2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part3

[匿名さん]

2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2　の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問（スレで質問する前に、一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
　 法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　 適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Ｑ.住民票基準？実際の引越し日基準？
Ａ.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
　 対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
　 お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Ｑ.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される？
Ａ.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
　 5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Ｑ.民主党政権になったら？
Ａ.民主党も「住宅ローン減税（控除）」の延長については前向きですが
　 条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[621: 匿名さん]

No.620
1月あたりから受付開始で、早ければ1月中にはもらえるはず。
去年はそんな感じでしたよ。

[622: 匿名さん]

ローンの適用金利1％未満の人は、ローン控除が全く受けられないって本当？
会社の同僚が大手不動産仲介会社にそう聞いたみたい。
うちは適用金利約1.1％だから控除受けられるからいいけど、これって一般的に知られていることなのでしょうか。
どなたか知っている方がいれば、詳しく教えてください。

[623: 匿名さん]

>>622

金利が１％未満でローン控除の対象外となるのは、

住宅の新築に要する資金及びその住宅の敷地の取得に要する資金に充てるために
借り入れた借入金を、その住宅の新築工事の着工の日後に受領した場合で、かつ
以下のいずれかから借入した場合だけです。

(1) 独立行政法人住宅金融支援機構、沖縄振興開発金融公庫、独立行政法人
　　福祉医療機構又は独立行政法人北方領土問題対策協会
(2)　国家公務員共済組合又は地方公務員共済組合(勤労者財産形成持家融資に
　　係るものに限ります。)
(3)　勤労者財産形成促進法第9 条第1 項に規定する事業主団体又は福利厚生会社
　　(独立行政法人雇用・能力開発機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。)
(4)　厚生年金保険の被保険者に対して住宅資金の貸付けを行う一定の法人等
　　(独立行政法人福祉医療機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。)
(5)　給与所得者の使用者(独立行政法人雇用・能力開発機構又は独立行政法人福祉
　　医療機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。)


よって、普通の民間の金融機関のローンは該当しません。
詳しくは

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225.htm

を参照のこと。

[624: 匿名さん]

みんなを心配させる　へんな書き込みはやめろ！
ローン控除適用じゃ！！

[625: 623]

>>624

だから「対象外には該当しない」＝「ローン控除適用だ」と書いてますが？

[626: ２１年入居済み住民さん]

２１年入居済み住民さんとそれ以外入居済み住民さんとのやりとりが面白い掲示板ですねｗｗｗ

[627: 匿名さん]

もし来年から配偶者控除、扶養控除が無くなり所得税が大増税されても、
住宅ローン減税でガッツリ取り返せる様な気がするんですが、、、
誰か賢い人、答えを教えてください。

[628: 匿名さん]

それはそうでしょう。10年間はﾀﾞﾒｰｼﾞなし｡子どもが入れば丸儲け。

[629: 匿名さん]

やはりですか！
ありがとうございました！

[630: 匿名]

えっ どうゆうことですか 詳しく教えてください

[631: 匿名さん]

ローン減税は納税した所得税から還付(21年度の人は＋住民税。但し上限あり)されるからですよ。

[632: 足長坊主]

じゃが、そもそも住宅ローン減税が延長されると決まってはおらん。来年の3月までの通常国会で執行停止されたら、今年12月31日までの入居でジ・エンドじゃ。

[633: 匿名さん]

とりあえず、今月入居でセーフ。

財源確保で打ち切りとか民主はやりかねないからな。

[634: 匿名さん]

となると、来年2月末入居のうちは、アウトの可能大？

[635: 匿名さん]

22年度は住民税からの＋控除はないと見ていいのでしょうか？
となると、一番特をするのは21年度入居なのかな？

[636: 足長坊主]

空前絶後の住宅ローン減税は今年が最初で最後じゃろ。わしは夏前からこの事を他スレで叫び続けておったのじゃが、わしの部下さえも、わしを狼少年と思っておったからの。政権交代したゆえ、さだめじゃ。

[637: 匿名さん]

