2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part3

[匿名さん]

2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2　の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問（スレで質問する前に、一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
　 法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　 適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Ｑ.住民票基準？実際の引越し日基準？
Ａ.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
　 対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
　 お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Ｑ.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される？
Ａ.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
　 5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Ｑ.民主党政権になったら？
Ａ.民主党も「住宅ローン減税（控除）」の延長については前向きですが
　 条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[681: 足長坊主]

おはようさん。
なんだかわしの話しで持ちきりじゃの。
お礼にわしの一部分を公開いたそう。この手帳を持っている人が机をはさんで座ったら、「足長さん？」と質問して下され。さすれば、「そうです。変なおじさんです」とお答えし、変なおじさん踊りをして見せましょうぞよ。

ところで、わしの事より住宅ローン減税の事で、何か聞きたい事などあられたら、レスされたらよろし。

[682: 匿名さん]

>>681 足長坊主こと織田晴信
戯言は結構。
あんたの妄想の住宅ローン減税のことなど聞きたくない。

せいぜい住友林業で必死に営業してろ。
これ以上ウソを書き込むなら、本当に訴えるぞ。
訴えられる前にこのコミュから出て行け。

[683: 匿名はん]

足長は織田晴信ではない、とは思いますが。
しょせん匿名の掲示板なんて、そもそも投稿者の名前自体が全員嘘なんだから、攻撃して何の意味あるのか。
反論あればきちんと正論を張って、迎撃すればよし。
そうすれば拍手喝さいとなる。
頭が良すぎてそれができないから訴えたい、というのであるなら本当に訴えたら？

わしはここで見物していますよ。

[684: 匿名]

初めて投稿します。 足長様、教えて下さい。私は来年２月に着工、６月完成なのですが、ローン減税とエコポイントの両方の恩恵に与れるのでしょうか？ 家は足長様が推奨される、国産間伐材を70％使用の長期優良住宅とのことです。設計さんから省エネ、耐震ともに最高等級が取得できると聞いています。 減税も延長、エコポイントも来年１月からの着工とのことなんで、両方もらえれば嬉しいのですが・・ どうか、教えて下さい。

[685: 匿名]

初めて投稿します。 足長様、教えて下さい。私は来年２月に着工、６月完成なのですが、ローン減税とエコポイントの両方の恩恵に与れるのでしょうか？ 家は足長様が推奨される、国産間伐材を70％使用の長期優良住宅とのことです。設計さんから省エネ、耐震ともに最高等級が取得できると聞いています。 減税も延長、エコポイントも来年１月からの着工とのことなんで、両方もらえれば嬉しいのですが・・ どうか、教えて下さい。

[686: 足長坊主]

>>684殿
先程、住宅エコポイントスレでご回答申し上げたぞよ。参考にして頂けたら、よろし。

[687: 匿名さん]

自作自演だなｗ

[688: 足長坊主]

>>687
そう思いたくなるのもわからぬではない。
じゃが、これが現実じゃ。
これから家を建てようとなさっておられる国民の皆さんは、住宅版エコポイントに絶大なる期待を持っておられるぞよ。この足長が引っ張りだこな事からもわかるがの。
これが民意というものじゃ。
実際、このサイトの戸建てニュースには住宅建材会社の株が軒並み上がったと出ておるぞよ。住宅版エコポイントへの期待感からじゃ。

[689: 匿名さん]

684です 足長様どうもすいません。半年程前に家の建て替えを検討しており、掲示板を拝見させてもらっていました。 この度初めて書き込みをしたのですが、同じことを連投し、住宅エコポイント板に同じ質問をしてしまいました。 決して故意ではありません。以後気をつけます。 他の皆様方にもご迷惑をおかけして申し訳ございません。 皆様方がおっしゃる自演などではないことを申し添えておきます。

[690: 匿名さん]

自作自演だなｗ

[691: 匿名さん]

住宅ローン減税の縮小もウソだし、戸建て工務店の営業用に作られたエコポイント想定Q&Aを次々に自作自演。
足長の暴走、極まれりだな。

[692: 匿名さん]

住宅ローン減税は来年度は縮小されないとのことですが、
来年完成しても確定申告は再来年ですよね？
ということは、来年の年末あたりに縮小ということが決まれば
来年入居でも結局縮小分しかもらえないということなのでしょうか？
足長様、どうか教えてください。
いつも質問ばかりですいません。

[693: 匿名さん]

来年縮小されなければ、再来年に行う確定申告でも縮小されないまま。
2010年度の税制適用は2010年1月から12月まで、だから。
ただし、2011年度税制では縮小の可能性はある。

[694: 足長坊主]

来年の年末までに入居だと、減税は縮小じゃろうの。じゃが、世の中何が起こるかわからぬ。タイガーがゴルフクラブで嫁ちゃんに追いかけ回されるご時世じゃ。来年亀井総理が誕生したら、現状規模で継続される可能性もなきにしもあらずじゃ。

