パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート11）

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街、パート１１です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[752: 匿名]

そんなに新築にこだわるのって、何だろう？
１日でも住んでしまったら中古なんだけどな。
築浅だし、ホームクリーニングを入れてしまえば、新築と変わらないよ。
今でてる中古は広いから値段も高いけど、条件は良さそう。
日当たりとかね。
日当たりで光熱費がどれだけ違うことか。

[753: 匿名]

管理費、一番街より二番街の方が高いんだね。
戸数が少なくて敷地が広いからかな。

[755: 匿名さん]

ディスポーザーなんか良いのは最初のうちだけだよ。
築年数が経ってくるとメンテナンスにも金が掛かるし
配水管には汚泥が詰まるし低層階には下水が逆流する
とかでろくなことにならないよ。

[756: 匿名さん]

結局ディスポは通常のメンテとは別に業者を入れて立ち会わなければならないらしいし、面倒も多いみたいだから、結局要らなかったいという意見はよく聞くよ

[757: 匿名さん]

＞754
あなたですか？
ここと同じ条件の物件が、一千万安い「ディスポーザーだけが売り」の某マンションを買ったネガさんは？

[759: 購入検討中さん]

それにしても、１番街の中古は、中古なのに高いですね。
新築時とほぼ変わらないようです、

[760: 匿名]

ｃ棟販売好調のようですね

[761: 匿名さん]

＞各階にごみ置き場なくても玄関前にポリバケツ置けばすむと思います。今のマンションでも皆そうしてます。

えっ！どんなマンションにお住まいなんですか…

[762: 匿名さん]

759さんは、噂の一番街の住人ですがそれが何か？

[765: 匿名さん]

今は昔みたいな円柱型のバケツにフタが付いたものでなく、四角でゴミ収集車の縁に合わせて自動で持ち上げてバケツを逆さまにしてくれるタイプが主流ですから人が収集車にゴミを投入するより周りも汚れないで済みます。しかもタイヤが付いて移動もしやすいので玄関前に設置するのに良いかもしれませんね。

[766: 匿名さん]

764さん

ご意見に異論はありません。
各世帯が気をつけるべきことです。

でも、各戸の玄関ドア前にゴミ用のポリバケツを置くなんて考えられません。
そんなマンションは見たことがありません。

[767: 匿名さん]

それは日本の話ですか？

[769: 匿名さん]

そうするとやっぱりディスポーザーがあってポリバケツの要らないおおたかの森のシティテラスかセントラルレジデンスしかないですね！

[770: 匿名さん]

せめて玄関内にしてくれ。

[771: 匿名さん]

共用部は物を置いちゃダメだよ。
避難経路にもなるんだし、放火の心配もあるよ。

[773: 匿名さん]

ポリバケツをマンション一括購入で色も形も統一させるならまだ何とか許せる。安く購入する事も出来そう。
部屋番号と名前も全世帯が同じ箇所に記入するようにきちんと指導してほしい。

[774: 匿名さん]

ここのC棟、内廊下ですよ、御存知の通り。
玄関前にゴミバケツを置く発想は、スゴイ！！
本気で実行出来ないと思うが、もし、実行されれば、
ほっとスポット・ディスポーザー無し・玄関前ゴミバケツ
と最強じゃないですか。

[775: 匿名さん]

↑お医者さ～ん。患者です。

[776: 匿名さん]

776‥
くるぞ！くるぞ！こい！！

[777: 入居済み住民さん]

玄関ポーチ部は共用部であり荷物を置くのは禁止ですし、誰もしていませんね。
見た目にも景観は損なわれますし権利がある訳ではありません。
生ゴミはきちんと扱えば、室内でも全く問題ありません。要はきちんと袋を閉じ
こまめに捨てることです。

[778: 匿名さん]

777
おめでとう(*_*)確変ジャラジャラ！！

[779: 匿名さん]

↑ズレテル‥。

[780: 匿名さん]

>>777
おめでとう。

玄関ポーチ部は共用部であり荷物を置くのは禁止（但し管理組合指定のポリバケツは除く）と規約をほんの一部だけ変更したり但し書きを追加するだけでの対応も可能だと思います。
考えは人それぞれでしょうが、家の中やゴミ捨て場にきちんとゴミが置かれてない事によりネズミやゴキブリが出るほうがマンションの資産価値に与える影響が大きいとも考えられます。

[781: 匿名さん]

玄関ポーチにゴミ箱。
「ホテルライクな内廊下」（実際はビジネスホテル的だが）が泣きますよ。

[782: 匿名さん]

ポリバケツからの自作自演(笑)
さすがに今回は一本とられました(笑)
ネガティブキャンペーンもここまでくると職人芸

[783: 匿名さん]

いえいえ、仕事ですからゞ

[784: 匿名さん]

普通に考えて、家の中やゴミ捨て場にきちんとゴミが置かれていない
状況って一体どこのゴミ屋敷ですか(笑)
仕事とは言え、常識的な書き込みをしていただかないと一人コントで
終わってしまいますよ。

[787: 匿名さん]

本末転倒。
だめだこりゃ。

[788: 匿名さん]

もうディスポーザーはいいよ。
それよりD棟買う人いる？

[790: 匿名さん]

武蔵野線は、とっても不便。新小平駅は水没し、よく止まる事がある。何か付加価値をつけなくちゃ、心は動かない。
ららぽーとや、レイクタウンがあっても私はお断り。勤め先が武蔵野線沿いならば良いと思うが‥。

[791: 匿名さん]

三井の営業はＤ棟の北側はいい間取りがあると言ってたけどなにか違うの？

[792: 匿名さん]

>>791
営業さんに聞いてきてください。
そして報告してくださいね。

[793: 匿名さん]

新三郷の設備でそんなにいいのあった？普通だと思うけど。自然とちょい田舎を求めるので、柏の葉のがいいなぁ

[794: 匿名さん]

D棟北側のメリットは、将来の眺望がほぼ変わらないこと。
東側も南側も、三番街のタワーが建ったら大きく変わってしまうリスクがあります。
南西側にはC棟があるけど、それは購入時点で確認できるから、現状で許容出来る人なら問題ないでしょう。

[796: 匿名]

ここ、こんな荒らされるほど注目されているのか？

それとも、注目させたい人が仕掛けているのか？

[797: 匿名さん]

どちらでしょうね（笑）
ポリバケツさんは大変ですね

[798: 匿名さん]

ポリバケツ買っておかなきゃ‥。
‥ってアホか？

[801: 匿名さん]

ポリバケツには大きく部屋番号を入れましょうよ。