パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート11）

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街、パート１１です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～108.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[580: 匿名さん]

ディスポーザーはメンテナンスや設備投資費がさらに上乗せされるので、
個人的にはなくてもあってもいいと思うのですが、たとえば、C棟全体でゴミ捨て場が１箇所なのは不安ですね。

これだけの世帯数の生ゴミを含むゴミが一箇所に集まるのです。市の回収は週２回程度でしょう。
水分を含んだゴミの処理方法や捨て方のルールを徹底しないと、
ゴミ置き場をいくらきれいに掃除してもらっても、ゴミ捨て場に脱臭装置や換気扇をとりつけても、
部屋自体の汚れや臭いは相当なものになっていくではないかと思いました。

そういう意味では、ディスポーザーはあったほうがよかったのかもしれません。

[582: 匿名さん]

ディスポーザーなしでもいいという方は実際に使ったことがないような気がします。
一度使ってしまうとなしではかなりきついと思いますよ。

[583: 匿名さん]

ありえません。

[584: 匿名さん]

ディスポーザーがないと生活できない人はよそを買えばいいだけなので、ここでグチグチ言ってもなんにもならないでしょう。

未練があって見切りつけられないのでしょうか？

[588: 匿名さん]

ディスポーザーがいらないといってる人は、
携帯がなくても大丈夫、公衆電話があるからとか
カーナビはいらない地図があるから
と言ってるのと同じ。
利便性を経験したことがないだけ。

使ったことがない人は、風呂の追い炊き機能も食洗器も電子レンジも
いらないと感じる。

今や、携帯電話、カーナビと同様にディスポーザーは必須。

ここがその必須アイテムがない以上の魅力があるかを問うべき。

[589: 匿名さん]

ありますね。

[590: 匿名さん]

だから具体的にあげてください。

わたしにとっては街並みの美しさかな。

[592: 匿名さん]

ディスポでネガってる人はどこの物件と比較してるのかしら？

ディスポしかついてない某マンションのことかな。
ディスポがあっても他がだめならだめですよ～。

[593: 購入検討中さん]

ディスポーザーがあったら便利だったのは間違いないでしょうね。それ以上の価値を見いだせる人だけが購入できるというものでしょう。街の発展に対する期待値が高いのも間違いないでしょうね。

[596: 匿名さん]

ディスポーザーなしの今のマンションのエレベーターでにおいに困ったことはないし(ピザ屋とかのにおいはすごい)、世の中多くのマンションがそうやってきているんでしょう。

[597: 匿名さん]

他いいことありますか？

[598: 匿名]

>596
だから、携帯電話のない時代でも
みんな普通に生活していたし、
テレビのない時代でも、
みんな普通に生活していた。

必須アイテムを否定する理由にならない。

アメリカでは、ディスポーザーは、
戸建でも普通だよ。

[601: 匿名さん]

「ディスポは必須・基本設備」と言い切る人って一体・・・・

[602: 匿名さん]

快適な生活をするためウォシュレットって必須ですよね？
もし設置されていなければ後付けするでしょ？
ディスポーザーも同じですよ。
一度体験してしまうとなしの生活は考えにくいです。
ただディスポーザーの場合、後付けできないので
はじめから設置されていなければなりません。
高齢になったときにこそ有り難さがわかる
「必須・基本設備」ですよ。

[603: 匿名]

そうそう、追い焚き風呂と一緒

[604: 匿名さん]

ディスポーザーないのはわかりました。

水を得た魚のように、ネガさんは攻めてくるね。

[605: 匿名さん]

ちょっと弱みを見せると、そこをたたみかけて攻撃してくる
その筋の人たちと同じですね

[607: 購入検討中さん]

ディスポーザーはいらないです
友達のマンションのディスポーザーはよく壊れてるし
変な臭いがするし…

ディスポーザーがあれば
ゴミ捨て場まで行く必要がぜんぜん無いなら欲しいけど
そうはならないしね

[608: 購入検討中さん]

ディスポーザーの取説見たら
処理できないものが結構あって
あまり便利に感じなかった


取説抜粋
1.投入できない物：＜かたい生ゴミ＞貝・カニ類の殻、大きな魚の骨、とうもろこし、パイナップルの皮・芯、かぼちゃ、柿・桃などの固い種、竹の子の皮、栗の皮
＜強い繊維質の物＞多量の枝豆のさやなど、バナナのへた、玉葱の茶色の皮

