多さも物語っているのかなと。自然と子育て向きの街にカスタマイズされてくるんだと思うし、子どもに優しい川口っていうのは本当のことなのかも。お役所のページでも見て待遇とかもチェックすべし、ですね。

[130: 周辺住民さん]

もともと助けるつもりなんか
毛頭ないが、助かりたければ
備蓄するしかないんだよ
首都直下地震の
インフラ復旧後に、蕨市民は
こうゆう発言をしていたから
助けないように、日本中に
呼び掛ける

[131: 周辺住民さん]

そもそも、備蓄をしている人間が蕨に何人いるか？想像してみ？
友人や、行き付けの店なと蕨周辺にすむ人と、備蓄している人を、聞いてみ？
備蓄していると答える割合が、少なすぎる、もしくは一人も居ないだろう。
だから皆が支援を要請することになるのは明らか。
だが、支援する側は殆ど居ない。
だから備蓄が必要なんだよ

[132: 匿名さん]

蕨ってたしか日本でも最も小さな市だったんですよね。
駅前は昔ながらののどかな雰囲気が残っており、個人的に好きです。
ただ、京浜東北線でないと通勤には不便になってしまう立地ですけど。

[133: 周辺住民さん]

いつ発生するか分からない地震に対して、
こうも無関心と、対策を呼びかける人間に対する姿勢が、
あまりにも、被災地の人々の思いを愚弄している。

首都直下地震で、政治家は絶対に助けてくれない。
なぜならば、政治家も備蓄をしないし、行政を動かそうとしないからだ。
先延ばしばかりしてきたからだ。

もし、今日　首都直下地震が起こったとしても
絶対に被災地の人々は、助けようとしない。

「事前に言っただろ」
というだけで、救いの手は差し伸べない。
風評被害を見て見ぬフリをしてきたから自業自得だ。

それとも、改心するか？

[134: 匿名さん]

地震地震って、物件掲示板で前から騒いでいる人間が約１名いますが・・・。
あなたが助けなくても、社会は相互扶助で成り立っているのだから、
あなたが納付した税金を使って援助があるから安心しなさいｗ
それまでの備蓄は必要だけどね。

[135: 周辺住民さん]

相互扶助とは、名ばかりだ。
過去レス読んだのに、なぜ記憶しない？
そして、免震に関する間違った記述を指摘しても
謝りを認めない姿勢には、誰も理解を示さないだろう。
私が納付した税金では援助には使われない。
ふるさと納税で使い道を指定しているから援助には使われない。

[136: 匿名さん]

>>135
>私が納付した税金では援助には使われない。
>ふるさと納税で使い道を指定しているから援助には使われない。

納税を本当にしてる？ｗ
どこに納税していても、あなた言うような大震災が起きれば税金から支出されるのですから、
ふるさと納税なんてココで出されても意味がないですよ。
しかもふるさと納税は住民税。所得によって上限もありますから。
それも知らなかったとか？ｗ

あなたは免震の記述で「自転車のゴムは」と書いており、
それに対して、自転車は空気があることを指摘され、免震に対しての知識を訂正されているのに
スルーしようとしましたね。


あとね、

>３．１１の直後の買い占めパニックで、食料が来なくて
>飢え死にしそうになった恨みを晴らすのと、
>風評被害の恨みを晴らす為に、買い占めが起こるだろう。

これは東北の方に対しての侮辱発言も甚だしい。
買占めパニックで食料が来なかった？
誰がそんなことを言っているのですか？
避難所によって救援物資が届く量にバラつきがあったのでしょう？
事実、ボランティアに行った家族は、食料が余り過ぎて賞味期限切れになり、廃棄をせざるを得ない状況だったと言っていましたが？
仮に被災者が不満を抱いているとしたら、行政に対してでしょう。
東北の方が恨みを晴らすために買占めをするなんて、東北の方の名誉を傷つけるような事を平然と言ってのけるあなたの感覚を疑います。


>そもそも、備蓄をしている人間が蕨に何人いるか？想像してみ？

ここは川口の物件。


>備蓄していると答える割合が、少なすぎる、もしくは一人も居ないだろう。

少なくとも私はしているので、1人もいないっていうのは無いね。


とりあえず、ここは物件掲示板なんですから、雑談スレで新しくスレッドを立ててやったらどう？
非常に迷惑だし、物件掲示板でこういう事を続けると、物件に問題があるかのように勘違いをされる可能性があると思うけど。
少しは配慮が出来るようになろうよ。

[137: 周辺住民さん]

ふるさと納税について、行動していない人間から
疑われる筋合いはない。

使い道を指定しているのだから、大震災が起ころうが関係ない。

誰も「縦揺れに弱い免震」とは言ってないのに、勝手に脳内変換するな。
発言を撤回するべきだ。
だから、回答したとしても、ねじ曲げて理解するから
回答したくないんだよ

