住宅ローン・保険板「2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2009-12-18 01:50:21
 削除依頼 投稿する

2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2 の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2】
 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか?】
 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか?(H20)】
 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
 http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問(スレで質問する前に、一度ご確認ください)

Q.いつ決まるのか?
A.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
  法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
  適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Q.住民票基準?実際の引越し日基準?
A.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
  対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
  お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Q.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される?
A.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
  5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Q.民主党政権になったら?
A.民主党も「住宅ローン減税(控除)」の延長については前向きですが
  条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[スレ作成日時]2009-02-13 14:01:00

 
注文住宅のオンライン相談

2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3

301: 申込予定さん 
[2009-03-05 01:39:00]
税務署は徴収額が有利になるように運用するはず。
したがって、20年度中に住民票移していたらまずアウトだろうね。
住民票を移す行為は入居を自己申告している建前だから。
302: 匿名さん 
[2009-03-05 07:01:00]
>>300
だったら20年入居で今回申請すればいいのに。
20年に住民票異動した事実があるんだから。
入居日を異動日にすればいいんじゃないの?
303: 匿名さん 
[2009-03-05 08:27:00]
(ほんとにこのスレをちゃんと読んだのなら答えは明確な筈ですが)
税務署なんて所詮は役所仕事です。担当者によって見解はころころ変わり、
曖昧な部分については大方の担当者が自分たちに都合の良いほう
(処理がしやすく税収が上がる)で処理をするでしょう。
そういう意味では未だに
>20年に住民票を移動しても引っ越しが21年で光熱費の開始日わかる明細があれば21年入居になります。
って言ってる人も所詮は他人事だから聞きかじった原則論を言ってるだけです。
中には昨年のうちに税務署員から上の内容の念書を書いてもらったなんてつわものもいましたが、
その念書ですら来年の確定申告時にどれだけの効果を持つかは疑問です。
詳細の決まってない制度に見解を述べて念書を書く税務署員がいるとも信じられませんが。。。
304: 匿名さん 
[2009-03-05 08:35:00]
300です。
イロイロ教えて下さってありがとうございます。
遡れなかったら損するので、早急に銀行から残高証明書を貰って(銀行は今年は出来ませんよって言っているので)期限内に確定申告の手続きをしてみます。
305: 匿名さん 
[2009-03-05 08:58:00]
21年度の住宅ローン減税はまだ正式に決まってないんですよね?

確定申告の時期が過ぎて正式に決まるのかな?

皆さんの見解をお願いします…
306: 匿名さん 
[2009-03-05 08:59:00]
>>304
住民票移動は関係ないんじゃないの?
実際に引き渡ししないと住めないわけだし
307: 匿名さん 
[2009-03-05 09:50:00]
引渡し前に住民票を移動する理由ってなんだろ?
普通は、引渡しもしくは引っ越してから、移動するもんじゃないんですか?
308: 匿名さん 
[2009-03-05 10:02:00]
>>306
入居日からその年末の12/31まで居住、だから住民票の異動日で判断ですよ。

>>307
登記の関係で二度手間になるからですよ。
どうしてもしたいなら、前の住所で登記→引越し→新しい住所で登記し直しすればいいですよ。
309: 匿名さん 
[2009-03-05 10:12:00]
>>308
でも引き渡し後でないと入居ってできないよね?
ローン控除申請するには、鍵の譲渡の書類も必要だし
310: 308 
[2009-03-05 10:39:00]
>>309
引き渡し前に登記しちゃったの?
311: 匿名さん 
[2009-03-05 11:27:00]
>>310
登記が完成しないと、銀行からの融資が受けられない。
融資が受けられないと引き渡しに同意が出来ないから

登記後の引き渡しってあるんじゃない?
312: 310 
[2009-03-05 11:45:00]
>>311
融資の契約して、建物引き渡しして、登記。
ただ何ヶ月も間が空くのはおかしい。
住んでいない建物に住宅ローンは適応できないよ。
登記後の引き渡しなんてありえない。
引き渡し前の所有権は請負者だよ。
313: 匿名さん 
[2009-03-05 11:54:00]
って事は
>>290
の言うことはありえない話ってわけだ
314: 匿名さん 
[2009-03-05 12:38:00]
マンションでも戸建てでも銀行ローンを組む場合は
引越し前の住民票移動は一般的に行われています。
もちろんおかしな話なんだけど、そうしているケースのほうが多いです。
って言うか、普通はその流れでしょ。

でも、登記や住民票移動が引き渡しより前ってのは・・・ それはさすがに強引なんじゃ?

