2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part3

[匿名さん]

2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2　の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問（スレで質問する前に、一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
　 法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　 適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Ｑ.住民票基準？実際の引越し日基準？
Ａ.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
　 対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
　 お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Ｑ.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される？
Ａ.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
　 5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Ｑ.民主党政権になったら？
Ａ.民主党も「住宅ローン減税（控除）」の延長については前向きですが
　 条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[621: 匿名さん]

No.620
1月あたりから受付開始で、早ければ1月中にはもらえるはず。
去年はそんな感じでしたよ。

[622: 匿名さん]

ローンの適用金利1％未満の人は、ローン控除が全く受けられないって本当？
会社の同僚が大手不動産仲介会社にそう聞いたみたい。
うちは適用金利約1.1％だから控除受けられるからいいけど、これって一般的に知られていることなのでしょうか。
どなたか知っている方がいれば、詳しく教えてください。

[623: 匿名さん]

>>622

金利が１％未満でローン控除の対象外となるのは、

住宅の新築に要する資金及びその住宅の敷地の取得に要する資金に充てるために
借り入れた借入金を、その住宅の新築工事の着工の日後に受領した場合で、かつ
以下のいずれかから借入した場合だけです。

(1) 独立行政法人住宅金融支援機構、沖縄振興開発金融公庫、独立行政法人
　　福祉医療機構又は独立行政法人北方領土問題対策協会
(2)　国家公務員共済組合又は地方公務員共済組合(勤労者財産形成持家融資に
　　係るものに限ります。)
(3)　勤労者財産形成促進法第9 条第1 項に規定する事業主団体又は福利厚生会社
　　(独立行政法人雇用・能力開発機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。)
(4)　厚生年金保険の被保険者に対して住宅資金の貸付けを行う一定の法人等
　　(独立行政法人福祉医療機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。)
(5)　給与所得者の使用者(独立行政法人雇用・能力開発機構又は独立行政法人福祉
　　医療機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。)


よって、普通の民間の金融機関のローンは該当しません。
詳しくは

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225.htm

を参照のこと。

[624: 匿名さん]

みんなを心配させる　へんな書き込みはやめろ！
ローン控除適用じゃ！！

[625: 623]

>>624

だから「対象外には該当しない」＝「ローン控除適用だ」と書いてますが？

[626: ２１年入居済み住民さん]

２１年入居済み住民さんとそれ以外入居済み住民さんとのやりとりが面白い掲示板ですねｗｗｗ

[627: 匿名さん]

もし来年から配偶者控除、扶養控除が無くなり所得税が大増税されても、
住宅ローン減税でガッツリ取り返せる様な気がするんですが、、、
誰か賢い人、答えを教えてください。

[628: 匿名さん]

それはそうでしょう。10年間はﾀﾞﾒｰｼﾞなし｡子どもが入れば丸儲け。

[629: 匿名さん]

やはりですか！
ありがとうございました！

[630: 匿名]

えっ どうゆうことですか 詳しく教えてください

[631: 匿名さん]

ローン減税は納税した所得税から還付(21年度の人は＋住民税。但し上限あり)されるからですよ。

[632: 足長坊主]

じゃが、そもそも住宅ローン減税が延長されると決まってはおらん。来年の3月までの通常国会で執行停止されたら、今年12月31日までの入居でジ・エンドじゃ。

[633: 匿名さん]

とりあえず、今月入居でセーフ。

財源確保で打ち切りとか民主はやりかねないからな。

[634: 匿名さん]

となると、来年2月末入居のうちは、アウトの可能大？

[635: 匿名さん]

22年度は住民税からの＋控除はないと見ていいのでしょうか？
となると、一番特をするのは21年度入居なのかな？

[636: 足長坊主]

空前絶後の住宅ローン減税は今年が最初で最後じゃろ。わしは夏前からこの事を他スレで叫び続けておったのじゃが、わしの部下さえも、わしを狼少年と思っておったからの。政権交代したゆえ、さだめじゃ。

[637: 匿名さん]

＞来年の3月までの通常国会で執行停止されたら
＞来年の3月までの通常国会で執行停止されたら
＞来年の3月までの通常国会で執行停止されたら


法律がまったくわかってないヤツ発見ｗ

[638: 匿名さん]

気持ち悪いヤツ発見ｗ

[639: 足長坊主]

南総里見発見伝。
国会議員は法律を変えれるのでR。
超法規的措置もあるわの。
無理な契約をして政権抗体したゆえ、国民に抗体がない。ゆえにこれから様々なひずみが出てくるじゃろうて。住宅ローン減税もその一例じゃの。

[640: 教来石景政]

恐れながら、スレ主さんのタイトルの話題に戻させて頂きまする。
10月28日付けの「住宅産業新聞」に掲載されていた内容を以下に記させて頂きます。

住団連が2010年度税制改正に関して、「ローン減税延長」を要請した。要望書は住団連の樋口会長が辻本清美副大臣と長安豊大臣政務官に対して行ったもの。

記事によると、樋口会長は昨今の新設住宅着工が大幅なマイナスとなっており、社会・経済に与える深刻な影響を経済波及効果の観点で説明。その上で、「住宅ローン減税が若い子育て世代の住宅取得への下支えになっている」として、基幹税制の延長への理解を求めた。

これに対して国土交通省がどのように回答するのか？

住宅ローン減税が継続なのか廃止なのかは住宅産業にとっては大きなテーマです（もちろん、これからのお客様も）。