[695: 匿名さん]

足長とやらは、どうしてもローン減税を縮小したいらしいが、
彼の切なる願望は叶えられない。
ローン減税の継続は決まっている。
来年中に居住すれば、今年と同じ減税を受けることができる。
確定申告が再来年でも関係なし。

[696: 匿名さん]

確定申告が再来年でも関係なし。

そうですか、これで安心して来年の入居をめざせます。
早々のご回答本当にありがとうございます。

[697: 匿名さん]

来年度のローン減税は継続が決まっている。

にもかかわらず、足長とか言う輩が、
なぜ、来年度のローン減税縮小と言うウソ情報を
かくも繰り返し書き込むのか？

それは、ローン減税がなくなると言う偽情報を流す事により
少しでもエコポイントに注目させ、その利用（つまり戸建て建築需要）を掘り起こしたいから。

ローン減税では、今まで通り新築、中古のマンション需要も伸び続ける。
ところが、エコポイントは新築の戸建て建築需要を増やすという、戸建て業界が導入に執着した目的があるので
マンション需要が伸びては甚だ不都合なのだ。

潜在的にマンションか戸建てが迷ってる層を
なるべく多く新築戸建て建築に誘導したい。

それが、せっかく1年限りのエコポイント導入に漕ぎ着けた
戸建て業界の営業である足長の切なる願いと言う訳。

千載一遇の営業チャンスに、少しでもエコポイントに注目させるため、
繰り返しローン減税縮小やら廃止と言う
有り得ない偽情報を流す事により、

「縮小ながらもローン減税とエコポイントの両方の恩恵を受けられますよ」
と言う営業トークを使って
戸建てに誘導したいと言うのが
足長とか言う輩の本音なのだ。

せめて税制の概要がはっきりするまでは、
縮小の噂を流し続けて
エコポイントに注目させると言うことだが、

エコと言う名付けにそぐわない、極めて情けない戦術と言うしかない。

[698: 匿名さん]

>>697素晴らしい解析力ですね
タコ坊主の内心が如実に表現されていてビツクリした
お見事。

[699: 足長坊主]

政府税調がまだ基本的な大枠も固め切れずにいる中で、住宅ローン減税が縮小されぬ等よくも言えたものじゃ。耐震偽装事件で建築基準法が強化される直前に、駆け込みで耐震偽装マンションを乱立させた業界の方だけの事はある。
来年は「寅」年で国産「木」造住宅元年になるゆえ、まさに「タイガーウッズ」な年になるのぅ。これで、かわいい子供達の未来も救えるのでおじゃる丸。

[700: 匿名さん]

足長とやらは、
戸建て業界の事、否、自分の勤める住宅メーカーが儲ける事しか頭にないのに
子供達の未来などという真っ赤なウソ、偽善を書くもんじゃない。

足長は、税調の大枠が定まってないとか書いているが、自分の方こそ
住宅ローン減税縮小や廃止が決まった、
かのように、
何度も何度もあきれるくらい決定事項のように書いておきながら

来年の税制が定まっていないから書くなとは自己矛盾にも程がある。

2010年度税制は確かに決まってはいないが、
来年度の税制で検討している今回の租税特別措置見直しは、
来年度の3月末までに期限を迎える制度についてであるのは
足長も知ってるはず。

民主党政権は、租税特別措置をゼロベースからの見直しを表明しているのは事実だし

2011年の税制で3割以上の祖特を廃止して少なくとも1兆円を超える財源
を確保したいと
すでに表明している。

そのための第一弾として、
今回の税制つまり2010年度税制で、
10年3月末に期限を迎える祖特の見直しをしているのだ。

今の住宅ローン減税は2009年度に始まっていて、今回の見直しの対象ではない。
しかし、政府は、租税特別措置透明化法案を遅くとも2010年の通常国会で成立させるとしていて

来年決まる2011年度税制では、ローン減税も見直しされて縮小される可能性も高い。

ただ、繰り返すが2010年度税制でローン減税が縮小されることは、まずない。
もちろん税制が発表されていない現時点で100％とは言えない。
しかし、2010年度末に期限を迎える今回見直し対象で、
廃止の流れが濃厚と見られていた、祖特の大物・ナフサ免税の減免措置が結局延長になるなど

景気浮揚に苦慮する政府は、産業界からの意見を取り入れ
今回対象の祖特ですら、既に継続の方向にしている。

住宅業界が、住宅需要の大きな支えになっていると、効果を政府に伝えているローン減税は
そもそも今回の見直し対象ではないし、
亀井金融相が内需拡大を吠えまくる今の政府が
ローン減税を縮小できる流れでないことは
毎日ニュースを見ている人なら容易に予想がつく話。

戸建て業界にいる足長とやらも、
ローン減税が縮小されることはない流れなのはわかっているはずなのに

エコポイントの使用を進める、つまり戸建ての新築需要を進めたいために、
ローン減税縮小などと言う風説を流しているのだ
まったく情けない話である。