いずれにしても税務署はいちいちそんな話に付き合わないで、
結局は住民票の異動日だけで判断だけどね。
住民票以外の入居の証拠なんてどうにでも偽造できるし。

20年住民票移動21年引越しで21年制度狙いの人が、
来年の今頃どう扱われてるか楽しみに待ちましょう。まさにギャンブルですな。
315: 312 
[2009-03-05 12:39:00]
いや、請負者側から12月の決算のために引き渡したことにされたのかな?
で、実際残工事が終わってないから1月に引き渡し。

建物完成と異動が12月で引き渡しが1月だから、引き渡し前の登記とは関係ないよね?わかる?>>313
316: 入居予定さん 
[2009-03-05 13:39:00]
私は1月下旬に住民票移動、
二月上旬に金消
、二月下旬にローン実行、引き渡しでした。
でも、登記は二月中旬やると言ってましたね。
引っ越しはまだです。
317: 入居予定さん 
[2009-03-05 13:43:00]
316です。
追加で、
ローン実行前に登記だから、実行までは死なないでくださいと言われました。
318: 匿名さん 
[2009-03-05 13:46:00]
12月引き渡しで、1月住民票移動にしました。
住宅ローンは21年組なのですが、
新居の地震保険(12月加入)は、20年度の確定申告で大丈夫だそうです。
ついでがあったので、まとめて還付してもらいます。

少しスレからずれてしまいましたが、地震保険の控除もお忘れなく。
319: 匿名さん 
[2009-03-05 15:40:00]
結局290は「自分が一番得する方法」で何とかしたくて焦ってるんでしょ。
気持ちはわからなくもないけど、銀行ではダメと言われた、役所は間違えられた
んでここの書き込みは信じるのかね?よくわからん。
320: 匿名さん 
[2009-03-05 17:35:00]
そういうことですな。 >>319

ちょっとでも得をしようと思ってごちゃごちゃといろんなことを説明するから
役所も税務署も回答がちぐはぐになる。
最初から住民票異動日(=嘘でも入居日)だけを申告すればすんなり話がまとまると。

住民票異動日が入居日じゃないからなんてことで得をしようと考えてると
面倒なことになるよという見本です。
「引越しの領収書で入居日を証明」なんて言ってる人達、わかった?
321: 匿名さん 
[2009-03-05 18:13:00]
さもしいね。
322: 匿名さん 
[2009-03-05 18:26:00]
で、結局、人によっては1年分の控除を損する人が出てくるんですか?
それとも、5年間は遡って申請出来るんでしょうか?
323: 購入検討中さん 
[2009-03-05 18:50:00]
>>320
別にさもしいとは思わないけど
法律が「居住の用に供する」という分かりづらい表現を使ってるから混乱するだけでしょう
法律から解釈すると、住み始めた日からということになる。
それを証明するのが住民票なのかその他のものなのかというだけのこと
324: 匿名さん 
[2009-03-05 18:58:00]
>>320
まったくその通り。実態はどうあれ、住民票異動日が転居日とするのがオフィシャルな見解であって、転居前に住民票を移すのは本来は違法行為。
役所が違法行為を公に認めるようなマネをしてまで、個人の都合に合わせて電気代や引っ越し代の領収書など考慮した面倒な処理をするなんて、そんな自己暗示やめた方がいいですよ。
325: 312 
[2009-03-05 20:01:00]
>>323,324
そうなんですけど、窓口で延々と文句言ったり、困りますとか言って駄々こねるのが290みたいなタイプでしょう。
そうすると、担当者もめんどくさくなって、法律を拡大解釈して認めちゃうんじゃないかな。
現に認められたところもあるみたいだし。

