2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part3

[匿名さん]

2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2　の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問（スレで質問する前に、一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
　 法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　 適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Ｑ.住民票基準？実際の引越し日基準？
Ａ.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
　 対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
　 お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Ｑ.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される？
Ａ.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
　 5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Ｑ.民主党政権になったら？
Ａ.民主党も「住宅ローン減税（控除）」の延長については前向きですが
　 条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[464: 匿名さん]

作夏、モデルルーム使用住居で約２割引きの５００万値引きを持ち掛けられ、迷っているうちに他に契約されてしまったが、同じマンションで今年になってそのモデルルームの下の未入居部屋が当時は値引き無しと言っていたのが２００万引きにするというので契約した。

あてにしてなかったローン控除も営業さんが最大５００万とか言ってたし、まさに果報は寝て待てだね。

コレから頑張ってローン控除の勉強しま～す。

嬉しさのあまり書き込みしちゃいました♪

[465: 匿名さん]

まだ正式に決まってないのを知らんのか

[466: ビギナーさん]

＞モデルルーム使用住居で約２割引きの５００万値引きを
どー考えても500万控除にならない・・・
営業がそう言っていたなら騙されたようなもんだな。

[467: 匿名さん]

最大500万円とかって説明しかしてこないデベは完全に信用ならんな。

[468: 匿名さん]

5000万以上のローン残高がないとね…

[469: 匿名さん]

>>464
ほんとに寝てたんだね。

[470: 匿名さん]

ワロタｗ

[471: 匿名さん]

笑われて。スネタ

[472: 匿名さん]

明日27日の予算成立で確定でいいのかな？

[473: 匿名さん]

ローン減税は２１年度予算でなく衆議院２／３で再可決が必要な予算関連４法案の方ですね。

こちらも今のところ２７日の予定です。

[474: 匿名さん]

皆さん、お疲れ様でした。

[475: 匿名さん]

変動金利を選択した場合、1%を割る金利で借入ができた場合、
その期間は無利息で借りていることになりますね。
得やなあ！

[476: 購入検討中さん]

祝、法案成立。

[477: 匿名さん]

>毎日jp「０９年度予算：成立…減税６０００億円、雇用対策も手厚く」

>所得税法改正案など予算関連４法案も同日の参院本会議で否決されたが、
>衆院本会議で自民、公明両党などの３分の２以上の賛成で再可決、成立した。
>
・・・
>
>住宅ローン減税は、減税額が一般住宅で最大５００万円（耐久性の高い長期
>優良住宅は６００万円）と過去最大規模に拡充され、０８年（最大１６０万円）
>の３倍強に。対象は住宅やマンションを購入し今年１月１日以降に入居した人。
>一般住宅の場合、購入者は年末のローン残高（最大５０００万円）の１％分の
>税額控除が１０年間にわたって受けられる。

一時はどうなることかと思いましたが(^^)！

[478: 匿名さん]

住民税は…。

[479: 匿名さん]

最大97,500。

[480: 匿名さん]

すいません、大綱を見てもよく分からなかったのでどなたか教えてください。
住宅ローン減税について、所得税から控除という文ははっきりと記載があるのですが、住民税うんぬんの記述はありませんでした。
つまり、所得税からしか控除がないということですか？
もしそうなら、私の住み地域は住民税が高いところなのでがっかりです…

[481: 匿名さん]

>>480さん
元々は減税ゼロだったわけですから、
それと比べれば全然良いと思いますよ。

[482: 匿名さん]

>>480

総務省へ

[483: 匿名さん]

今はどの地域でも住民税の税率は一緒じゃ…