＞来年の3月までの通常国会で執行停止されたら
＞来年の3月までの通常国会で執行停止されたら
＞来年の3月までの通常国会で執行停止されたら


法律がまったくわかってないヤツ発見ｗ

[638: 匿名さん]

気持ち悪いヤツ発見ｗ

[639: 足長坊主]

南総里見発見伝。
国会議員は法律を変えれるのでR。
超法規的措置もあるわの。
無理な契約をして政権抗体したゆえ、国民に抗体がない。ゆえにこれから様々なひずみが出てくるじゃろうて。住宅ローン減税もその一例じゃの。

[640: 教来石景政]

恐れながら、スレ主さんのタイトルの話題に戻させて頂きまする。
10月28日付けの「住宅産業新聞」に掲載されていた内容を以下に記させて頂きます。

住団連が2010年度税制改正に関して、「ローン減税延長」を要請した。要望書は住団連の樋口会長が辻本清美副大臣と長安豊大臣政務官に対して行ったもの。

記事によると、樋口会長は昨今の新設住宅着工が大幅なマイナスとなっており、社会・経済に与える深刻な影響を経済波及効果の観点で説明。その上で、「住宅ローン減税が若い子育て世代の住宅取得への下支えになっている」として、基幹税制の延長への理解を求めた。

これに対して国土交通省がどのように回答するのか？

住宅ローン減税が継続なのか廃止なのかは住宅産業にとっては大きなテーマです（もちろん、これからのお客様も）。

[641: 匿名さん]

今から国土交通大臣に電話して聞いてみたら？

[642: 匿名さん]

>>639

真性の ア ホ だなこいつ。
執行停止は行政府の権限。法改正は立法府の権限。まったく意味が違うんだよ。

[643: 足長坊主]

じゃからそうレスしておる。日本語がわからん輩じゃの。

[644: 匿名さん]

>>642
生臭坊主が真性のアフォだと気づいてなかったお前の方がアフォ

[645: 匿名さん]

ということは減税額　拡大きたいできますね＾＾

[646: 匿名さん]

結局、2010年も続行せざるを得ない。
なにをそんなに熱くバトルしてるのですか？
現段階では、ローン控除目当てに来年入居の人もいるはず。
土壇場でダメだって言ったら、国民感情逆なでして大炎上に決まってる
できるかな？民主党が。

[647: 匿名さん]

今年度あとわずか　急がないとですね

[648: 足長坊主]

住宅ローン減税に代わり、住宅エコポイントを導入すると菅副総理が事実上、発言したの。めでたし、めでたしじゃ。こっちの方が即効性があるゆえの。来年は低価格住宅がバンバン売れる時代になるのぉ。稼ぎ時じゃ。

[649: 匿名さん]

ポイントと現金。どちらがいいか子供でも分かりますよね。

[650: ハウル]

足長坊主は袋叩きに遭うゆえ、こっそりハウルにしたぞよ。
>>649しゃん、現金て言っても、向こう10年、15年で貰える現金より、目先のポイント（商品に還元）が良いじゃろ？
来年度から子供手当てが支給されるゆえ、扶養控除がなくなる。つまりは住宅ローン減税の上限も削られるという事が決まったしの。
わしの座右の銘を披露いたそう。「先々のピチピチギャルよりも、目先のおばさんをゲットン」じゃ。

[651: 匿名さん]

ハンドル変えてもその芸風が変わらない限り生臭坊主は叩かれ続ける

[652: 匿名さん]

それが楽しいのだろ。

[653: 匿名さん]

５％減税　期待＾＾

[654: 匿名さん]

このスレの住宅ローン減税廃止に関する書き込みは、すべてフィクションです。
廃止は早くて2011年からと既に決まっています。

[655: 匿名さん]

みなさん、新聞を読みましょうね。

[656: 匿名さん]

>>654
あなたの主張を支持しますが、
>廃止は早くて2011年からと既に決まっています。
この部分の情報源を貼り付けて下さい。

[657: マンコミュファンさん]

>>602みたら買う気失せた。
同価格帯の戸建てに対し設備・仕様が高級なのがマンションの魅力だったのに。

もうちょい貯めて戸建てのエコ住宅でも買ったほうが賢いような気がしてきた。

[658: 足長坊主]