20年に異動をして、21年に引越しをして、どちらでも大丈夫にしようとかいうずるい考えの人は決定までビクビクしてください。
326: 匿名さん 
[2009-03-05 20:53:00]
どちらでも大丈夫な人はビクビクなんてしないと思うんだが。
327: 匿名さん 
[2009-03-05 21:07:00]
だから、どちらでも大丈夫かどうかの、確実な保証が無いから、
ビクビクするんでしょう。
328: 325 
[2009-03-05 22:38:00]
20年異動21年引越し組は、どうせ20年の適応になって一年分控除を損して終わりでしょ。
今年申請しておけばよかった、なんで早く決めないんだって文句がでてくるだろうね。
わざわざ引越し延ばして経費かけてご苦労様。
329: 匿名さん 
[2009-03-05 22:43:00]
>>312
>現に認められたところもあるみたいだし。
認められるかどうかは来年の確定申告までわからないんじゃないの?

確かに、徹底的に駄々こねれば可能性はあるけどね。
良くも悪くもいい加減なのが役所だから。
法治国家ではなく人治国家だってのはよく言われることだし・・・
駄々のこね方を失敗すると余計面倒なことになったりする可能性もあるよね。
330: 匿名さん 
[2009-03-05 22:45:00]
?ちょっとの間に色んな事かかれてびっくりしました。

以前、他の控除の計算の手違いで税務署に言った事はありますが、住宅ローン控除の事で役所に駄々こねたり文句を言った事はないです。
それに、どっちが得するかじゃなくて、どっち本当なのか知りたいって書いたのになんか狡い事をしていると思われていたり、私が嘘をついているように書かれているのは心外でした。

あと銀行から、ハウスメーカーにお金を送れなくなり、住民票だけでも移して下さいと急かされて、言われるまま引き渡し前に移動したのは違法行為なんですか?
これは今知りました。

正直に役所に住民票の移動日や登記簿、鍵の引き渡し書をみせたりしてたのに何も言われなかったので、全く気付きませんでした。

色んな人の書き込みをみて、良くも悪くも勉強になりました。
331: 328 
[2009-03-06 00:01:00]
>>330=290
べつにあなたのことではないよ。
ウソをついてるとも書いてないし。

ただ、知らなかったでは通用しませんよ。
ハウスメーカーに言われたといっても、住民票を異動したのはあなた。

ちなみに、住んでないのに書類上は12月入居。
12月金消実行なら、20年度の適応、だが、居住していないので住宅ローン控除は受けられません。
「その年の12月31日まで引き続き居住していること」が条件だから。
というように判断されてしまったら損するのはあなたですよ。
332: 匿名さん 
[2009-03-06 00:32:00]
さもしいな
333: 匿名さん 
[2009-03-06 01:10:00]
住民票だけでも移して下さいと急かされて、言われるまま引き渡し前に移動したのは違法行為なんですか?

違法行為です。法律は引っ越した後に住民票を移す事になってます。
ですから住民票を移した後に引越ししましたなんて税務署で言わないほうがいいですよ。
334: 匿名さん 
[2009-03-06 02:14:00]
「さもしい」今年の流行語大賞決定?だね。
335: 匿名さん 
[2009-03-06 09:46:00]
>>330

あなたの書き込み方、質問の仕方にも問題があるとは思わないの?

なんというか、自分でロクに調べもせずに「本当のことが知りたい」といい
役所は信用できないともいい、銀行はこういっただのいい
他の人のレスが自分の気に入らないものだったら、言い訳して
自分を正当化しようとしてるのが見え見えなんですよ。
あなたはそんなつもりではないのかもしれない。
でもそう見えるから、ここまで言われてると理解して。
質問する側の態度にも見えない。