2.処理が難しい物：鳥の皮、軟骨、生魚の皮、枝豆のさや、グレープフルーツ・メロン・スイカなどの皮、キャベツ・レタスなどの大きな葉

[609: 匿名さん]

うそー！そんなに入れられない物があるなんて知らなかった。
ディスポーザーケチった三井を恨めしく思ってたけど、まとめて
ごっそり捨てられるほうが楽じゃん。
カニの殻はさすがに入れられまいとは思ってたけど、かぼちゃだの
玉ねぎの皮だの枝豆のさやだの。。。どれも結構食すものなので
ディスポーザーに入れられないとすると、うちの場合はあんまり
いらないや。
食べ残しとかには便利そうだけどね。

[611: 匿名さん]

ディスポーザーの件でネガしている人の多くは、実際に使ったことがないんじゃないか。

[612: 匿名]

ディスポの取説通りはそうだけど、その中の7割はディスポで処理出来ます。
大きい切れ端で、詰め込み過ぎなければ平気だよ。

[613: 匿名さん]

ディスポーザーという必須アイテムがないのは事実なのだから、
それがなくてもここが素敵だ、ほかの魅力が凌駕している。
といえばいいのに、
ディスポーザーがいかにも必要のない設備のように書くから、
反感を買うのです。

[614: 購入検討中さん]

友達のマンションもそうだけど
取説を無視している人がほとんどなんだね
（無記名でアンケートを取ったら８割が取説無視らしい）

１回壊れると、何回も壊れるらしいから
注意した方がいいよ

[615: 匿名さん]

ディスポーザーはそんな万能じゃないですからね～。。。

いらないという人がいる以上、必須アイテムではないんじゃないですか。

ディスポーザーがもっと性能があがれば、
いつかは必須アイテムと呼べるものになるかもしれないけど、
まだまだですね。

[616: 購入検討中さん]

一応、友達のマンションは柏の葉じゃないよ
豊洲のとあるマンションです

友達が言うには
すごく便利だけど
壊れると
「もうイヤだ～」となるらしい

[617: 匿名さん]

ちなみにすぐ壊れるというのは、

正常な使い方をしていてもすぐ壊れるのか、
取説無視を無視して使用しているとすぐ壊れるのかどちらですか？

わかればでいいのでお教えください。

[619: 購入検討中さん]

友達のマンションでは
やっぱり取説無視が原因らしいです。

くわしくは聞いてないですが
みんな最初は取説どおりに使うそうですが
だんだんといい加減になっていくそうです。

[620: 購入検討中さん]

> 618

別にくらべてないよ
友達のマンションのディスポーザーは
よく壊われると言っただけです

[621: 匿名さん]

＞６１９さん

壊れるリスクを考慮しても
それだけ取説無視する人が多いってことは、
まだまだ不便な代物なんでしょうね。
取説無視じゃ保障もきかないでしょうしね。
早く性能のいいディスポーザーが開発されるといいですね。

[622: 購入検討中さん]

＞６２１さん

早く性能のいいディスポーザー開発してほしいですね～

あとね、小さい子どもが真似をしたがるそうです
でも小さい子どもは処理して良いもの悪いものの判断はできないから…
それで修理を頼むケースも多いらしいです。

これは性能というより親が見てないからだけど…

[624: 購入検討中さん]

＞６２３さん

友達はもうディスポーザー使ってないんです。

それに「あった方が便利だよ」とは言ってるよ

「ただ壊れるとやっかいなんだよ」とも言ってるの

文章をよ～く読んでね

[625: 匿名さん]

ちなみに正しく使えない人がいて、数年後に詰まらせるようなことがあると同じライン(通常は上下)は運命共同体ということになるので、ディスポーザーがあるマンションでは上下の住民のモラルも非常に重要です。マンション買うときにはそんな話誰も教えてくれませんが。

[626: 匿名さん]

ディスポがなくても夢があるじゃない！
私は今ディスポありで次が無しです。
確かに使うけど掃除がたいへん。

[627: 匿名さん]

間違えてスプーンを回したことあるけど壊れなかった。ただし音がすごかった。ちなみにディスポーザーは付録みたいなものと考えていますけど。物件選びでmustにはならない。真剣に柏の葉を検討している者より。

[629: 匿名さん]

必須と言うよりあれば使うかも知れない程度でしょ。
ディスポーザーだって機械だから、経年劣化による故障、浄化設備のメンテナンス
費用を考えなければならないし、誤った使用による取り返しのつかないようなトラブル
も数多く発生している。