エコポイントはとりあえず1000億円分は今週中には国会通過させますよ。住宅ローン減税はもう少し時間をかけて議論します。

[659: 匿名さん]

>658クソ坊主
お前は政治家か？
ただのスレ荒らしなんだから、黙っておけ。

こんなのが本当に政治家だったら、日本は終わりだな。

本当に政治家なら、本当の名を名乗れ。
名乗れないのが偽物の証拠。

[660: 足長坊主]

わが名は武田晴信。王道、仏法の法度を定め、天下に号令をかける者なり。

[661: 匿名さん]

来年（２０１１年）にマンション買おうと思ってるんですけど。
急遽、今月中に繰り上げた方がいいの？

いいかげんなことは言わないでね、
もしそんなことしたら、
相当無理強いられるんだから、振り回される方の身になってみて。

[662: 匿名さん]

100％の事はわかりません。
冷たいようですが、書き込みに対する判断はご自分で。
こんな所で匿名の相手から、ご自分の財産に関係する大切な情報を取ろうとなんてされない事です。

ただ、景気浮揚を考えて、産業界に配慮する方向になっていて、
廃止に決まっていた項目さえ、次々に復活している今の租税特別措置の流れを見ると、

元々10年度は継続が決まっていた住宅ローン減税が縮小や廃止になる可能性は、ほぼ有り得ないでしょう。

エコポイントのスレで坊主が白状していますが、
エコポイントは対象があまりに限定的で、内需拡大の効果が不透明なのは、
導入を目指してきた戸建て業界も認めている訳です。
彼らの本音は内需拡大があれば御の字で、所詮は戸建て業界にお金が落ちればいいのです。

そんな甚だ内容も効果も不透明なエコポイントのために、
住宅需要にはっきりした効果が認められ、内需拡大にもつながっている
ローン減税を今、縮小できると政府が思うかどうかは、
はっきりしてますよね。
あとは、ご自身で判断して下さい。
繰り返しますが、大切な情報は、こんな匿名のコミュニティーなんかで取ろうとせずに
ご自身で取りに行き判断しなければ。

[663: 足長坊主]

住宅業界さえ潤えば、御の字じゃ。なぜなら、「住宅版」エコポイントだからじゃ。
で、「エコ」が子供達の未来を救う。
単純な話しじゃ。

[664: 匿名さん]

エコと言う名をつけただけの偽善で、子供達の未来を語るなよ、醜い。
エコポイントは、住宅業界が潤うわけではない。
せいぜい戸建て関連業界の一部だけで、その効果はまったく不明。
内容がブレ続けているのが、効果ありきではなく、利権ありきの証拠。

大所高所で語るフリをしている足長とやらは、恥を知ったほうがいい。

[665: 匿名さん]

>>660
武田晴信なんて国会議員は日本にはいないぞ。

664さんがおっしゃってる通り、足長坊主こと武田晴信は、恥を知った方がいい。
何様のつもりだ。
政治家でもないのに偉そうなこと語るな。
無知、妄想野郎が。

[666: 匿名]

よく皆さん、ここまで付き合ってあげたと思うけど…

足長は当然ながら議員などではない。
業界の決定権や発言権のある立場の人物でも、もちろんない。
住友林業のHM営業で、癒着狙いの戸建て業界の利権屋。
武将に似せたハンドルネームは、俯瞰で物事を見てるかのように振る舞うための浅知恵。

[667: 匿名さん]

そうムキになりなさんなw

[668: 足長坊主]

今日は沖縄の基地問題と環境税で揺れたの。
住宅版エコポイントの創設と住宅ローン減税の廃止あるいは縮小はなるべく目立たないように、粛々と進めるべきじゃな。目立たぬように、こっそりとの。

[669: 匿名さん]

どうぞ、粛々とおやり下さい。
こんなスレに書き込まなくて結構ですので、
目立たぬように、こっそりと、
妄想して下さい。

[670: 匿名さん]

住友林業でちゃんと家を売ってなさいねー