>私が嘘をついているように書かれているのは心外でした。

誰もそんなこと書いてないでしょ。あなたの理解力・説明力がないだけ。
336: 匿名さん 
[2009-03-06 09:46:00]
20年引渡し・住民票移動の21年引越しで21年制度を狙ってるチャレンジャーはまだいるの?
いたら出てきて意見を聞かせて欲しいな。+ 1年後にはどうなったか結果報告してね。
337: 331 
[2009-03-06 10:02:00]
>>335
まあまあ、そんなに責めなくても。
損するのは330なんだから。
338: 330 
[2009-03-06 13:37:00]
もう、解決したので、意見や指摘などをしてくださったありがとうございました。
339: 情報無し夫 
[2009-03-06 14:38:00]
っで!控除は延長は決定されたのですか? 21年引っ越し入居者ですけど、まだ家にテレビとインターネットのケーブルは未施工(一ヶ月待ち)新聞もまだです。 どなたか教えて下さい
340: 匿名さん 
[2009-03-06 16:33:00]
決まり
341: 匿名さん 
[2009-03-06 17:31:00]
たぶん決まり でも詳細不明
342: 情報無し夫 
[2009-03-06 18:01:00]
有り難う御座いました。控除が継続されて嬉しいです。無くなると思ってたので…。
343: 337 
[2009-03-06 18:29:00]
>>341
総務省のHPに国会提出法案の条文のってるよ。

1月27日提出の地方税法等の一部を改正する法律案です。

下記引用しました。

2 所得割の納税義務者が住宅の取得等をして平成十一年から平成十八年まで又は平成二十一年から平成二十五年までの間に居住の用に供した場合、前年分の所得税に係る住宅借入金等特別税額控除額から前年分の所得税の額(住宅借入金等特別税額控除等の税額控除の適用があった場合には、その適用がなかったものとして計算した額)を控除した金額につき、道府県民税についてはその五分の二に相当する金額(所得税の課税総所得金額等の合計額の百分の二に相当する金額(当該金額が三万九千円を超える場合には、三万九千円)を限度とする。)を、市町村民税についてはその五分の三に相当する金額(所得税の課税総所得金額等の合計額の百分の三に相当する金額(当該金額が五万八千五百円を超える場合には、五万八千五百円)を限度とする。)を、それぞれ所得割の額から控除するものとすること。(附則第五条の四の二関係)

所得税から引ききれなかった分、MAXで97,500円の控除が適応されるということです。

自分なんか収入が少ないので、20年よりも21年のほうが若干増えるくらいですけどね。
ローン残高の1%分引いてほしいなあ。
344: 匿名さん 
[2009-03-06 18:59:00]
収入が少ない方が得になるんじゃないの?
345: 匿名さん 
[2009-03-06 19:57:00]
収入が多い方が、多く返ってくるよ。
346: 匿名さん 
[2009-03-06 20:51:00]
所得税及び住民税の多い少ないかです。
347: 匿名さん 
[2009-03-06 23:16:00]
決定してても発表してないから困るよな~
21年1月から発表までの間の人達は20年組に組み込まれたりしてな
348: 343 
[2009-03-06 23:23:00]
>>347
過去の例は知ってる?
不安を煽ろうとしても無駄だよ。
349: 匿名さん 
[2009-03-07 00:08:00]
20年よりも21年がお得になるのは
収入が多い人より少ない人だよ。
350: 匿名さん 
[2009-03-07 01:29:00]
年収が1000万くらい無いと上限額貰えないんじゃなかったけ?
351: 匿名さん 
[2009-03-07 02:40:00]
不安煽るつもりじゃないけど

定額給付金も正式発表の時期を境にして貰える額が違う人達がいるからな~

因みに俺は住民票20年で引っ越し21年です確定申告はまだしてません…
352: 匿名さん 
[2009-03-07 07:11:00]
351
そんな事したら一年分損するよ。
353: 匿名さん 
[2009-03-07 08:23:00]
>>351
20年制度となって一年分損するか、21年制度となって得するか。
すべては来年の確定申告時の運次第(担当者次第)ってとこだね。
がんばれ勝負師!ここまで粘ったんだから来年勝負だ!
354: 353 
[2009-03-07 08:36:00]
といいつつ、
私は同じ状況なのに勝負せずに20年で申告しちゃったへたれです。(^^ゞ
(試算では-20万か+50万かの賭けだったんだけど・・・)
355: 匿名さん 
[2009-03-07 09:53:00]
別に運次第じゃなく、すんなり通るような。
20年入居で21年ひっこしの方が、存在しない書類求められる可能性が
あるから、勝負かなと。