>これは東北の方に対しての侮辱発言も甚だしい。

全然侮辱ではない、現地の人の当然な意見だ。

>避難所によって救援物資が届く量にバラつきがあったのでしょう？

そりゃ避難所に居ればの条件付きだ。
しかも、ニュースで報道された地域の避難所の話だ。

殆どの人は、避難所に入れない。
しかし、ガソリン不足により食料が届かなかった
しかも、関東では買い占めが起こり、ますます食料が届かなかった

食べ物の恨みは、一生忘れないんだよ。
風評被害を起こしている人間が、侮辱発言という指摘は
笑っちゃうね。

>少なくとも私はしているので、1人もいないっていうのは無いね。

何を、どれぐらい備蓄しているのか書いてみ？
絶対に書けないと思うがね。


物件に問題あるだろ。
関東ローム層を全く無視した構造に問題あるだろ。

購入して、１年も経たない内に巨大地震に襲われて
マンションは解体され、ローンだけが残る
ってなっても、誰も救ってくれないんだからな。

[138: 匿名さん]

地震等災害は何処にでもあり得ることで、それに対する準備はしておくことですね。
でもそんな震災が起きるとやはり嫌なもので、起きては欲しくありません。
それを考えての購入なら、責めて地震対策を施したマンションに決めることですね。
まあ、何処に居てもダメな時はダメなんですから。

[139: 周辺住民さん]

やっぱり、備蓄について何も書けない
と指摘した通りだった。

だから、一人も居ないと指摘した通りなんだよ

専門家が、地震対策として備蓄は大事だと
言ってるにも関わらず、誰一人として
実行しないから、すぐに困窮するだろう。

物件だって、住み続ける事さえ困難になる可能性が高い。
免震構造ではないからだ。
井戸もないだろ？

地震で、川から取水する本管が壊れたら
水道復旧までに、２ヶ月かかっても不思議ではないんだぞ？

給水車は来ない、支援を要望する箇所の割合が多すぎるし、
災害時に支援しない街が、災害時に支援される訳がない。

どんなに遠くても、支援してくれた地域は、
逆に、苦境になったときに、どんなに遠くても
支援されるんだよ。

阪神大震災、東日本大震災、広島豪雨災害
蕨、川口は、どんな支援をした？
風評被害の助長だけだろ？

そういう地域で、自力で生活できないマンションを買って
本当に、後悔しないと言い切れるのか？

[140: 匿名さん]

まあまあ…


マンションの価格改定は結構大胆にされているなぁと思いました
売り切りたいというのがあるのでしょうか
100万円分の家具家電プレゼントってありますが、指定業者の物かららしいのでディスカウントもあまりないだろうから、あまりつけることはできないかな
ちょっとしたオマケ程度くらいの心づもりでいいのかも

[141: 周辺住民さん]

全員に向けて発言するが、
「まあまあ」では済まされないぞ？

私を批判した言葉を羅列すると
・逃げるな
・無知
・東北の方に対しての侮辱発言
・納税を本当にしてる？
・備蓄していると主張するが、そこから先を答えない
　（しかも、２度も）

こういう人間が、川口、蕨で保護されている現状を
東北や新潟の人が見たらどう思うか知らないだろ？

風評被害で苦しめた上に、こういう行動をしている
川口、蕨の住民に、首都直下地震の時に
救いの手を差し伸べると思ってるのか？

地震対策を何も実施せず、地震が起こったら
支援を求めるなんて、自己中心的だ。

マンションの価格改定よりも、備蓄倉庫を
屋上などに準備するとか、井戸を掘るとか
地震対策を進めるべきだろ。

断水が、１ヶ月続いたら生きていけるのか？
給水車など、すぐには来ないしスーパーの在庫は
すぐに無くなる。
買い占めパニックが起こるからだ。
ガソリンが入手できなければ、給水車も来ない。

沿岸部の石油備蓄基地は、地震対策は全く進んでいないから
全滅するだろう。
震度７が想定されているのに、対策がないのに
耐えられる訳がない。

価格改定をするよりも、井戸を掘るべきだ。

[142: 匿名さん]

マンションの外観やエントランスは、オシャレ感がありますね。
県道にでるまでに奥行きがあるので道路にでるのも安心です。
駅から近いので便利ですね。通勤が。
収納はＷＩＣがありますけど、せまいかも。
浴槽がベランダ側にあるなんて変わってますね。

[143: 匿名さん]

地震の責任者が会社を突然辞めた。
辞めた理由を明かさず、辞めたようだ。
被災地出身だから、被災地に引っ越した可能性がある。
こりゃ近い時期に大地震がくるぞ

[144: 匿名さん]

残念です。

[145: 匿名さん]

ここで延々と地震と備蓄の話を粘着マルチポストするのは完全に規約違反では？
一般論であってこの物件の話ともはや何の関係もない荒らし行為じゃないですか。

少し興味があって通りすがってみたのですが、ひどいものですね。

備蓄と地震の話ならそういう専門スレでおやりなさい。

もはや、薄気味悪さすら感じますよ。

[148: 周辺住民さん]

マルチポストの意味を間違って認識するな
マルチポストの意味を間違って認識した上で批判するな
非常に迷惑だ

[149: 周辺住民さん]

物件の話もしてるのに、なぜ読まない？

都合の悪い情報は無視して、
他者を批判だけするなら
蕨、川口には住まないで貰いたい

只でさえ犯罪が多い地域に
自己中な人間が増えるから
災害対策は進まないし
犯罪が増える

災害対策とは、備蓄とか
井戸を準備するとか、
具体的に言ってるだろ

[150: 匿名さん]

落ち着きなYO