あ、住民税からの控除は、市役所での手続き?
そこが勝負になるのかな。
356: 匿名さん 
[2009-03-07 10:05:00]
何言ってんの?↑
>20年入居で21年ひっこしの方が、存在しない書類求められる可能性が
だから、その話してんじゃん?
357: ビギナーさん 
[2009-03-07 10:45:00]
>>355
存在しない書類って何?
ローン控除の書類って申込書と住民票とローン残高証明と登記・契約書の写しでしょ。
358: 住民でない人さん 
[2009-03-07 20:31:00]
>>350
上限額もらうことと、20年と21年どちらがトクするのかは
話のピントがずれてます、はい。
359: 匿名さん 
[2009-03-08 01:16:00]
税金を多く払った方が、沢山税金が戻ってくる事には変わりないよ。
収めた税金に関係なく、500、600万返ってくるなら別だが。
大した差じゃない。
360: 匿名さん 
[2009-03-08 01:27:00]
21年が特なのは、富裕層だよ。
絶対。
だって、20年ではいくら税金払っても160万しか戻ってこない。
それが、21年は600万。
361: 匿名さん 
[2009-03-08 02:15:00]
349、それは間違いです。

結局、お金持ちの方が優遇されています。
362: 匿名さん 
[2009-03-09 20:33:00]
日本終了
364: 入居済み住民さん 
[2009-03-11 14:43:00]
年末調整の用紙に生命保険料やら損害保険料等最低限のこと書いて会社に提出すればいいだけ。
翌年に会社が発行してくれる源泉徴収票を元にして自分で確定申告すれば還付してもらえるよ。
365: 匿名さん 
[2009-03-11 15:21:00]
>>363

その担当の方のお話で間違いないですよ。
仮設(?)だったからといって、そこまで不審がらなくっても(^^;
控除証明は自宅に送られますから、それはもらっておかないと面倒ですよ。
367: 匿名さん 
[2009-03-12 09:46:00]
住宅ローン控除の適用開始時期は、住民票の転入時期ではなく、実際の入居日です。
引越日かもしれませんし、電気・水道等の開始時期かもしれません。千差万別です。
入居日は基本的に自己申告です。よって転入日=適用開始ではありません。
368: 購入検討中さん 
[2009-03-12 10:00:00]
H20年実行H21年入居組だが、
適用の年に関して所轄の税務署に何度か問い合わせしたけど、
人によって言うことが違うわ
いいかげんだなあ
369: 入居済み 
[2009-03-12 10:15:00]
>>368
法の解釈に幅があるからですよ。
担当者がいい加減なわけじゃない。
内容を知りもせずにいい加減な書き込みですね。
370: マンコミュファンさん 
[2009-03-12 12:01:00]
いいかげんですよ。
私が問い合わせしたら入居日が基準ですとい
われました。
でも住民票を見ますとも言いました。
引越しで大忙しの時に住民票書き換えしてないのでどうやって
確認するのですかとたずねたら電気代とかの領収書とも言われました。
紛失したらどうするんですかとたずねたら住民票を見ますといいました。
年末に入居し住民票を年明けに提出して
平成二十一年度の住宅控除をうけれたらと考えましたが
私はいいかげんであいまいな情報に惑わされて通るか通らないか悶々と
考えるのはしんどいので先日税務署に行って手続きを済ませました。
371: 匿名さん 
[2009-03-12 12:17:00]
370
もったいない。
結構住民票さえ今年にしといたら楽に通りますよ。 バタバタ騒いでるだけで実際簡単に通ると思います。まぁ見といて下さい、そんなもんです。
372: 入居済み住民さん 
[2009-03-12 12:31:00]
引越しの際に、住民票の転入届けなど出している暇がないのは
分かりますね。ただ、引越しの領収書はもらえると思うので
それが確証になると思います。
高熱費の領収書というのが、私の場合腑に落ちません。
なぜなら、
昨年11月に中古マンションを購入・契約、12月に引渡しで
実際の入居は1月。
しかしながら、12月に引渡してから、新居の基本設備を1週間以内に確認
しなくてはならず(基本設備に問題が見つかったら、売主負担で修理の期間が1週間)、
入居はしていませんが、ガスの開栓をしてもらったので、
ガス料金は12月分を支払っています。電気も水道も同じように12月分を支払っています。
つまり、光熱費が発生したタイミング=入居した確証にはなり得ないということです。

よって、住民票 VS 引越しの領収書になると個人的には思うのですが。
373: マンコミュファンさん 
[2009-03-12 12:32:00]
そうなんですね…
15万円の損です。
それがあったら教育費にでもあてられたのに…
ありがとうございました。
374: 匿名さん 
[2009-03-12 12:36:00]
またその話?ってぇか、まだその話?
>>303あたりが結論じゃないの?

実際にいつ引っ越そうが住民票異動日で申請すれば問題ないし、
異動日と住居日が違うと主張をしたい人は担当者次第の賭けに出るってことでしょ。
375: 匿名さん 
[2009-03-12 13:28:00]
これってどーゆーこと?
http://www.nikkei.co.jp/news/seiji/20090312AT3S1200G12032009.html
実際にうちらに何かいいことあるわけ?保証料が下がるとかってことがあるのか?
376: 購入検討中さん 
[2009-03-12 14:16:00]
>>368
今 税務署に問い合わせても確定申告センターにつなげられて
バイト?の税理士が答えるだけだよね。
人によって解釈の違いがありますね
377: 入居済み住民さん 
[2009-03-12 15:35:00]
>>371
ぜんぜんわかってないな。
20年実行だから、住民票は20年に異動してあるってことだろ?
そんなこともわからないで
>結構住民票さえ今年にしといたら楽に通りますよ。
ってなに考えてるんだ?
378: 匿名さん 
[2009-03-12 15:48:00]
>>372

引っ越し業者を使わず、個人で引っ越しをした場合、領収書など当然ない。
よって、住民票が最も優先されます。
379: 入居済み住民さん 
[2009-03-12 15:53:00]
>>372

ちなみに、引越しやに頼めばいくらでも偽造してくれますよ。
去年引っ越したのに、領収書に日付を入れてもらわなければいいだけだもんね。
今年の日付にすれば今年入居だね。
そんな違法行為がまかり通っちゃうんだね。
380: 匿名さん 
[2009-03-12 15:59:00]
>>377

(笑)。あんた大丈夫か?20年実行で21年に住民票異動の人なんていくらでもいる。
以前も書かれていたが、住民票異動は原則、入居してから。銀行やデベの都合で
入居前に異動するケースは多いが、本来は違法行為。知ったかするなよ(笑)
381: 入居済み住民さん 
[2009-03-12 16:14:00]
>>380

自分で
>入居前に異動するケースは多い
って書いているにもかかわらず、少数派のことを言ってるの?

第一住民票を今年に異動して、まだ未決定だが決定したら21年の適応を受けられないケースなんてあるのか?
教えてくれ。
382: 匿名さん 
[2009-03-12 18:13:00]
377
なにを言ってらっしゃいますの?あなた ちゃんと読めば?
383: 匿名さん 
[2009-03-12 19:29:00]
フラット35が頭金無しでも大丈夫になるみたいですね。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090312-OYT1T00633.htm
384: 匿名さん 
[2009-03-13 08:00:00]
初心者でなにもわからないので、どうか教えてください。


昨年春に入居しローン控除を無事に終えて入金されました。


しかし、仕事の都合で今年4月~5月の1ヶ月間転居し住民票も異動しなくてはいけません。

たった1ヶ月引っ越しただけでもだめなのでしょうか??
385: 匿名さん 
[2009-03-13 09:29:00]
>>384

このサイトしっかり読めばわかるかと。
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20041117A/index.htm

スレ違いなので簡潔に。
386: 匿名さん 
[2009-03-13 09:50:00]
読み返したのですがわからないです↓


教えていただけませんか?

お願いします。
387: 匿名さん 
[2009-03-13 11:02:00]
近くの税務署できいたけど
平成20年住民票移動、ローン開始で、平成21年入居は平成21年度申告です。
実際に入居してないので今年は申告出来ません。
貰う期間が一年分、損すると書いていた人もいましたが、それも違うそうです。

ただ、ローンを払い続けていけば、元金は減るから、多少は損するでしょうけど
388: 匿名さん 
[2009-03-13 12:38:00]
>>387
どこの税務署でも、そういう見解を出す担当者がいることも事実です。
ただし、統一見解ではないので担当者次第ってことです。
しかも21年制度なんて詳細は何も決まっていません。

住民票は20年移動なんだから今年の確定申告で(嘘でも)20年入居ですって申告するか、
来年の確定申告にいろんな書類(入居日を推測できる書類)を持っていって
21年入居として処理されるかどうか提出してみるということです。
もし来年確定申告して20年入居と判断されれば1年分損する可能性が高いです。
389: 匿名さん 
[2009-03-13 12:48:00]
>>386

あれ見てわからないんだったら、自分で税務署に電話して聞けばどうですか?
このスレは本来「住宅ローン減税の延長」について語るスレですから。
これ以上は該当のスレに移動して下さい。
390: 匿名さん 
[2009-03-13 12:59:00]
20年住民票移動だけど21年入居だから21年制度だと主張する欲張りさんの陥る最悪のケース。

20年制度では入居日基準だから20年制度は受けられない。
21年制度では住民票異動日基準が明確化されて21年制度も受けられない。
結果、へんな主張をしてしまったがためにローン控除は一切なし。
更に住民表移動時の虚偽申告で罰金を科せられると。

さすがにこうなる可能性は少ないだろうけど、ありえなくはないよね。
そもそも住んでもいないのに住民表を移動するという違法行為をあえて主張するわけだから、
これくらいのリスクは覚悟しておいて方が良いかもね。
391: 匿名さん 
[2009-03-13 13:15:00]

あり得ません。
大きなお世話。
392: 匿名さん 
[2009-03-13 13:18:00]

十分ありえるんじゃん?
今までが曖昧だっただけだし。
393: 匿名さん 
[2009-03-13 13:29:00]
住宅ローンの拡充は景気対策のひとつでしょ。
控除することが目的じゃなくて控除というえさを目的に買わせることが目的だよね。
ってことはもう買っちゃった人には意味無い訳だから・・・
「新制度は21年4月以降入居者に適用する。1月~3月の入居者には控除一切なし!」
なんてのも、あり得ないわけじゃないよね。

拡充することはほぼ間違いないだろうけど、
今の時点では詳細は誰にも分からないんだからどんなケースでもあり得ないって事はない。
394: 匿名さん 
[2009-03-13 13:38:00]
あり得ません。 20年組の最後のあがきか? その時がきたらわかりますよ。 心配入りませんよ~だ。 何故なら 政府案に1月からってハッキリ書いてるじゃん。 残念でした。
395: 匿名さん 
[2009-03-13 13:44:00]
住んでないのに住民票移動は違法行為だって良く目にするけど
知らなかった人っていると思います。

役所も
「それは違法行為なので出来ません」
とはいえばいいものを
現時点で住んでないと分かっていて
「先に住民票を移動する人結構いますよ」って、手続きに応じてしまうのって、犯罪に加担しているって事ですよね。
396: 匿名さん 
[2009-03-13 13:49:00]
そうですね。
397: 匿名さん 
[2009-03-13 13:56:00]
多少の事は臨機応変にいかないと…
殆どの人が車のスピードの制限速度キチッと守ってませんし。
398: 匿名さん 
[2009-03-13 14:02:00]
真夜中に誰もいない交差点で歩行者用の信号が赤の時は
青になるまで待ちますけど。
399: 匿名さん 
[2009-03-13 14:07:00]
山道の警笛標識があるカーブは、全てビービー鳴らしますけど。
400: 匿名さん 
[2009-03-13 14:23:00]
動物注意の標識がある道路では
見つかるかぎりの動物たちに注意してまわりますけど。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる